Ακίνητα: Συνεχίζουν την ανηφόρα οι τιμές για αγορά και ενοικίαση
Η αιτία για τα ακίνητα «φωτιά» είναι συνδυασμός της ολοκλήρωσης του «Σπίτι μου 2», της έναρξης της αιχμής της τουριστικής περιόδου και της ανακοίνωσης μέτρων οικονομικής στήριξης για τους ενοικιαστές
Σε ανοδική τροχιά παρέμειναν οι τιμές των κατοικιών τόσο προς πώληση όσο και προς ενοικίαση το δεύτερο τρίμηνο του 2025, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τον Δείκτη Τιμών SPI του Spitogatos, στις πωλήσεις κατοικιών καταγράφεται αύξηση τιμών κατά 9,7%, ενώ στις κατοικίες προς ενοικίαση σημειώθηκε άνοδος 7,2%.
Στην ενοικίαση την πρωτιά κρατούν οι Κυκλάδες με τα Νότια Προάστια της Αθήνας να ακολουθούν
Οι τιμές επηρεάστηκαν από ένα «κοκτέιλ» παραγόντων, όπως η ολοκλήρωση του στεγαστικού προγράμματος «Σπίτι μου 2», η έναρξη της αιχμής της τουριστικής περιόδου, η ανακοίνωση μέτρων οικονομικής στήριξης για τους ενοικιαστές, καθώς και η ολοκλήρωση των πανελλαδικών εξετάσεων και η αναμονή για την ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής στα πανεπιστήμια.
Οι πιο ακριβές περιοχές
Οι κατοικίες στα Νότια Προάστια της Αθήνας εξακολουθούν να καταγράφουν τις υψηλότερες τιμές πώλησης, με τη μέση ζητούμενη τιμή να φτάνει τα 4.052 ευρώ/τ.μ. Ακολουθούν οι Κυκλάδες (3.800 ευρώ/τ.μ.), τα Βόρεια Προάστια της Αθήνας (3.296 ευρώ/τ.μ.), η Λευκάδα (3.269 ευρώ/τ.μ.) και τα Χανιά (2.750 ευρώ/τ.μ.).
Στην ενοικίαση, την πρωτιά κρατούν οι Κυκλάδες, με μέση ζητούμενη τιμή ενοικίου 15,3 ευρώ/τ.μ. Στη δεύτερη θέση βρίσκονται τα Νότια Προάστια της Αθήνας (13 ευρώ /τ.μ.), ακολουθούν τα Βόρεια Προάστια (11,4 ευρώ/τ.μ.), το κέντρο της Αθήνας (11,3 ευρώ/τ.μ.) και την πεντάδα συμπληρώνει ο Πειραιάς (10,3 ευρώ/τ.μ.).
Στον αντίποδα, οι χαμηλότερες τιμές για αγορά κατοικίας εντοπίζονται σε περιοχές της Δυτικής Μακεδονίας, όπως η Καστοριά, η Κοζάνη, η Φλώρινα, το Κιλκίς και τα Γρεβενά. Στην ενοικίαση, πιο προσιτές είναι περιοχές όπως το Κιλκίς, η Πέλλα και το υπόλοιπο του Νομού Θεσσαλονίκης.
Οι πρωταθλήτριες και οι φθηνότερες
Στο Λεκανοπέδιο, Βουλιαγμένη και Βούλα βρίσκονται στην κορυφή στις τιμές τόσο πώλησης όσο και ενοικίασης. Ακολουθούν η Γλυφάδα, το Ελληνικό, η περιοχή Παπάγου, το Κολωνάκι – Λυκαβηττός, το Παλαιό Ψυχικό και η Φιλοθέη.
Αντίθετα, για όσους αναζητούν πιο προσιτές λύσεις, οι περιοχές με τις χαμηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές στην αγορά κατοικίας είναι η Αγία Βαρβάρα, ο Βαρνάβας, οι Αχαρνές (με 1.571 ευρώ/τ.μ.), τα Πατήσια και η περιοχή Πατησίων – Αχαρνών.
Στα ενοίκια, οι πιο οικονομικές περιοχές είναι το Πέραμα (6,9 ευρώ/τ.μ.), οι Αχαρνές, η Σταμάτα, ο Άγιος Στέφανος και η Παιανία.
Σε Πειραιά και Δυτικά Προάστια
Σημαντικές αυξήσεις εμφανίζουν οι τιμές πώλησης των κατοικιών στη Δραπετσώνα (+34,2%), τη Νέα Χαλκηδόνα (+29,6%), το Πέραμα (+28,9%), τα Άνω Πατήσια (+28,8%) και τους Αγίους Αναργύρους (+27,6%).
Στις ενοικιάσεις, το μεγαλύτερο άλμα σημειώθηκε στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη (+28,6%), την Πετρούπολη (+19,6%), την περιοχή Γκάζι – Μεταξουργείο – Βοτανικός (+19,3%) και την Αγία Βαρβάρα (+16,8%). Εντυπωσιακή είναι και η άνοδος στη Βούλα, με αύξηση 17,5% στα ενοίκια.
Θεσσαλονίκη
Στη Θεσσαλονίκη, οι ακριβότερες περιοχές για αγορά κατοικίας είναι η Καλαμαριά (3.047 ευρώ/τ.μ.), το κέντρο (2.917 ευρώ/τ.μ.) και η Τούμπα (2.842 ευρώ/τ.μ.), ενώ στα ενοίκια ξεχωρίζουν το κέντρο (11,3 ευρώ/τ.μ.), η περιοχή Βαρδάρης – Λαχανόκηποι (11 ευρώ/τ.μ.) και οι 40 Εκκλησιές – Ευαγγελίστρια (10,8 ευρώ/τ.μ.).
- Delivery: Στάση εργασίας για Wolt και efood την Κυριακή, με αφορμή τον θάνατο 20χρονου διανομέα
- ΑΙ: Βλέπουμε για πρώτη φορά το μυθικό «χαμένο» γκολ του Πελέ – Μια αναπαράσταση που όμοια της δεν έχει υπάρξει
- «Είμαι πολυέξοδη» – Αποθέωση της Τζένιφερ Λόπεζ στην Ταορμίνα για τους Dolce & Gabbana και η επόμενη Μπελούτσι
- Κυψέλη: Αναφορές ότι βρέθηκε βαλίτσα με διαμελισμένο πτώμα επί της Ευελπίδων
- LIVE: Γκρόνινγκεν – ΑΕΚ
- Ο Νίκος Ανδρουλάκης δοκιμάζεται σε ποδοσφαιρικό challenge μνήμης – Νέο βίντεο στο TikTok
- Φωτιά στην Εύβοια: Μήνυμα από το 112 για εκκένωση του χωριού της Επισκοπής
- Λιακούλη: Ο Μητσοτάκης προσποιείται ότι ζει σε ένα παράλληλο σύμπαν – Να επιστρέψει στη χώρα που εδώ και 7 χρόνια κυβερνά
Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Σάββατο 18.07.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/07/ian-nicole-reambonanza-CICFJEHWiFY-unsplash-315x220.jpg)
