Ακίνητα

Σταθεροποιητικές τάσεις επικρατούν στο Χρηματιστήριο την Παρασκευή, καθώς οι επενδυτές αναζητούν κατεύθυνση μετά τη συνεδρίαση του Eurogroup στην Πολωνία, όπου ανακοινώθηκε ότι οι αποφάσεις για την 6η δόση του δανείου θα ληφθούν στις αρχές Οκτωβρίου και η εκταμίευση των χρημάτων, εφόσον πάνε όλα καλά, θα γίνει στα μέσα του ίδιου μήνα.

Δεν θα αποτελέσει λόγο ακύρωσης του προγράμματος εθελοντικής ανταλλαγής ελληνικών ομολόγων (PSI) ενδεχόμενη εκδήλωση ενδιαφέροντος που θα κινείται οριακά χαμηλότερα του 90%. Σύμφωνα με το Reuters, υψηλόβαθμος αξιωματούχος της Ευρωζώνης δήλωσε την Παρασκευή από την Πολωνία πως ποσοστό συμμετοχής των τραπεζών και των ασφαλιστικών εταιριών στο πρόγραμμα ανταλλαγής ελληνικών  ομολόγων οριακά κάτω του στόχου του 90% δεν θα δημιουργούσε μεγάλο πρόβλημα

Την εξαίρεση των ξενοδοχείων, των βιοτεχνιών και των βιομηχανιών από την καταβολή του νέου τέλους ακινήτων, φέρεται να εξετάζει το υπουργείο Οικονομικών. Οι τελικές αποφάσεις θα φανούν σήμερα κατά την κατάθεση της σχετικής τροπολογίας στη Βουλή.

Οι κυβερνήσεις της Ευρωζώνης πρέπει να είναι «μπροστά από τις εξελίξεις», τονίζει ο πρόεδρος της ΕΚΤ Ζαν-Κλοντ Τρισέ, πιέζοντας τους Ευρωπαίους ηγέτες να αναλάβουν άμεσα, αποφασιστική δράση ώστε να σταματήσουν την επέκταση της κρίσης χρέους, μετά την συντονισμένη παρέμβαση που έγινε την Πέμπτη για την ενίσχυση της ρευστότητας του τραπεζικού συστήματος.

Η κινεζική Cosco φλερτάρει με την απόκτηση του πακέτου μετοχών 23,1% του Οργανισμού Λιμένος Πειραιώς, που πρόκειται να πωλήσει μέχρι τα τέλη του έτους το Ελληνικό Δημόσιο, μειώνοντας έτσι τη συμμετοχή του σε 51,9%, από 75% που είναι σήμερα.

Μέχρι τα τέλη Σεπτεμβρίου ή το αργότερο στις αρχές Οκτωβρίου εκτιμά ο Φινλανδός επίτροπος Όλι Ρεν ότι θα έχει ολοκληρωθεί από τα εθνικά κοινοβούλια των χωρών της Ευρωζώνης η επικύρωση των αποφάσεων της 21ης Ιουλίου, δηλαδή του δεύτερου πακέτου βοήθειας προς την Ελλάδα και την ενίσχυση του ρόλου του μηχανισμού ευρωστήριξης EFSF. Μέχρι σήμερα πέντε χώρες έχουν εγκρίνει τη συμφωνία.

Αύξηση των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων προανήγγειλε την Πέμπτη ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης και υπουργός Οικονομικών Ευάγγελος Βενιζέλος, μιλώντας στη Διαρκή Επιτροπή Οικονομικών Υποθέσεων της Βουλής. Οι πίνακες με τις νέες αντικειμενικές αξίες αναμένεται να είναι έτοιμοι στα τέλη Οκτωβρίου, προκειμένου να τεθούν σε εφαρμογή από 1/1/12. Αυτό σημαίνει ότι παίρνει την... ανηφόρα τόσο το τέλος ακίνητης περιουσίας μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ, όσο και μια σειρά άλλων φορολογικών επιβαρύσεων για τα ακίνητα.

«Μεταρρυθμιστική κόπωση» διαπιστώνει στην Ελλάδα η Κριστίν Λαγκάρντ. Σε συνέντευξή της στο αμερικανικό τηλεοπτικό δίκτυο CNBC, η επικεφαλής του Διεθνούς Ταμείου τονίζει ότι η Γαλλία, η Γερμανία και άλλες χώρες της Ευρωζώνης επιθυμούν την παραμονή της χώρας μας στο κοινό νόμισμα όμως γι' αυτό «υπάρχει το αντίστοιχο τίμημα». Ξεκαθάρισε, μάλιστα, ότι η Αθήνα θα πρέπει να κάνει περισσότερα στον τομέα των μεταρρυθμίσεων, εάν επιθυμεί να λάβει περαιτέρω οικονομική βοήθεια από τις χώρες της ΕΕ ή το Ταμείο.

Τα νέα δημοσιονομικά μέτρα που αποφάσισε η κυβέρνηση, τα οποία διασφαλίζουν ότι το έλλειμμα θα κλείσει φέτος στα 17,1 δισ. ευρώ, παρουσιάζει αυτή την ώρα στο κρίσιμο Eurogroup, που συνεδριάζει στην Πολωνία -με τη συμμετοχή του Αμερικανού υπουργού Οικονομικών Τ.Γκάιτνερ-, ο υπουργός Οικονομικών Ευάγγ. Βενιζέλος. Προσερχόμενος στη συνεδρίαση, o κ. Βενιζέλος δήλωσε πως πρόθεση της Ελλάδας είναι να καλυφθούν οι δημοσιονομικοί στόχοι για το τρέχον και το επόμενο έτος, χωρίς καθυστέρηση, χωρίς εξαιρέσεις και αποκλίσεις και να εφαρμοστεί το PSI. Σύμφωνα με πληροφορίες, ο Τ.Γκάιτνερ άσκησε πιέσεις να γίνει μόχλευση στα κεφάλαια του  EFSF προκειμένου να ενισχυθεί η χρηματοδοτική του ικανότητα.

Αυξήθηκε την περασμένη εβδομάδα ο αριθμός των ατόμων που έκαναν αίτηση για επίδομα ανεργίας στις ΗΠΑ. Η εβδομαδιαία έκθεση του υπουργείου Εργασίας των ΗΠΑ κατέδειξε ότι οι νέες αιτήσεις για επίδομα ανεργίας αυξήθηκαν κατά 11.000, με αποτέλεσμα 428.000 άτομα να ζητούν κυβερνητική βοήθεια επειδή έχασαν τη δουλειά τους. Ο αριθμός αυτός αιτήσεων για επίδομα ανεργίας είναι ο υψηλότερος από τον Ιούνιο και αντικατοπτρίζει τα συνεχιζόμενα προβλήματα της αμερικανικής οικονομίας.

Άλλες κυβερνητικές εκθέσεις δείχνουν αύξηση μικρότερη του 0,5% στις τιμές καταναλωτή, καθώς και μικρή αύξηση στη βιομηχανική παραγωγή.

Αύξηση 33% σημείωσαν τον Αύγουστο οι προειδοποιήσεις εκκρεμότητας αποπληρωμής στεγαστικού δανείου από αμερικανικές τράπεζες προς ιδιοκτήτες ακινήτων. Πρόκειται για την μεγαλύτερη αύξηση από το 2007. Η εταιρεία RealityTrac, που παρακολουθεί τις προσπάθειες δανειοδοτικών οργανισμών για κατασχέσεις ακίνητων, επειδή οι ιδιοκτήτες τους δεν μπορούν να πληρώσουν τις δόσεις των στεγαστικών τους δανείων, δήλωσε ότι οι νέες εντολές για κατασχέσεις βρίσκονται στα υψηλότερα επίπεδα των τελευταίων 9 μηνών και ότι έχει σημειωθεί άνοδος 7% σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα.

Την άποψη πως η έκδοση ευρωομολόγων θα επιδεινώσει την κρίση χρέους στην Ευρωζώνη εξέφρασε ο απερχόμενος επικεφαλής οικονομολόγος της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας Γιούργκεν Σταρκ.Μιλώντας στη Βιέννη ο Σταρκ υποστήριξε ότι η έκδοση ευρωομολόγων θα αποτελούσε μια «ενοχλητικά μυωπική» κίνηση. «Είναι εύκολο να αντιληφθούμε ότι τα κίνητρα για την τήρηση δημοσιονομικής πειθαρχίας θα εξαφανίζονταν εάν τα κρατικά χρέη μετατρέπονταν σε κοινά χρέη για την ευρωζώνη», είπε.

Τη θέση ότι η στενότερη οικονομική συνεργασία στην Ευρωζώνη, και σε δημοσιονομική επίπεδο, «είναι αναπόφευκτη» εξέφρασε ο Βέλγος υπουργός Οικονομικών Ντιντιέ Ρέιντερς, καλώντας τις ευρωπαϊκές κυβερνήσεις να εξετάσουν τους επόμενους μήνες το θέμα των ευρωομολόγων. Ο ίδιος εμφανίστηκε επίσης αισιόδοξος για το ζήτημα της επόμενης δόσης στην Ελλάδα.

Η συντονισμένη χορήγηση δανείων σε δολάρια προς τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα από τέσσερις Κεντρικές Τράπεζες οδήγησε σε άνοδο τους δείκτες των ευρωπαϊκών χρηματιστηρίων και της Γουόλ Στριτ την Πέμπτη, με το θετικό κλίμα να υποστηρίζεται και από τη διαβεβαίωση Μέρκελ και Σαρκοζί ότι η Ελλάδα είναι αναπόσπαστό μέρος της Ευρωζώνης. Ευνοημένες των συνεδριάσεων ήταν ιδιαίτερα οι τραπεζικές μετοχές.

Το «εξαπλό πακέτο» για την οικονομική διακυβέρνηση και το αυστηρότερο πλαίσιο για δημοσιονομική «απειθαρχία», στο οποίο κατέληξαν η πολωνική προεδρία της ΕΕ και το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο, θα τεθεί στο τραπέζι της συνάντησης του άτυπου Ecofin/ Eurogroup την Παρασκευή και το Σάββατο στο Βρότσλαβ της Πολωνίας. Στη συνάντηση των Ευρωπαίων υπουργών θα παραστεί και ο Αμερικανός υπουργός Οικονομικών Τίμοθι Γκάιτνερ, που αναμένεται να ζητήσει ενίσχυση των διαθέσιμων κεφαλαίων του EFSF. Οι συναντήσεις δεν αναμένεται πάντως να δώσουν διέξοδο στο ζήτημα των ελληνικών εγγυήσεων.

Ο Γιούργκεν Σταρκ, μέλος του Συμβουλίου της ΕΚΤ που έχει υποβάλει την παραίτησή του, ανέφερε πως δεν βλέπει «κανένα λόγο για να αμφιβάλει κανείς πως η Ελλάδα δεν θα μπορέσει να ξεπληρώσει το χρέος της». Προς το παρόν, σημείωσε, οι παρατηρητές δεν θεωρούν πως το ελληνικό χρέος δεν είναι διαχειρίσιμο. Το «γεράκι» της ΕΚΤ επανέλαβε πάντως την αντίθεσή του στην έκδοση ευρωομολόγων.

Η θέση Βερολίνου και Παρισιού πως η Ελλάδα είναι αναπόσπαστο μέλος της Ευρωζώνης «καθησύχασαν πολύ» την επικεφαλής του ΔΝΤ Κριστίν Λαγκάρντ, όπως ανέφερε στην πρώτη της επίσημη ομιλία στην Ουάσινγκτον από την ανάληψη των καθηκόντων της, καλώντας όμως τις κυβερνήσεις ανά την υφήλιο να προχωρήσουν σε συντονισμένες δράσεις κατά του «φαύλου κύκλου» στον οποίo βλέπει την παγκόσμια οικονομία. Η κατάσταση μάλιστα, ανέφερε χαρακτηριστικά με το βλέμμα τόσο στην Ευρωζώνη όσο και στις ΗΠΑ, «επιδεινώνεται από την αναποφασιστικότητα και τη δυσλειτουργία στην πολιτική».

Συνεχίζονται οι προσπάθειες των δύο εφοπλιστικών ενώσεων για τη δημιουργία ενός κοινού φορέα στο χώρο της ακτοπλοΐας, ο οποίος θα έχει καλύτερα αποτελέσματα στην αντιμετώπιση των προβλημάτων. Σε πολύωρη συνεδρίασή της την Πέμπτη, η Ένωση Επιχειρήσεων Επιβατηγού Ναυτιλίας (ΕΕΝ) κατέληξε στη συγκρότηση μιας τριμελής επιτροπής και στο σχέδιο ενός καταστατικού, με το οποίο θα πάει στις διαπραγματεύσεις με την άλλη ακτοπλοϊκή ένωση, το Σύνδεσμο Επιχειρήσεων Επιβατηγού Ναυτιλίας (ΣΕΕΝ).

Αποσύρθηκε τελικά από το νομοσχέδιο για την κοινωνική επιχειρηματικότητα η ρύθμιση για την συνταγογράφηση με βάση την δραστική ουσία, μετά τη συμφωνία του υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης με τους εκπροσώπους της φαρμακοβιομηχανίας για καταβολή rebate 262 εκατ. ευρώ μέχρι το τέλος του χρόνου. Στο νομοσχέδιο, το οποίο ψηφίστηκε και επί των άρθρων, προστέθηκε ευνοϊκή πρόβλεψη για παροχές ασθένειας σε είδος από το ΙΚΑ για εργαζομένους στη ναυπηγοεπισκευαστική ζώνη.

Την επιβολή προστίμων ύψους 42.000 ευρώ, αλλά και την διαγραφή των μετοχών Αλυσίδα και Vivere, αποφάσισε το ΔΣ της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς κατά τη συνεδρίασή του την Πέμπτη.