Με πτώση 10% στις τιμές ξεκίνησε το 2009 για την αγορά ακινήτων
Η μέση πτώση στις τιμές των ακινήτων το 2008 ξεπέρασε το 10%, τάση η οποία συνεχίζεται με εντονότερο ρυθμό τους πρώτους μήνες του 2009, ειδικά στις περιοχές με μεγάλη προσφορά απούλητων κατοικιών, όπως τα Μεσόγεια και η δυτική Αθήνα.
27
Απαισιόδοξες είναι οι προβλέψεις των ειδικών για τις τιμές των κατοικιών το 2009, καθώς ο ρυθμός αύξησης των νέων στεγαστικών δανείων έχει πέσει σε μονοψήφια ποσοστά, ενώ οι αγοραστές εμφανίζονται περισσότερο επιφυλκτικοί, αναμένοντας περαιτέρω πτώση των τιμών τους επόμενους μήνες.
Η απαισιοδοξία για τις προοπτικές της ελληνικής αγοράς φάνηκε και στην ημερίδα που οργάνωσε, το περασμένο Σάββατο, το Ελληνικό Ινστιτούτο Εκτιμητικής.
Το 2008, η μέση πτώση στις τιμές κυμάνθηκε στο 10% με 15%, ιδίως στην περιοχές με ραγδαία οικιστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, όπως η ευρύτερη περιοχή των Μεσογείων και της δυτικής Αττικής.
Μεγάλη είναι η πτώση, σε ό,τι αφορά τουλάχιστον τον αριθμό των αγοραπωλησιών, σε περιοχές όπως η Κρήτη, η Πελοπόννησος και και τα Ιόνια νησιά.
Μεγαλύτερη είναι η πτώση των τιμών στα νεόδμητα ακίνητα μεγάλης επιφάνειας και στις μεζονέτες, καθώς οι αγοραστές προτιμούν τα μικρότερα και παλαιότερα ακίνητα.
Σε όλη τη χώρα υπολογίζεται ότι υπάρχουν 200.000 απούλητα σπίτια, εκ των οποίων τα 80.000 περίπου είναι στην Αττική.
Καθοριστικός παράγοντας για τις τιμές είναι η έκδοση στεγαστικών δανείων. Η πλέον αισιόδοξη πρόβλεψη για το 2009 κάνει λόγο για αύξηση των νέων δανείων κατά 10%, έναντι 12% το 2008.
Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ
- «Τρέλα» η μεταφορά της Ταπισερί της Μπαγιέ για τον Ντέιβιντ Χόκνεϊ
- Τσακωμός: Τέσσερις τρόποι για να τον αποφύγεις στη σχέση
- Η μείωση φόρων αντισταθμίζει στις ΗΠΑ τα οφέλη από τους δασμούς
- Λειψυδρία: Ελπιδοφόρα σημάδια από τον Μόρνο μετά τις αυξημένες βροχοπτώσεις και χιονοπτώσεις
- Φοινικούντα: «Αν βρουν πάνω σου το όπλο ή σε σπίτι, αμάξι, τελείωσε το παραμύθι»
- Ακίνητα: Έρχεται η μεγάλη απογραφή – Στο μικροσκόπιο επτά εκατομμύρια ιδιοκτήτες
