ακίνητης

Τάξη στο χάος των ακινήτων περιουσιακών στοιχείων της Περιφέρειας Αττικής δρομολογεί η Διοικητική Αρχή στο πλαίσιο της κτηματογράφησης και σε εφαρμογή των κανόνων της χρηστής διοίκησης και προστασίας της δημόσιας περιουσίας. Κατά την επιχείρηση καταγραφής των ακίνητων της Περιφέρειας, διαπιστώθηκε πλήρης ασάφεια της κατάστασης από σωρεία χρόνιων παραβλέψεων και ελλείψεων εγγράφων νομικού προσδιορισμού των ακινήτων.

Άτυπο «ντιμπέιτ» για την φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας με διευρυμένη εκπροσώπηση τόσο των κομμάτων όσο και της υπηρεσιακής κυβέρνησης διοργανώνει η ΠΟΜΙΔΑ. Σε ειδική εκδήλωση που θα διεξαχθεί στα γραφεία της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων θα τεθούν προς συζήτηση η υπερφορολόγηση της ακίνητης ιδιοκτησίας, ο ΕΝΦΙΑ και το περιουσιολόγιο.

Στο «βρώμικο χρήμα από όλο τον κόσμο» που ξεπλένεται μέσω ακινήτων στη Βρετανία πρόκειται να αναφερθεί ο βρετανός πρωθυπουργός Ντέιβιντ Κάμερον σε ομιλία που θα εκφωνήσει σήμερα Τρίτη στο πλαίσιο της περιοδείας του στη νοτιοανατολική Ασία.

«Θέλω να πιστεύω ότι το συντομότερο δυνατόν θα γυρίσουμε και πάλι σε μια εποχή σεβασμού της ακίνητης ιδιοκτησίας, η οποία είναι γνωστόν τι έχει υποστεί όλα αυτά τα χρόνια των μνημονιακών πολιτικών» δήλωσε ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας, ο οποίος δέχτηκε στο Προεδρικό Μέγαρο το ΔΣ της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ).

Η διαχείριση και αξιοποίηση της δημόσιας ακίνητης περιουσίας βρέθηκε την Πέμπτη 4 Ιουνίου στο επίκεντρο εκδήλωσης της Ελληνικής Εταιρείας Δικαίου του Περιβάλλοντος. Ο κ. Δημήτριος Λουκάς, Αντιπρόεδρος της Επιτροπής Ανταγωνισμού, στην εισήγησή του παρουσίασε το πλαίσιο που ισχύει για σχετικές περιπτώσεις, καθώς και το ισχύον πλαίσιο της Ε.Ε. για τις κρατικές ενισχύσεις, σημειώνοντας ότι σε […]

Η ακίνητη περιουσία των ενόπλων δυνάμεων θα αξιοποιηθεί μέσω μακροχρόνιων μισθώσεων, είπε ο υπουργός Εθνικής Άμυνας Π.Καμμένος, μετά τη συνεδρίαση του Συμβουλίου Άμυνας. «Δεν πωλείται τίποτα» τόνισε ο υπουργός, ενώ διευκρίνισε επίσης ότι δεν ενοποιούνται τα περιουσιακά στοιχεία των Τριών Κλάδων των Ενόπλων Δυνάμεων. Τα ποσά που θα αποφέρει η αξιοποίηση, ο στόχος είναι για 1,1 δισ. ευρώ ετησίως, θα διατεθούν στο προσωπικό των Ενόπλων Δυνάμεων και στα Μετοχικά Ταμεία.

Η Alvarez & Marsal (A&M), κορυφαία εταιρεία παροχής συμβουλευτικών υπηρεσιών διεθνώς, ανακοινώνει την ένταξη του Γιώργου Μαντζαβινάτου στο δυναμικό της στα γραφεία της στην Αθήνα, ως Senior Director, με σκοπό την ανάπτυξη των συμβουλευτικών υπηρεσιών στο Real Estate. Ο κ. Μαντζαβινάτος διαθέτει περισσότερα από 20 χρόνια εμπειρίας στην αγορά του Real Estate, έχοντας διατελέσει σε […]

«Ο ΕΝΦΙΑ θα αντικατασταθεί από Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας άμεσα», ανέφεραν το βράδυ της Δευτέρας κύκλοι του Μεγάρου Μαξίμου, «αδειάζοντας» ουσιαστικά το Υπουργείο Οικονομικών, κύκλοι του οποίου είχαν κάνει νωρίτερα λόγο για ενδεχόμενο διατήρησης του ΕΝΦΙΑ και το 2015.

«Φρένο» στη διαδικασία πλειστηριασμού της ακίνητης περιουσίας που είχε κινηθεί σε βάρος δανειολήπτη σε ελβετικό φράγκο βάζει δικαστική απόφαση. Το Μονομελές Πρωτοδικείο Θεσσαλονίκης, με την υπ' αριθμόν 3965/2015 απόφασή του, έκανε δεκτή την αίτηση ασφαλιστικών μέτρων που κατέθεσε ο δανειολήπτης, «μπλοκάροντας» τον πλειστηριασμό των ακινήτων του μέχρι την κύρια συζήτηση της αγωγής τον Ιούνιο του 2016.

Η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας, με την υπ΄αριθμ. 532/2015 απόφασή της, έκρινε συνταγματική και σύμφωνη με την Ευρωπαϊκή Σύμβαση Δικαιωμάτων του Ανθρώπου (ΕΣΔΑ) την επιβολή του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ).

Η επταμελής σύνθεση του Β΄Τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) έκρινε συνταγματικό τον Ν.3842/2010 που προβλέπει την επιβολή του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ), καθώς δεν θεσπίζεται αμάχητο τεκμήριο ο προσδιορισμός της αξίας των ακινήτων και οι ιδιοκτήτες των ακινήτων μπορούν να προσφύγουν στα Διοικητικά Δικαστήρια να αμφισβητήσουν το ύψος της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων.

Την δέσμευση του ΣΥΡΙΖΑ πως όταν θα αναλάβει την κυβέρνηση θα καταργήσει τον ΕΝΦΙΑ επανέλαβε ο Αλέξης Τσίπρας, τονίζοντας ότι θα αντικατασταθεί από φόρο μεγάλης ακίνητης περιουσίας. Για το θέμα των καταθέσεων ο κ. Τσίπρας διευκρίνισε πως «η Ελλάδα δεν είναι Κύπρος ούτε θα γίνει. Δεσμεύομαι και εγώ αλλά και η ΕΚΤ.»

Τη σαφή και ρητή δέσμευση του συνόλου των πολιτικών κομμάτων που ζητούν την ψήφο των πολιτών, ότι ουδείς φορολογούμενος θα κληθεί να καταβάλει για φόρο κατοχής ακίνητης περιουσίας περισσότερα από όσα σήμερα του ζητούνται να πληρώσει για ΕΝΦΙΑ ζητά η ΠΟΜΙΔΑ. Τι λένε οι ιδιοκτήτες ακινήτων για τις εξαγγελίες περί επαναφοράς του ΦΜΑΠ.

Σε μπαράζ δεσμεύσεων για τη ριζική αλλαγή της φορολογίας των ακινήτων και την κατάργηση του ΕΝΦΙΑ προχώρησαν την Τετάρτη στελέχη του ΣΥΡΙΖΑ. Σύμφωνα με τον Δημήτρη Στρατούλη, πάνω από τις 450.000 ευρώ αντικειμενικής αξίας θα τοποθετήσει το όριο για τη φορολόγηση της μεγάλης ακίνητης περιουσίας ο ΣΥΡΙΖΑ.

Σε αναστολή της εφαρμογής του φόρου υπεραξίας από μεταβίβαση ακίνητης περιουσίας μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2016 προχωρά η κυβέρνηση, με στόχο την τόνωση της αγοράς ακινήτων. Η σχετική διάταξη, που φέρει την έγκριση της τρόικας, θα κατατεθεί άμεσα στη Βουλή.

Σε αναζήτηση χορηγιών από ιδιωτικούς φορείς, προκειμένου να καλύψουν το έλλειμμα από την κρατική χρηματοδότηση βρίσκονται πανεπιστήμια και τεχνολογικά ιδρύματα. Οι διοικήσεις των μεγαλύτερων ΑΕΙ και ΤΕΙ της χώρας δρομολογούν τη δημιουργία επώνυμων εδρών, προκειμένου να χρηματοδοτηθούν από ιδιώτες θέσεις μελών ΔΕΠ, προωθείται η εκμετάλλευση της ακίνητης περιουσίας ιδρυμάτων, ενώ επεκτείνονται οι συνεργασίες με ιδιωτικές επιχειρήσεις.

Με κριτήριο την συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας όπως προκύπτει από τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων θα χορηγείται το επίδομα πετρελαίου θέρμανσης, ενώ οι αιτήσεις θα  αξιολογούνται με βάση την περιουσιακή κατάσταση που είχε ο ενδιαφερόμενος κατά την 1η Ιανουαρίου 2014.

Με βάση τη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας - όπως προκύπτει από τον  διορθωμένο ΕΝΦΙΑ - θα υπολογίζονται οι δικαιούχοι του επιδόματος θέρμανσης. Οι ιδιοκτήτες θα έχουν δεύτερη ευκαιρία για το επίδομα, δεδομένου ότι έχουν γίνει πολλά λάθη στη συμπλήρωση του Ε9.

Την πιο βαριά φορολόγηση ακινήτων στον δυτικό κόσμο έχει η Ελλάδα, γεγονός που εκτός από την οικονομική αφαίμαξη των νοικοκυριών έχει συμβάλει και στην καταβαράθρωση της οικοδομής και της κτηματαγοράς.

Αμετάβλητη στο 1 τρισ. ευρώ παραμένει η συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων, σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν δηλώσει οι φορολογούμενοι στο έντυπο Ε9. Αυτά όμως τα στοιχεία λαμβάνουν υπόψη τις αντικειμενικές αξίες του 2007 και όχι τις σημερινές εμπορικές αξίες που κατά τις συγκλίνουσες εκτιμήσεις προσγειώνουν στα 600 δισ. ευρώ την τρέχουσα αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων.

«Ένα όριο μεγάλης ακίνητης περιουσίας, για την αντικατάσταση του ΕΝΦΙΑ, είναι οι 500.000 ευρώ» είπε ο Γ.Μηλιός, υπεύθυνος οικονομικής πολιτικής του ΣΥΡΙΖΑ, σχολιάζοντας τις εξαγγελίες του Αλ.Τσίπρα στη ΔΕΘ. Εκτίμησε μάλιστα ότι «είναι πολλοί πάνω από αυτό το όριο». Μετριοπαθείς οι εκτιμήσεις για τα ποσά που μπορούν να μέσω των ρυθμίσεων για την είσπραξη ληξιπρόθεσμων οφειλών, αλλά και από την πάταξη της φοροδιαφυγής, λέει ακόμη.

Έκπτωση 20% για τα ξενοίκιαστα, μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα σε όλη τη διάρκεια του 2013 προβλέπει η ρύθμιση με τις διορθώσεις για τον ΕΝΦΙΑ που κατατέθηκε στη Βουλή. Παγίδα η προσμέτρηση, όπως προβλέπεται, της συνολικής αξίας της ακίνητης περιουσίας του φορολογουμένου για απαλλαγές και εκπτώσεις από τον ΕΝΦΙΑ. Σε έξι δόσεις η καταβολή του φόρου. Όλη η τροπολογία και οι προβλέψεις.

Νέο λίφτινγκ στα κριτήρια απαλλαγής ή μείωσης του ΕΝΦΙΑ κατά 50% για τους οικονομικά ασθενέστερους, αλλά και εκπτώσεις για όσους έχουν ξενοίκιαστα ακίνητα για μεγάλο χρονικό διάστημα εξετάζει το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης.

Το όριο για τη φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας θα βρεθεί στο επίκεντρο της Επιτροπής Προγράμματος του ΣΥΡΙΖΑ που θα συνεδριάσει σήμερα, Πέμπτη, με τη συμμετοχή μελών της Πολιτικής Γραμματείας.

Σε πλειστηριασμό πρόκειται να βγει τον Σεπτέμβριο μέρος της ακίνητης περιουσίας του ιταλού τραγουδιστή Λούτσιο Ντάλα, ο οποίος πέθανε την 1η Μαρτίου του 2011, σε ηλικία 68 ετών. Σε γραπτή τους δήλωση οι συγγενείς και κληρονόμοι του διεθνούς φήμης τραγουδιστή εξηγούν ότι «τα χρήματα που θα εξασφαλισθούν πρόκειται να χρησιμεύσουν για τη δημιουργία του οίκου-μουσείου αφιερωμένου στον Λούτσιο Ντάλα».