Οι τιμές διαμερισμάτων στο Ντουμπάι εκτοξεύονται καθώς διευρύνεται το ράλι κατοικιών
Η οικιστική έκρηξη της πόλης πιέζει τώρα τις τιμές για τα διαμερίσματα που αποτελούν περίπου το 85% της προσφοράς κατοικιών
Οι αξίες των διαμερισμάτων στο Ντουμπάι αυξήθηκαν κατά ρεκόρ σχεδόν δεκαετίας τον Αύγουστο, διευρύνοντας ένα ράλι ακινήτων που μεταμόρφωσε την πόλη σε μια από τις πιο καυτές αγορές κατοικιών στον κόσμο, σύμφωνα με το Bloomberg.
Η οικιστική έκρηξη της πόλης, που μέχρι στιγμής οφείλεται σε μεγάλο βαθμό σε μεγαλύτερες μονοκατοικίες, πιέζει τώρα τις τιμές για τα διαμερίσματα που αποτελούν περίπου το 85% της προσφοράς κατοικιών σε αυτό την πόλη – κόμβο της Μέσης Ανατολής.
Συγκεκριμένα, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 20% κατά μέσο όρο από τον Αύγουστο, σημειώνοντας την καλύτερη επίδοση από τον Νοέμβριο του 2014, σύμφωνα με τον σύμβουλο ακινήτων CBRE Group Inc.
Ανάκαμψη μετά από μια «μαύρη» επταετία
Η ανάκαμψη των ακινήτων του Ντουμπάι έρχεται μετά από μια ύφεση επτά ετών και τροφοδοτείται από μια εισροή νεοφερμένων που περιλαμβάνει από εκατομμυριούχους κρυπτονομισμάτων και τραπεζίτες που μετεγκαταστάθηκαν από την Ασία έως πλούσιους Ρώσους που επιδιώκουν να θωρακίσουν περιουσιακά στοιχεία. Η κυβέρνηση έχει επίσης επιφέρει μια σειρά μεταρρυθμίσεων, χαλαρώνοντας τους νόμους για τις θεωρήσεις και εισάγοντας θεωρήσεις για άτομα που αναζητούν εργασία και ελεύθερους επαγγελματίες.
Το μέσο ετήσιο ενοίκιο για διαμερίσματα στο Ντουμπάι είναι 29.000 δολάρια
Ενώ οι τιμές για μονοκατοικίες εκτοξεύτηκαν από τα χαμηλά επίπεδα της πανδημίας, η ανάκαμψη για τα διαμερίσματα ήταν μέχρι στιγμής πιο αργή. Οι μέσες τιμές των διαμερισμάτων εξακολουθούν να είναι 9,6% κάτω από το ανώτατο όριο του 2014, ενώ αυτές για τα μεγαλύτερα σπίτια είναι 8,7% υψηλότερες, σύμφωνα με το CBRE.
Η εταιρεία αξιολόγησης και έρευνας ακινήτων, ValuStrat ανακοίνωσε ότι οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 10% κατά μέσο όρο το έτος έως τον Αύγουστο. Τα μεγαλύτερα ετήσια κέρδη σημειώθηκαν στο τεχνητό νησί Palm Jumeirah, όπου οι τιμές αυξήθηκαν κατά ένα πέμπτο.
Η απόδοση για τα διαμερίσματα στο Ντουμπάι – όπου το νόμισμα είναι συνδεδεμένο με το δολάριο ΗΠΑ και το εισόδημα από ενοίκια δεν φορολογείται – ανέρχεται στο 7,34%, σύμφωνα με το CBRE. Συγκριτικά, η μέση απόδοση στο Λονδίνο είναι 4,18%, και στο κεντρικό Λονδίνο – όπου η συντριπτική πλειοψηφία ζει σε διαμερίσματα – είναι ακόμη χαμηλότερη στο 3,6%.
Το μέσο ετήσιο ενοίκιο για διαμερίσματα στο Ντουμπάι είναι 106.674 ντιρχάμ (29.000 δολάρια) και 322.573 ντιρχάμ για βίλες, σύμφωνα με το CBRE.
Πηγή: Ot.gr
- Ολυμπιακός: Τελευταίο φιλικό πριν τη Ναϊμέγκεν
- Σύρος: Αναπαράσταση και αυτοψία στο σπίτι όπου μαχαιρώθηκε η 42χρονη διασώστρια
- [ΡΩΓΜΕΣ]: Ανάμεσα στον χορό, το θέατρο και την ποίηση
- Τσιτσιπάς: «Τα αεροδρόμια θα έπρεπε να έχουν μια ουρά για όσους ξέρουν να βγάζουν το λάπτοπ τους»
- TikTok και σούπερ μάρκετ: Πώς τα social media αλλάζουν τον τρόπο που ψωνίζουμε
- Καιρός: Συνεχίζεται η κακοκαιρία, με ισχυρά φαινόμενα και πτώση θερμοκρασίας – Red code σε τρεις περιοχές
- Φταίει η Τεχνητή Νοημοσύνη που μιλάμε πιο απότομα;
- Παναθηναϊκός: «Το ποσοστό μεταπώλησης που διατήρησε η Χάποελ Μπερ Σεβά στον Κάνγκουα»
Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Σάββατο 25.07.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/07/david-becker-jDVJH_9p3pk-unsplash-1-315x220.jpg)
![[ΡΩΓΜΕΣ]: Ανάμεσα στον χορό, το θέατρο και την ποίηση](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/07/ΡΩΓΜΕΣ-Χ.Κυριαζιδη-credits-©Κατερίνα-Αρβανιτη-_2-315x220.jpg)
