αντικειμενικών

Ανατροπή σχεδιασμού

«Φωτιά» στα ακίνητα βάζουν οι νέες αντικειμενικές αξίες

Σε αγώνα δρόμου για την ευθυγράμμιση των αντικειμενικών με τις εμπορικές αξίες, έχει επιδοθεί το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης. Τα μηνύματα που έρχονται στην πολιτική ηγεσία του υπουργείου κάθε άλλο παρά ενθαρρυντικά είναι, καθώς από τα έως τώρα στοιχεία προκύπτει ότι σε φτηνές και μεσαίες περιοχές οι τιμές της Εφορίας θα πρέπει να αυξηθούν σημαντικά προκειμένου να προσεγγίσουν τις πραγματικές, παρά το γεγονός ότι από το 2007 έως σήμερα κατά μέσον όρο έχει μειωθεί η ψαλίδα μεταξύ αντικειμενικών και αγοραίων τιμών.

Το σχέδιο περιέγραψε η Κ.Παπανάτσιου

Πώς θα γίνει η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών έως το τέλος του έτους

Τρέχει να αναπροσαρμόσει τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων σε όλη τη χώρα το υπουργείο Οικονομικών για να προλάβει μέχρι το τέλος Δεκεμβρίου να έχει τις νέες τιμές ζώνης όπως ορίζει το Μνημόνιο. Το σχέδιο για την αναπροσαρμογή περιέγραψε η υφυπουργός Οικονομικών Κ.Παπανάτσιου. Επίσης τόνισε ότι στόχος της κυβέρνησης είναι η αντικατάσταση του ΕΝΦΙΑ με έναν φόρο μεγάλης ακίνητης περιουσίας που θα είναι προοδευτικός.

Πώς θα γίνουν οι μειώσεις

Τέλος στα σενάρια για οριζόντια μείωση των αντικειμενικών αξιών

Στα…χαρτιά για άλλη μια φορά μένει η «υπόσχεση» του οικονομικού επιτελείου της κυβέρνησης για οριζόντια μείωση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων.

Έγγραφη απάντηση του ΥΠΟΙΚ στη Βουλή

Βάσει εμπορικών τιμών και όχι αντικειμενικών οι πλειστηριασμοί ακινήτων

Το υπουργείο Οικονομικών απαντώντας σε ερώτηση στη Βουλή, τόνισε ότι η εκτίμηση της αξίας ενός ακινήτου, αλλά και η τιμή πρώτης προσφοράς, θα γίνονται βάσει της εμπορικής αξίας και όχι της αντικειμενικής.

«Δικαιότερο το σύστημα υπολογισμού

Παπανάτσιου: Με νέες αντικειμενικές θα υπολογιστεί ο επόμενος ΕΝΦΙΑ

Έως το τέλος του έτους, θα έχουν ολοκληρώσει οι αρμόδιες επιτροπές το έργο της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων με βάση τις εμπορικές αξίες, οπότε και θα εφαρμοστεί δικαιότερο καθεστώς υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ, δεσμεύθηκε η υφυπουργός Οικονομικών Κ.Παπανάτσιου από το βήμα της Βουλής. Ωστόσο, οι φορείς της αγοράς αμφισβητούν κατά πόσο αυτό θα συμβεί, δεδομένου ότι, όπως λένε, η αναπροσαρμογή θα συνοδεύεται από αύξηση των συντελεστών.

Με βάση της εμπορικές

Aναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών «μέχρι το τέλος του έτους»

Τη σύσταση συντονιστικής επιτροπής για την Αναθεώρηση των Αντικειμενικών Αξιών Ακινήτων προβλέπει τροπολογία που κατατέθηκε στη Βουλή. Η υφυπουργός Οικονομικών Κατερίνα Παπανάτσιου είπε ότι είναι δέσμευση της κυβέρνησης «μέχρι το τέλος του έτους να γίνει η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών με βάση της εμπορικές». Δημιουργία Μητρώου Μεταβιβάσεων Ακινήτων.

Μικρή μείωση από το 2020 και αν...

ΕΝΦΙΑ: Παραμένει για να φέρει έσοδα 3,3 δισ. ευρώ

Ο ΕΝΦΙΑ για φέτος δεν αλλάζει, αν και έχει μείνει από πέρυσι σε εκκρεμότητα η ένταξη των αγροτεμαχίων στον συμπληρωματικό φόρο. Για το 2018, ο ΕΝΦΙΑ μπορεί να αλλάξει όνομα, μπορεί να αλλάξει δομή, αλλά θα συνεχίσει να βεβαιώνει έσοδα 3,3 δισ. ευρώ. Το ίδιο και το 2019. Το 2020, εφόσον ενεργοποιηθούν τα αντίμετρα, ο ΕΝΦΙΑ θα ψαλιδιστεί κατά 200 εκατ. ευρώ.

Σύμφωνα με τους Ισπανούς

Ο Παναθηναϊκός «έκλεισε» Πασκουάλ για τρία χρόνια

Αφού αρχικά η περίπτωση του Τσάβι Πασκουάλ φάνηκε να εγκαταλείπεται από τον Παναθηναϊκό, λόγω αντικειμενικών δυσκολιών, ο «ισχυρός» άνδρας του τριφυλλιού, επανέφερε το όνομα του Ισπανού κόουτς, πρώτο στη λίστα ως αντικαταστάτη του Αργύρη Πεδουλάκη και σύμφωνα με πληροφορίες από ισπανικά ΜΜΕ, ήρθε σε συμφωνία μαζί του για τρία χρόνια!

Εμπλοκή στη διαδικασία

Διχασμός για τον τρόπο υπολογισμού των νέων αντικειμενικών αξιών

Μετ' εμποδίων προχωρεί η διαδικασία για το νέο σύστημα αντικειμενικών τιμών και την εναρμόνισή τους με τις εμπορικές, καθώς η επιτροπή που έχει συγκροτηθεί έχει συνεδριάσει μόλις δύο φορές και είναι χωρισμένη στα δύο.

Με βάση όσα ίσχυαν το 2011

Ίδια πρόστιμα για αυθαίρετα παρά την πτώση των αντικειμενικών αξιών

Κανένα κέρδος δεν έχουν τελικά οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων, οι οποίοι περίμεναν να πέσουν οι αντικειμενικές αξίες προκειμένου να νομιμοποιήσουν το ακίνητό τους με χαμηλότερο πρόστιμο. Σύμφωνα με απόφαση που υπέγραψαν ο υπουργός και ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Πάνος Σκουρλέτης και Γιάννης Τσιρώνης, το πρόστιμο θα υπολογίζεται με βάση τις τιμές ζώνης που ίσχυαν κατά την 28η Ιουλίου 2011.

Το ΥΠΟΙΚ μελετά ήδη τη διαδικασία

Νέα αναπροσαρμογή αντικειμενικών αξιών μέχρι το τέλος του 2016

Το υπουργείο Oικονομικών μελετά ήδη την διαδικασία με βάση την οποία θα γίνει η νέα αναμόρφωση των τιμών ζωνών, προκειμένου να ανταποκριθεί στην υποχρέωση που τίθεται σύμφωνα με τον ν.4336/2015 για την εναρμόνιση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων με τις τιμές της αγοράς μέχρι το τέλος του 2016, όπως αναφέρει ο Τρ.Αλεξιάδης, απαντώντας σε σχετικό ερώτημα του Ν.Δένδια.

Υπογράφηκε η υπουργική απόφαση

Μείωση από 5%-19% στις αντικειμενικές αξίες ακινήτων

Υπογράφηκε η υπουργική απόφαση για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών. Η απόφαση, που έχει αναδρομική ισχύ από τις 21.5.2015, προβλέπει 9 κλίμακες τιμών ζώνης σε όλη την επικράτεια σε κάθε μία από τις οποίες προβλέπονται διαφορετικά ποσοστά μείωσης των τιμών. Η μείωση των τιμών κυμαίνεται από 5%-19%, ενώ μόνο στις περιοχές με τιμή ζώνης κάτω από 650 ευρώ και με τιμή ζώνης άνω των 4.050 ευρώ οι τιμές παραμένουν αμετάβλητες.

Εν αναμονή των ανακοινώσεων

Ο γρίφος των νέων αντικειμενικών αξιών στα ακίνητα

Τοπίο στην ομίχλη επικρατεί στις νέες αντικειμενικές αξίες που θα εφαρμοστούν από φέτος και μάλιστα με αναδρομική ισχύ για συναλλαγές που έγιναν από τις 21 Μαΐου 2015, σύμφωνα με το χρονικό ορόσημο της απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας.

Ρόμπερτ Σπίτζερ

Πέθανε ο ψυχίατρος που κατάργησε την «ασθένεια» της ομοφυλοφιλίας

Ο Δρ Ρόμπερτ Σπίτζερ, αμερικανός ψυχίατρος που έπαιξε κεντρικό ρόλο στον καθορισμό αντικειμενικών κριτηρίων για τις ψυχικές ασθένειες, και αφαίρεσε το χαρακτηρισμό της ομοφυλοφιλίας ως διαταραχής το 1973, πέθανε σε ηλικία 83 ετών.

Το πόρισμα της Επιτροπής

Εισήγηση για μειώσεις έως 20% στις αντικειμενικές τιμές των ακινήτων

Μειώσεις στις αντικειμενικές τιμές των ακινήτων από 5% έως 20% εισηγείται προς το υπουργείο Οικονομικών η αρμόδια Επιτροπή για την αναμόρφωση των αντικειμενικών τιμών που έχει συσταθεί. Η Επιτροπή εισηγείται, οι μειώσεις τιμών να κυμαίνονται από 5% στις φθηνότερες περιοχές, να κλιμακώνονται σε 10% στις μεσαίες και να φθάνουν ως το 20% στις ακριβότερες περιοχές.

Προς γρηγορότερη αναπροσαρμογή αντικειμενικών

ΥΠΟΙΚ: Δεν επηρεάζει τον ΕΝΦΙΑ του 2015 η απόφαση του ΣτΕ

Δεν τίθεται κανένα θέμα αλλαγών στον ΕΝΦΙΑ του 2015 διευκρινίζουν πηγές του υπουργείου Οικονομικών, σχολιάζοντας την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας. Σημειώνουν παράλληλα ότι θα περιμένουν πρώτα να δουν την απόφαση του ΣτΕ και μετά θα ληφθούν οι αποφάσεις σχετικά με τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων. Πληροφορίες αναφέρουν, πάντως, ότι λόγω της απόφασης του ΣτΕ, η κυβέρνηση ίσως αναγκαστεί να προχωρήσει νωρίτερα στην αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών.

Δημοσιεύθηκε η απόφαση

Τι αναφέρει το ΣτΕ για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών

Δημοσιεύθηκε την Τετάρτη η απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας που υποχρεώνει την κυβέρνηση να εκδώσει υπουργική απόφαση για την πανελλαδική, από την 21η Μαΐου 2015, αναδρομική αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων.

Αναπροσαρμογή και μάλιστα αναδρομικά

«Βόμβα» από το ΣτΕ για τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων

Το δρόμο για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων της χώρας και μάλιστα με αναδρομική ισχύ από τον Μάιο του 2015 δείχνει το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ). Η Ολομέλεια του Ανωτάτου Ακυρωτικού Δικαστηρίου έκρινε ότι η κυβέρνηση όφειλε από την 21η Μαΐου 2015 να είχε αναπροσαρμόσει τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων της χώρας.

Προτάσεις έως 22 Δεκεμβρίου

Ξεκινά η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών

Η αντίστροφη μέτρηση για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων φαίνεται ότι αρχίζει. Με απόφαση του υπουργού Οικονομικών Ευκλείδη Τσακαλώτου συγκροτείται επιτροπή που θα υποβάλλει τις προτάσεις για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων στην περιφέρεια Αθηνών. Η επιτροπή σύμφωνα με την απόφαση θα πρέπει να έχει υποβάλλει τις προτάσεις της μέχρι τις 22 Δεκεμβρίου .

Πιστοποιήσεις από εκτιμητές

«Γρίφος» ο υπολογισμός των εμπορικών αξιών για τους πλειστηριασμούς

Προβληματισμός επικρατεί για το πώς θα καθορίζεται πλέον η εμπορική αξία του εκάστοτε ακινήτου, η αξία στην βάση της οποίας με το νέο Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας θα βγαίνει σε πλειστηριασμό. Οι τράπεζες δανειοδοτούν νοικοκυριά και επιχειρήσεις, υπολογίζοντας τις εμπορικές αξίες των ακινήτων βάσει ειδικής υποδομής δεδομένων την οποία χρησιμοποιεί και η Τράπεζα της Ελλάδος.

Συγκρατημένη αισιοδοξία από ιδιοκτήτες

Μεσίτες: Καμία ώθηση στην κτηματαγορά από μείωση των αντικειμενικών αξιών

Κατηγορηματικός ήταν ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος, Δημήτρης Μπινιάρης, μιλώντας στο in.gr, για το «πάγωμα» στην αγορά ακινήτων, που θα συνεχίσει και μετά τη μείωση των αντικειμενικών αξιών, αφήνοντας αιχμές για ελλιπή σχεδιασμό και σπασμωδικές κινήσεις από τη μεριά του ΥΠΟΙΚ. Στον αντίποδα, με συγκρατημένη αισιοδοξία περιμένουν το νομοσχέδιο οι ιδιοκτήτες των ακινήτων.

Θα μειωθούν οι φορολογικές επιβαρύνσεις

Τι αλλάζει με την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών

Σημαντικές φορολογικές μειώσεις θα επιφέρουν οι επικείμενες αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες όλης της χώρας. Η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών θα γίνει με νομοσχέδιο για θέματα δημόσιας περιουσίας που θα κατατεθεί έως τις 15 Ιουνίου στην Βουλή και το οποίο θα οδηγήσει σε μειώσεις των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων στην συντριπτική πλειοψηφία των περιπτώσεων και ως εκ τούτου σε μειώσεις φόρων.

Αντισυνταγματική η μη αναπροσαρμογή

ΣτΕ: Αναπροσαρμογή αντικειμενικών αξιών εντός εξαμήνου

Απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας υποχρεώνει το Δημόσιο να προχωρήσει εντός εξαμήνου στην αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων. Το Ανώτατο Συνταγματικό Δικαστήριο διαπίστωσε ότι η Διοίκηση έχει παραλείψει παρανόμως να προβεί στην επιβαλλόμενη από το Ν. 1249/1982 έκδοση απόφασης αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών της χώρας.

Απάντηση σε Χρυσόγονο για ΕΝΦΙΑ

Ντράγκι: Ευθυγράμμιση των αξιών ακινήτων στην Ελλάδα με τις τιμές αγοράς

Στην αποκάλυψη ότι η επικαιροποίηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων στην Ελλάδα με σκοπό την ευθυγράμμιση όλων των αξιών των ακινήτων με τις τιμές της αγοράς έχει ήδη ξεκινήσει και διενεργείται από ομάδα με επικεφαλής τον Γενικό Γραμματέα Δημόσιας Περιουσίας Αβραάμ Γούναρη προχώρησε ο πρόεδρος της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας Μάριο Ντράγκι σε απάντηση του προς τον ευρωβουλευτή του ΣΥΡΙΖΑ Κώστα Χρυσόγονο.

Ερώτηση προς Χαρδούβελη

Μείωση αντικειμενικών αξιών ζητούν πέντε ανεξάρτητοι βουλευτές

Την άμεση προσαρμογή των αντικειμενικών αξιών που έχουν καθοριστεί το 2007, στις σημερινές πραγματικές εμπορικές αξίες, ζητούν οι ανεξάρτητοι βουλευτές Σπύρος Λυκούδης, Βασίλης Οικονόμου, Χρήστος Αηδόνης, Γρηγόρης Ψαριανός και Πέτρος Τατσόπουλος με ερώτηση που απευθύνουν στον υπουργό Οικονομικών Γκίκα Χαρδούβελη.