ακινήτου

Πέντε διαφορετικών ειδών ελέγχους πρέπει να κάνουν οι φορολογούμενοι στα εκκαθαριστικά σημειώματα του ΕΝΦΙΑ, τα οποία θα λάβουν εντός του Αυγούστου στους λογαριασμούς τους στο σύστημα ΤΑΧΙSnet, καθώς έτσι μπορεί να εντοπίσουν τυχόν λάθη και να τα διορθώσουν εγκαίρως, ώστε να μην χρεωθούν αδίκως με υπέρογκα ποσά.

Στην επικαιροποίηση απαντήσεων σε ερωτήματα πολιτών σε μείζονα φορολογικά θέματα, όπως είναι οι κατασχέσεις, οι μεταβιβάσεις ακινήτων, αλλά και η ρύθμιση οφειλών και οι πλειστηριασμοί προχώρησε η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων ώστε τόσο οι δημόσιες υπηρεσίες, όσο και οι φορολογούμενοι να γνωρίζουν τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις τους για να μην βρεθούν προ εκπλήξεως.

Υπεγράφη το μνημόνιο κατανόησης (MoU) μεταξύ της κυβέρνησης και του επενδυτικού σχήματος υπό την Lamda Development για το Ελληνικό, κλείνοντας μία από τις βασικές εκκρεμότητες για τη δρομολόγηση της εκταμίευσης της δόσης των 7,5 δισ. ευρώ. Η τελική συμφωνία θα υπογραφεί τους επόμενους μήνες, αλλά το MoU, προβλέπει αλλαγές στον αρχικό σχεδιασμό.

Διαφήμιση του ΤΑΙΠΕΔ για το για το Ποσείδι Χαλκιδικής δημοσιεύεται στον τελευταίο Economist. Πρόκειται για έκταση 160 στρεμμάτων περίπου, με θαλάσσιο μέτωπο μήκους 370 μ., στη χερσόνησο της Κασσάνδρας. Ο διαγωνισμός για την έκταση -μία από τις πολλές του τελευταίου προγράμματος αξιοποίησης- προκηρύχθηκε το Δεκέμβριο του 2014, πάγωσε το Φεβρουάριο του 2016 και ξανάρχισε στο τέλος του περασμένου Απριλίου.

Στο υπουργείο Δικαιοσύνης παραχωρείται για 20 χρόνια η χρήση ακινήτου που βρίσκεται στη ζώνη Α2 του Ολυμπιακού Πόλου του Φαληρικού Όρμου (εγκαταστάσεις Beach Volley) προκειμένου να μετατραπεί, όπως αναφέρεται σε ανακοίνωση του υπουργείου Δικαιοσύνης, σε αίθουσες διεξαγωγής μεγάλων δικών, όπως αυτή των μελών της Χρυσής Αυγής.

Λογική δύο ταχυτήτων στα ακίνητα εισάγει νομοθετική ρύθμιση που προωθεί η κυβέρνηση. Σύμφωνα με τις πληροφορίες, ενώ η φορολόγηση των ακινήτων γίνεται βάσει αντικειμενικών τιμών, σε περιπτώσεις κατασχέσεων και πλειστηριασμών θα λαμβάνεται υπόψη η εμπορική αξία του ακινήτου. Η νέα ρύθμιση αναμένεται να εφαρμοστεί από 1ης Ιουνίου.

Λύση στον γόρδιο δεσμό που βασανίζει πολλούς φορολογουμένους οι οποίοι είχαν την ατυχία να κληρονομήσουν ακίνητο χωρίς να έχουν τη δυνατότητα να πληρώσουν τον φόρο κληρονομιάς, μελετά το υπουργείο Οικονομικών. Σύντομα θα δέχεται πληρωμή των οφειλόμενων φόρων με εκχώρηση ακινήτων στο Δημόσιο.

Σύμβαση βραχυχρόνιας παραχώρησης χώρων του Ολυμπιακού Κλειστού Γυμναστηρίου Γαλατσίου για τη διεξαγωγή γυρισμάτων τηλεοπτικού show υπέγραψε η ΕΤΑΔ ΑΕ με τηλεοπτικό σταθμό. Η εξέλιξη αυτή που θα εξασφαλίσει έσοδα κατέστη δυνατή μετά την αποκατάσταση της εγκατάστασης για τη φιλοξενία προσφύγων. Ένα Ολυμπιακό Ακίνητο που  παρέμεινε ανεκμετάλλευτο επί 11 χρόνια, επιβαρύνοντας την ΕΤΑΔ με έξοδα, μετά από σοβαρές προσπάθειες έχει μπει πλέον σε τροχιά αξιοποίησης, σημειώνει η εταιρεία.

Βασικά σημεία της συμφωνίας με τους πιστωτές, που ήδη δέχεται έντονες επικρίσεις, κυρίως σε ό,τι αφορά την προστασία της α΄κατοικίας, παρουσίασαν ο Ευ.Τσακαλώτος και ο Γ.Σταθάκης. Εξασφαλίζεται απόλυτη ή ισχυρή προστασία για το 60% των δανειοληπτών επέμειναν οι υπουργοί, τονίζοντας ότι σημαντική δικλείδα ασφαλείας είναι ότι η δόση του δανείου θα καθορίζεται βάσει της τρέχουσας εμπορικής αξίας. Μελετάται η ενίσχυση των ισοδύναμων μέτρων για τον ΦΠΑ στην εκπαίδευση, με επιβολή χαμηλού φόρου κατανάλωσης στο κρασί. Την Πέμπτη ψηφίζονται τα μέτρα.

Νάρκη για τη χειμαζόμενη αγορά ακινήτων αποτελούν οι κατοικίες, οι επαγγελματικοί χώροι και τα οικόπεδα, συνολικής αξίας 33 δισ. ευρώ που είναι υποθηκευμένα έναντι των 100 δισ. ευρώ κόκκινων δανείων των ιδιωτών και των επιχειρήσεων στις συστημικές τράπεζες.

Κλείνει τις πύλες του, μετά από δέκα χρόνια λειτουργίας, ο πολυκινηματογράφος Odeon Kosmopolis στο Μαρούσι. Σύμφωνα με ανακοίνωση, η ιδιοκτήτρια εταιρία του ακινήτου που διέθετε τον χώρο προς μίσθωση, αποφάσισε να αλλάξει τη χρήση του ακινήτου.

Οι καταναλωτές σε Αττική και Θεσσαλονίκη μπορούν να αναγγέλλουν τηλεφωνικά τις ενδείξεις της τακτικής καταμέτρησης του μετρητή ηλεκτρικής ενέργειας του ακινήτου τους, όχι μόνο στα κατά τόπους γραφεία του Διαχειριστή του Δικτύου Ηλεκτρικής Ενέργειας (ΔΕΔΔΗΕ), αλλά και στο τηλεφωνικό 11500.

Προβληματισμός επικρατεί για το πώς θα καθορίζεται πλέον η εμπορική αξία του εκάστοτε ακινήτου, η αξία στην βάση της οποίας με το νέο Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας θα βγαίνει σε πλειστηριασμό. Οι τράπεζες δανειοδοτούν νοικοκυριά και επιχειρήσεις, υπολογίζοντας τις εμπορικές αξίες των ακινήτων βάσει ειδικής υποδομής δεδομένων την οποία χρησιμοποιεί και η Τράπεζα της Ελλάδος.

Είναι ωραίο να μπορείς να αλλάζεις την ασφάλεια κατοικίας σου και να γλιτώνεις χρήματα… Και στην Anytime μπορείς! Όλοι οι ιδιοκτήτες που έχουν στεγαστικό δάνειο επιθυμούν να βρουν μια αξιόπιστη και οικονομική λύση για την ασφάλιση κατοικίας τους και όπως φαίνεται δεν είναι λίγοι από αυτούς που στρέφονται στην direct ασφάλιση. Τώρα μπορείς και εσύ! […]

Διευκρινίσεις για τον τρόπο φορολόγησης του εισοδήματος σε χρήμα ή σε είδος, που προκύπτει από την εκμίσθωση ή την ιδιοχρησιμοποίηση ή τη δωρεάν παραχώρηση χρήσης γης και ακινήτων παρέσχε η γενική γραμματέας Δημοσίων Εσόδων Κατερίνα Σαββαΐδου.

Χρηστικό οδηγό με 37 ερωτήσεις και απαντήσεις σχετικά με την υποβολή του Ε9 προκειμένου να διευκολυνθούν οι φορολογούμενοι εξέδωσε η Διεύθυνση Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης του υπουργείου Οικονομικών.

Συμφωνία εμπορικής μίσθωσης ακινήτου, με την εταιρεία «Sarah Lawrence (Σάρα Λώρενς) Ανώνυμη Εταιρεία Έτοιμα Ενδύματα» με το εμπορικό σήμα «Sarah Lawrence», υπέγραψε η Reds. Σύμφωνα με τη σχετική ανακοίνωση, η συμφωνία αφορά την ανάπτυξη Εμπορικού Καταστήματος, συνολικής επιφάνειας 93m2 περίπου, λιανικής πώλησης γυναικείων, ενδυμάτων, υποδημάτων και αξεσουάρ, το οποίο θα λειτουργεί στο Εμπορικό Πάρκο Smart […]

Όλες τις περιπτώσεις υπολογισμού του φόρου υπεραξίας ακινήτων κατά τη μεταβίβαση κτισμάτων, οικοπέδων και αγροτεμαχίων είτε βρίσκονται εντός είτε εκτός σχεδίου πόλεως, ακόμη και αν αφορούν αυθαίρετες κατασκευές καλύπτει η νέα εγκύκλιος της Γενικής Γραμματέως Δημοσίων Εσόδων Κατερίνας Σαββαϊδου.

Τις διαδικασίες με τις οποίες κενά και εγκαταλελειμμένα κτίρια μπορούν να περιέλθουν στη διαχείριση ή στην κυριότητα δήμων και ιδιωτών για χρονικό διάστημα ως και 50 έτη περιλαμβάνει σχέδιο νόμου του υπουργείου Περιβάλλοντος. Οι νέες ρυθμίσεις εισάγουν ειδική διαδικασία αναγκαστικής εξαγοράς κτιρίων από ιδιώτες, εφόσον οι ιδιοκτήτες είτε αρνούνται να συμμετάσχουν στη διαδικασία αναβάθμισης και εκσυγχρονισμού των ακινήτων, είτε αδρανούν.

Ενδοκυβερνητικές τριβές προκάλεσε το σχέδιο νόμου του υπουργείου Δικαιοσύνης οποίο μεταξύ άλλων προβλέπει πως για την εκτίμηση της αξίας του ακινήτου που κατάσχεται λαμβάνεται υπόψη η εμπορική του αξία και όχι η αντικειμενική. Μετά τις αντιδράσεις το υπουργείο Δικαιοσύνης διευκρίνισε ότι «λόγω των επικρατουσών συνθηκών, τουλάχιστον μέχρι το τέλος του 2015 ως βάση υπολογισμού της αξίας των ακινήτων κατά τον πλειστηριασμό παραμένουν οι αντικειμενικές αξίες».

Η ασφάλιση ενός ακινήτου φαντάζει σε πολλούς πολυτέλεια ειδικά λόγω των δύσκολων οικονομικών συνθηκών που επικρατούν στη χώρα μας. Ωστόσο, αυτή η σημαντική έλλειψη ρευστότητας είναι ίσως και το πιο ισχυρό κίνητρο για να προχωρήσει κάποιος στην ασφάλιση της κατοικίας του.

Την αναμόρφωση του νομοθετικού πλαισίου, βάσει του οποίου εξασφαλίζουν άδεια διαμονής στην Ελλάδα πολίτες τρίτων χωρών που αγοράζουν ακίνητα στη χώρα, είτε για στρατηγικές επενδύσεις είτε για επενδύσεις μικρότερου κεφαλαίου, εξετάζει η κυβέρνηση.

Θέματα φορολόγησης αγροτών και επιτηδευματιών, ζητήματα για το «πόθεν έσχες» κατά την αγορά ακινήτου, αλλά και την φορολόγηση της μεταβίβασης ακινήτων που ανήκουν σε μετατρεπόμενες επιχειρήσεις, καθώς και ζητήματα σχετικά με τις δεσμεύσεις καταθέσεων από τους οικονομικού εισαγγελείς και την παραχώρηση χρήσης αιγιαλού ρυθμίζουν μεταξύ άλλων δύο τροπολογίες που κατέθεσε το υπουργείο Οικονομικών.

Μέσω έξυπνων τηλεφώνων και ηλεκτρονικών υπολογιστών θα γίνονται ο εντοπισμός ακινήτου, ο έλεγχος νομιμότητας και τα συμβόλαια για την απόκτησή του από το 2020, όταν το Κτηματολόγιο θα έχει πλήρως ψηφιοποιηθεί.

«Οδικό χάρτη» για τα ακίνητα έχει ζητήσει η Ελλάδα από τον ΟΟΣΑ, όπως αποκάλυψε ο υπουργός Ανάπτυξης. «Έχουμε ζητήσει από τον ΟΟΣΑ να μας ετοιμάσει ένα συνολικό μοντέλο εκμετάλλευσης του ελληνικού ακινήτου, με προοπτική άνω της δεκαετίας, το οποίο να διαλαμβάνει το σύνολο των επενδυτικών παραμέτρων του ακινήτου» δήλωσε ο Ν.Δένδιας.