ακίνητα

Οι ηλεκτρονικές δημοπρασίες ακινήτων αποτελούν καινοτόμο και ιδιαίτερα επιτυχημένη διεθνώς διαδικασία η οποία έχει αποδειχθεί πως «συμβάλει σημαντικά στην ενίσχυση της κινητικότητας στην αγορά ακινήτων, στον εξορθολογισμό και την σταθεροποίηση των τιμών, στη διαφάνεια και την απεμπλοκή από γραφειοκρατικές διαδικασίες. Επίσης, ενθαρρύνει την προσέλκυση επενδυτών από το εσωτερικό και το εξωτερικό», σύμφωνα με την Τράπεζα Πειραιώς.

Σε ακίνητα μεγάλης αξίας, σε μη συνεργάσιμους δανειολήπτες, καθώς και σε στρατηγικούς κακοπληρωτές, θα εστιάσουν οι τράπεζες τις ενέργειές τους για την επιτάχυνση των πλειστηριασμών το επόμενο διάστημα.

Αγώνα δρόμου πρέπει να κάνει το υπουργείο Οικονομικών προκειμένου ως το τέλος του έτους να έχει καθορίσει νέες αντικειμενικές αξίες για τα ακίνητα σε όλη τη χώρα στα επίπεδα ή κοντά στις πραγματικές τιμές. Σύμφωνα με το επικαιροποιημένο Μνημόνιο, οι αλλαγές θα πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος Δεκεμβρίου προκειμένου να τεθούν σε εφαρμογή από την 1η Ιανουαρίου 2018.

Ο κυκλώνας Ίρμα, ο οποίος προκάλεσε εκτεταμένες καταστροφές σε πολλά νησιά της Καραϊβικής, πέρασε επίσης από μια έπαυλη 11 υπνοδωματίων που ανήκει στον αμερικανό πρόεδρο Ντόναλντ Τραμπ στο νησί Άγιος Μαρτίνος — και αυτό δεν είναι το μοναδικό πολυτελές ακίνητο του μεγιστάνα που απειλούσε να καταστρέψει.

Τα Παιδικά Χωριά SOS Ελλάδος καλούνται φέτος να καταβάλουν 95.000 ευρώ, που είναι ο ΕΝΦΙΑ για ακίνητα, τα οποία έχουν κληρονομήσει και δεν ιδιοχρησιμοποιούν. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της οργάνωσης, το ποσό αυτό αναμένεται να στερήσει από 500 παιδιά φέτος τη στήριξη που χρειάζονται.

Δυσεύρετα, αλλά και ακριβότερα σε ποσοστό άνω του 20%, έναντι του 2016, είναι φέτος τα προς ενοικίαση ακίνητα στη Θεσσαλονίκη, όπως τόνισε ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών στην πόλη, Άγγελος Πασαλίδης, μιλώντας στο ΑΠΕ-ΜΠΕ.

Σημαντικές ζημιές που μπορεί να φθάσουν έως και τα 13 δισ. ευρώ κινδυνεύουν να υποστούν οι τράπεζες λόγω της χρονοβόρου διαδικασίας δικαστικής διευθέτησης των δανείων που βρίσκονται σε καθυστέρηση, ως αποτέλεσμα του συνωστισμού χιλιάδων υποθέσεων στα ειρηνοδικεία όλης της χώρας.

Ολοκληρώθηκε η διαδικασία μεταβίβασης από το ΤΑΙΠΕΔ στον Δήμο Χαλανδρίου του ακινήτου «ΧΕΥ 9» έκτασης 6.458τμ, στην έξοδο 13 της Αττικής Οδού, όπως επίσης και η μακροχρόνια μίσθωση για 50 έτη του ακινήτου «ΧΕΥ 8» έκτασης 4.196τμ, στην έξοδο 12 της Αττικής Οδού.

Σημαντική αύξηση παρουσιάζουν οι τουριστικές μισθώσεις σπιτιών μέσω της πλατφόρμας Airbnb, αγγίζοντας τα 20.000 περίπου ακίνητα. Η οικονομική κρίση στη χώρα, αλλά και η απευλευθέρωση της βραχυπρόθεσμης εκμίσθωσης ακινήτων, έχει οδηγήσει πολλούς στην επιλογή αυτή.

Για δέκα επιπλέον ακίνητα, έπειτα από την πρόσκληση υποβολής προσφοράς για την αξιοποίηση τμήματος του «Castello Bibelli» στην Κέρκυρα, προχωρά το ΤΑΙΠΕΔ σε διαγωνιστική διαδικασία για την αξιοποίησή τους.

Δεκαετίες μετά τις πρώτες προσπάθειες αξιοποίησης των ακινήτων του Δημοσίου και ακόμη και σήμερα παραμένει άγνωστο πόσα από τα περίπου 70.000 είναι καταπατημένα, αμφισβητούμενα και αγνώστου εκμεταλλεύσεως. Το κουβάρι καλείται να ξεμπλέξει τους αμέσως επόμενους μήνες η επιτροπή που συγκροτείται στη Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας (ΓΓΠΔ), προκειμένου να επιλέξει ποια ακίνητα θα περάσουν στο Υπερταμείο.

Κλειδώθηκαν οι τραπεζικοί λογαριασμοί και τα ακίνητα που ανήκουν στον πρώην υπουργό Γιάννο Παπαντωνίου, ύστερα από αίτημα της εισαγγελέως Διαφθοράς Ελένης Τουλουπάκη.

Τις θυρίδες 5.500 μεγαλοοφειλετών, αλλά και καταθέσεις και ακίνητα που έχουν στο εξωτερικό, βάζει στο στόχαστρο η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων. Στόχος, σύμφωνα με Το Βήμα της Κυριακής, μέσα στο 2017 να εισπράξει περισσότερα από 700 εκατ. ευρώ.

Σταθεροποιητικές τάσεις μετά από αρκετά χρόνια ύφεσης φαίνεται να παρουσιάζει η κτηματαγορά σύμφωνα με τα στοιχεία του μεγαλύτερου Πανελλαδικού κτηματομεσιτικού δικτύου της χώρας της RE/MAX Ελλάς αλλά και της Ελληνικής Στατιστικής αρχής. Μάλιστα σε ορισμένες περιπτώσεις οι τιμές πώλησης ακινήτων παρουσίασαν μικρή άνοδο.

Την αντίδραση του Κινήματος Δημοκρατών Σοσιαλιστών, του Γιώργου Παπανδρέου, προκάλεσαν οι πανηγυρισμοί -όπως αναφέρει- του πρώην πρωθυπουργού Κώστα Καραμανλή για την αθωωτική απόφαση για το Βατοπέδι.

Μετά τη δυναμική που έχει αναπτύξει το πρόγραμμα Greek Golden Visa, δηλαδή η χορήγηση άδειας διαμονής στην Ελλάδα σε ξένους που αγοράζουν ακίνητα αξίας άνω των 250.000 ευρώ, εξετάζεται η επέκταση του προγράμματος και στην αγορά ομολόγων. Ήδη, έχουν χορηγηθεί άδειες διαμονής σε 1.573 επενδυτές σε ακίνητα, κυρίως Κινέζους και Ρώσους.

Στα... αζήτητα βρίσκονται αυτή τη στιγμή 180 με 200 χιλιάδες κατοικίες ενώ, αν προστεθούν και τα προς ενοικίαση ακίνητα που είναι άδεια, ο αριθμός μπορεί να φτάσει στα 500 χιλιάδες διαμερίσματα. Το ίδιο συμβαίνει στα γραφεία και καταστήματα, καθώς έχουν κλείσει ή συρρικνωθεί χιλιάδες επιχειρήσεις. Παράλληλα, περίπου 10.500 ακίνητα περιήλθαν στην κατοχή του Δημοσίου το 2016 από κατασχέσεις, αποποιήσεις κληρονομιών ή εκχωρήσεις.

Το Β' τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ), έκρινε ότι τα ακίνητα, τα οποία αποκτώνται μετά από χρησικτησία (μετά από χρήση 20 ετών) δεν υπόκεινται σε φορολογία, καθώς δεν καταβάλλονται χρήματα για την απόκτησή τους, δεν επέρχεται προσαύξηση του φορολογητέου εισοδήματος, αλλά ούτε και η κυριότητα τους αποτελεί τεκμαρτή δαπάνη.

«Θα ελεγχθούν εξονυχιστικά οι νέες αποκαλύψεις, ο κ. Μητσοτάκης δεν μπορεί να κρύβεται πίσω από το γραφείο Τύπου της ΝΔ, δεν θα "δραπετεύσει". Στη ΝΔ υπάρχει φόβος για τα σκάνδαλα που διαρκώς αποκαλύπτονται» τόνισε ο κυβερνητικός εκπρόσωπος Δημήτρης Τζανακόπουλος.

Ολοκληρώθηκε από το ΤΑΙΠΕΔ η ανάδειξη των πλειοδοτών για τα ακίνητα που έχουν ενταχθεί σε διαγωνιστική διαδικασία με δικαίωμα αντιπροσφορών μέσω του ιστότοπου www.e-publicrealestate.gr (e-Auction).

Είκοσι εννέα ακίνητα-«φιλέτα» ιδιοκτησίας ΙΚΑ περνούν στην κατοχή του Ενιαίου Φορέα Κοινωνικής Ασφάλισης (ΕΦΚΑ), μεταξύ των οποίων το ξενοδοχείο Μακεδονία Παλλάς στη Θεσαλλονίκη.

Με κριτήριο τα εισοδήματα και τις καταθέσεις ο Δ.Κουτσούμπας του ΚΚΕ είναι τελευταίος στη λίστα των πολιτικών αρχηγών, βάσει των δηλώσεων πόθεν έσχες για το 2015. Τα υψηλότερα εισοδήματα δηλώνει ο πρόεδρος των ΑΝΕΛ, Π.Κάμμενος, ακολουθούμενος από τον Κ.Μητσοτάκη. Εντυπωσιακές καταθέσεις σε αριθμό και σε ποσό εμφανίζει ο Στ.Θεοδωράκης, ενώ με χαμόγελα ως μεγαλοκαταθέτη θα υποδέχονται και τον Ν.Μιχαλολιάκο. Ο τελευταίος μαζί με τη γυναίκα του δηλώνουν και υψηλά εισοδήματα. Το πόθεν έσχες του Προέδρου της Δημοκρατίας.

Ακίνητη και κινητή περιουσία, μετρητά και κάθε είδους αντικείμενο αξίας (ακόμη και τα άλογα του ιπποδρόμου) θα δηλώνονται στο ηλεκτρονικό περιουσιολόγιο που θα τεθεί σε εφαρμογή από το καλοκαίρι του 2017. Τι θα πρέπει να δηλώσουν οι φορολογούμενοι και πώς θα αξιοποιηθεί το Περιουσιολόγιο.

«Όπως κάθε άνθρωπος, είμαι αμαρτωλός· απατεώνας όμως δεν είμαι…». Ο αρχιμανδρίτης Εφραίμ κατέθεσε τη δική του αλήθεια κατά την απολογία του ενώπιον του Τριμελούς Εφετείου Κακουργημάτων που δικάζει την υπόθεση της Μονής Βατοπεδίου και των ιερών ανταλλαγών με ακίνητα του Δημοσίου.

Αυξημένοι έως και 36,3% θα είναι οι φόροι που θα κληθούν να πληρώσουν το 2017 πάνω από 2 εκατ. φορολογούμενοι για τα εισοδήματα από ακίνητα τα οποία απέκτησαν το 2016. Αιτία για την εξέλιξη αυτή θα είναι η εφαρμογή της νέας φορολογικής κλίμακας για τα εισοδήματα από ακίνητα, στην οποία οι συντελεστές φόρου έχουν αυξηθεί από τα επίπεδα του 11%-33% στα επίπεδα του 15%-45%.