ενοικίαση

Πίσω από τις νέες ρυθμίσεις, οι οποίες θα ενεργοποιηθούν από τις αρχές του 2020, κρύβονται παγίδες έξτρα φόρου για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που διαθέτουν τα ακίνητά τους στις πλατφόρμες Airbnb, Booking.com, HomeAway

Μαρία Βουργάνα

Ακίνητα : Τι πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες για να βγάλουν περισσότερα χρήματα

Η μόδα των βραχυχρόνιων μισθώσεων έχει μετατρέψει σε... σταυρόλεξο για δυνατούς λύτες την ανεύρεση στέγης για τους φοιτητές.

Η υπόθεση έφτασε στο δικαστήριο ύστερα από προσφυγή ιδιοκτητών κατοικιών συγκροτήματος, οι οποίοι διαμαρτύρονταν για ενοχλήσεις από τους ενοικιαστές.

Τα πάνω – κάτω στον χάρτη των ακινήτων έχουν φέρει οι μισθώσεις μέσω Airbnb, οι οποίες αυξάνονται ολοένα και περισσότερο. Χιλιάδες ιδιοκτήτες βρήκαν τρόπο να αυξήσουν εύκολα και γρήγορα το εισόδημά τους ενοικιάζοντας διαμερίσματα μέσω του Airbnb και όχι με τον παραδοσιακό τρόπο.

Δέκα συμβουλές για την ενοικίαση φοιτητικής κατοικίας δίνει με την ευκαιρία της νέας φοιτητικής χρονιάς, ο Σύλλογος Μεσιτών Αθηνών - Αττικής, προς διευκόλυνση των φοιτητών και των γονέων τους που αναζητούν κατοικία σε άλλη πόλη. Διαβάστε τις συμβουλές του...

Η Mercedes-Benz Ελλάς εγκαινιάζει μία ακόμη νέα υπηρεσία!
Με τη “StarRent | Mercedes-Benz & smart Rentals” όλοι έχουν τη δυνατότητα να οδηγήσουν το αυτοκίνητο των ονείρων τους για μία ή περισσότερες ημέρες.

Η ΚΑΕ Παναθηναϊκός ζήτησε επισήμως απο την Πολιτεία την παραχώρηση του κλειστού γηπέδου μπάσκετ του ΟΑΚΑ για τα επόμενα 49 χρόνια. Το αίτημα κατέθεσε ο διευθύνων σύμβουλος του «τριφυλλιού», Παναγιώτης Τριαντόπουλος, στον υφυπουργό Αθλητισμού, Γιώργο Βασιλειάδη, σε σημερινή συνάντηση που είχαν οι δύο πλευρές. Η πρόταση του Παναθηναϊκού συνοδευόταν από αναλυτική μελέτη 250 σελίδων, όπου αναφέρεται το πλάνο ανάπτυξης που έχει η «πράσινη» ΚΑΕ για το ΟΑΚΑ, καθώς και οι αλλαγές που προτίθεται να κάνει προκειμένουν να το εκσυχρονίσει.

Μια νέα διάσταση στην ιδιωτικοποίηση της Εθνικής Ασφαλιστικής θέλει να δώσει η διοίκησή της καθώς οι αντιδράσεις για την πώλησή της πληθαίνουν. Το σχέδιο σύμβασης για πώληση που αποκαλύπτει το Nextdeal ναι μεν προβλέπει την πώληση ποσοστού τουλάχιστον 75% του μετοχικού κεφαλαίου της με ένα τίμημα που θα κυμανθεί από 600 εκατομμύρια έως 1 δισ. ευρώ αλλά και την ενοικίαση του σήματος της Εθνικής Ασφαλιστικής στον αγοραστή.

Σε εξέλιξη βρίσκονται οι έρευνες της αστυνομίας για τον εντοπισμό άγνωστων γυναικών που προφασίζονται ότι ενδιαφέρονται να ενοικιάσουν διαμερίσματα και αφαιρούν χρήματα, κοσμήματα και άλλα τιμαλφή από ιδιοκτήτες σπιτιών.

Εν μέσω αγροτικών κινητοποιήσεων, το υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης φαίνεται ότι μελετά σχέδιο εκχώρησης δημόσιας γης σε αγρότες. Το σχέδιο προβλέπει αξιοποίηση ανεκμετάλλευτων και καταπατημένων δημοσίων εκτάσεων έναντι μισθώματος που θα ορίζεται σε αναλογία με την οικονομική απόδοση των καλλιεργειών.

Το έψαξα για τον εαυτό μου αλλά αποφάσισα να μοιραστώ την έρευνά μου μαζί σας.

Στη φορολόγηση των εισοδημάτων που αποκτώνται από την ενοικίαση ακινήτων, μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας τύπου Airbnb, σχεδιάζει να προχωρήσει το υπουργείο Οικονομικών. Η κυβέρνηση εκτιμά ότι από το μέτρο αυτό μπορούν να ενισχυθούν τα δημόσια έσοδα κατά 250 εκατ. ευρώ, σε ετήσια βάση, ενώ σύμφωνα με τους υπολογισμούς το μέγεθος της οικονομίας του διαμοιρασμού στον ελληνικό τουριστικό κλάδο φθάνει τα 1,4 δισ. ευρώ το χρόνο.

Μικρά διαμερίσματα 1-2 υπνοδωματίων, μέχρι 20ετίας ή παλαιότερα, αλλά ανακαινισμένα βρίσκονται πρώτα στις προτιμήσεις των Ελλήνων, στις περισσότερες περιοχές, σύμφωνα με έρευνα της Re/Max. Βάσει των στοιχείων αυξήθηκε η ζήτηση για ενοικίαση ακινήτων στις περισσότερες περιοχές της Ελλάδας, ενώ σε αρκετές έμεινε στα ίδια επίπεδα με την περσινή. Σε ό,τι αφορά τις τιμές των ενοικίων σε πανελλαδική κλίμακα σημείωσαν οριακή πτώση σε σχέση με πέρυσι της τάξης του 1%.

Μετά την ενοικίαση κατοικιών ως τουριστικά καταλύματα μέσα από διαδικτυακές πλατφόρμες όπως η Airbnb, έρχεται η ενοικίαση ΙΧ από ιδιώτες σε τουρίστες. Η ανάπτυξη της λεγόμενης οικονομίας του διαμοιρασμού (sharing economy) αλλάζει τα δεδομένα στην αγορά, ωστόσο υπάρχουν αρκετές «γκρίζες» ζώνες σε ό,τι αφορά το ζήτημα της φορολογίας.

Εντός του Ιουνίου, αναμένεται να ξεκινήσει και σταδιακά να ολοκληρωθεί η απομακρυσμένη μετάβαση του συνόλου των συνδρομητών της δορυφορικής υπηρεσίας τηλεόρασης OTE TV σε ένα νέο περιβάλλον που θα επιτρέψει σε οικιακούς πελάτες OTE TV Μέσω Δορυφόρου την πρόσβαση στις υπηρεσίες ΟΤΕ Cinema On Demand και OTE Replay TV.

Στην ενοικίαση 200 διαμερισμάτων, όπου θα δημιουργηθούν 1.200 θέσεις υποδοχής για περίπου 3.000 ωφελούμενους μέχρι το τέλος του 2016, προχωρά ο Δήμος Αθηναίων σε συνεργασία με την Ύπατη Αρμοστεία του ΟΗΕ για τους Πρόσφυγες.

Σάρκα και οστά παίρνει το σχέδιο της κυβέρνησης για την παραχώρηση γης του Δημοσίου σε αγρότες και κτηνοτρόφους, έναντι προνομιακού τιμήματος.  Το σχέδιο του υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης προβλέπει την ενοικίαση αγροτικών εκτάσεων και ακινήτων έναντι μισθώματος που θα προκύπτει σε συνάρτηση με την οικονομική απόδοση των καλλιεργειών ή των γεωργικών μονάδων, ώστε να είναι βιώσιμες. Ποια τα κριτήρια και οι προϋποθέσεις...

Ο υπουργός Εσωτερικών της Ιταλίας είπε ότι οι παρένθετες μητέρες θα πρέπει να αντιμετωπίζουν την ίδια συμπεριφορά που αντιμετωπίζουν και οι δράστες σεξουαλικών εγκλημάτων. Ο Αλφάνο είπε ότι οι «μήτρες προς ενοικίαση» θα πρέπει να αντιμετωπίζουν ποινή φυλάκισης και άφησε να εννοηθεί ότι το νομοσχέδιο που ετοιμάζει ο Ρέντσι θα διευκολύνει τα ομόφυλα ζευγάρια να αποκτούν παιδιά μέσω παρένθετης μητέρας.

Η κρατική Rosenergoatom θα επενδύσει 6,4 δισ. ρούβλια στην κατασκευή του μεγαλύτερου κέντρου δεδομένων της Ρωσίας στην πόλη Udomlya για να εξυπηρετήσει από το 2017 τις ανάγκες των πυρηνικών της εργοστασίων, αλλά και την ευθυγράμμιση αμερικανικών κολοσσών όπως η Google και το Facebook με τον νόμο που δεν τους επιτρέπει να στείλουν προς φιλοξενία τα δεδομένα Ρώσων εκτός ρωσικού εδάφους.

Οι Smart TV της LG με WebOS και οι προγενέστερες με NetCast 4.0 και 4.5 πρόκειται να επιτρέψουν αργότερα τον Νοέμβριο την μετάδοση ταινιών και τηλεοπτικού προγράμματος που πωλείται και ενοικιάζεται από το Google Play. Η υπηρεσία Google Play Movies & TV είναι διαθέσιμη στην Ελλάδα.

Και η ρωσική πρωτεύουσα μπαίνει στο χάρτη της υπηρεσίας που δίνει άμεσα λύσεις σε προβλήματα που αντιμετωπίζει ο γυναικείος πληθυσμός με τις (τρόπον τινά) «ανδρικές» δουλειές του σπιτιού.   Ορίστε, που λέγατε πως ο πρόεδρος Πούτιν δεν νοιάζεται για τους πολίτες του...

Μία «ύποπτη» ενοικίαση αποθήκης στην περιοχή Φούσα Ασπροπύργου τον Σεπτέμβριο του 2014, όπου πιθανόν να κρυβόταν οπλισμός και οχήματα των συνεργών του Χριστόδουλου Ξηρού, έχει μπει στο μικροσκόπιο της Αντιτρομοκρατικής Υπηρεσίας, η οποία ερευνά την κοινή δράση ποινικών και αντιεξουσιαστών για ένοπλες επιθέσεις.

Η εταιρεία Apple ανακοίνωσε ότι το μουσικό της κατάστημα iTunes (σ.σ το iTunes είναι μια εφαρμογή αναπαραγωγής πολυμέσων) διαθέτει πλέον την ταινία της Sony Pictures The Interview, η οποία προκάλεσε την οργή της Βορείου Κορέας και στάθηκε αφορμή για να δεχτεί κυβερνοεπίθεση η εταιρεία κινηματογραφικών παραγωγών.

Χιλιάδες κινητά τηλέφωνα Android έχουν μολυνθεί με ιό που τα μετατρέπει σε υποχείρια των χάκερ, προειδοποιεί αμερικανική εταιρεία ασφάλειας φορητών συσκευών. Οι μολυσμένες συσκευές προσφέρονται μάλιστα προς ενοικίαση για μια ποικιλία παράνομων δραστηριοτήτων.