ενυπόθηκα

Ο από μακρού αναμενόμενος συμβιβασμός μεταξύ των ΗΠΑ και της μεγαλύτερης γερμανικής τράπεζας, ο οποίος αφορά στην πώληση προβληματικών τίτλων με ενέχυρο ενυπόθηκα δάνεια θα μπορούσε να κοστίσει πολύ ακριβά στη Deutsche Bank.

Λύσεις για την ασφάλιση των ενυπόθηκων κατοικιών προσφέρουν οι ασφαλιστικές εταιρείες μέσω ειδικών προγραμμάτων που λανσάρουν στην αγορά προκειμένου να καλύψουν ένα τομέα με σταθερή ζήτηση, καθώς η ασφάλιση του ακινήτου που αγοράζεται με στεγαστικό δάνειο τουλάχιστον για τους κινδύνους της πυρκαγιάς και του σεισμού τίθεται ως προϋπόθεση για την έγκριση του δανείου.

Η αμερικανική επενδυτική τράπεζα Morgan Stanley, ανακοίνωσε χθες Τετάρτη ότι θα καταβάλει 2,6 δισ. δολάρια ως αποζημίωση στις αμερικανικές αρχές για την επίλυση των διαφορών που απορρέουν από την πώληση των ενυπόθηκων ομολόγων πριν από τη χρηματοπιστωτική κρίση.

Citigroup και Credit Suisse διερευνώνται από τις αμερικανικές αρχές για τον ρόλο που διαδραμάτισαν στη χρηματοοικονομική κρίση του 2008 διαθέτοντας τιτλοποιημένα προϊόντα τα οποία βασίστηκαν σε ενυπόθηκα δάνεια. Όπως αποκαλύπτει το πρακτορείο Bloomberg το υπουργείο Δικαιοσύνης των ΗΠΑ θα αξιοποιεί για τις εν λόγω έρευνες νομοθεσία του 1989, βάσει της οποίας, η έρευνα για παραβίαση των ρυθμιστικών κανόνων μπορεί να επεκταθεί πέρα της Wall Street σε περίπτωση πιστωτικής κρίσης.

Αναταραχή προκλήθηκε με την επισήμανση του υφυπουργού Θ.Σκορδά ότι πρέπει να αρχίσει ο διάλογος μεταξύ των κομμάτων, «ίσως και μέσα στο καλοκαίρι», για άρση του παγώματος των πλειστηριασμών για την πρώτη κατοικία. «Δεν τίθεται θέμα αλλαγής της υφιστάμενης απόφασης, ο προβληματισμός αφορά την ομαλή μετάβαση μετά την έξοδο από την κρίση» έσπευσε να διευκρινίσει αργότερα. Η ανάγκη διαλόγου για το θέμα, είπε, προκύπτει, γιατί αν το καθεστώς του παγώματος παραταθεί για καιρό, με το τέλος της κρίσης υπάρχει ο κίνδυνος να γίνουν μαζικοί πλειστηριασμοί, με συνέπεια τη δραματική πτώση της αξίας των ακινήτων. Έντονη η αντίδραση του ΠΑΣΟΚ.

Τη δυνατότητα ρύθμισης για περίοδο 48 μηνών, με μηνιαία δόση ώς το 30% του εισοδήματος, θα προβλέπει το νομοσχέδιο για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά που θα καταθέσει το υπουργείο Ανάπτυξης την ερχόμενη εβδομάδα στη Βουλή. Στις ρυθμίσεις μπορούν να υπαχθούν και τα δάνεια που είναι ήδη σε διακανονισμό, καθώς και οι περιπτώσειις που δεν έχει γίνει κλαταγγελία της σύμβασης από την τράπεζας, δηλαδή υπάρχει καθυστέρησηυ έως δύο μήνες μήνες στην καταβολή των δόσεων.

Ρύθμιση-ανάσα για περίπου 150.000 δανειολήπτες (με στεγαστικά ή καταναλωτικά ενυπόθηκα δάνεια) προωθεί η κυβέρνηση, με την τρόικα όμως να ζητεί την καθιέρωση ασφαλιστικών δικλίδων, που θα αποτρέψουν την κατάχρηση της ρύθμισης. Σύμφωνα με το Βήμα της Κυριακής, η ρύθμιση θα αφορά δανειολήπτες που είναι ενήμεροι, αλλά η μείωση των εισοδημάτων τους ενδέχεται να «κοκκινίσει» τα δάνειά τους.

Ευνοϊκές ρυθμίσεις για μη εξυπηρετούμενα ενυπόθηκα δάνεια αγροτών προς την ΑΤΕ ΑΕ που τελεί υπό ειδική εκκαθάριση, περιλαμβάνει σχέδιο νόμου του υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης που δόθηκε σε διαβούλευση την Τετάρτη και ενώ όλο και περισσότεροι αγρότες κατεβαίνουν με τα τρακτέρ τους στους δρόμους. Επίκειται λύση και στο πρόβλημα του πετρελαίου δηλώνει ο αρμόδιος υπουργός Αθανάσιος Τσαυτάρης. Τι προβλέπει το νομοσχέδιο για τα δάνεια.

Αποζημιώσεις, επαναγορές στεγαστικών δανείων και άλλες διευκολύνσεις προς δανειολήπτες ύψους πολλών δισεκατομμυρίων δολαρίων συμφώνησαν να καταβάλλουν η Bank of America και άλλα πιστωτικά ιδρύματα προς την τράπεζα Fannie Mae, η οποία ανήκει στο αμερικανικό δημόσιο.

Η τράπεζα Wells Fargo & Co συμφώνησε να καταβάλλει πάνω από 6,5 εκατ. δολάρια για να διευθετήσει αγωγές σε βάρος της, διότι διέθετε περίπλοκα επενδυτικά πακέτα βασισμένα σε υποθήκες ακινήτων, σε δήμους, μη κερδοσκοπικούς φορείς και άλλους στην διάρκεια της οικονομικής κρίσης του 2007-2009, χωρίς να αποκαλύπτει πλήρως τους κινδύνους αυτών των τοποθετήσεων.