αντικειμενικών αξιών

Σημαντική αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων και ταυτόχρονα πιθανή αλλαγή των συντελεστών του φόρου, προανήγγειλε την Δευτέρα ο υπουργός Οικονομικών Ευάγγελος Βενιζέλος. Η αναμενόμενη εξίσωση των αντικειμενικών με τις λεγόμενες αγοραίες τιμές θα φέρει ντόμινο επιβαρύνσεων σε περίπου 5 εκατομμύρια ιδιοκτήτες, ενώ θα επιδεινώσει την ύφεση της αγοράς ακινήτων.

Ανοικτά υπέρ της ενίσχυσης των επιχειρησιακών συμβάσεων εργασίας (εις βάρος των κλαδικών), όπως έχει ζητήσει η τρόικα, τάχθηκε σε τηλεοπτική του συνέντευξη ο Ευ.Βενιζέλος, επικαλούμενος ουσιαστικά την ανάγκη ενίσχυσης της απασχόλησης και μείωσης της ανεργίας. Παράλληλα, χαρακτήρισε ως απαραίτητη προϋπόθεση για την έγκριση της 6ης δόσης του δανείου την ψήφιση από τη Βουλή του νέου πολυνομοσχεδίου (νέο μισθολόγιο, εργασιακή εφεδρεία, περικοπή φοροαπαλλαγών, εργασιακά, κ.λπ.) και τις διαρθρωτικές αλλαγές που πρέπει να υλοποιηθούν έως το τέλος Οκτωβρίου, ενώ προανήγγειλε σημαντική αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων και ταυτόχρονα πιθανή αλλαγή των συντελεστών του φόρου. Σχολιάστε...

Η αύξηση των αντικειμενικών αξιών το 2012 και η εξίσωση τους με τις λεγόμενες εμπορικές τιμές, θα φέρει ντόμινο επιβαρύνσεων στους ιδιοκτήτες ακινήτων. Τα έσοδα από τους φόρους στα ακίνητα θα αυξηθούν κατά 235% σε 3,78 δισ. ευρώ, από 1,1 δισ. ευρώ εφέτος.

Τη διαβεβαίωση ότι η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων στα πλαίσια των αγοραίων αξιών δεν θα οδηγήσει σε υπέρογκες αυξήσεις τιμών και σε εκτίναξη της φορολογητέας αξίας, παρέχουν στελέχη του υπουργείου Οικονομικών. Μιλώντας στο in.gr για την υπόθεση της αναθεώρησης των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων του Ψυχικού στελέχη του υπουργείου Οικονομικών σημειώνουν πως πρόκειται για μια «μεμονωμένη περίπτωση» που δεν πρέπει να συνδέεται με την συνολική αναθεώρηση των αντικειμενικών αξιών που έχει προγραμματισθεί για το δεύτερο εξάμηνο του 2011.

Εκτός του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτων εξακολουθούν να βρίσκονται περιοχές φιλέτα στην Αθήνα. Χαρακτηριστικότερο παράδειγμα περιοχές στο Μαρούσι, στα Μελίσσια και στην Εκάλη, όπου σε συγκεκριμένες ζώνες οι αξίες γης εξακολουθούν να προσδιορίζονται βάσει συγκριτικών στοιχείων και δεν έχουν υπαχθεί στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού.

Νέα φορολογικά μέτρα ύψους 5,31 δισ. ευρώ προβλέπει το προσχέδιο του προϋπολογισμού του 2011. Για τον ΦΠΑ, το επικρατέστερο σενάριο παραμένει η αύξηση του χαμηλού συντελεστή από το 11% στο 12% ή το 13% με παράλληλη μετάταξη ελάχιστων πολυτελών προϊόντων από τον συντελεστή 11% στο 23%.

Ακόμα και το 30% θα ξεπεράσει το μέσο ποσοστό αύξησης των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων μέσα στην επόμενη διετία, εφόσον, όπως όλα δείχνουν, το υπουργείο Οικονομικών προχωρήσει στην εξίσωση τους με τις τιμές της αγοράς, λαμβάνοντας, παράλληλα, υπόψη την πτωτική τάση που επικρατεί στην αγορά.

Εισηγήσεις για αύξηση των αντικειμενικών αξιών τον Σεπτέμβριο δέχεται η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών, προκειμένου να επιταχυνθεί η αύξηση των εσόδων του προϋπολογισμού.