ακίνητα

Ολοκληρώθηκε η προθεσμία υποβολής προτάσεων από τους ενδιαφερόμενους φορείς του Δημοσίου, στο πλαίσιο της σχετικής πρόσκλησης για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας των εποπτευόμενων φορέων του υπουργείου Εργασίας, εντός των ορίων του Δ.Αθηναίων. Το αυξημένο ενδιαφέρον και η σημαντική ανταπόκριση στο κάλεσμα του υπουργείου αποτυπώνεται στα 32 καταχωρημένα αιτήματα που αφορούν 29 σημαντικά ακίνητα και την ποικιλία των προτεινόμενων χρήσεων για τα κενά και αναξιοποίητα έως σήμερα ακίνητα του κέντρου της Αθήνας.

Νέα εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ και του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) αλλά και επιστροφές φόρων για μεταβιβάσεις ακινήτων (κληρονομιές, δωρεές, γονικές παροχές) φέρνει στους φορολογούμενους – κατοίκους του Δήμου Ψυχικού η μείωση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων που έγινε μετά τις αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας.

Συνεχώς σφίγγει ο κλοιός γύρω από τους στρατηγικά κακοπληρωτές οι οποίοι έχουν οφειλές σε δημόσιο και τράπεζες, μέσω των πλειστηριασμών, ώστε να επιτευχθεί ο στόχος για μείωση των «κόκκινων» δανείων. Την ερχόμενη Τετάρτη 13 Δεκεμβρίου επανέρχονται οι πλειστηριασμοί σε κανονική ροή.

Νέο λίφτινγκ στην φορολογία ακινήτων ετοιμάζει το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης και αυτή την φορά έκτος από τις αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες στο τραπέζι έχει «πέσει» η επιβολή ΕΝΦΙΑ και στα ακίνητα που έχουν πολίτες και επιχειρήσεις στο εξωτερικό.

Σήμερα δόθηκαν στη δημοσιότητα οι δηλώσεις περιουσιακής κατάστασης των πολιτικών αρχηγών.

«Γερά πορτοφόλια» διαθέτει το ελληνικό κοινοβούλιο σύμφωνα με τις δηλώσεις περιουσιακής κατάστασης που δόθηκαν σήμερα στην δημοσιότητα. Υψηλές τραπεζικές καταθέσεις, δεκάδες ακίνητα σε Ελλάδα κι εξωτερικό, μετοχές, ομόλογα, πισίνες και σκάφη αναψυχής συνθέτουν το σκηνικό των πολιτικών αρχηγών με βάση τα πόθεν έσχες τους για το 2016 χρήση του οικονομικού έτους 2015.

«Μαύρη» Τετάρτη, η αυριανή, μια και ξεκινά ο δεύτερος γύρος των πλειστηριασμών ακινήτων στα Ειρηνοδικεία, αφού οι πλειστηριασμοί σε φυσική μορφή όπως φαίνεται θα αργήσουν να υποκατασταθούν από τους ηλεκτρονικούς.

Στο σφυρί θα βγουν περισσότερα από 10.000 ακίνητα που βρίσκονται στο στοκ των τραπεζών, ενώ τη χαριστική βολή θα δώσει η Εφορία που σχεδιάζει να εκποιήσει περίπου 2.000 ακίνητα οφειλετών του Δημοσίου.

Στα ύψη έχει φτάσει η ζήτηση και οι τιμές για ακίνητα στη Λισαβόνα καθώς εγχώριου και ξένοι επενδυτές κάνουν «απόβαση» στην πόλη. Η ανάκαμψη της οικονομίας και κυρίως η αύξηση του τουρισμού και η λήψη μέτρων από τις κυβερνήσεις για τόνωση της αγοράς έχουν επηρεάσει την αγορά κατοικιών στην πόλη όπου πλέον πολλοί φοβούνται ακόμη και για υπερθέρμανση των τιμών.

Η Alpha Αστικά Ακίνητα ΑΕ ανακοίνωσε ότι ολοκληρώθηκε η πώληση του συνόλου των μετοχών της εταιρείας του Ομίλου, Alpha Real Estate D.O.O. Beograd τις οποίες κατείχε.

Αποφασισμένες εμφανίζονται οι τράπεζες να συνεχίζουν τους πλειστηριασμούς σε ακίνητα και την ερχόμενη εβδομάδα. Μικρά, μεγάλα, κατοικίες, επιχειρηματικά καθώς και αποθήκες βγαίνουν στο «σφυρί».

Διαβεβαιώσεις ότι η λαϊκή α' κατοικία προστατεύεται και θα προστατευτεί παρείχαν κορυφαίοι υπουργοί μετά την έκτακτη συνεδρίαση του Πολιτικού Συμβουλίου υπό τον Αλ.Τσίπρα για το ζήτημα και ενώ οι αντιδράσεις για τα βίαια επεισόδια που προκλήθηκαν στο Ειρηνοδικείο δεν έχουν κοπάσει. Επιμένοντας δε ότι οι πλειστηριασμοί αφορούσαν μόνο ακίνητα στρατηγικών κακοπληρωτών δεν έλειψαν οι αιχμές για τα κινήματα που αντιδρούν με τον Στ.Κοντονή να επαναλαμβάνει ότι ενίοτε λειτουργούν ως «πολιορκητικός κριός» των μεγάλων οφειλετών.

Όλο και περισσότεροι Τούρκοι αγοράζουν ακίνητα στην Ελλάδα. Ρεπορτάζ του γερμανικού ραδιοσταθμού DLF από τη Ρόδο δείχνει ότι για πολλούς Τούρκους η Ελλάδα αποτελεί πλέον ασφαλές επενδυτικό λιμάνι.

Μια μεζονένα 320 τετραγωνικών μέτρων στην Κηφισιά είναι το πρώτο ακίνητο που θα εκπλειστηριαστεί ηλεκτρονικά. Η  τιμή της πρώτης προσφοράς για το ακίνητο ανέρχεται σε 698.915 ευρώ, ενώ μαζί της στο «σφυρί» βγαίνουν δύο θέσεις στάθμευσης, με τιμή 10.000 ευρώ έκαστη, ανεβάζοντας τη συνολική τιμή πρώτης προσφοράς στα 718.915 ευρώ.

Αρχίζουν σήμερα οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί με το χορό των εκποιήσεων να ανοίγει η Eurobank η οποία βγάζει στο σφυρί την περιουσία 7 οφειλετών της.

Ανοίγει ο δρόμος για τη διεξαγωγή των πρώτων δέκα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών μετά την απόφαση της Γενικής Συνέλευσης των συμβολαιογράφων Αθηνών-Πειραιώς να αναστείλουν την αποχή που είχαν κηρύξει. Οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί κάνουν επισήμως  «πρεμιέρα» την Τετάρτη στις 29 Νοεμβρίου, ενώ το νέο σύστημα αναμένεται να μπει σε εφαρμογή από το 2018 με στόχο ως το Μάιο του νέου έτους το 70% των πλειστηριασμών να γίνεται κανονικά.

«Πρεμιέρα» κάνουν την Τετάρτη, οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί υπό την προϋπόθεση ότι οι συμβολαιογράφοι στη σημερινή Γενική Συνέλευσή τους θα ανάψουν το «πράσινο φως» αποφασίζοντας την άρση της αποχής τους.

Υποχρεωτική είναι η εγγραφή στο μητρώο βραχυχρόνιας μίσθωσης που προβλέπει η νομοθεσία για όσους εκμισθώνουν ακίνητα μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας τύπου Airbnb, όπως ξεκαθάρισε η υφυπουργός Οικονομικών, Κατερίνα Παπανάτσιου, στο προεδρείο του Συλλόγου Οικονομίας Διαμοιρασμού (Σ.Ο.ΔΙΑ).

Ώριμο ενδιαφέρον για επενδύσεις στην Ελλάδα διαπίστωσε στις επαφές που είχε ο υπουργός Οικονομίας και Ανάπτυξης, Δημήτρης Παπαδημητρίου, κατά τη διάρκεια του ταξιδιού του στην Αυστραλία. Όπως σημειώνεται σε ανακοίνωση του υπουργείου Οικονομίας το ενδιαφέρον αφορούσε επενδύσεις υπερπολυτελών, σύνθετων τουριστικών συγκροτημάτων και άλλες τουριστικές δραστηριότητες, καθώς και τους τομείς της ενέργειας, των μεταφορών και των ναυπηγείων.

Στην τρίτη ηλεκτρονική δημοπρασία για την πώληση ιδιόκτητων ακινήτων της, προχωρά η Τράπεζα Πειραιώς. Η δημοπρασία θα πραγματοποιηθεί στις 13 και 14 Δεκεμβρίου 2017, μέσω του properties4sale.gr, του ειδικού διαδικτυακού της ιστότοπου. Όπως αναφέρεται σε ανακοίνωση της τράπεζας, μέσω της νέας δημοπρασίας θα διατεθούν 48 ακίνητα από όλη την Ελλάδα.

Μεταξύ των 111 περιοχών είναι η Νέα Σμύρνη, Ν. Ψυχικό, Βριλήσσια, Μελίσσια, Γέρακας, Ρέντης, Ελευσίνα και Νέα Πέραμος.

Στο «σφυρί» βγαίνουν τα πρώτα ακίνητα των στρατηγικά κακοπληρωτών στις 29 Νοεμβρίου, όπου ξεκινούν και χωρίς αναβολή, οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί.

Οι νομοθετικές ρυθμίσεις και τα αστυνομικά μέτρα που πρόσφατα εξαγγέλθηκαν για τη διασφάλιση της διεξαγωγής των πλειστηριασμών υλοποιούνται άμεσα, τονίζουν σε κοινή δήλωσή τους οι υπουργοί Στ.Κοντονής και Ν.Τόσκας. Επικαλούμενοι δε στοιχεία τονίζουν ότι διάφορες ομάδες ίσως άθελά τους προστατεύουν όχι «τη λαϊκή κατοικία», αλλά περιουσίες όσων οδήγησαν το τραπεζικό σύστημα στις ανακεφαλαιοποιήσεις. Οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί που θ’ αρχίσουν να διεξάγονται από 29/11 θα σχετίζονται με ακίνητα αξίας πάνω από 300.000 ευρώ, επαναλαμβάνουν.

Σε αγώνα δρόμου για την ευθυγράμμιση των αντικειμενικών με τις εμπορικές αξίες, έχει επιδοθεί το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης. Τα μηνύματα που έρχονται στην πολιτική ηγεσία του υπουργείου κάθε άλλο παρά ενθαρρυντικά είναι, καθώς από τα έως τώρα στοιχεία προκύπτει ότι σε φτηνές και μεσαίες περιοχές οι τιμές της Εφορίας θα πρέπει να αυξηθούν σημαντικά προκειμένου να προσεγγίσουν τις πραγματικές, παρά το γεγονός ότι από το 2007 έως σήμερα κατά μέσον όρο έχει μειωθεί η ψαλίδα μεταξύ αντικειμενικών και αγοραίων τιμών.

Η φορολογία των ακινήτων απασχόλησε την σημερινή συνάντηση του προέδρου της ΝΔ, Κυριάκου Μητσοτάκη με το Δ.Σ. της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ).