δόμηση

Λύνεται ένα πολύ σοβαρό πρόβλημα του οικισμού Πλάκας Κερατέας με νομοσχέδιο του Υπουργείου Περιβάλλοντος

Χρήστος Ράπτης

Έρχεται κόφτης στις παρεκκλίσεις που ισχύουν σήμερα για τη δόμηση τουριστικών εγκαταστάσεων σε εκτός σχεδίου περιοχές της χώρας

Μάχη Τράτσα

Στο «κόκκινο» η αντιπαράθεση κυβέρνησης – δημάρχων για τις αλλαγές που φέρνει η νέα ρύθμιση του ΥΠΕΝ

Μάχη Τράτσα

Τους κινδύνους της ανεξέλεγκτης δόμησης απαριθμεί ο δήμαρχος και ζητά κατεπειγόντως εξορθολογισμό του πολεοδομικού σχεδιασμού - «Η έκδοση αντιφατικών οικοδομικών αδειών πρέπει να αποτραπεί πάση θυσία»

Τι ορίζει νέα απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας για τη δόμηση στα εκτός σχεδίου οικόπεδα

Μάχη Τράτσα

Στον αέρα όσες εκδόθηκαν τον τελευταίο χρόνο, μετά την ακυρωτική απόφαση του ΣτΕ

Στόχος είναι να εξασφαλιστεί η οικοδομησιμότητα των γηπέδων άνω των τεσσάρων στρεμμάτων και η ρύθμιση θα ισχύσει έως ότου ολοκληρωθεί ο καθορισμός των κοινόχρηστων δρόμων.

Πρόσφατη απόφαση του ΣτΕ σχετικά με την εκτός σχεδίου δόμηση και την κατάργησή της έχει προκαλέσει αλαλούμ στις πολεοδομίες με άλλες να εκδίδουν οικοδομικές άδειες και άλλες όχι.

Τι πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων προκειμένου να διευθετήσουν τις ιδιοκτησιακές διαφορές με το Δημόσιο, να κατοχυρώσουν την περιουσία τους ή να χτίσουν στις εκτός του πολεοδομικού ιστού περιοχές

Το Συμβούλιο της Επικρατείας έκρινε μη νόμιμο το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος, που καθόριζε τα ύψη στην περιοχή Μακρυγιάννη-Κουκάκι του Δήμου Αθηναίων, επισημαίνοντας μάλιστα ότι το σχέδιο δεν συνάδει με τον στόχο ελέγχου του ύψους των οικοδομών, χάριν της προστασίας του Ιερού Βράχου της Ακρόπολης

Τον Ιούλιο θα γίνει η προκήρυξη των πρώτων 10 με 15 πιλοτικών μελετών για εκπόνηση πολεοδομικών σχεδίων. Από φθινόπωρο θα ξεκινήσει η ανάθεση 50 μελετών ανά μήνα

Μάχη Τράτσα

Με τη ρύθμιση δημιουργούνται οικόπεδα πολλών ταχυτήτων στις εκτός σχεδίου περιοχές, θέμα στο οποίο αναφέρθηκε αναλυτικά ο κ. Στασινός.

Κανόνας η δόμηση άνω των 4 στρεμμάτων, υπό προϋποθέσεις σε οικόπεδα  από 2.000 τ.μ. έως 4 στρέμματα. «Ελευθέρας» η δόμηση σε ακατοίκητα νησιά άνω των 20 στρεμμάτων. Παραμένει η δυνατότητα νομιμοποίησης για αυθαίρετα της Κατηγορίας 5 (μεγάλα αυθαίρετα). Τουριστικές επενδύσεις και στα 4 στρέμματα. 

Μάχη Τράτσα

Για τριάντα χρόνια η «τακτοποίηση» των μεγάλων αυθαιρέτων της «Κατηγορίας 5». Καταργείται η δυνατότητα μόνιμης νομιμοποίησής τους με εξαγορά συντελεστή δόμησης, μέσω της Τράπεζας Γης.

Μάχη Τράτσα

Σύμφωνα με την τελευταία εκδοχή του χωροταξικού και πολεο-δομικού νομοσχεδίου θα παραμεί-νουν ανοιχτά αρκετά… παράθυρα για κατ’ εξαίρεση ενίσχυση της οικοδόμησης σε εκτός σχεδίου περιοχές.

Ολο το σχέδιο για την ανάπτυξη του τουρισμού – Οι ρυθμίσεις στο νέο ειδικό χωροταξικό πλαίσιο – Η χώρα χωρίζεται σε κατηγορίες – Kίνητρα για απόσυρση παλιών καταλυμάτων

Μάχη Τράτσα

Καταργούνται μια σειρά από φωτογραφικές διατάξεις που επιτρέπουν το χτίσιμο κατοικιών σε οικόπεδα κάτω από 4 στρέμματα

Περισσότερα από 56.000 αυθαίρετα κτίσματα θα μπουν στο στόχαστρο των ελεγκτών δόμησης από το νέο έτος

«Βιβλικές καταστροφές στην Αθήνα. Οι δρόμοι μετατράπηκαν σε χείμαρρους λάσπης και θραυσμάτων, τα σπίτια και οι επιχειρήσεις πλημμύρισαν, ενώ ο κακός καιρός προβλέπεται να συνεχιστεί. Οι πλημμύρες στα περίχωρα της Αθήνας σκότωσαν τουλάχιστον 15 άτομα, δεκάδες ακόμη τραυματίστηκαν», αναφέρει σε δημοσίευμά της η βρετανική εφημερίδα Guardian.

Στον λόφο που βρίσκεται στο νοτιοανατολικό άκρο της Θηρασίας, του νησιού στα δυτικά της Σαντορίνης, δεσπόζει το μοναστήρι της Κοίμησης. Στη θέση αυτή και σχεδόν σε επαφή με το μοναστήρι, η αρχαιολογική σκαπάνη αποκαλύπτει έναν πρωτοκυκλαδικό και μεσοκυκλαδικό οικισμό της 3ης και των αρχών της 2ης χιλιετίας πΧ, με μέτωπο προς την καλντέρα στα ανατολικά και το Ασπρονήσι στα νότια.

Από τον Νοέμβριο θα τεθεί σε εφαρμογή ο νέος νόμος για την αυθαίρετη δόμηση δήλωσε ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος, Γιάννης Τσιρώνης. Τόνισε, δε, ότι θα υπάρξουν υψηλά πρόστιμα για όποιον δεν δηλώσει το αυθαίρετό του.

Παρελθόν θα αποτελούν διατάξεις που μετέτρεπαν την πολύτιμη Γη Υψηλής Παραγωγικότητας σε οικόπεδα, εάν ψηφιστεί το νομοσχέδιο για τους υδρογονάθρακες του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Στο άρθρο 50, το υπουργείο βάζει φρένο στη δόμηση σε γεωργική γη εκατέρωθεν των οδικών αξόνων και όχι εν γένει στα εκτός σχεδίου οικόπεδα.

Μη οικοδομήσιμα καθίστανται εκατοντάδες χιλιάδες στρέμματα αγροτικής γης σε όλη την Ελλάδα βάσει νομοθετικής διάταξης που περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο που έχει καταθέσει το υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής περί ενεργειακών επιθεωρητών και το οποίο συζητείται στη Βουλή αυτές τις ημέρες.

Παρατείνεται μέχρι και τις 8 Οκτωβρίου 2016 η προθεσμία υπαγωγής στις διατάξεις του νόμου «Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις», ύστερα από Κοινή Υπουργική Απόφαση των Ευκλείδη Τσακαλώτου, Πάνου Σκουρλέτη και Γιάννη Τσιρώνη. Σύμφωνα με τα στοιχεία του ΤΕΕ για το 2015 στο στάδιο της οριστικής υπαγωγής βρέθηκαν 262.988 αυθαίρετα σε σύνολο 959.260 δηλωμένων αυθαιρέτων.

Στην ακύρωση του Προεδρικού Διατάγματος προστασίας του Υμηττού οδηγεί απόφαση-βόμβα του Δικαστηρίου της Ευρωπαϊκής Ένωσης (ΔΕΕ). Σύμφωνα με το σκεπτικό, ο καταργηθείς πλέον Οργανισμός Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας (ΟΡΣΑ) θα έπρεπε πριν από τη σύνταξη του ΠΔ 187/2011 να έχει προχωρήσει σε εκτίμηση περιβαλλοντικών επιπτώσεων. Με την ακύρωση του ΠΔ ανοίγει ο δρόμος για τη νομιμοποίηση αυθαίρετων οικισμών στον Υμηττό.