ημιυπαίθριοι

Oι νέες παρεμβάσεις που ετοιμάζει η κυβέρνηση και θα αρχίσουν να ξετυλίγονται από τον Απρίλιο για τους ιδιοκτήτες ακινήτων

Θα επαναλειτουργήσει η πλατφόρμα για δηλώσεις ακινήτων στους δήμους με την επιβολή μικρού πέναλτι σε όσους έχασαν την προηγούμενη ρύθμιση

Μαρία Βουργάνα

Οι κλειστοί ημιυπαίθριοι χώροι που τακτοποιήθηκαν με το ν.3843/2010 και οι οποίοι δεν είχαν αναγραφεί στη δήλωση στοιχείων ακινήτων Ε9, δεν απαιτείται να αναγραφούν, εκτός αν για κάποια άλλη αιτία αυτό απαιτείται, τονίζει το υπουργείο Οικονομικών σε ανακοίνωσή του σχετικά για τον τρόπο δήλωσης αυθαίρετων και ημιυπαίθριων χώρων στο έντυπο Ε9,

Διευκρινίσεις για τον τρόπο με τον οποίο θα πρέπει να υποβληθεί το Ε9 του 2013 και τα τετραγωνικά μέτρα που έχουν δηλωθεί ως αυθαίρετα, παρείχε το τμήμα Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας του υπουργείου Οικονομικών. Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να συμπληρώσουν τα πραγματικά στοιχεία για τα ακίνητα τους, κάτι που ίσως οδηγήσει και σε μεγαλύτερη φορολογική επιβάρυνση.

Τη δυνατότητα να υπαχθούν στις νέες διατάξεις περί αυθαιρέτων έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν ολοκλήρωσαν τη διαδικασία τακτοποίησης των ημιυπαίθριων, σύμφωνα με νέα διευκρίνιση του υπουργείου Περιβάλλοντος.

Η επιφάνεια των ημιυπαίθριων χώρων που έχουν τακτοποιηθεί με το νόμο 3843 του 2010, θα πρέπει για πρώτη φορά να συμπεριληφθεί στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος που θα υποβληθεί το 2012, και θα λαμβάνεται υπόψη για τον προσδιορισμό της επιφάνειας των ακινήτων και κατ' επέκταση τον υπολογισμό των τεκμηρίων και των άλλων φορολογικών υποχρεώσεων του ιδιοκτήτη αναφέρεται- μεταξύ των άλλων- σε ερμηνευτική εγκύκλιο που εξέδωσε το υπουργείο Οικονομικών. Όλη η εγκύκλιος και παραδείγματα.

Οδηγία με την οποία διευκρινίζεται ότι οι υπάλληλοι των πολεοδομικών γραφείων πρέπει να συνεχίσουν να δέχονται φακέλους για την «τακτοποίηση» ημιυπαιθρίων έστειλε το υπουργείο Περιβάλλοντος σε όλες τις Πολεοδομίες της χώρας. Πλέον η νέα προθεσμία θα είναι μέχρι τον Ιούνιο, ενώ προσεχώς θα έρθει στη Βουλή και η σχετική τροπολογία.

Σε διαπραγμάτευση βρίσκονται τα υπουργεία Οικονομικών και Περιβάλλοντος προκειμένου να αποσαφηνισθεί το εάν τα «τακτοποιούµενα» τετραγωνικά των ηµιυπαίθριων θα υπολογίζονται στα τεκµήρια διαβίωσης. Το υπουργείο Οικονοµικών θεωρεί πως πρέπει να προσµετρώνται, ενώ αντίθετη άποψη έχει το υπουργείο Περιβάλλοντος. Εν τω μεταξύ, εξετάζονται αιτήματα για την χορήγηση παράτασης της προθεσµία υποβολής των αιτήσεων για την τακτοποίηση ηµιυπαίθριων.