Αυξάνεται το ελάχιστο κόστος κατασκευής οικοδομών
Αυξάνονται οι τιμές εκκίνησης κόστους κατασκευής των οικοδομών κατά τετραγωνικό μέτρο, σύμφωνα με κοινή υπουργική απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών Αντώνη Μπέζα και του υπουργού ΠΕΧΩΔΕ Γιώργου Σουφλιά.
27
Αυξάνονται οι τιμές εκκίνησης κόστους κατασκευής των οικοδομών κατά τετραγωνικό μέτρο, σύμφωνα με κοινή υπουργική απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών Αντώνη Μπέζα και του υπουργού ΠΕΧΩΔΕ Γιώργου Σουφλιά.
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με την απόφαση:
– Αυξάνονται οι τιμές εκκίνησης κόστους κατασκευής των οικοδομών κατά τετραγωνικό μέτρο. Όπως επισημαίνεται, οι τιμές είχαν παραμείνει οι ίδιες από το 1995, οπότε άρχισε η εφαρμογή της απόφασης που τροποποιείται.
– Στον υπολογισμό του Ε.Κ.Ο. συμπεριλαμβάνεται ο ΦΠΑ και στην παροχή υπηρεσίας, όπως ισχύει για την αξία αγοράς υλικών, προκειμένου να αντιμετωπίζεται ισότιμα η έννοια των δαπανών.
– Εξαιρούνται από τη διαδικασία του Ε.Κ.Ο. οι επιχειρήσεις που ασχολούνται με την κατασκευή και πώληση οικοδομών για τα ακίνητα που υπάγονται στο ΦΠΑ. Για τις επιχειρήσεις αυτές προβλέπεται η τήρηση ειδικού βιβλίου κοστολογίου οικοδομών και η υποβολή στη ΔΟΥ ειδικών εντύπων απεικόνισης του συνολικού κόστους της οικοδομής προϋπολογιστικά και απολογιστικά.
– Τα πρόστιμα που προβλέπονται από τις διατάξεις του άρθρου 35 του Ν.2238/1994 (πρόστιμο ίσο με το 50% της διαφοράς του ΦΠΑ που προκύπτει μεταξύ αρχικού και τελικού πίνακα των επιμέρους εργασιών και πρόστιμο 300 ευρώ λόγω ανακρίβειας στοιχείων εργολάβων κ.λπ.) συμβιβάζονται στο 1/3 σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 9 του Ν.2523/1997.
– Αυξάνεται το ποσοστό αυτεπιστασίας από το 30% στο 40% όταν η οικοδομή ανεγείρεται σε οικισμούς μέχρι 2.000 κατοίκους και η επιφάνειά της δεν υπερβαίνει τα 150 τμ, ενώ το ποσοστό 30% ισχύει για οικοδομή άνω των 150 τμ.
Οι τιμές του Κόστους Εκκίνησης καθορίζονται ως εξής:
1) Κτίρια με χρήση την κατοικία (εκτός μονοκατοικιών): 400 ευρώ/μ2
2) Μονοκατοικίες: 460 ευρώ/μ2
3) Κτίρια γραφείων – καταστημάτων: 360 ευρώ/μ2
4) Σταθμοί αυτοκινήτων – βιομηχανικά και βιοτεχνικά κτίρια: 280 ευρώ/μ2
5) Γεωργικά και κτηνοτροφικά κτίρια – αποθήκες: 200 ευρώ/μ2
6) Ξενοδοχεία – νοσηλευτήρια: 650 ευρώ/μ2
7) Εκπαιδευτήρια: 350 ευρώ/μ2
8) Μουσεία και γενικά μη κατονομαζόμενα κτίρια που δεν μπορούν να υπαχθούν στις προηγούμενες κατηγορίες: 500 ευρώ/μ2
Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ
- ΣΥΡΙΖΑ: Ώρα μηδέν – Παραιτήσεις, συγκρούσεις και το εντελώς αβέβαιο μέλλον
- Συρία: Συνελήφθη ο πυρήνας που βρίσκονταν πίσω από την βομβιστική επίθεση στη Δαμασκό
- Η Μάντσεστερ Γιουνάιτεντ αποχωρεί από το «Ολντ Τράφορντ» μετά από 115 χρόνια – Η νέα τοποθεσία (vid, pic)
- Ραγδαία αύξηση των κυβερνοεπιθέσεων παγκοσμίως
- LIVE: Γαλλία – Μαρόκο
- Η «απόδραση» της Νταϊάνα: Τα παιδιά, ο Ντόντι και το σχέδιο Μαλιμπού
- Ο Τραμπ επέπληξε δημόσια τους ηγέτες του ΝΑΤΟ, αλλά στο παρασκήνιο ήταν διαφορετικά – Τι άλλαξε πριν φύγει;
- Ο Ζελένσκι δήλωσε πως αναμένει την παραλαβή πυραύλων Patriot και την άδεια για την κατασκευή τους
Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Πέμπτη 09.07.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/07/afrah-XwMmC_x6nsY-unsplash-1-315x220.jpg)
