Ακίνητα: Πλήγμα στην αγορά πολυτελών κατοικιών από την εκτόξευση των επιτοκίων
Υψηλότερα από το 2019, σημαντικά χαμηλότερα από το 2022
Πλήγμα στην αγορά πολυτελών ακινήτων έχει επιφέρει η εκτόξευση των επιτοκίων. Σύμφωνα με το Bloomberg, οι πωλήσεις κατοικιών πάνω από το όριο των 10 εκατομμυρίων δολαρίων μειώθηκαν κατά 13% το δεύτερο τρίμηνο, σε σύγκριση με ένα χρόνο νωρίτερα. Για τα στοιχεία αυτά το οικονομικό πρακτορείο επικαλείται έκθεση της εταιρείας συμβούλων ακινήτων Knight Frank, η οποία παρακολουθεί τις αγορές σε 12 χώρες παγκοσμίως.
Οι συνολικές πωλήσεις τους 12 μήνες έως τον Ιούνιο μειώθηκαν σε κάτι λιγότερο από 30 δισεκατομμύρια δολάρια, σε σύγκριση με 40,7 δισεκατομμύρια δολάρια το 2021. Παρά το πλήγμα, πάντως, η αξία των πωλήσεων παραμένει πολύ υψηλότερα από το ποσό των 18,6 δισ. δολαρίων που είχε καταγραφεί το 2019, πριν την πανδημία.
Η πανδημία και η εκτόξευση της ζήτησης
Το ξέσπασμα της πανδημίας οδήγησε σε έκρηξη της ζήτησης υπερπολυτελών ακινήτων καθώς οι βαθύπλουτοι του πλανήτη αναζητούσαν μεγαλύτερα κτήματα και δεύτερες κατοικίες με ανέσεις που να μοιάζουν με θέρετρα. Ωστόσο, οι πωλήσεις άρχισαν να μειώνονται με τα υψηλότερα επιτόκια σε όλο τον κόσμο να επηρεάζουν ακόμη και το κορυφαίο κομμάτι της αγοράς ακινήτων.
Το Ντουμπάι πρώτο σε όγκο πωλήσεων υπερπολυτελών κατοικιών
Όπως σημειώνει το Bloomberg, καθώς ξένα κεφάλαια συνεχίζουν να συρρέουν στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, το Ντουμπάι κατατάχθηκε ως η κορυφαία πόλη σε όγκο πωλήσεων υπερπολυτελών κατοικιών κατά το δεύτερο τρίμηνο του τρέχοντος έτους.
Συγκεκριμένα, η αξία των πωλήσεων άγγιξε τα 1,6 δισ. δολάρια, σε σύγκριση με 797 εκατομμύρια δολάρια που καταγράφηκαν το δεύτερο τρίμηνο του 2022. Ακολούθησαν η Νέα Υόρκη με πωλήσεις αξίας 1,1 δισ. δολαρίων και το Λονδίνο με 1 δισ. δολάρια.
Έλλειψη προσφοράς
Το επόμενο έτος πάντως οι περισσότερες αγορές ενδέχεται να βρεθούν αντιμέτωπες με έλλειψη προσφοράς που θα επιβαρύνει τις πωλήσεις, σύμφωνα με τον Liam Bailey, επικεφαλής παγκόσμιας έρευνας της Knight Frank.
«Η έλλειψη εκκίνησης νέων κατασκευών μεταξύ 2020 και 2022 σημαίνει ένα ισχνό 2024 για νέες παραδόσεις, γεγονός που υποδηλώνει αυξανόμενο ανταγωνισμό για το διαθέσιμο απόθεμα, το οποίο θα πρέπει να λειτουργήσει για να θέσει ένα έδαφος κάτω στην τιμολόγηση», είπε. «Ο μεγαλύτερος περιορισμός στην πλειονότητα των αγορών βραχυπρόθεσμα είναι η προσφορά».
Πηγή: ot.gr
- «Ο Έμπολα μπορεί να νικηθεί»: Η Ουγκάντα ανακοίνωσε την ίαση του τελευταίου μολυσμένου ασθενή
- Επισήμως κυβέρνηση υποδίκων και για τον ΟΠΕΚΕΠΕ η Νέα Δημοκρατία
- Ακρίβεια: Προς νέα άνοδο ο πληθωρισμός τροφίμων – Οι ακραίοι καύσωνες «πιέζουν» περισσότερο από τον πόλεμο
- Είναι η Μάσα και ο Αρκούδος πράκτορας του Πούτιν; – Σάλος στη Βρετανία για την «πλύση εγκεφάλου στα παιδιά»
- Πτήσεις: Η μεσαία θέση στα αεροπλάνα παύει να είναι ενοχλητική – Τι λανσάρουν αεροπορικές εταιρείες
- Σταύρος Φλώρος: Επέστρεψε στην Ελλάδα – Ποια είναι η κατάσταση της υγείας του
- «Συμφώνησαν ΑΕΚ και Μοντερέι για τον Πινέδα» (pic)
- Ανεξαρτητοποιήθηκε από τον ΣΥΡΙΖΑ ο βουλευτής Μίλτος Ζαμπάρας
Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Παρασκευή 17.07.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/07/presley-roozenburg-qXIn8tF6VTI-unsplash-1-315x220.jpg)
