Στο σχέδιο πόλης το «Μαύρο Λιθάρι» Αναβύσσου με απόφαση του ΥΠΕΧΩΔΕ

37

Στο σχέδιο πόλης εντάσσεται η περιοχή «Μαύρο Λιθάρι» της Αναβύσσου του νομού Αττικής, με απόφαση που υπέγραψε ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ Γιώργος Σουφλιάς.

Η εντασσόμενη στο σχέδιο πόλης περιοχή είναι δεύτερης κατοικίας, σύμφωνα με το από 20.8.1995 ΠΔ (Δ456). Έχει συνολική έκταση περίπου 1.140 στρέμματα περίπου. Αναπτύσσεται αμφιθεατρικά προς τη θάλασσα, είναι ήδη διαμορφωμένη με πυκνή δόμηση και τη διασχίζουν δύο κύρια ρέματα και άλλα μικρότερα.

Με την εγκρινόμενη πολεοδομική μελέτη επιτυγχάνονται:

– Ο καθορισμός οικοδομήσιμων χώρων, ελεύθερων κοινόχρηστων χώρων και ζώνης πρασίνου.
– Ο καθορισμός των οριογραμμών των ρεμάτων για την προστασία των παραρεμάτιων περιοχών.
– Η πολεοδομική οργάνωση του οικισμού σε όλη σχεδόν την έκτασή του με τον καθορισμό χρήσεων αμιγούς κατοικίας.
– Την οργάνωση μικρού τμήματος του οικισμού, όπου επιτρέπονται χρήσεις γενικής κατοικίας, όπως: μικρά εμπορικά καταστήματα και επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης (ζαχαροπλαστεία, καθαριστήρια κλπ), κτίρια κοινωνικής πρόνοιας, χώροι εκπαίδευσης και πολιτισμού, κτίρια οργανισμών Κοινής Ωφέλειας και διοίκησης ΟΤΑ κλπ.

Στην περιοχή καθορίζονται ήπιοι όροι δόμησης, που αντιστοιχούν σε παραθεριστική περιοχή, ως εξής:

– Συντελεστής δόμησης: τρία δέκατα (0,3)
– Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων: τριάντα τοις εκατό (30%) της επιφάνειάς τους.
– Μέγιστος αριθμός ορόφων: δύο (2) και
– Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος αυτών: 7,5 μέτρα.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ