Κατά 18% αυξάνεται ο Φόρος Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας
Τον τρόπο φορολόγησης της Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας για το 2006 καθορίζει η τροπολογία του υπουργού Οικονομίας Γ.Αλογοσκούφη, που κατατέθηκε στο νομοσχέδιο «Ρυθμίσεις στο φορολογικό καθεστώς των Συνδεδεμένων Εταιρειών και άλλες διατάξεις».
Τον τρόπο φορολόγησης της Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας για το 2006 καθορίζει η τροπολογία του υπουργού Οικονομίας Γ.Αλογοσκούφη, που κατατέθηκε στο νομοσχέδιο «Ρυθμίσεις στο φορολογικό καθεστώς των Συνδεδεμένων Εταιρειών και άλλες διατάξεις».
Η νέα κλίμακα με τους συντελεστές που είναι αυξημένοι κατά 18% είναι η ακόλουθη:
Για το πρώτο κλιμάκιο αντικειμενικής αξίας 146.750 ευρώ ο συντελεστής ορίζεται σε 0,345, για το δεύτερο κλιμάκιο ισόποσης αντικειμενικής αξίας της ακίνητης περιουσίας του φορολογούμενου ο συντελεστής είναι 0,472, για το τρίτο κλιμάκιο ισόποσης αντικειμενικής αξίας είναι 0,590, για το τέταρτο κλιμάκιο αντικειμενικής αξίας 293.500 ο συντελεστής ορίζεται σε 0,708, για το πέμπτο κλιμάκιο ισόποσης αντικειμενικής αξίας (με το τέταρτο κλιμάκιο) ο συντελεστής ορίζεται σε 0,826 και για το υπερβάλλον σε 0,944.
Ειδικότερα:
1) Για τον υπολογισμό του ΦΜΑΠ, λαμβάνεται υπόψη η αξία που είχαν τα φορολογητέα ακίνητα και τα εμπράγματα σε αυτά δικαιώματα κατά την 1/1/2005.
2) Αυξάνεται κατά 18% ο φορολογικός συντελεστής σε όλες τις βαθμίδες και περιπτώσεις της ισχύουσας φορολογικής κλίμακας του ΦΜΑΠ.
Οι ανωτέρω ρυθμίσεις ισχύουν από 1/1/2006. Αρχικές δηλώσεις έτους 2006, που θα έχουν υποβληθεί πριν από τη δημοσίευση των υπό ψήφιση διατάξεων, θεωρούνται μερικές, κατά την έννοια του άρθρου 32 του ν.2459/97.
Όπως αναφέρεται στην αιτιολογική έκθεση της τροπολογίας, οι διατάξεις της τίθενται ώστε για το ΦΜΑΠ να ισχύσουν οι αντικειμενικές τιμές και τα αφορολόγητα όρια του 2005 (όχι οι νέες τιμές που ισχύουν από 1/1/2006) και να υπάρξει μία αύξηση στο φόρο που προκύπτει για τους υπόχρεους ΦΜΑΠ, η οποία είναι μικρότερη από την αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων.
Έτσι, με την τροπολογία αυξάνονται οι συντελεστές του ΦΜΑΠ που θα καταβληθεί το 2006 δεδομένου ότι οι υπόχρεοι σε ΦΜΑΠ δεν θα επιβαρυνθούν φέτος από την αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων. Με απόφαση του υπουργείου Οικονομικών ο υπολογισμός του ΦΜΑΠ θα για το 2006 θα γίνει με βάση τις παλαιές αντικειμενικές αξίες των ακινήτων και όχι με τις αυξημένες που ισχύουν από την 1/1/2006.
Προθεσμία για την υποβολή αρχικής δήλωσης ΦΜΑΠ έτους 2006, ορίζεται η 30η Οκτωβρίου 2006, με δυνατότητα παράτασης με απόφαση του αρμόδιου υπουργού.
Από τις προτεινόμενες διατάξεις προκαλείται επί του κρατικού προϋπολογισμού έτους 2006, αύξηση εσόδων 27 εκατ. ευρώ, σε σχέση με τα φορολογικά έσοδα από το ΦΜΑΠ έτους 2005, λόγω της αναπροσαρμογής των φορολογικών συντελεστών κατά 18%, σε σχέση με τους υφιστάμενους.
Πάντως, σύμφωνα με την έκθεση του Γενικού Λογιστηρίου του Κράτους, «χωρίς τη μεσολάβηση της παρούσας ρύθμισης, η αύξηση των φορολογικών εσόδων από το ΦΜΑΠ θα ήταν της τάξης των 55 εκατ. ευρώ, λόγω της προηγηθείσας αύξησης των αντικειμενικών αξιών και της συνακόλουθης υπαγωγής στην υποχρέωση ΦΜΑΠ και νέων προσώπων. Συνεπώς, οι προτεινόμενες ρυθμίσεις συνιστούν φοροελαφρύνσεις, με απώλεια εσόδων του Δημοσίου της τάξης των 28 εκατ. ευρώ περίπου».
Τη Δευτέρα 20 Ιουλίου ο σαξοφωνίστας και πολυοργανίστας Isaiah Collier έρχεται στο ΣΤΟΑ Culture για να παρουσιάσει το project του «Collier plays Coltrane»
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Τετάρτη 08.07.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/07/erik-mclean-go7GkMubo5c-unsplash-1-315x220.jpg)
