ακινήτων

Οδηγίες από την κυβέρνηση και το υπουργείο Οικονομικών σχετικά με το τέλος ακινήτων του 2012 και αν αυτό θα καταβληθεί όπως πέρυσι μέσω των λογαριασμών ρεύματος αναμένει η ΔΕΗ. Οι λογαριασμοί πάντως προς το παρόν εκδίδονται χωρίς το «χαράτσι». Το τέλος επιβλήθηκε πέρυσι και ενσωματώθηκε σε δύο δόσεις στους λογαριασμούς της ΔΕΗ, ενώ για φέτος ο σχεδιασμός προέβλεπε την κατανομή του σε περισσότερες δόσεις.

Νέα υποχώρηση, η οποία ήταν εντονότερη σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, σημείωσαν οι τιμές των ακινήτων το πρώτο τρίμηνο του 2012. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) μειώθηκαν κατά 9,3% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2011.

Διώξεις σε βαθμό κακουργήματος απήγγειλε η Εισαγγελία σε περισσότερα από 20 άτομα για την αποκαλούμενη υπόθεση του «κυκλώματος ακινήτων» στην οποία φέρεται να εμπλέκονται μία εφέτης, ένας πρόεδρος εφετών, ένας εισαγγελέας πρωτοδικών, ένας αρχιμανδρίτης, δικηγόροι, δικαστικοί επιμελητές, εφοριακοί, τραπεζικοί υπάλληλοι και αστυνομικοί, ενώ πρωταγωνιστικός ρόλος αποδίδεται σε έναν πολιτικό μηχανικό.

Εξακόσιοι δήμαρχοι σε όλη την Ιταλία καλούν σε μαζική ανυπακοή με τη μη καταβολή του ειδικού φόρου ακινήτων. Η πρόταση για «φορολογικούς αντιρρησίες συνείδησης» ήλθε από τον πρώην υπουργό Εσωτερικών και συντονιστή της Λέγκας του Βορρά, Ρομπέρτο Μαρόνι, ωστόσο οι επικρίσεις για το φόρο δεν διατυπώνονται μόνο από το αντιπολιτευτικό μέτωπο, αλλά και από την κεντροαριστερά. Στην αντεπίθεση ο τεχνοκράτης πρωθυπουργός Μάριο Μόντι, προειδοποιώντας ότι «όποιος παροτρύνει τους πολίτες να μην καταβάλουν το φόρο ακινήτων ευθύνεται για φοροδιαφυγή».

Περιστολή δημοσίων δαπανών κατά 13 δισ. ευρώ την επόμενη διετία σχεδιάζει σύμφωνα με τον ιταλικό Τύπο η κυβέρνηση τεχνοκρατών του Μάριο Μόντι, και η «πρεμιέρα» αναμένεται τον Ιούνιο με πωλήσεις ακινήτων του Δημοσίου και συγχωνεύσεις οργανισμών. Μεγάλος μέρος των περικοπών ενδέχεται να αφορά την Άμυνα με μειώσεις στρατιωτικού προσωπικού, ενώ «μαχαίρι» αναμένεται και στην Υγεία. Την ίδια στιγμή, δήμαρχοι καλούν σε μαζική ανυπακοή με τη μη καταβολή του φόρου ακινήτων, ενώ αίσθηση προκαλεί δήλωση του Τζούλιο Τρεμόντι ότι στην πραγματικότητα η Ιταλία χρειάζεται περικοπές άλλων 20 δισ. ευρώ.

Μείωση της φορολογίας μεταβίβασης, κατάργηση επιμέρους επιβαρύνσεων και καθιέρωση δύο φόρων που θα αντικαταστήσουν όλους τους υφιστάμενους, ζητεί ο διοικητής της ΤτΕ Γ. Προβόπουλος, στην έκθεση του για το 2011.

Την ποινική δίωξη ιδιοκτητών ακινήτων στα οποία διαμένουν παράνομοι μετανάστες, προανήγγειλε ο υπουργός Προστασίας του Πολίτη Μιχάλης Χρυσοχοΐδης σε συνέντευξή του. Όπως είπε: «Η Αθήνα θα καθαρίσει σε λίγες ημέρες. Σήμερα ή αύριο θα ανακοινωθεί ότι τα διαμερίσματα στα οποία υπάρχουν μαζικά λαθρομετανάστες θα αδειάζουν και θα διώκονται ποινικά οι ιδιοκτήτες». 

«Βροχή» από φοροραβασάκια έρχεται για τους φορολογουμένους έπειτα από τις εκλογές, καθώς μετά τον Μάιο θα αρχίσουν να καταφθάνουν το ένα μετά το άλλο τα ειδοποιητήρια των έκτακτων εισφορών, των φόρων ακινήτων, αλλά και ο φόρος εισοδήματος, ο οποίος μετά τη μείωση του αφορολογήτου σε 5.000 ευρώ και τη συρρίκνωση των φοροαπαλλαγών, θα είναι υψηλότερος.

Νέες επιβαρύνσεις θα προκύψουν για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, εφόσον εφαρμοσθεί το τεκμαρτό εισόδημα ιδιοκτοίκησης. Η Κομισιόν στην πρόσφατη έκθεση της για την Ευρωζώνη αναφέρει ότι τόσο στη χώρα μας όσο και σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες δεν υπάρχει φόρος στο «τεκμαρτό ενοίκιο», ενώ γενικότερα για τη φορολογία εισοδήματος «δείχνει» προς την κατάργηση των φοροαπαλλαγών και ενδεχόμενες αλλαγές στους ειδικούς φόρους κατανάλωσης και τον ΦΠΑ.

Σε πονοκέφαλο για την κυβέρνηση εξελίχθηκαν οι αποκαλύψεις για τις ανταλλαγές ακινήτων μεταξύ του Ελληνικού Δημοσίου και της Μονής Βατοπαιδίου. Η έναρξη της δικαστικής έρευνας και η παραίτηση εισαγγελέων έφερε στο προσκήνιο την εμπλοκή πολιτικών προσώπων και την πολιτική αντιπαράθεση εντός και εκτός Βουλής. 10 Φεβρουαρίου 2008: Ο Αλέξης Τσίπρας εκλέγεται νέος πρόεδρος του ΣΥΝ […]

Με εγκύκλιό του, το υπουργείο Εσωτερικών κάνει γνωστό ότι, στο πλαίσιο εφαρμογής του προγράμματος «Καλλικράτης», συνεχίζει την καταγραφή και την παρακολούθηση της διαχείρισης του συνόλου της ακίνητης περιουσίας των ΟΤΑ, μέσω πληροφοριακού συστήματος, στο οποίο αποτυπώνονται τα στοιχεία των ακινήτων και οι μεταβολές που επέρχονται. Όπως σημειώνεται μέχρι τους προσεχείς μήνες (Μάιο και Ιούνιο), θα πρέπει να έχουν εισαχθεί τα στοιχεία των ακινήτων.

Σφοδρές αντιδράσεις από τους πολίτες συνάντησε η επιβολή φόρου επί των ακινήτων στην Ιρλανδία. Αν και το ποσό που έπρεπε να πληρώσουν 1,6 εκατομμύρια νοικοκυριά ήταν 100 ευρώ ανά ιδιοκτησία, μόλις το 50% των πολιτών κατέβαλε το «χαράτσι», ενώ χιλιάδες ήταν αυτοί που συμμετείχαν σε συλλαλητήριο την τελευταία ημέρα της προθεσμίας. Ο φόρος που επέβαλε η ιρλανδική κυβέρνηση αποτελεί ένα από τα μέτρα που περιλαμβάνονται στο πρόγραμμά της στο πλαίσιο των διαπραγματεύσεων με την τρόικα.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που απαλλάσσονται από το ειδικό τέλος ακινήτων αλλά έχουν λάβει το λογαριασμό από τη ΔΕΗ ή από τους άλλους εναλλακτικούς παρόχους ηλεκτρικού ρεύματος (με το ποσό του τέλους) θα πρέπει να καταβάλλουν το τέλος και στη συνέχεια να υποβάλουν αίτηση από την εφορία στην οποία υπάγονται για την επιστροφή του ποσού, όπως διευκρινίζει εγκύκλιος του υπουργείου Οικονομικών.

Στη σύλληψη ενός 65χρονου άνδρα, μέλους εγκληματικής οργάνωσης αποτελούμενης από πέντε Έλληνες, οι οποίοι από το 2009 στην περιοχή της Κηφισιάς προέβαιναν σε παράνομες πωλήσεις ακινήτων, εξαπατώντας ανυποψίαστα θύματα, προχώρησε η Ασφάλεια.

Για τα μέτρα προτίθεται να λάβει τον Ιούνιο ρωτήθηκε ο πρόεδρος της ΝΔ, στη διάρκεια συνεδρίασης του διαγραμματειακού του κόμματος. Τάχθηκε κατά των οριζόντιων περικοπών που φέρνουν ύφεση, ενώ επανέλαβε ότι θα υπάρξει ενιαίος φόρος για τα ακίνητα.

Κατώτερο των απαιτούμενων μεταρρυθμίσεων είναι το νομοσχέδιο του υπουργείου Ανάπτυξης για τη βελτίωση του επιχειρηματικού περιβάλλοντος, τονίζει η Εθνική Συνομοσπονδία Ελληνικού Εμπορίου, επισημαίνοντας ότι έχει εισπρακτικό προσανατολισμό. Με «πονηρές» τροπολογίες, «αθέατους» φόρους και «κρυφές» επιβαρύνσεις κάθε άλλο παρά βελτίωση θα επιφέρει, σημειώνει.

Από την 1/1/2013 θα εφαρμοσθεί η πρόταση για τον ενιαίο φόρο ακινήτων, είπε την Πέμπτη ο αρμόδιος τομεάρχης της Νέας Δημοκρατίας Γιάννης Βρούτσης, ο οποίος υποστήριξε ότι οι πολίτες θα πληρώνουν λιγότερα, σε σύγκριση με ότι πληρώνουν για το «χαράτσι» της ΔΕΗ και τους άλλους φόρους που επιβαρύνουν την ακίνητη περιουσία. Ο κ. Βρούτσης είπε ότι η ΝΔ θα καταργήσει το «χαράτσι» και τον ΦΑΠ, τα οποία θα αντικατασταθούν από το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων με διεύρυνση της φορολογικής βάσης, ενώ μίλησε και για τη φορολόγηση των εκτός σχεδίου αγροτεμαχίων για όσους δεν είναι κατά κύριο επάγγελμα αγρότες.

Στις 31 Ιουλίου λήγει η προθεσμία για την υποβολή των δηλώσεων Ε9 για το 2012, που εφέτος θα γίνει μόνο ηλεκτρονικά. Υπενθυμίζεται ότι για το 2011 η σχετική προθεσμία λήγει στις 30 Μαρτίου, αν και ενδέχεται να δοθεί νέα αναβολή.

Κατάργηση για το «χαράτσι» που εισπράττεται μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ και τον Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας και δημιουργία του ΕΤΑΚ με διευρυμένο πεδίο εφαρμογής και εξαίρεση των αγροτικών εκτάσεων για τους κατά κύριο επάγγελμα αγρότες, προβλέπουν οι προτάσεις της Νέας Δημοκρατίας για τη φορολογία ακινήτων. Η ΝΔ προτείνει επίσης το «πάγωμα» των αντικειμενικών αξιών ώς το 2014, μείωση του φόρου μεταβίβασης και διατήρηση της αναστολής του «πόθεν έσχες» για οποιαδήποτε κατοικία μέχρι το 2013. 

Νέα βάρη για τους ιδιοκτήτες ακινήτων θα φέρει ο συνυπολογισμός στα τεκμήρια διαβίωσης για πατάρια, σοφίτες και υπόγεια, σε ό,τι αφορά τους χώρους που «τακτοποιήθηκαν» με τις ρυθμίσεις για τα αυθαίρετα.

Σοφίτες, πατάρια και υπόγεια, τα οποία νομιμοποιήθηκαν με το ν.4014/2011 περί αυθαιρέτων, θα μετρούν στα τεκμήρια ως βοηθητικοί χώροι με 40 ευρώ/τ.μ., σύμφωνα με το άρθρο 321 του νομοσχεδίου του ΥΠΑΝ. Υπάρχουν ρυθμίσεις για το «χαράτσι» του ειδικού τέλους ακινήτων για τις επιχειρήσεις, προβλέπεται ενοποίηση της είσπραξης οφειλών φόρου και εισφορών κοινωνικής ασφάλισης και υποχρεωτική ηλεκτρονική θεώρηση των ιδιωτικών εγγράφων μίσθωσης ακινήτων. Μειώνονται τα πρόστιμα που είχαν επιβληθεί στους βενζινοπώλες βάσει του «Ήφαιστος».

Στα 3,3 εκατ. ευρώ διαμορφώθηκαν τα λειτουργικά κέρδη της Trastor ενώ τα κέρδη μετά φόρων και προ μεταβολών αποτιμήσεων ακινήτων ανήλθαν σε € 3,2 εκ το 2011, έναντι κερδών € 5,2 εκ το προηγούμενο έτος. Αναλυτικά, τα έσοδα της εταιρείας από μισθώματα το 2011 ανήλθαν στα €6,0 εκ.έναντι €7,7 εκ.την περσινή χρήση παρουσιάζοντας μείωση 22,1%, […]

Στα ενοίκια που εισπράττουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων επικεντρώνει το ενδιαφέρον του το υπουργείο Οικονομικών. Αφ' ενός προωθεί την ηλεκτρονική διασταύρωση των μισθωτηρίων συμβολαίων ώστε να κλείσει τις όποιες διόδους φοροδιαφυγής, αφ' ετέρου σε περίπτωση ληξιπρόθεσμων οφειλών του ιδιοκτήτη το ενοίκιο θα κατάσχεται στα χέρια του ενοικιαστή. Σχολιάστε...

Στα επίπεδα των 255 εκατ. ευρώ ανέρχεται η αντικειμενική αξία των αναξιοποίητων ακινήτων των Φορέων Κοινωνικής Ασφάλισης, όπως αναφέρεται σε έγγραφο του υπουργού Εργασίας, το οποίο διαβιβάστηκε στη Βουλή. Την ίδια ώρα, οι Φορείς καταβάλλουν ποσό κοντά στα 3 εκατ. ευρώ μηνιαίως σε ενοίκιο για τη στέγασή τους, μισθώνοντας 687 κτίρια.

Απορρίφθηκε στην Επιτροπή Οικονομικών της Βουλής από το ΠΑΣΟΚ, τη ΝΔ και τον ΛΑΟΣ η πρόταση νόμου του ΚΚΕ, την οποία στήριξε και ο ΣΥΡΙΖΑ, για την κατάργηση της εισφοράς αλληλεγγύης, του τέλους επιτηδεύματος και του τέλους ακινήτων μέσω της ΔΕΗ. Ο εισηγητής του ΚΚΕ επισήμανε ότι το κόμμα του καταθέτει συγκεκριμένη πρόταση με συγκεκριμένα μέτρα ανακούφισης για την λαϊκή οικογένεια που εκβιάζεται μέσα από τα χαράτσια της κυβέρνησης και οδηγείται στην εξαθλίωση.