ακίνητα

Αύξηση κερδών και τζίρου κατέγραψε η Alpha Αστικά Ακίνητα στο 9μηνο Ιανουαρίου – Δεκεμβρίου 2013. Σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση, κατά το 9μηνο 2013 τα καθαρά κέρδη μετά από φόρους της Alpha Αστικά Ακίνητα ανήλθαν σε 4,7 εκατ. ευρώ, έναντι 2,2 εκατ. ευρώ κατά την αντίστοιχη περίοδο του 2012. Ο κύκλος εργασιών της εταιρείας ανήλθε αντιστοίχως […]

Αύξηση κερδών και τζίρου κατέγραψε η Alpha Αστικά Ακίνητα στο 9μηνο Ιανουαρίου – Δεκεμβρίου 2013. Σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση, κατά το 9μηνο 2013 τα καθαρά κέρδη μετά από φόρους της Alpha Αστικά Ακίνητα  ανήλθαν σε 4,7 εκατ. ευρώ, έναντι 2,2 εκατ. ευρώ κατά την αντίστοιχη περίοδο του 2012.

Οργή εκφράζει η Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων για τον νέο φόρο στα ακίνητα, τονίζοντας ότι με τις αλλαγές γίνεται ακόμη πιο άδικος για τους ιδιοκτήτες αστικών ακινήτων. Μιλά για «εξαμβλωματικό σχέδιο, επιβολής δύο φόρων στη συσκευασία του ενός» και καταγγέλλει ότι το «πολιτικό στερέωμα θυσιάζει ανενδοίαστα τους ιδιοκτήτες αστικών ακινήτων στον βωμό της "εισπραξιμότητας" της αγροτικής ψήφου». Άμεσο αποτέλεσμα, τονίζει, θα είναι ο εκπλειστηριασμός χιλιάδων ξενοίκιαστων ιδιοκτησιών και η παραπομπή χιλιάδων ιδιοκτητών σε δίκες.

Νέα «βουτιά» πραγματοποίησαν οι τιμές των ακινήτων στο τρίτο τρίμηνο του 2013. Σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε η Τράπεζα της Ελλάδος, οι τιμές των διαμερισμάτων την περίοδο αυτή υποχώρησαν κατά 11,6%, ανεβάζοντας τις απώλειες μέχρι στιγμής από την αρχή της χρονιάς στο 10,9%. Σωρευτικά η μείωση της αξίας μέχρι και το τέλος Σεπτεμβρίου 2013 είναι 28,1%.

Με θετικό τρόπο βλέπουν οι κοινοβουλευτικές ομάδες της ΝΔ και του ΠΑΣΟΚ την πρόταση που έχει σχηματιστεί αναφορικά με τον φόρο ακινήτων. Την πρόταση συζήτησαν την Πέμπτη οι δύο κοινοβουλευτικές ομάδες. Οι βουλευτές και των δύο κομμάτων βλέπουν στο νέο κείμενο του νόμου ένα σύστημα πιο δίκαιο, πιο αναλογικό, πιο ποροδευτικό.

Ξεκαθάρισε τη θέση του ο βουλευτής του ΠΑΣΟΚ Μιχάλης Κασσής, επαναλαμβάνοντας ότι δεν πρόκειται να ψηφίσει το νομοσχέδιο για το φόρο ακινήτων, ούτε για τους πλειστηριασμούς και πως δεν πρόκειται να μπει στη λογική ότι μια τέτοια κίνηση μπορεί να ρίξει την κυβέρνηση. «Να πέσει, να πάει στην ευχή της Παναγιάς κατ' αυτήν τη λογική» δήλωσε.

Σύσκεψη βουλευτών της ΝΔ και του ΠΑΣΟΚ πραγματοποιήθηκε στο Μέγαρο Μαξίμου για το θέμα του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων, μετά τις ανοιχτές διαφωνίες που εξέφρασαν γαλάζιοι και πράσινοι βουλευτές για το νομοσχέδιο που έχει παρουσιάσει το υπουργείο Οικονομικών. Η συνάντηση με τον Χρ.Λαζαρίδη έχει στόχο την εξέρευση μιας πολιτικής λύσης πριν το θέμα φτάσει στο επίπεδο των δύο πολιτικών αρχηγών.

Τριγμοί προκλήθηκαν στο ΠΑΣΟΚ μετά την υπερψήφιση της πρότασης μομφής κατά της κυβέρνησης από την Θεοδώρα Τζάκρη, καθώς η κίνηση φανερώνει ότι η Κοινοβουλευτική Ομάδα του κόμματος δεν είναι έτοιμη να ψηφίσει μέτρα όπως ο ενιαίος φόρος για τα ακίνητα ή οι πλειστηριασμοί. Το βαρύ κλίμα ενισχύθηκε και από τις τοποθετήσεις των Κώστα Σκανδαλίδη, Θάνου Μωραΐτη και Μιχάλη Κασσή.

«Δεν δίνω 'λευκή επιταγή' και δεν εξουσιοδοτώ κανέναν να φέρει τον νόμο για τα ακίνητα, όπως είναι στο σχέδιο, δεν εξουσιοδοτώ κανέναν να φέρει νόμο για τους πλειστηριασμούς, αλλά και για την καλύτερη λειτουργία του Κοινοβουλίου» δήλωσε στον ραδιοφωνικό σταθμό Βήμα FM ο βουλευτής του ΠΑΣΟΚ, Μιχάλης Κασσής.

Με καυστικά σχόλια υποδέχεται η αντιπολίτευση τις πληροφορίες για τη διαπραγμάτευση της κυβέρνησης με την τρόικα. Πίσω από τις διαβεβαιώσεις της κυβέρνησης ότι θα υπάρξουν μόνο «στοχευμένα-διαρθρωτικά μέτρα» διαβάζουν νέες περικοπές. Στο στόχαστρο των μη μέτρων έχουν μπει συντάξεις, ακίνητα, ΕΑΣ, λέει ο ΣΥΡΙΖΑ. Να αποκρούσει την εμμονή της τρόικας, καλεί την κυβέρνηση η ΔΗΜΑΡ. Για λαοκτόνα μέτρα μιλούν οι ΑΝ.ΕΛ.

Να υποβάλλουν τις προτάσεις τους για αλλαγές στο ενιαίο φόρο ακινήτων, αλλά με δημοσιονομικά ουδέτερο αποτέλεσμα, κάλεσε ο υπουργός Οικονομικών Γιάννης Στουρνάρας τους περίπου 80 βουλευτές της Νέας Δημοκρατίας που προσήλθαν στη συνάντηση, το βράδυ της Τετάρτης, στο υπουργείο Οικονομικών. Ο κ. Στουρνάρας κάλεσε τους βουλευτές να καταθέσουν προτάσεις μέχρι την Κυριακή το βράδυ, προκειμένου τη Δευτέρα το νομοσχέδιο να κατατεθεί στη Βουλή.

Στο «διαμορφωμένο πλαίσιο» του «όχι νέα μέτρα» επέμειναν κατά τη συνάντησή τους στο Μέγαρο Μαξίμου ο Αντώνης Σαμαράς και ο Ευάγγελος Βενιζέλος, εν όψει των διαβουλεύσεων με τους εκπροσώπους της τρόικας οι οποίοι επιστρέφουν στην Αθήνα. Σε ό,τι αφορά στο φόρο ακινήτων, η κυβέρνηση εμφανίζεται ανοιχτή σε βελτιώσεις, αρκεί να είναι σε λογικό πλαίσιο και να διατηρείται η διευρυμένη φορολογική βάση. Η σύσκεψη των δυο αρχηγών θα συνεχιστεί και την Πέμπτη.

Τρομακτική αύξηση της φορολόγησης των λαϊκών στρωμάτων θα φέρει ο νέος ενιαίος φόρος ακινήτων, εκτιμά η Αντιπολίτευση και μιλά για νομιμοποίηση του έκτακτου χαρατσιού. Στηλιτεύει την έλλειψη ουσιαστικής προοδευτικότητας, αφού φορολογεί κάθε σπιθαμή γης ανεξαρτήτως από τη συνολική περιουσία του ιδιοκτήτη, και την απουσία του αφορολόγητου ορίου. Χαρακτηρίζουν εμπαιγμό τις εξαιρέσεις που προβλέπει και προεξοφλούν την αποτυχία είσπραξης των εσόδων που αναμένονται, με ό,τι αυτό συνεπάγεται για νέα μέτρα.

Σε δραστική μείωση του φόρου στις μεταβιβάσεις ακινήτων προχωρά το υπουργείο Οικονομικών. Σύμφωνα με πληροφορίες, έπειτα από συμφωνία με την τρόικα, η φορολογική επιβάρυνση θα περιοριστεί έως και 70%, καθώς ο βασικός συντελεστής θα υποχωρήσει στο 3% και θα τεθεί σε ισχύ από 1ης Ιανουαρίου 2014.

Την Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ και την Eurobank Properties ΑΕΕΑΠ ως πλειοδότριες του διαγωνισμού για την πώληση και μίσθωση 28 ακινήτων που έχουν κατανεμηθεί σε δυο χαρτοφυλάκια και στα οποία περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, υπουργεία, εφορίες και υπηρεσίες δημόσιας τάξης, ανακήρυξε ομόφωνα το ΔΣ του ΤΑΙΠΕΔ. Το συνολικό οικονομικό αντάλλαγμα για το Ελληνικό Δημόσιο, ανέρχεται σε 261,31 εκατ. ευρώ.

Νέα διαρθρωτικά μέτρα, όπως όπως οι νέοι φόροι σε ακίνητα, οι ιδιωτικοποιήσεις, οι απολύσεις, οι περικοπές στο ασφαλιστικό και άλλα, βρίσκονται προ των πυλών γιατί αυτό απαιτούν οι ανάγκες της ελληνικής πλουτοκρατίας, υποστηρίζει το ΚΚΕ σχολιάζοντας την κόντρα της κυβέρνησης με την τρόικα.

Η Eurobank Properties ανακοίνωσε ότι επιλέχθηκε από το ΤΑΙΠΕΔ ως προτιμητέος επενδυτής για την απόκτηση χαρτοφυλακίου 14 ακινήτων τα οποία θα εκμισθωθούν στο Ελληνικό Δημόσιο για 20 έτη. Το οικονομικό αντάλλαγμα που θα καταβληθεί από την εταιρεία ανέρχεται σε 145,81 εκατ. ευρώ, ενώ τα ετήσια έσοδα από μισθώματα θα υπερβαίνουν τα 14 εκατ. ευρώ, ετησίως αναπροσαρμοζόμενα. 

Βολές κατά της κυβερνητικής πολιτικής εξαπέλυσε η βουλευτής Επικρατείας της ΝΔ Ντόρα Μπακογιάννη, μιλώντας στην Επιτροπή Οικονομικών Υποθέσεων της Βουλής, όπου συζητείται το προσχέδιο του κρατικού προϋπολογισμού 2014. Η κ. Μπακογιάννη ζήτησε να μπει φραγμός στην υπερφορολόγηση, σημειώνοντας πως «ακραία φορολογικά μέτρα και σκληρές νομικές ρυθμίσεις οδηγούν τους πολίτες σε αδιέξοδο και απόγνωση».

Τρία επενδυτικά σχήματα υπέβαλαν τελικά δεσμευτικές προσφορές για την πώληση και μίσθωση 28 ακινήτων του Δημοσίου, τα οποία περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, υπουργεία, εφορίες και υπηρεσίες δημόσιας τάξης. Όπως ανακοίνωσε το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ), πρόκειται για τα εξής επενδυτικά σχήματα: DOLPHIN CAPITAL REIT LTD, Eurobank Properties REIC, NBG Pangaea REIC.

Ο ενιαίος φόρος ακινήτων επί τάπητος στη σύσκεψη που πραγματοποιείται το μεσημέρι της Πέμπτης στο Μέγαρο Μαξίμου υπό τον πρωθυπουργό, με τη συμμετοχή του αντιπροέδρου Ευ.Βενιζέλου, του υπουργού Οικονομικών Γιάννη Στουρνάρα και του αναπληρωτή Χρήστου Σταϊκούρα.

Την έκδοση ομολογιακού δανείου ποσού μέχρι 2,3 εκατ. ευρώ, εμπραγμάτως εξασφαλισμένου με εγγραφή προσημειώσεων στα ακίνητα της εταιρείας, ενέκρινε η έκτακτη γενική συνέλευση των μετόχων της εταιρείας Αρτοβιομηχανία Καραμολέγκος που πραγματοποιήθηκε χθες. Σκοπός της έκδοσης του ομολογιακού δανείου είναι η κάλυψη επενδυτικών αναγκών της εταιρείας και η αναχρηματοδότηση υφιστάμενου δανεισμού της. Επιπρόσθετα, παρασχέθηκε σχετική εξουσιοδότηση […]

Πάνω από 20 ακίνητα και χρηματικό ποσό που ξεπερνά το ένα εκατομμύριο ευρώ είναι η λεία εγκληματικής σπείρας, τα μέλη της οποίας συνέτασσαν πλαστές διαθήκες και ιδιοποιούνταν παράνομα περιουσιακά στοιχεία ατόμων που είχαν αποβιώσει. Για τη συμμετοχή τους στην οργάνωση που δρούσε από το 2000, συνελήφθησαν έξι άτομα, τρεις άνδρες και τρεις γυναίκες, μεταξύ των οποίων και ένας αστυνομικός, ο οποίος τέθηκε σε διαθεσιμότητα και σε βάρος του διατάχθηκε ΕΔΕ.

Με αυστηρούς όρους συνοδεύεται η πλήρης απαλλαγή των φορολογουμένων από το Έκτακτο Ειδικό Τέλος Ακινήτων (ΕΕΤΑ). Ήδη, από την 1η Σεπτεμβρίου 2013 οι άγαμοι φορολογούμενοι με ετήσιο εισόδημα έως 6.000 ευρώ και οι έγγαμοι με εισόδημα που δεν υπερβαίνει τις 8.000 ευρώ καταθέτουν στις εφορίες αιτήσεις απαλλαγής από το χαράτσι για τα ακίνητα συνυποβάλλοντας και τα δικαιολογητικά τους.

Επιβαρύνσεις που θα ανέρχονται έως τα 23,10 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για τα εντός σχεδίου ακίνητα και μέχρι τα 40 ευρώ το στρέμμα για τα αγροτεμάχια προβλέπει το νομοσχέδιο για τον νέο Ενιαίο Φόρο Ακινήτων που θα δοθεί σε δημόσια διαβούλευση στις αρχές της επόμενης εβδομάδας.

Η αξιοποίηση ακινήτων του Ελληνικού Δημοσίου από διεθνή εταιρεία συμμετοχών με έδρα το Λουξεμβούργο φέρεται να αποτελεί κομμάτι της λύσης που εξετάζει η Ευρωζώνη για την ελάφρυνση του ελληνικού χρέους έως το 2020.