αξιών

Προ των πυλών βρίσκεται άλλη μια αναβολή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων. Με τις προτάσεις των εκτιμητών να βρίσκονται στα χέρια της δευτεροβάθμιας επιτροπής, το αρχικό σενάριο να είναι έτοιμες οι αντικειμενικές αξίες μέχρι το τέλος του μήνα - ουσιαστικά μέχρι αύριο, Παρασκευή - δεν έχει καμία πιθανότητα να επιβεβαιωθεί.

Οι μεγάλες καθυστερήσεις που παρατηρούνται στον καθορισμό των νέων αντικειμενικών αξιών των ακινήτων οδηγούν το υπουργείο Οικονομικών - ειδικά για εφέτος - να εξετάσει την πιθανότητα να υπολογιστεί ο νέος ΕΝΦΙΑ με τις ισχύουσες τιμές ζώνης και όχι με αυτές που πρόκειται να ανακοινωθούν, σε μια προσπάθεια να ξεπεράσει τον σκόπελο αλλαγής των συντελεστών που μπορεί να επιφέρει μεγάλες επιβαρύνσεις στα νοικοκυριά.

Τρέχει να προλάβει ένα ναυάγιο με τις αντικειμενικές αξίες, που θα οδηγούσε ακόμη και σε εκλογική συντριβή, το οικονομικό επιτελείο. Οι προτάσεις – σοκ που κατέθεσαν οι διαπιστευμένοι εκτιμητές, οδηγεί σε μεγάλες αυξήσεις στους 21 φόρους που συνδέονται με το αντικειμενικό σύστημα αξιών.

Ανοιχτό είναι το ενδεχόμενο στο τέλος Μαρτίου να μην είναι έτοιμες οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων και το οικονομικό επιτελείο αναμένεται να ζητήσει νέα πίστωση χρόνου από τους δανειστές. Οι εκτιμητές θα πρέπει παραδώσουν τις προτάσεις τους έως τις 15 Μαρτίου όπως προβλέπει η σχετική απόφαση και το υπουργείο Οικονομικών θα έχει στη διάθεσή του μόλις δύο εβδομάδες για να οριστικοποιήσει τον κατάλογο που θα επηρεάσει πάνω από 20 φόρους.

Συνεχίζονται οι συζητήσεις για τον καθορισμό των νέων αντικειμενικών αξιών ακινήτων μεταξύ των υπουργών και των εκπροσώπων των θεσμών.

Για δεύτερη φορά κρίθηκαν αθώοι από τη δικαιοσύνη 36 κατηγορούμενοι, επιχειρηματίες και χρηματιστές, για την υπόθεση με τις μετοχές του Χρηματιστηρίου Αξιών Αθηνών την περίοδο του 1999.

Βαρύτατη φορολογία περιμένει τους ιδιοκτήτες ακινήτων από το συνδυασμό των νέων αντικειμενικών αξιών και των φόρων που τις συνοδεύει.

Αρκετό καιρό φαίνεται ότι θα κρατήσει ακόμη το σήριαλ με τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων. Μπορεί το υπουργείο Οικονομικών, μετά από δύο προσκλήσεις εκδήλωσης ενδιαφέροντος να βρήκε τους «θαρραλέους» εκτιμητές που χρειαζόταν για να προσδιορίζουν τις τιμές ζώνης, να εξέδωσε τις εγκυκλίους για τον πώς πρέπει να γίνει ο καθορισμός των τιμών, πλην όμως, δεν έχει δημοσιευτεί το ΦΕΚ, με τον διορισμό τους.

Ανησυχίες για την έγκαιρη θεσμοθέτηση των νέων αντικειμενικών αξιών για τα ακίνητα εκφράζει η αγορά καθώς δεν επαρκούν οι ιδιώτες εκτιμητές που εκδήλωσαν ενδιαφέρον για να χαράξουν τις νέες τιμές της εφορίας.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων μέχρι την Τετάρτη 31 Ιανουαρίου θα πρέπει να εξοφλήσουν την Πέμπτη και τελευταία δόση του ΕΝΦΙΑ. Μετά; Το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης προετοιμάζει τις νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων καθώς και τις αλλαγές που έρχονται στον ΕΝΦΙΑ. Οι νέες αντικειμενικές αξίες που έρχονται τον Μάρτιο αναμένεται να φέρουν νέες αυξομειώσεις στον ΕΝΦΙΑ κύριο και συμπληρωματικό αλλά και σε όλους τους φόρους που βαρύνουν τα ακίνητα.

Το κουβάρι των νέων αντικειμενικών αξιών των ακινήτων καλούνται να ξετυλίξουν περίπου 200 εκτιμητές ακινήτων, με το χρόνο να πιέζει ασφυκτικά. Πληροφορίες αναφέρουν ότι από τους 658 εγγεγραμμένους στο Μητρώο πιστοποιημένους εκτιμητές ακινήτων (φυσικά πρόσωπα και εταιρείες) ενδιαφέρον για να μετέχουν στο έργο της εισήγησης νέων τιμών ζώνης εκδήλωσαν περίπου 200 ή μόλις ένας στους τρεις.

Οδηγό για τις τιμές πώλησης αλλά και για τα ενοίκια, θα αποτελέσουν οι αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων τον Μάρτιο του 2018 όπως επισημαίνουν οι ειδικοί της αγοράς.

Σε σταυρόλεξο για δυνατούς λύτες έχει εξελιχθεί η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων. Πρόσφατα η υφυπουργός Οικονομικών, Κατερίνα Παπανάτσιου είχε δηλώσει ότι οι νέες αντικειμενικές αξίες θα έχουν οριστεί έως τις 31 Μαρτίου. Σήμερα εκπνέει η προθεσμία εκδήλωσης ενδιαφέροντος από τους εκτιμητές που πρόκειται να υπολογίσουν τις τρέχουσες τιμές των ακινήτων καθώς και τις νέες αντικειμενικές αξίες.

Ξεκίνησε η αντίστροφή μέτρηση για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων οι οποίες θα πρέπει να είναι έτοιμες μέχρι το τέλος Μαρτίου. Οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων εκτιμάται ότι θα φέρουν τα πάνω κάτω στην αγορά προκαλώντας παράλληλα ντόμινο ανατροπών σε φόρους και τέλη που επιβαρύνουν τα ακίνητα όπως μεταβιβάσεις, γονικές παροχές, δωρεές, κληρονομιές.

Για τα προβληματα που προκύπτουν σε ό,τι αφορά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών και τους τρόπους αντιμετώπισής τους μίλησε η υφυπουργός Οικονομικών Κ.Παπανάτσιου. Όπως εξήγησε η φετινή διαδικασία, που επιλέχθηκε ακριβώς γιατί όλα πρέπει να είναι έτοιμα μέχρι τον Μάρτιο, δεν θα επαναληφθεί.

Σε ανεβασμένα επίπεδα βρίσκεται η θερμοκρασία τόσο στην Αυστρία όσο και στην ΕΕ μετά την απόφαση του Σεμπάστιαν Κουρτς να συνεργαστεί με την ακροδεξιά. Η καγκελάριος Άνγκελα Μέρκελ είναι έτοιμη «για συνεργασία στενή και σε πνεύμα εμπιστοσύνης με την φίλη χώρα Αυστρία», δήλωσε πριν από λίγο ο κυβερνητικός εκπρόσωπος Στέφεν Ζάιμπερτ, κληθείς να σχολιάσει τον σχηματισμό κυβέρνησης στην Αυστρία.

Με το σχεδιασμό της κυβέρνησης για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών να έχει δρομολογηθεί και τις εξαγγελίες της κυβέρνησης για αντικατάστασή του ΕΝΦΙΑ από τον φόρο μεγάλης ακίνητης περιουσίας να συζητούνται, οι ιδιοκτήτες ακινήτων ανησυχούν, αφού έως τώρα οι όποιες αλλαγές στη φορολογία ακινήτων φέρνει νέες επιβαρύνσεις. Για τους φόβους των ιδιοκτητών, αλλά και το τι πρέπει να γίνει μιλά στο in.gr o πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων κ. Στράτος Παραδιάς.

«Τσουχτερούς» φόρους αναμένεται να πληρώσουν το 2018 οι ιδιοκτήτες ακινήτων καθώς η κυβέρνηση προχωράει στην αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών την άνοιξη του επόμενου έτους και επιβάλλει φόρο υπεραξίας.

Αναβάλλονται για τον Μάρτιο οι αλλαγές των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, λόγω... τεχνικών προβλημάτων, ενώ υπάρχει ενδεχόμενο οι νέες τιμές να εφαρμοστούν και στον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ του 2018.

Οι ευρωβουλευτές υιοθέτησαν την Τετάρτη απόφαση με την οποία καλούν την Ευρωπαϊκή Επιτροπή να ερευνήσει κατά πόσον η Μάλτα συμμορφώνεται προς το κράτος δικαίου και τις ευρωπαϊκές αξίες, μετά τον φόνο της ερευνήτριας δημοσιογράφου Ντάφνι Καρουάνα Γκαλίζια.

Ο υποψήφιος για την ηγεσία της Δημοκρατικής Παράταξης, Νίκος Ανδρουλάκης από τη Θεσσαλία ζήτησε καθαρές κουβέντες, προοδευτικό λόγο και πρόγραμμα αξιών.

Τροπολογία για αλλαγή του νόμου της ταυτότητας φύλου ζητά ο πρόεδρος της Ένωσης Κεντρώων, τονίζοντας πως «κάνουν λάθος όσοι θεωρούν ότι έληξε το θέμα».

Τρέχει να αναπροσαρμόσει τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων σε όλη τη χώρα το υπουργείο Οικονομικών για να προλάβει μέχρι το τέλος Δεκεμβρίου να έχει τις νέες τιμές ζώνης όπως ορίζει το Μνημόνιο. Το σχέδιο για την αναπροσαρμογή περιέγραψε η υφυπουργός Οικονομικών Κ.Παπανάτσιου. Επίσης τόνισε ότι στόχος της κυβέρνησης είναι η αντικατάσταση του ΕΝΦΙΑ με έναν φόρο μεγάλης ακίνητης περιουσίας που θα είναι προοδευτικός.

Στα…χαρτιά για άλλη μια φορά μένει η «υπόσχεση» του οικονομικού επιτελείου της κυβέρνησης για οριζόντια μείωση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων.

Αποστάσεις από τις χαμηλές τιμές που εμφανίζονται στο Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων του υπ. Οικονομικών φαίνεται πως κρατά η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, σύμφωνα με απάντηση που έστειλε στη Βουλή.