ακίνητα

Τον ρόλο έξι δικαστών στη δράση του κυκλώματος με τα ακίνητα ερευνούν οι Εισαγγελικές αρχές. Από τα έως στιγμής δεδομένα, ενεργός συμμετοχή στο κύκλωμα φαίνεται να προκύπτει για τουλάχιστον επτά δικηγόρους, δικαστικούς επιμελητές, εφοριακούς, συμβολαιογράφους, τραπεζικούς υπαλλήλους και ιδιώτες.

Σε δεσμεύσεις τραπεζικών λογαριασμών προσώπων, που εμπλέκονται στο μεγάλο κύκλωμα, το οποίο οικειοποιείτο υποθηκευμένα υπό πλειστηριαμό ή «ορφανά» ακίνητα, προχωρά η Εισαγγελία Εφετών βάσει του νόμου περί νομιμοποίησης εσόδων από παράνομη δραστηριότητα.

Παράκληση στον υπουργό Οικονομικών Γ.Παπακωσταντίνου «να απαλειφθεί άμεσα η παράλογη και απαράδεκτη εξαίρεση από τη ρύθμιση της περαίωσης των φορολογικών υποθέσεων» των ακινήτων, ζητεί η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων.

Στην αξιοποίηση της περιουσίας του Δημοσίου με την πώληση ή μακροχρόνια μίσθωση ακινήτων σε θελκτικές για τους επενδυτές περιοχές προχωρεί η Κυβέρνηση. Το υπουργείο Οικονομικών έχει ήδη προχωρήσει στην πρόσληψη ειδικών συμβούλων, οι οποίοι θα προτείνουν τις πλέον προσοδοφόρες επιλογές. Οι σύμβουλοι θα καταθέσουν μέχρι τα μέσα Νοεμβρίου τις προτάσεις τους για την αποτελεσματικότερη διαχείριση τουλάχιστον 20 μεγάλων ακινήτων.

Αγωγή κατά της ΚΑΕ ΑΕΚ κατέθεσε την Τρίτη η «Ολυμπιακά Ακίνητα ΑΕ» διεκδικώντας την αποπληρωμή των οφειλομένων για τη χρήση του κλειστού του Ελληνικού από την περασμένη αγωνιστική περίοδο (2009-2010) και την απομάκρυνση των «κιτρινόμαυρων» από το συγκεκριμένο γήπεδο.

Πτωτικές πιέσεις δέχονται οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης, καθώς οι μισθωτές χώρων γραφείων στην Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη προχωρούν σε αναζήτηση φθηνότερων επιλογών μετεγκατάστασης, καθώς και σε επαναδιαπραγμάτευση των υφιστάμενων μισθώσεων, όπως επισημαίνει η Eurobank Property Services.

Η αγορά κατοικίας στην Ανατολική Αττική, τα Δυτικά και Νότια Προάστια, τον Πειραιά και τα προάστιά του χαρακτηρίζεται από περιορισμένο αριθμό νέων αναπτύξεων και επιβράδυνση των εργασιών αποπεράτωσης των υφιστάμενων κατασκευών, όπως προκύπτει από επιτόπιες έρευνες της Eurobank EFG Property Services . Οι δυνητικοί αγοραστές συνεχίζουν να τηρούν στάση αναμονής, ενώ στρέφονται κυρίως σε ακίνητα παλαιάς κατασκευής και μικρότερων επιφανειών.

Δραστική μείωση του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας ζητά η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή της στον υπουργό Οικονομικών και τους αρμόδιους γενικούς γραμματείς. Ήδη οι περισσότεροι από τους ιδιοκτήτες που λαμβάνουν τα εκκαθαριστικά ΕΤΑΚ 2009 μαζί με την έκτακτη εισφορά βρίσκονται σε απόγνωση, λέει η Ομοσπονδία, ενώ χαρακτηρίζει τον ΦΑΠ «παράλογο, απάνθρωπο, αλλά και αντιεπενδυτικό». Επίσης, καταθέτει προτάσεις για τις αντικειμενικές αξίες ακινήτων.

Ειδική ρύθμιση για τη «τακτοποίηση» των καταπατημένων εκτάσεων του Δημοσίου, η οποία θα λειτουργήσει στα πρότυπα της ρύθμισης για τους ημιυπαίθριους χώρους, ετοιμάζουν τα συναρμόδια υπουργεία Περιβάλλοντος και Οικονομικών.

Βροχή «πέφτουν» οι ανακοινώσεις από την ΚΑΕ ΑΕΚ, μετά το ντόμινο εξελίξεων την Παρασκευή για την «Ένωση». Οι «κιτρινόμαυροι» γνωστοποίησαν με ανακοίνωσή τους πλάνο οικονομικής εξυγίανσης δυο ετών, το οποίο θα έχει την αμέριστη συμπαράσταση του μεγαλομετόχου, Γιάννη Φιλίππου. Ωστόσο, πρόβλημα δημιουργήθηκε στην «Ένωση», καθώς τα Ολυμπιακά Ακίνητα σφράγισαν επιταγή του προέδρου, Μπάμπη Καραμανλή.

Την πεποίθηση πως τα έσοδα από την φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας θα ανατρέψουν την κακή εικόνα των δημοσίων εισπράξεων εκφράζουν στελέχη του υπουργείου Οικονομικών, την ίδια στιγμή που η υστέρηση εσόδων από την αρχή του έτους ανέρχεται σε 1,44 δισ. ευρώ. Συνολικά έως το τέλος του έτους το υπουργείο Οικονομικών αναμένει να εισπράξει πάνω από 1,3 δισ. ευρώ από τους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Αυστηρές εντολές για είσπραξη ληξιπρόθεσμων οφειλών έχει δώσει η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών στις Εφορίες. Οι οφειλέτες του Δημοσίου προσεγγίζουν τους 800.000, εκ των οποίων οι 26.000 οφείλουν περισσότερα από 520 εκατ. ευρώ, ενώ διαθέτουν συνολικά 103.290 ακίνητα αντικειμενικής αξίας 5 δισ. ευρώ περίπου.

Αίτηση ασφαλιστικών μέτρων κατά της ΚΑΕ ΑΕΚ κατέθεσαν τα «Ολυμπιακά Ακίνητα Α.Ε.». Η αίτηση που αφορά χρέη της τάξης των 180 χιλιάδων ευρώ για τη χρήση του κλειστού του Γαλατσίου προ αρκετών χρόνων και του Ελληνικού τη σεζόν που ολοκληρώθηκε θα εκδικαστεί την Πέμπτη στο Ειρηνοδικείο.

Ακόμα και το 30% θα ξεπεράσει το μέσο ποσοστό αύξησης των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων μέσα στην επόμενη διετία, εφόσον, όπως όλα δείχνουν, το υπουργείο Οικονομικών προχωρήσει στην εξίσωση τους με τις τιμές της αγοράς, λαμβάνοντας, παράλληλα, υπόψη την πτωτική τάση που επικρατεί στην αγορά.

Εκατοντάδες φορολογούμενους, οι οποίοι έχουν βεβαιωμένα ληξιπρόθεσμα χρέη εκατομμυρίων ευρώ προς την Εφορία και παράλληλα κατέχουν ακίνητα αντικειμενικής αξίας εκατοντάδων εκατομμυρίων ευρώ, εντόπισε η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων. Οι φορολογούμενοι αυτοί καλούνται να εξοφλήσουν τα χρέη τους, ειδάλλως θα γίνουν πλειστηριασμοί στα ακίνητά τους.

Ενεργοποιούνται σταδιακά οι διαδικασίες αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου, συνολικής αξίας περίπου 300 δισ. ευρώ. Η αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας θα γίνει μέσα από συμβάσεις παραχώρησης, αλλά και μέσω εταιρειών συμμετοχών που θα εισαχθούν στο Χρηματιστήριο Αθηνών.

Ιδιαίτερα χαρούμενος με την επιστροφή του στον Ολυμπιακό εμφανίστηκε ο Ντούσαν Ιβκοβιτς κατά την άφιξή του στο Ελευθέριος Βενιζέλος, αρνούμενος, όμως, να κάνει προς το παρόν οποιαδήποτε δήλωση για μεταγραφές. Επίσημη πρόταση για χρήση του Ελληνικού κατέθεσε η ΚΑΕ.

Μείωση πωλήσεων κατά 50%, παγωμένη οικοδομική δραστηριότητα και δεκάδες χιλιάδες άνεργοι εργατοτεχνίτες, είναι η εικόνα της κτηματαγοράς κατά τους πρώτους έξι μήνες. Ειδικότερα, από πλευράς αγοραπωλησιών στο πρώτο εξάμηνο πωλήθηκαν περίπου 20.000 ακίνητα, ενώ πέρυσι 70.000-90.000 ακίνητα.

Οι ενοικιαστές δεν οφείλουν να αποζημιώνουν τους ιδιοκτήτες για φυσιολογικές φθορές που δημιουργούνται λόγω της χρήσης του ακινήτου, έκρινε ο Αρειος Πάγος.

Το πρόγραμμα αποκρατικοποίησεων τέθηκε επί τάπητος στη συνεδρίαση του άτυπου Υπουργικού Συμβουλίου υπό τον Γιώργο Παπανδρέου. Μεταξύ άλλων, αποφασίστηκε η παραχώρηση του 49% της ΤΡΑΙΝΟΣΕ, πλήρης ιδιωτικοποίηση των καζίνο, αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου και συγχωνεύσεις. Στόχος να μπουν στα ταμεία του Κράτους 3 δισ. ευρώ τα επόμενα τρία χρόνια.