ακινήτων

Βεβαίωση από το Δήμο θα πρέπει να προσκομίσουν στην εφορία οι φορολογούμενοι για τους κοινόχρηστους χώρους στους οποίους από λάθος έχει υπολογισθεί έκτακτο ειδικό τέλος ακινήτων. Στη συνέχει η εφορία θα προχωρήσει στην απαλλαγή των χώρων αυτών από το φόρο που επιβλήθηκε, όπως προβλέπεται σε απόφαση του γ.γ Εσόδων, Χάρη Θεοχάρη.

Στη συγκρότηση ομάδας εργασίας για την οριστικοποίηση της μορφής του νέου ενιαίου φόρου ακινήτων, αλλά και για τον σχεδιασμό αναγκαίων δράσεων για την αποτελεσματική είσπραξή του προχωρά το υπουργείο Οικονομικών. Η ομάδα πρέπει να παραδώσει το πόρισμά της μέχρι τις 15 Σεπτεμβρίου.

Το ενδεχόμενο επαναφοράς του «χαρατσιού» της ΔΕΗ ή του ΦΑΠ εντός του 2014 σε περίπτωση που ο ενιαίος φόρος ακινήτων δεν αποδώσει δημοσιονομικά τα αναμενόμενα προβλέπει το νέο Μνημόνιο. Ακόμη, αναφέρεται πως η συλλογή των εσόδων από το Έκτακτο Ειδικό Τέλος Ακινήτων του 2013 που εισπράττεται μέσω του λογαριασμού της ΔΕΗ θα επιταχυνθεί.

Την εξίσωση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων με τις τιμές αγοράς από το 2016 προβλέπει μεταξύ άλλων το σχέδιο του νέου Μνημονίου. Για το σκοπό αυτό, η κυβέρνηση θα αναπτύξει μέχρι το τέλος Δεκεμβρίου 2013 μεσοπρόθεσμο σχέδιο μεταρρύθμισης που θα περιγράφει τις ενέργειες που απαιτούνται. Σύμφωνα με το σχεδιασμό, το πρώτο βήμα θα γίνει τον Ιανουάριο του 2015, όταν θα προσαρμοστούν οι τιμές ζώνης και θα αλλάξει το αντικείμενο του φόρου.

Πέντε μέτρα για τη μείωση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων εισηγούνται στο υπουργείο Οικονομικών με κοινό υπόμνημα η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων, οι Ομοσπονδίες των κατασκευαστών και των μεσιτών. Ζητούν, μεταξύ άλλων πλήρη κατάργηση των συντελεστών εμπορικότητας ή μεγάλη μείωσή τους, αύξηση των συντελεστών παλαιότητας, καθιέρωση μειωτικού συντελεστή για τα επί τουλάχιστον ένα έτος ξενοίκιαστα ακίνητα.

Την έναρξη δημόσιων διεθνών διαγωνισμών σε μια φάση, για την αξιοποίηση των ακινήτων στην περιοχή Αφάντου της Ρόδου και των Ξενία Άνδρου, Σκιάθου και Τσαγκαράδας, ανακοίνωσε το ΤΑΙΠΕΔ. Οι διαγωνισμοί αναμένεται να ολοκληρωθούν εντός του τέταρτου τριμήνου του 2013.

Τη μείωση των τιμών ζώνης για τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των μεταβιβαζομένων με οποιαδήποτε αιτία ακινήτων σε ορισμένες περιοχές στην περιοχή του Δήμου Φιλοθέης – Ψυχικού, αποφάσισε το υπουργείο Οικονομικών εναρμονιζόμενο με σχετική απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας.

Αυξομειώσεις στις αντικειμενικές τιμές των ακινήτων θα επιφέρει ο νέος μηχανισμός αυτόματης προσαρμογής τους στις εμπορικές τιμές που ετοιμάζει το υπουργείο Οικονομικών, καθώς και η επέκταση του αντικειμενικού συστήματος σε όλη τη χώρα με την ένταξη περιοχών εκτός σχεδίου όπου σήμερα ισχύουν «βασικές αξίες» για οικόπεδα και αγροτεμάχια και «τιμές εκκίνησης» για κατοικίες και κτίσματα.

Από την ερχόμενη εβδομάδα θα ξεκινήσει η αποστολή στους ιδιοκτήτες ακινήτων των εκκαθαριστικών για την πληρωμή του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας 2011-2012. Η καταβολή του φόρου θα γίνει σε 6 μηνιαίες δόσεις ενώ συνολικά αφορά περίπου 500.000 ιδιοκτήτες ακινήτων.

Στην αποσαφήνιση πως ο ενιαίος φόρος ακινήτων που θα θεσμοθετηθεί το Σεπτέμβριο δεν θα εισπράττεται από το λογαριασμό της ΔΕΗ προχώρησε χθες, Τετάρτη, ανώτατο στέλεχος του οικονομικού επιτελείου της κυβέρνησης, διαψεύδοντας δημοσιεύματα των προηγούμενων ημερών.

Σαράντα ιδιοκτήτες off shore εταιρειών στην ευρύτερη περιοχή της Θεσσαλονίκης και της Χαλκιδικής, καλούνται να καταβάλουν 27,81 εκατ. ευρώ για τον ειδικό φόρο ακινήτων μεγάλης αντικειμενικής αξίας, ενώ μέχρι την καταβολή των φόρων έχουν δεσμευθεί υπέρ του Δημοσίου τα ακίνητα τους, καθώς εφαρμόστηκαν οι διατάξεις του N. 3296/04.

Ο ενιαίος φόρος ακινήτων, το δημοσιονομικό κενό και οι χρηματοδοτικές ανάγκες βρέθηκαν στο επίκεντρο της συνάντησης Στουρνάρα-τρόικας. Σύμφωνα με πληροφορίες, «κλειδώνει» η συμφωνία για τον ενιαίο φόρο ακινήτων, που θα ισχύσει από το 2014 και δεν θα εισπράττεται πλέον από τους λογαριασμούς της ΔΕΗ. Επίσης η τρόικα φέρεται να συναίνεσε στην είσπραξη του ειδικού φόρου ακινήτων για το 2013 μέσω της ΔΕΗ σε πέντε δόσεις, αντί των τεσσάρων που ζητούσε.

Κοινή πρόταση 10 κατεπειγόντων μέτρων για την ανάκαμψη της κτηματαγοράς, της οικοδομής και της οικονομίας γενικότερα, παρουσίασαν τη Δευτέρα οι πρόεδροι του Δικηγορικού Συλλόγου Αθηνών Γιάννης Αδαμόπουλος, του Συλλόγου Συμβολαιογράφων Κώστας Βλαχάκης, της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς, της ΟΜΚΟΕΕ Δημήτρης Καψιμάλης και της ΟΜΑΣΕ Γιάννης Ρεβύθης.

Παρατάθηκε μέχρι και τις 2 Ιουλίου η προθεσμία υποβολής δηλώσεων φόρου ακίνητης περιουσίας νομικών προσώπων έτους 2013, ανεξαρτήτως ψηφίου ΑΦΜ, λόγω της διήμερης απεργίας των εφοριακών υπαλλήλων, όπως ανακοίνωσε τη Δευτέρα το υπουργείο Οικονομικών.

Ο φόρος ακινήτων και η «κινητικότητα» 12.500 δημοσίων υπαλλήλων, που αποτελούν τα μεγάλα «αγκάθια» για την έγκριση και εκταμίευση της δόσης των 8,1 δισ. ευρώ, θα βρεθούν τη Δευτέρα στο τραπέζι της διαπραγμάτευσης με την τρόικα, κατά τις συναντήσεις που θα έχουν το οι επικεφαλής της με τον υπουργό Οικονομικών Γιάννη Στουρνάρα (19:00) και τον υπουργό Διοικητικής Μεταρρύθμισης Κυριάκο Μητσοτάκη (12:00).

Σε συμφωνία με την Fairfax Financial Holdings, για αύξηση του ποσοστού της στην Eurobank Properties στο 42% μέσω αύξησης κεφαλαίου ύψους 200 εκατ. ευρώ, ήλθε η Eurobank, όπως αναφέρει σε ανακοίνωση. Συγκεκριμένα, οι διοικήσεις των δύο εταιρειών συμφώνησαν στους κύριους όρους μιας προτεινόμενης συναλλαγής, η οποία στοχεύει στη δημιουργία των συνθηκών και την παροχή των […]

Σε συμφωνία με την Fairfax Financial Holdings, για αύξηση του ποσοστού της στην Eurobank Properties στο 42% μέσω αύξησης κεφαλαίου ύψους 200 εκατ. ευρώ, ήλθε η Eurobank. Σύμφωνα με κύκλους της Fairfax το γεγονός ότι η καναδική εταιρεία έχει επενδύσει περισσότερα από 200 εκατ. ευρώ σε διάστημα λιγότερο του ενός έτους στην Ελλάδα αποτελεί ψήφο εμπιστοσύνης στη χώρα, στη κυβέρνηση και στις προοπτικές της ελληνικής οικονομίας.

Το σχέδιο τιτλοποίησης εισπράξεων από μελλοντική αξιοποίηση κρατικών ακινήτων προκειμένου να κλείσει μέρος της τρύπας στα έσοδα του προγράμματος ιδιωτικοποιήσεων παρουσίασε το ΤΑΙΠΕΔ στην τρόικα. Υποψήφια προς τιτλοποίηση είναι πολλά από τα 1.000 ακίνητα που, σύμφωνα με το Μνημόνιο, έχουν ή επίκειται να μεταβιβαστούν στο ΤΑΙΠΕΔ μέσα στο 2013.

«Μεθοδευμένο χτύπημα» που αποσκοπεί στην περαιτέρω εξαθλίωση των ελλήνων φορολογούμενων και δη των ιδιοκτητών ακινήτων, χαρακτηρίζει η ΕΣΕΕ την ανακίνηση θέματος της άρσης της απαγόρευσης των πλειστηριασμών, μιλώντας για εκρηκτικό κλίμα στην αγορά. Η θέσπιση μίας τέτοιας διάταξης θα βυθίσει στην απόγνωση χιλιάδες δανειολήπτες οι οποίοι όχι μόνο θα απολέσουν τα περιουσιακά τους στοιχεία αλλά ταυτόχρονα θα συνεχίσουν να χρωστούν στις τράπεζες, εξαιτίας της χαμηλής αξίας των ακινήτων κατά τη διαδικασία του πλειστηριασμού προσθέτει.

Την κατάργηση του πλειστηριασμού ακινήτων λόγω ανείσπρακτων οφειλών προς το Δημόσιο δρομολογεί η ιταλική κυβέρνηση υπό τον Ενρίκο Λέτα, σύμφωνα με δημοσίευμα της Corriere della Sera. Το κράτος θα προχωρεί σε κατάσχεση σε περιπτώσεις μεγάλων οφειλών, αλλά τα ακίνητα θα παραμένουν στο «ψυγείο» και εφόσον καταβληθεί η οφειλή οι πολίτες θα μπορούν να ανακτούν πλήρως τα περιουσιακά στοιχεία τους. Αυξάνονται, παράλληλα, οι δόσεις για τη ρύθμιση χρεών των φορολογούμενων.

Προσπάθεια μονιμοποίησης του χαρατσιού, με επέκτασή του μάλιστα, και της άδικης λογικής του διαβάζει η Αριστερά στην νέα πρόταση του υπουργείου Οικονομικών για τον νέο ενιαίο φόρο ακινήτων, τονίζοντας ότι η συγκυβέρνηση αποδεικνύει ότι το μόνο που την απασχολεί είναι η συλλογή εσόδων που απαιτεί η τρόικα. Με επιφύλαξη, αλλά όχι αρνητικά, υποδέχθηκε την πρόταση το ΠΑΣΟΚ αναμένοντάς τη γραπτώς και με παραδείγματα για να τοποθετηθεί.

Η νομισματική πολιτική δεν μπορεί να αντικαταστήσει την δημοσιονομική εξυγίανση και τις διαρθρωτικές μεταρρυθμίσεις που πρέπει να εφαρμόσουν τα κράτη της Ευρωζώνης, επανέλαβε ο υπουργός Οικονομικών της Γερμανίας Βόλφγκανγκ Σόιμπλε, μιλώντας σε συνέδριο μεσιτών στο Βερολίνο.

Βάσει πληροφοριών ο νέος φόρος, που θα ισχύσει από το 2014, θα είναι ουσιαστικά ένα διευρυμένο «χαράτσι», καθώς δεν θα φορολογηθεί συνολικά η ακίνητη περιουσία, αλλά κάθε ακίνητο ξεχωριστά. Η πρόταση προβλέπει αντί για φορολόγηση βάσει αξίας, φορολόγηση ιδιοκτητών με βάση το τετραγωνικό για τα εντός σχεδίου (κτίσματα-οικόπεδα) και το στρέμμα για τα εκτός σχεδίου. Δεν υπάρχει αφορολόγητο.

Ακαρπη απέβη μία ακόμα συνάντηση των εκπροσώπων της τρικομματικής με την ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών για τον ενιαίο φόρο ακινήτων. «Αγκάθι» παραμένει το γεγονός ότι η τρόικα απαιτεί από το ΥΠΟΙΚ να εισπράξει το 2014 από φόρους ακινήτων όσα έχουν προβλεφθεί για το 2013, δηλαδή 3,2 δισ. ευρώ. Ωστόσο, βάσει των σχεδιασμών προκύπτει κενό άνω των 500 εκατ. ευρώ.

Στην υποχρεωτική υποβολή δήλωσης στοιχείων ακινήτων οικονομικού έτους 2013 (έντυπο Ε9) θα προχωρήσουν έως τα τέλη Αυγούστου περίπου 450.000 ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι υπάχθηκαν στον νόμο Παπακωνσταντίνου (Ν. 4014/2011).