πλειστηριασμοί

Στα δύο τρίτα της αντικειμενικής τους αξίας θα μπορεί να βγαίνουν σε πλειστηριασμό ακίνητα τα οποία έχουν κατασχεθεί από το Δημόσιο εξαιτίας ληξιπρόθεσμων χρεών των ιδιοκτητών τους, σύμφωνα με δημοσίευμα των Νέων της Δευτέρας.

Τις τελικές συζητήσεις για την πέμπτη επικαιροποίηση του προγράμματος οικονομικής προσαρμογής της Κύπρου αρχίζουν σήμερα Πέμπτη η κυπριακή κυβέρνηση και η τρόικα. Σύμφωνα με αναφορές κυπριακών ΜΜΕ το σημαντικότερο θέμα στη συζήτηση των δύο πλευρών είναι το νομοσχέδιο για τους πλειστηριασμούς ακινήτων.

Σε διαπραγματεύσεις με την τρόικα βρίσκεται η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών προκειμένου να διορθωθεί η πρόβλεψη που έχει ενσωματωθεί στο κείμενο του επικαιροποιημένου Μνημονίου και προβλέπει τον εκπλειστηριασμό ακινήτων στο 1/3 της αντικειμενικής τους αξίας.

Στη «χαρτογράφηση» της ρύθμισης που προβλέπει την αναστολή των πλειστηριασμών σε βάρος της πρώτης κατοικίας των οφειλετών έως την 31η Δεκεμβρίου 2014 προχώρησε η Γενική Γραμματεία Καταναλωτή του υπουργείου Ανάπτυξης.

Kατασχέσεις, πλειστηριασμοί και ποινικές διώξεις είναι τα βασικά «εργαλεία» που χρησιμοποιεί το υπουργείο Οικονομικών προκειμένου να εισπράξει μέρος έστω των 63 δισ. ευρώ των ληξιπρόθεσμων οφειλών. Σύμφωνα με το Βήμα της Κυριακής, η Εφορία «άπλωσε χέρι» στις καταθέσεις 131.807 οφειλετών. Κυρίως, όμως, η Εφορία έχει βγάλει σε πλειστηριασμό μέσα στο 2013 περίπου 20.000 ακίνητα.

Στην Ολομέλεια εισάγεται το νομοσχέδιο για τους πλειστηριασμούς, μετά την ψήφισή του στις αρμόδιες Επιτροπές, με τις ψήφους των βουλευτών ΝΔ και ΠΑΣΟΚ. Ωστόσο το πολιτικό θερμόμετρο βρίσκεται στα ύψη, εξαιτίας κυρίως της προσθήκης άσχετων με το θέμα διατάξεων από τον Γ.Στουρνάρα. Και αν το μεσημέρι αναγκάστηκε να αποσύρει κάποιες από τις διατάξεις -όχι όμως και την επίμαχη για τα υψηλά πρόστιμα για ληξιπρόθεσμα χρέη- το απόγευμα ρίχνοντας εκ νέου λάδι στη φωτιά επανέφερε τη ρύθμιση για τις ΠΑΕ, επικροτώντας μάλιστα τους βουλευτές που κατάλαβαν το λάθος τους.

Την άποψη του ΔΝΤ ότι η συζήτηση για την απελευθέρωση των πλειστηριασμών στην Ελλάδα είναι ένα σημαντικό ζήτημα που πρέπει να αντιμετωπισθεί με ένα κοινωνικά ισορροπημένο και δίκαιο τρόπο εξέφρασε ο εκπρόσωπος του ΔΝΤ Τζέρι Ράις. Πάντως, ξεκαθάρισε πως το ΔΝΤ δεν έχει υιοθετήσει ή υποβάλλει κάποια πρόταση για bail in και δεν έχει υποστηρίξει κάτι τέτοιο σε κάποιο πρόγραμμα.

Πρόσκληση στους βουλευτές από όλες τις πτέρυγες της Βουλής να ψηφίσουν την τροπολογία του ΣΥΡΙΖΑ για τους πλειστηριασμούς απηύθυνε από το βήμα της Βουλής ο Αλέξης Τσίπρας. «Οι πλειστηριασμοί είναι ο Δούρειος Ίππος για να αλλάξει χέρια η χώρα» είπε ο πρόεδρος του ΣΥΡΙΖΑ κατά τη συζήτηση για τον προϋπολογισμό του 2014. «Θέλω να διαβεβαιώσω ότι αυτός ο πρϋπολογισμός δεν θα αναθεωρηθεί από την τρόικα, αλλά από τον ΣΥΡΙΖΑ που θα διώξει την τρόικα» κατέληξε.

Η FAZ σχολιάζει εκτενώς το ζήτημα των αναγκαστικών πλειστηριασμών ακινήτων στην Ελλάδα. Ο γερμανικός τύπος αφιερώνει επίσης ρεπορτάζ και σχόλια για τη διαφθορά με αφορμή τα στοιχεία της Διεθνούς Διαφάνειας. Αναφορά στο ζήτημα των αναγκαστικών πλειστηριασμών στην Ελλάδα κάνει εκτενές άρθρο του δημοσιογράφου Μίχαελ Μάρτενς στην Frankfurter Allgemeine Zeitung.

Η σημαντικότερη «κόκκινη γραμμή» είναι για τον ΣΥΡΙΖΑ το θέμα των πλειστηριασμών στην πρώτη κατοικία, τόνισε ο Αλέξης Τσίπρας, μετά τη συνάντηση που είχε με τη διοικητική επιτροπή του Εμπορικού και Βιομηχανικού Επιμελητηρίου Αθηνών (ΕΒΕΑ), προσθέτοντας ότι αν δεν είναι διατεθειμένη να τη θέσει η κυβέρνηση θα πρέπει να τη θέσει η κοινωνία.  Κάλεσε, μάλιστα, την κυβέρνηση να πάρει θέση στην πρόταση που κατέθεσε την Τρίτη το κόμμα του στη Βουλή.

Επιστρέφουν τη Δευτέρα στην Αθήνα τα τεχνικά κλιμάκια της τρόικας, χωρίς ωστόσο να έχουν διαφανεί ακόμα σημάδια σύγκλισης με την τρόικα, οι επικεφαλής της οποία φέρεται να διατηρούν σκληρές θέσεις, ιδιαίτερα στο ευαίσθητο θέμα των πλειστηριασμών.

Ευρεία κυβερνητική σύσκεψη πραγματοποιήθηκε το Σάββατο στο Μέγαρο Μαξίμου, υπό τον πρωθυπουργό Αντώνη Σαμαρά, με στόχο την καλύτερη προετοιμασία για τις διαπραγματεύσεις με την τρόικα. Αγκάθι στις διαπραγματεύσεις παραμένει το θέμα των πλειστηριασμών ακινήτων. «Πιέζουμε να υπάρξει κάλυψη όσο το δυνατόν περισσότερη, χωρίς αυτή η κάλυψη να αφορά μπαταχτσήδες» είπε ο Κ.Χατζηδάκης.

Η πραγματοποίηση μαζικών πλειστηριασμών κατοικιών θα έχει το ίδιο αποτέλεσμα με αυτό της μικρασιατικής καταστροφής, ανέφερε ο εισαγγελέας Βασίλης Φλωρίδης, με αφορμή το ενδεχόμενο ψήφισης σχετικού νόμου από τη Βουλή.

Η απελευθέρωση των πλειστηριασμών ακινήτων θα είναι το κεντρικό θέμα της συνάντησης που  θα έχει το πρωί της Πέμτπης η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Ανάπτυξης με την τρόικα. Το υπουργείο αναμένεται να υποστηρίξει την ανάγκη προστασίας της πρώτης κατοικίας για όσους αποδεδειγμένα αντιμετωπίζουν πρόβλημα, αλλά εκτιμά ότι ότι η απελευθέρωση των πλειστηριασμών πρέπει να αφορά εκείνους που έχουν και δεν πληρώνουν.

Το «καυτό» ζήτημα των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας πρόκειται να βρεθεί στο επίκεντρο των διαβουλεύσεων της τρόικας με την κυβέρνηση, που αρχίζουν σήμερα, Τρίτη. Αν και ο υπουργός Ανάπτυξης Κ.Χατζηδάκης διαβεβαιώνει ότι «η πρώτη κατοικία δεν κινδυνεύει για τους φτωχούς και για αυτούς που δεν διαθέτουν άλλα περιουσιακά στοιχεία», η θέση των δανειστών είναι υπέρ της απελευθέρωσης των πλειστηριασμών.

Στο στόχαστρο μπαίνουν 15.000 δανειολήπτες, οι οποίοι αν κι έχουν τη δυνατότητα της συνεπούς πληρωμής των οφειλών τους από στεγαστικά δάνεια, εντούτοις κρύβονται πίσω από την απαγόρευση της διενέργειας πλειστηριασμών.

Στους πρώτους μήνες του 2014 θα ξεκινήσει η διαδικασία των πλειστηριασμών των ακινήτων των «κόκκινων δανείων» που εντάχθηκαν στο καθεστώς προστασίας το 2008. Πρόκειται για ειλημμένη απόφαση της κυβέρνησης και ιδιαίτερα του υπουργείου Ανάπτυξης, ενώ παράλληλα πρόκειται να καταργηθεί η ρύθμιση που αφορά την προστασία από πλειστηριασμούς όλων των ακινήτων (και όχι μόνο της κύριας κατοικίας) μέχρι του ποσού των 200.000 ευρώ.

Κρίσιμο για το φλέγον ζήτημα της άρσης απαγόρευσης πλειστηριασμών στην πρώτη κατοικία θεωρείται το ραντεβού που θα έχουν λίγο πριν από το μεσημέρι της Πέμπτης ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης Ευάγγελος Βενιζέλος με τον πρωθυπουργό. Ο Αντώνης Σαμαράς, ο οποίος επιχείρησε να βάλει φρένο στη συζήτηση, ξεκαθαρίζοντας ότι θα χειριστεί ο ίδιος το θέμα, αναναμένεται να λάβει τις οριστικές αποφάσεις σε κοινή γραμμή με τον πρόεδρο του ΠΑΣΟΚ.

Το φλέγον ζήτημα της άρσης απαγόρευσης των πλειστηριασμών τέθηκε -σύμφωνα με πληροφορίες- στη συνάντηση του υπουργού Οικονομικών Γ.Στουρνάρα με τον υπουργό Ανάπτυξης Κ.Χατζηδάκη και τον υπουργό Επικρατείας Δ.Σταμάτη. Τις οριστικές αποφάσεις για το θέμα θα λάβουν ο πρωθυπουργός με τον αντιπρόεδρο της κυβέρνησης Ευ.Βενιζέλο που αύριο, Πέμπτη, έχουν νέα συνάντηση. 

Από 25.000 ακίνητα που προστατεύθηκαν με νομοθετική ρύθμιση το 2008, αν και τα δάνεια που είχαν πάρει οι ιδιοκτήτες τους είχαν «κοκκινίσει» δύο και τρία χρόνια νωρίτερα, θα ξεκινήσει η πρώτη φάση της σταδιακής απελευθέρωσης των πλειστηριασμών από τις αρχές του 2014.

Για κοινωνική έκρηξη που μπορεί να προκληθεί από την αναμενόμενη άρση των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας στις αρχές του 2014, προειδοποιούν οι καταναλωτικές οργανώσεις, ζητώντας από τους βουλευτές να καταψηφίσουν τις σχετικές ρυθμίσεις όταν κατατεθούν στη Βουλή.

Για πρώτη φορά, το υπουργείο Οικονοιμικών ενεργοποιεί μαζικά τις διατάξεις για πλειστηριασμούς περιουσιακών στοιχείων μεγάλων οφειλετών του Δημοσίου, σύμφωνα με το Βήμα της Κυριακής, βάζοντας στο στόχαστρο 4.000 φυσικά πρόσωπα που χρωστούν στην εφορία πάνω από 1,5 εκατ. ευρώ. Τα συνολικά τους χρέη αγγίζουν τα 10 δισ. ευρώ.

Με προϋποθέσεις και κριτήρια αναμένεται να γίνει σταδιακά από τις αρχές του 2014 η άρση της απαγόρευσης πλειστηριασμών που αφορούν την πρώτη κατοικία. Σύμφωνα με το σχέδιο που εξετάζουν στο υπουργείο Οικονομικών, θα μειώνεται το ελάχιστο όριο (σήμερα είναι 200.000 ευρώ) της αντικειμενικής αξίας του ακίνητου κάτω από το οποίο απαγορεύονται οι πλειστηριασμοί.

Σε μπαράζ πλειστηριασμών ακινήτων μεγάλων οφειλετών του Δημοσίου (με ληξιπρόθεσμες οφειλές άνω των 3.000 ευρώ) προχωρά άμεσα η Εφορία. Στόχος είναι η είσπραξη 2 δισ. ευρώ εντός του έτους. Οι πλειστηριασμοί αφορούν περίπου 260 ακίνητα που έχουν ήδη κατασχεθεί στην Αττική, καθώς και εκατοντάδες άλλα που φαίνεται ότι διαθέτουν σε τουριστικές περιοχές και νησιά του Αιγαίου περίπου 1.000 φορολογούμενοι με χρέη στο Δημόσιο. Σχολιάστε...

Τις έντονες αντιδράσεις των κομμάτων προκάλεσε το δημοσίευμα στα Νέα Σαββατοκύριακο για τις τις πιέσεις που ασκεί η τρόικα στην κυβέρνηση για να επιτραπούν εκ νέου οι πλειστηριασμοί ακινήτων από τις τράπεζες, ακόμα και για μικρά ποσά οφειλών από δάνεια. Αυτή τη στιγμή απαγορεύονται μέχρι το τέλος του 2012 οι πλειστηριασμοί ακινήτων από τις τράπεζες για ποσά οφειλών έως 200.000 ευρώ. Αυτό σημαίνει ότι ουσιαστικά δεν βγαίνουν στο σφυρί σπίτια για χρέη από στεγαστικά δάνεια.