Ακίνητα

Σε θετικό έδαφος είναι τα ευρωπαϊκά χρηματιστήρια την Τρίτη, καθώς οι τιμές του πετρελαίου υποχωρούν κάτω από τα 62 δολάρια το βαρέλι, αν και οι μετοχές των πετρελαϊκών εταιρειών συνεχίζουν να καταγράφουν κέρδη.

Υπεγράφη τη Δευτέρα η σύμβαση πώλησης στην Cosmote του συνόλου των μετοχών των θυγατρικών εταιρειών κινητής τηλεφωνίας του ΟΤΕ, GloBul (Βουλγαρία) και Cosmofon (ΠΓΔΜ), έναντι συνολικού τιμήματος 490 εκατ. ευρώ.

Πάνω από ένα ευρώ το λίτρο πωλείται η αμόλυβδη βενζίνη, τουλάχιστον σε δέκα νομούς της χώρας, ενώ από τις αρχές του έτους η μέση τιμή της έχει αυξηθεί κατά 27,63%, καθώς οι τιμές του πετρελαίου στις διεθνείς αγορές κυμαίνονται στα 62 δολάρια το βαρέλι.

Η ολοκλήρωση των διαρθρωτικών μεταρρυθμίσεων που έχει δρομολογήσει η κυβέρνηση και τα μέτρα για τη μείωση του ελλείμματος κάτω από το 3% του ΑΕΠ θα αποτελέσουν τα βασικά σημεία της ομιλίας του πρωθυπουργού στην Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης.

Το ύψος των αυξήσεων στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων θα καθορίσει την πορεία των τιμών των ακινήτων, επισημαίνουν οι παράγοντες της κτηματαγοράς, ενόψει των αλλαγών στη φορολογία κεφαλαίου από την 1η Ιανουαρίου 2006.

Μεικτές τάσεις επικράτησαν τη Δευτέρα στο Χρηματιστήριο της Νέας Υόρκης. Ο Nasdaq ανήλθε στις 2.195,38 μονάδες, αποκομίζοντας κέρδη ύψους 0,48%, την ώρα που ο Dow Jones υποχωρούσε στις 10.623,15 μονάδες, χάνοντας έδαφος κατά 0,17%.

Την κατάργηση των δασμών εξαγωγής 17 προϊόντων υφαντουργίας, για τα οποία το Πεκίνο υποχρεώνεται να συμμορφώνεται με ποσοστώσεις εξαγωγής έναντι της Ευρωπαϊκής Ένωσης, ανακοίνωσε τη Δευτέρα το υπουργείο Οικονομικών της Κίνας.

Σταθεροποιητικές τάσεις επικράτησαν τελικά στη συνεδρίαση του Χρηματιστηρίου Αθηνών τη Δευτέρα και ο γενικός δείκτης τιμών έκλεισε στις 3.272,27 μονάδες, ενισχυμένος ανεπαίσθητα σε ποσοστό 0,01%.

Την Τρίτη, ή το αργότερο την Τετάρτη, θα δοθεί προς δημόσια διαβούλευση το νομοσχέδιο για την επιβολή ΦΠΑ 19% στα ακίνητα, όπως ανακοίνωσε ο υπουργός Οικονομίας και Οικονομικών Γιώργος Αλογοσκούφης μετά από συνάντηση με τον πρωθυπουργό Κώστα Καραμανλή.

Σταθεροποιητικές τάσεις επικρατούν στη χρηματιστηριακή αγορά και το κλίμα είναι υποτονικό, καθώς οι επενδυτές στην πλειοψηφία απέχουν από τις συναλλαγές. Ο γενικός δείκτης τιμών στις 11.30 ήταν μειωμένος ανεπαίσθητα σε ποσοστό 0,02%.

Με κέρδη μπήκαν στη «γραμμή εκκίνησης» των συνεδριάσεων της Δευτέρας οι δείκτες τιμών στις κυριότερες αγορές της Ευρώπης, με κινητήρια δύναμη τον πετρελαϊκό κυρίως κλάδο, καθώς και την αυτοκινητοβιομηχανία.

Ασφυκτικό κλοιό έχει δημιουργήσει ο τραπεζικός δανεισμός για τρία στα δέκα νοικοκυριά, τα οποία πληρώνουν άνω του 1/3 του μηνιαίου εισοδήματος για την εξυπηρέτηση χρεών. Πιο απελπιστική η κατάσταση για το 10% που δίνει το μισό εισόδημα σε τοκοχρεολύσια.

Τα καύσιμα, τα βιομηχανικά προϊόντα και ο ετεροχρονισμός των εκπτώσεων ωθούν τον πληθωρισμό του Ιουλίου κοντά το 4%, σύμφωνα με τα μέχρι στιγμής στοιχεία της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας, ανεβάζοντας παράλληλα και το μέσο πληθωρισμό του τρέχοντος έτους.

Την εφαρμογή αυξημένων έως και 300% συντελεστών τέλους ταξινόμησης για τα εισαγόμενα μεταχειρισμένα αυτοκίνητα παραγωγής έως και το 2004 μελετά το υπουργείο Οικονομικών. Το τελευταίο επικαλείται την εφαρμογή της νέας κοινοτικής αντιρρυπαντικής οδηγίας.

Η κυβερνητική πρόθεση να αυξήσει τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων και να επιβάλει ΦΠΑ 19% στις νεόδμητες οικοδομές  από 1.1.2006 έχει οδηγήσει χιλιάδες ενδιαφερόμενους αγοραστές ακινήτων, κληρονόμους και γονείς να προχωρήσουν άμεσα σε μεταβιβάσεις, γονικές παροχές κτλ.

Ώθηση στην ανάπτυξη μέσω ιδιωτικών επενδύσεων επιχειρεί να δώσει η κυβέρνηση μέσα από το νομοσχέδιο για τις Συμπράξεις που καταθέτει στη Βουλή μέσα στις επόμενες ημέρες. Ελπίδες για άντληση εσόδων από ακίνητα του Δημοσίου και ολυμπιακές εγκαταστάσεις.

Αλαλούμ επικρατεί στην αγορά ακινήτων εν όψει των ανακοινώσεων του υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών αυτήν την εβδομάδα, που θα περιλαμβάνουν τρεις τύπους φόρου μεταβίβασης ακινήτων και μεγάλες επιβαρύνσεις για τους φορολογουμένους.

Με απώλεια του μονοπωλιακού του χαρακτήρα απειλείται ο ΟΠΑΠ, καθώς μεγάλες ιδιωτικές εταιρείες- ελληνικές και ξένες- ετοιμάζονται να εισέλθουν στον χώρο των τυχερών παιχνιδιών, ζητώντας τη μεσολάβηση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής.

Ένταση στην κυβέρνηση έχουν προκαλέσει οι καθυστερήσεις στο Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων. Ο Γ.Σουφλιάς απάντησε σε κατηγορίες ότι καθυστερεί τις αναθέσεις, τονίζοντας ότι «σειρά αιτημάτων του ΥΠΕΧΩΔΕ καθυστερούν να εγκριθούν από το υπουργείο Οικονομίας».

Σημάδια εκτροχιασμού εμφανίζει ο Προϋπολογισμός του 2005, γεγονός που επιφέρει δυσκολίες και για την κατάρτιση του Προϋπολογισμού του 2006, εξαιτίας των αυξημένων δημοσίων δαπανών και της μεγάλης υστέρησης εσόδων. Ορατό το ενδεχόμενο επιβολής εισπρακτικών μέτρων.