ακίνητα

Τις θυρίδες 5.500 μεγαλοοφειλετών, αλλά και καταθέσεις και ακίνητα που έχουν στο εξωτερικό, βάζει στο στόχαστρο η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων. Στόχος, σύμφωνα με Το Βήμα της Κυριακής, μέσα στο 2017 να εισπράξει περισσότερα από 700 εκατ. ευρώ.

Σταθεροποιητικές τάσεις μετά από αρκετά χρόνια ύφεσης φαίνεται να παρουσιάζει η κτηματαγορά σύμφωνα με τα στοιχεία του μεγαλύτερου Πανελλαδικού κτηματομεσιτικού δικτύου της χώρας της RE/MAX Ελλάς αλλά και της Ελληνικής Στατιστικής αρχής. Μάλιστα σε ορισμένες περιπτώσεις οι τιμές πώλησης ακινήτων παρουσίασαν μικρή άνοδο.

Την αντίδραση του Κινήματος Δημοκρατών Σοσιαλιστών, του Γιώργου Παπανδρέου, προκάλεσαν οι πανηγυρισμοί -όπως αναφέρει- του πρώην πρωθυπουργού Κώστα Καραμανλή για την αθωωτική απόφαση για το Βατοπέδι.

Μετά τη δυναμική που έχει αναπτύξει το πρόγραμμα Greek Golden Visa, δηλαδή η χορήγηση άδειας διαμονής στην Ελλάδα σε ξένους που αγοράζουν ακίνητα αξίας άνω των 250.000 ευρώ, εξετάζεται η επέκταση του προγράμματος και στην αγορά ομολόγων. Ήδη, έχουν χορηγηθεί άδειες διαμονής σε 1.573 επενδυτές σε ακίνητα, κυρίως Κινέζους και Ρώσους.

Στα... αζήτητα βρίσκονται αυτή τη στιγμή 180 με 200 χιλιάδες κατοικίες ενώ, αν προστεθούν και τα προς ενοικίαση ακίνητα που είναι άδεια, ο αριθμός μπορεί να φτάσει στα 500 χιλιάδες διαμερίσματα. Το ίδιο συμβαίνει στα γραφεία και καταστήματα, καθώς έχουν κλείσει ή συρρικνωθεί χιλιάδες επιχειρήσεις. Παράλληλα, περίπου 10.500 ακίνητα περιήλθαν στην κατοχή του Δημοσίου το 2016 από κατασχέσεις, αποποιήσεις κληρονομιών ή εκχωρήσεις.

Το Β' τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ), έκρινε ότι τα ακίνητα, τα οποία αποκτώνται μετά από χρησικτησία (μετά από χρήση 20 ετών) δεν υπόκεινται σε φορολογία, καθώς δεν καταβάλλονται χρήματα για την απόκτησή τους, δεν επέρχεται προσαύξηση του φορολογητέου εισοδήματος, αλλά ούτε και η κυριότητα τους αποτελεί τεκμαρτή δαπάνη.

«Θα ελεγχθούν εξονυχιστικά οι νέες αποκαλύψεις, ο κ. Μητσοτάκης δεν μπορεί να κρύβεται πίσω από το γραφείο Τύπου της ΝΔ, δεν θα "δραπετεύσει". Στη ΝΔ υπάρχει φόβος για τα σκάνδαλα που διαρκώς αποκαλύπτονται» τόνισε ο κυβερνητικός εκπρόσωπος Δημήτρης Τζανακόπουλος.

Ολοκληρώθηκε από το ΤΑΙΠΕΔ η ανάδειξη των πλειοδοτών για τα ακίνητα που έχουν ενταχθεί σε διαγωνιστική διαδικασία με δικαίωμα αντιπροσφορών μέσω του ιστότοπου www.e-publicrealestate.gr (e-Auction).

Είκοσι εννέα ακίνητα-«φιλέτα» ιδιοκτησίας ΙΚΑ περνούν στην κατοχή του Ενιαίου Φορέα Κοινωνικής Ασφάλισης (ΕΦΚΑ), μεταξύ των οποίων το ξενοδοχείο Μακεδονία Παλλάς στη Θεσαλλονίκη.

Με κριτήριο τα εισοδήματα και τις καταθέσεις ο Δ.Κουτσούμπας του ΚΚΕ είναι τελευταίος στη λίστα των πολιτικών αρχηγών, βάσει των δηλώσεων πόθεν έσχες για το 2015. Τα υψηλότερα εισοδήματα δηλώνει ο πρόεδρος των ΑΝΕΛ, Π.Κάμμενος, ακολουθούμενος από τον Κ.Μητσοτάκη. Εντυπωσιακές καταθέσεις σε αριθμό και σε ποσό εμφανίζει ο Στ.Θεοδωράκης, ενώ με χαμόγελα ως μεγαλοκαταθέτη θα υποδέχονται και τον Ν.Μιχαλολιάκο. Ο τελευταίος μαζί με τη γυναίκα του δηλώνουν και υψηλά εισοδήματα. Το πόθεν έσχες του Προέδρου της Δημοκρατίας.

Ακίνητη και κινητή περιουσία, μετρητά και κάθε είδους αντικείμενο αξίας (ακόμη και τα άλογα του ιπποδρόμου) θα δηλώνονται στο ηλεκτρονικό περιουσιολόγιο που θα τεθεί σε εφαρμογή από το καλοκαίρι του 2017. Τι θα πρέπει να δηλώσουν οι φορολογούμενοι και πώς θα αξιοποιηθεί το Περιουσιολόγιο.

«Όπως κάθε άνθρωπος, είμαι αμαρτωλός· απατεώνας όμως δεν είμαι…». Ο αρχιμανδρίτης Εφραίμ κατέθεσε τη δική του αλήθεια κατά την απολογία του ενώπιον του Τριμελούς Εφετείου Κακουργημάτων που δικάζει την υπόθεση της Μονής Βατοπεδίου και των ιερών ανταλλαγών με ακίνητα του Δημοσίου.

Αυξημένοι έως και 36,3% θα είναι οι φόροι που θα κληθούν να πληρώσουν το 2017 πάνω από 2 εκατ. φορολογούμενοι για τα εισοδήματα από ακίνητα τα οποία απέκτησαν το 2016. Αιτία για την εξέλιξη αυτή θα είναι η εφαρμογή της νέας φορολογικής κλίμακας για τα εισοδήματα από ακίνητα, στην οποία οι συντελεστές φόρου έχουν αυξηθεί από τα επίπεδα του 11%-33% στα επίπεδα του 15%-45%.

Το μείζον πρόβλημα της αποζημίωσης πολιτών από τη Διοίκηση όταν οι περιουσίες τους περιορίζονται για λόγους που αφορούν την προστασία του περιβάλλοντος απασχόλησε για άλλη μία φορά το ΣτΕ. Με μια απόφαση-σταθμό, το Ανώτατο Δικαστήριο αλλάζει τη μέχρι σήμερα νομολογία του και δίνει «ανάσα» σε χιλιάδες εγκλωβισμένους ιδιοκτήτες γης.

Ξεχάστε τα ακίνητα και τις μετοχές. Αν έχετε χρήματα στην άκρη, επενδύστε στη σωστή τσάντα.

Έχει φουντώσει τις τελευταίες ημέρες η συζήτηση για το αν πρέπει ο κληρονόμος ενός αυθαιρέτου ή ο υπερθεματιστής, όταν πρόκειται για ακίνητο από πλειστηριασμό, να επιβαρύνεται με τις παρανομίες των προηγούμενων ιδιοκτητών.

Το υπουργείο Οικονομικών επιβάλει κάθε χρόνο ΕΝΦΙΑ 3,2 δισ. ευρώ σε 7.424.656 πολίτες και επιχειρήσεις για να εισπράξει στο τέλος 2,65 δισ. ευρώ. Δηλαδή επιβαρύνει με «καπέλο» 550 εκατ. ευρώ τους συνεπείς φορολογούμενους ώστε να πιάνει κάθε χρόνο το στόχο που έχει αναγράψει στα «κουτάκια» του προϋπολογισμού...

Την επαναφορά του ξεχασμένου «εργαλείου» της μεταφοράς συντελεστή δόμησης επιχειρεί να ενεργοποιήσει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Στόχος είναι η νομιμοποίηση αυθαιρέτων με υπερβάσεις δόμησης και κάλυψης άνω του 40%, με παράλληλη εξασφάλιση κοινόχρηστων χώρων, ως περιβαλλοντικού ισοζυγίου.

Το ποσό των 92.000 ευρώ καλούνται να καταβάλλουν τα Παιδικά Χωριά SOS Ελλάδος, για τον ΕΝΦΙΑ που τους αναλογεί για ακίνητα που έχουν στην κυριότητά τους. Ωστόσο, όπως επισημαίνεται σε σχετική ανακοίνωση, το μη κερδοσκοπικό σωματείο, που δεν λαμβάνει καμία κρατική επιχορήγηση καλείται να πληρώσει ΕΝΦΙΑ για ακίνητα που έχει κληρονομήσει και δεν ιδιοχρησιμοποιεί.

Την ανάγκη η φορολογία στα ακίνητα «να μην έχει μόνο εισπρακτικό χαρακτήρα και να επιβάλλεται επί των πραγματικών τιμών», αυτών, δηλαδή, που ισχύουν στη δοκιμαζόμενη αγορά ακινήτων, επισημαίνει, ο πρόεδρος του Οικονομικού Επιμελητηρίου Ελλάδος, Κωνσταντίνος Κόλλιας.

Μια ιδιαίτερα δυσάρεστη έκπληξη επεφύλασσε για τους πολίτες της η κυβέρνηση μειοψηφίας της Λισαβόνας στην εκπνοή των καλοκαιρινών διακοπών. Ο φόρος ακινήτων αυξάνεται, κατά περίπτωση, έως και 20%.

Οι φορολογούμενοι με ακίνητα θα κληθούν στις αρχές του νέου έτους να υποστούν τη δοκιμασία να δηλώσουν ξανά τα στοιχεία για τα αγροτεμάχια που διαθέτουν, σε νέο έντυπο Ε9, ώστε να συνυπολογιστούν στον συμπληρωματικό φόρο του ΕΝΦΙΑ το 2017.

Παρελθόν θα αποτελούν διατάξεις που μετέτρεπαν την πολύτιμη Γη Υψηλής Παραγωγικότητας σε οικόπεδα, εάν ψηφιστεί το νομοσχέδιο για τους υδρογονάθρακες του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Στο άρθρο 50, το υπουργείο βάζει φρένο στη δόμηση σε γεωργική γη εκατέρωθεν των οδικών αξόνων και όχι εν γένει στα εκτός σχεδίου οικόπεδα.

Kατασχέσεις τραπεζικών λογαριασμών και πλειστηριασμούς ακινήτων για το 55% των οφειλετών του Δημοσίου και των ασφαλιστικών ταμείων ετοιμάζουν τα υπουργεία Οικονομικών και Εργασίας, με στόχο την είσπραξη περίπου 5 δισ. ευρώ.

Καταιγίδα φόρων πλήττει μισθωτούς, συνταξιούχους και ελεύθερους επαγγελματίες λόγω της αυξημένης παρακράτησης και της εισφοράς αλληλεγγύης. Ακολουθεί τον Αύγουστο «χτύπημα» στους ιδιοκτήτες που θα κληθούν να πληρώσουν αυξημένο ΕΝΦΙΑ.