Σύγχυση στους φορολογούμενους για τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων

27

Σύγχυση στους φορολογούμενους και στην αγορά ακινήτων προκαλούν οι παλινωδίες της κυβέρνησης σχετικά με τις προθέσεις της για την αύξηση των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων, εν όψει της εφαρμογής του ΦΠΑ στα ακίνητα από το 2006.

Όπως αναφέρουν Τα Νέα, το πρωί της Δευτέρας στελέχη του υπουργείου Οικονομίας άφηναν να διαρρεύσει ότι θα αυξηθούν οι αντικειμενικές τιμές το 2005 και μάλιστα σε ποσοστό 15% έως 30% προκειμένου να εφαρμοσθεί ο ΦΠΑ, αλλά αργά το απόγευμα τα ίδια στελέχη επιχειρούσαν να «μαζέψουν» το θέμα, φοβούμενοι προφανώς το πολιτικό κόστος, λέγοντας ότι δεν τίθεται ζήτημα αύξησης.

Απεναντίας, έλεγαν ότι στόχος της κυβέρνησης με τις επερχόμενες αλλαγές στη φορολογία των ακινήτων είναι η ενίσχυση της οικοδομής.

Στο νομοσχέδιο, σύμφωνα με όσα ανέφεραν, θα προβλέπεται η εφαρμογή του ΦΠΑ στα νέα ακίνητα από την 1/1/2006, η μείωση του φόρου μεταβίβασης, καθώς και η κατάργηση ή μείωση του Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας (ΦΜΑΠ).

Πάντως, η κυβέρνηση εκτιμάται ότι δεν θα μπορέσει να αποφύγει την αύξηση των αντικειμενικών αξιών, καθώς ο ΦΠΑ επιβάλλεται, σύμφωνα με την κοινοτική νομοθεσία, σε πραγματικές τιμές.

Με δεδομένο ότι οι πραγματικές τιμές των ακινήτων είναι υψηλότερες έως και 180%, η αύξηση των αντικειμενικών τιμών θα έλθει αργά ή γρήγορα.

Στο θέμα πάντως επανήλθε και σήμερα Τρίτη το υπουργείο Οικονομίας, το οποίο ανακοίνωσε ότι «οι όποιες αλλαγές στη φορολογία ακινήτων θα ισχύσουν από το 2006».

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ