Πως θα φορολογηθούν οι υπεραξίες για τα ακίνητα των επιχειρήσεων

88

Με συντελεστή φορολογίας 2% ή 8% κατά περίπτωση θα φορολογηθούν οι υπεραξίες που θα προκύψουν από την αναπροσαρμογή των ακινήτων των επιχειρήσεων που τηρούν βιβλία Γ΄κατηγορίας του ΚΒΣ και υποχρεούνται να το πράξουν ως το τέλος του 2004.

Αυτό ορίζει εγκύκλιος του υπουργείου Oικονομικών που παρέχει οδηγίες για την αναπροσαρμογή της αξίας των ακινήτων των επιχειρήσεων.

Στις επιχειρήσεις, σύμφωνα με «Το Βήμα», παρέχεται η δυνατότητα να αφαιρέσουν αναλογικά από το ποσό της προκύπτουσας υπεραξίας (γηπέδων και κτιρίων) το ποσό της ζημιάς που εμφανίζουν στα βιβλία τους και το οποίο δικαιούνται, σύμφωνα με τις διατάξεις της φορολογίας εισοδήματος, να συμψηφίσουν με άλλα εισοδήματα ή να μεταφέρουν στα επόμενα έτη για συμψηφισμό.

Το υπόλοιπο ποσό υπεραξίας που τυχόν απομένει φορολογείται με συντελεστή 2% για τα γήπεδα και 8% για τα κτίρια. Αν η επιχείρηση δεν έχει ζημιά παρελθουσών χρήσεων ή δεν επιθυμεί να συμψηφίσει αυτή με την υπεραξία, ολόκληρο το ποσό της προκύπτουσας υπεραξίας γηπέδων και κτιρίων φορολογείται με συντελεστή 2% και 8% αντίστοιχα.

Εξαιρετικά για τις ξενοδοχειακές επιχειρήσεις και τις επιχειρήσεις κατασκηνωτικών κέντρων (camping) ποσοστό 50% της υπεραξίας που θα προκύψει από τα γήπεδα δεν φορολογείται, εφόσον στα γήπεδα αυτά υφίστανται κτίσματα ή άλλες εγκαταστάσεις που εξυπηρετούν τις ανάγκες του ξενοδοχείου ή του κάμπινγκ.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ