Με αφορολόγητο κοντά στις 50.000 ευρώ ο ενιαίος φόρος ακινήτων
Πρόταση στην τρόικα το λεγόμενο «χαράτσι» να ονομάζεται εφ εξής Ενιαίος Φόρος Ακινήτων και να εμπεριέχει έναν μειωμένο συντελεστή, ο οποίος θα επιφέρει απώλεια εσόδων της τάξεως του 10%-15% θα καταθέσει την Πέμπτη η κυβέρνηση. Η πρόταση προβλέπει ο Ενιαίος Φόρος Ακινήτων να εφαρμοσθεί με αφορολόγητο όριο περίπου 50.000 ευρώ. Το τμήμα της αξίας πάνω από το αφορολόγητο θα φορολογείται κλιμακωτά με βάση 6-8 κλιμάκια και αντίστοιχους συντελεστές. Ο τελικές αποφάσεις αναμένεται να ληφθούν στη συνάντηση του Γ.Στουρνάρα με την τρόικα.
Τη μετονομασία του Ειδικού Ενιαίου Τέλος Ηλεκτροδοτούμενων Δομημένων Επιφανειών (ΕΕΤΗΔΕ) σε Ενιαίο Φόρο Ακινήτων και τη μειωση της φορολογικής επιβάρυνσης κατά 10% – 15% σε σχέση με το ΕEΤΗΔΕ θα προτείνει σήμερα Πέμπτη στους επικεφαλής της τρόικας ο υπουργός Οικονομικών κ. Γ. Στουρνάρας.
Η πρόταση του υπουργείου Οικονομικών η οποία εμπλουτίσθηκε χθες από τις προτάσεις ΠΑΣΟΚ και ΔΗΜΑΡ προβλέπει ότι ο Ενιαίος Φόρος Ακινήτων θα εφαρμοσθεί με αφορολόγητο όριο 30.000 – 50.000 ευρώ αντικειμενικής αξίας, ενώ το τμήμα της αξίας το οποίο βρίσκεται πάνω από το αφορολόγητο όριο θα φορολογείται κλιμακωτά με βάση 6-8 κλιμάκια. Οι συντελεστές φόρου θα ξεκινούν από το 0,1% και ενδεχομένως να αγγίζουν το 2% για πολύ μεγάλες περιουσίες. Σε κάθε περίπτωση η προοδευτικότητα του φόρου και τα κλιμάκια του θα εξετασθούν σήμερα Πέμπτη στη συνάντηση του υπουργού Οικονομικών Γ. Στουρνάρα με τους επικεφαλής της τρόικα.
Ο νέος φόρος, τον οποίο θα κληθούν να πληρώσουν στο δεύτερο εξάμηνο του έτους νοικοκυριά και οι επιχειρήσεις, θα αντικαταστήσει το Έκτακτο Ειδικό Τέλος Ηλεκτροδοτούμενων Ακινήτων και τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας 2013, με στόχο ετήσια έσοδα 3 δισ. ευρώ περίπου.
Πρέπει να σημειωθεί πως εντός του έτους θα εισπραχθούν κανονικά οι Φόροι Ακίνητης Περιουσίας των ετών 2010 , 2011 και 2012 και οι δύο τελευταίες δόσεις του ΕΕΤΗΔΕ του 2012. Η εισαγωγή του Ενιαίου Φόρου Ακίνητων συνεπάγεται πως δεν θα καταβληθεί ο ΦΑΠ 2013, κάτι που θα ήταν αναπόφευκτο στην περίπτωση διατήρησης του ΕΕΤΗΔΕ.
Ο νέος Ενιαίος Φόρος Ακινήτων θα αποδώσει δημοσιονομικά 200 εκατ. ευρώ λιγότερα έσοδα διαφορά που εκτιμάται στα θα καλυφθεί με τρεις τρόπους:
1) Από ακίνητα εκτός σχεδίου, ηλεκτροδοτούμενα, τα οποία σήμερα επιβαρύνονται με τον κατώτατο συντελεστή και θα πάνε στο εξής στο μέσο όρο των Δήμων.
2) Από ακίνητα που ενοικιάζει από ιδιώτες το δημόσιο, χωρίς όμως να εισπράττει το ΕΕΤΗΔΕ.
3) Από εξαιρέσεις που υπάρχουν σήμερα σε διάφορα ακίνητα, όπου οι δήμοι δεν επιβάλλουν ΕEΤΗΔΕ ή ΤΑΠ.
Και οι τρεις δράσεις μαζί θα αποφέρουν στο δημόσιο περίπου 140 εκατ. ευρώ και τα υπόλοιπα 60 εκατ. ευρώ από τα 200 εκατ. ευρώ της απώλειας, θα καλυφθούν από τη μεγαλύτερη απόδοση που έχει το ΕΕΤΗΔΕ σε σχέση με αυτή ου υπολογίζει η τρόικα.
Για το 2014, όμως, θα απαιτηθούν νέες αλλαγές στον ενιαίο φόρο ώστε να εισπραχθούν οπωσδήποτε 3 δισ. ευρώ.
Η Κυβέρνηση θα προσπαθήσει να εντάξει στο σύστημα ήδη από το 2013 και τα αγροτεμάχια. Ωστόσο, για τα αγροτεμάχια και τις λοιπές εδαφικές εκτάσεις εκτός σχεδίων πόλεων θα ισχύει ξεχωριστή κλίμακα υπολογισμού του φόρου, η οποία δεν έχει ακόμα προσδιορισθεί.
Παράδειγμα
Εάν η τρόικα εγκρίνει την εφαρμογή του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων θα υπάρξουν ελαφρύνσεις για ακίνητα μικρής και μεσαίας αξίας σε σχέση με το έκτακτο τέλος:
Διαμέρισμα 80 τ.μ. 5ετίας σε περιοχή με τιμή ζώνης 1.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Αντικειμενική αξία ακινήτου 80.000 ευρώ.
Έκτακτο τέλος ακινήτων που εισπράττεται μέσω της ΔΕΗ: 387 ευρώ.
Ενιαίος Φόρος Ακινήτων: Με την εφαρμογή συντελεστή 0,1% για ακίνητη περιουσία αξίας από 50.001 έως 100.000 ευρώ ο φόρος θα ανέλθει σε 50 ευρώ.
Τί προβλέπει ο Προυπολογισμός
Στο παρακάτω πίνακα παρατίθενται τα έσοδα που έχει προϋπολογίσει η Κυβέρνηση για το 2013 από την φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας και πως αυτά διαμορφώθηκαν το 2012 και το 2011.
2013 | 2012 | 2011 | |
Φόροι και τέλη κληρονομιών, δωρεών, γονικών παροχών κ.λπ. | 83.700.000,00 | 85.700.000,00 | 126.175.158,67 |
Φόροι και τέλη κληρονομιών | 64.200.000,00 | 65.200.000,00 | 93.197.818,96 |
Φόροι και τέλη δωρεών, γονικών παροχών κ.λπ. | 19.500.000,00 | 20.500.000,00 | 32.977.339,71 |
ΦΑΠ – Φόρος στην ακίνητη περιουσία ή στα εμπράγματα δικαιώματα εκτός από την υποθήκη | 808.000.000,00 | 313.500.000,00 | 308.728.070,98 |
Φόρος από την αναπροσαρμογή της αξίας ακινήτων (άρθρα 20, 21 ν.2065/92) | 100.000,00 | 100.000,00 | 514.471,4 |
Έκτακτο Ειδικό Τέλος Ηλεκτροδοτούμενων Δομημένων Επιφανειών (άρθ. 53, ν. 4021/11) | 2.280.000.000,00 | 1.940.000.000,00 | 733.107.860,45 |
Φόρος στην ακίνητη περιουσία παρελθόντα έτη | 671.000.000,00 | 350.000.000,00 | 11.057.526,77 |
Τόκοι στους φόρους της περιουσίας | 100.000,00 | 100.000,00 | 1.149.854,47 |
3.926.600.000 | 2.775.100.000 | 1.306.908.101 |
Θανάσης Κουκάκης
Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ
- Γεραπετρίτης: Η Ελλάδα δεν γνώριζε για την επίθεση των Ισραηλινών στη Flotilla – Πράξαμε το καθήκον μας
- «Η κυβερνητική πλειοψηφία για πρώτη φορά υιοθετεί τη θέση μας» – Ανακοίνωση Ένωσης Δικαστών και Εισαγγελέων
- Στην κυριότητα του Δήμου Αγίας Παρασκευής το Κτήμα Σιστοβάρη
- Βρετανία: Νίκη του ακροδεξιού Φάρατζ στις τοπικές εκλογές – Σημαντικές απώλειες για το Εργατικό Κόμμα Στάρμερ
- Άτυχος ξανά ο Γιαζίτζι, νέα ρήξη χιαστού (pic)
- Ετοιμάζεται οδικός χάρτης για την προστασία και διαχείριση της λίμνης Βιστωνίδας
- «Emily in Paris»: Πότε ξεκινούν τα γυρίσματα στη Μύκονο – σε ποια σημεία του νησιού
- Επεισόδια σε αγώνα Futsal στην Κύπρο (vid)
Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Παρασκευή 08.05.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/05/greg-rakozy-oMpAz-DN-9I-unsplash-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442