τετραγωνικό

Τα πάνω – κάτω στην κτηματαγορά πρόκειται να φέρει το σχέδιο της κυβέρνησης να αφαιρέσει από τον χάρτη των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων τιμές των 550, 600 ακόμη και 700 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.

Έως τα τέλη Μαρτίου του 2018, αντί για τις αρχές του νέου έτους, αναμένεται να τεθούν σε ισχύ οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων.

Στη χορήγηση εκτάκτων ενισχύσεων για την ανακούφιση των πληγέντων από τις πρόσφατες πλημμύρες που έπληξαν τη Δυτική Αττική προχωράει η κυβέρνηση. Όπως ανακοίνωσε ο κυβερνητικός εκπρόσωπος, Δ. Τζανακόπουλος με την ολοκλήρωση της καταγραφής θα εκκινήσουν άμεσα οι διαδικασίες των αποζημιώσεων των νοικοκυριών και των επιχειρήσεων που έχουν πληγεί.

Σε αγώνα δρόμου για την ευθυγράμμιση των αντικειμενικών με τις εμπορικές αξίες, έχει επιδοθεί το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης. Τα μηνύματα που έρχονται στην πολιτική ηγεσία του υπουργείου κάθε άλλο παρά ενθαρρυντικά είναι, καθώς από τα έως τώρα στοιχεία προκύπτει ότι σε φτηνές και μεσαίες περιοχές οι τιμές της Εφορίας θα πρέπει να αυξηθούν σημαντικά προκειμένου να προσεγγίσουν τις πραγματικές, παρά το γεγονός ότι από το 2007 έως σήμερα κατά μέσον όρο έχει μειωθεί η ψαλίδα μεταξύ αντικειμενικών και αγοραίων τιμών.

«Φωτιά» στις λαϊκές περιοχές του λεκανοπεδίου αναμένεται να βάλουν οι αλλαγές που προωθούνται στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων.

Αποστάσεις από τις χαμηλές τιμές που εμφανίζονται στο Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων του υπ. Οικονομικών φαίνεται πως κρατά η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, σύμφωνα με απάντηση που έστειλε στη Βουλή.

Νέα μελέτη αποκαλύπτει ότι ο βασιλιάς των δεινοσαύρων Tyrannosaurus rex μπορούσε να κάνει θρύψαλα τα οστά των θυμάτων του δαγκώνοντάς τα με δύναμη που ξεπερνούσε τους 30 τόνους ανά τετραγωνικό εκατοστό.

Έτοιμος να διαπραγματευτεί «για όλα» δηλώνει ο σύρος πρόεδρος Μπασάρ αλ Άσαντ στις προτεινόμενες (και ακόμη αβέβαιες) ειρηνευτικές συνομιλίες στο Καζακστάν, σύμφωνα με τα κρατικά ΜΜΕ της Συρίας -τονίζοντας παράλληλα πως έχει τη «νομιμοποίηση να απελευθερώσει κάθε τετραγωνικό εκατοστό της χώρας». Την ίδια στιγμή, καταγγέλλει παραβίαση της εκεχειρίας και μιλά για ανάγκη ανακατάληψης από τον στρατό χώρου έξω από τη Δαμασκό που ελέγχει την υδροδότηση της πρωτεύουσας.

Αλλαγές στο επίδομα πετρελαίου θέρμανσης σχεδιάζει το υπουργείο Οικονομικών, με νέα ποσά ανά λίτρο, αυστηρότερα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια και μεταβολές που έχουν να κάνουν με τους νομούς που ανήκουν στις τέσσερις ζώνες βάσει των οποίων επιδοτούνται ανάλογα οι καταναλωτές.

Σε πέντε μηνιαίες δόσεις από τον Οκτώβριο 2015 ώς και τον Φεβρουάριο 2016 θα καταβληθεί φέτος ο ΕΝΦΙΑ που θα αποφέρει στα δημόσια ταμεία 2,65 δισ. ευρώ. Ο φόρος επί των ακινήτων θα προσδιοριστεί με τις ισχύουσες αντικειμενικές αξίες, αλλά με αλλαγές στους συντελεστές.

Συνεργεία της υπηρεσίας αποκατάστασης φυσικών καταστροφών «σαρώνουν» από την Πέμπτη τους δήμους και εξετάζουν τις αιτήσεις όσων έπαθαν ζημιές από τις πλημμύρες, δήλωσε ο γενικός γραμματέας Δημοσίων Έργων, Στράτος Σιμόπουλος. Πρόσθεσε ότι η αποζημίωση μπορεί να είναι της τάξεως των 60 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. 

Βρετανική έρευνα του πανεπιστημίου του Birmingham φέρνει στο φως, κάποιες βρώμικες έως … μολυσματικές πτυχές ενός τετράτροχου, παρεπόμενο της αδιαφορίας των οδηγών.

Διάταξη στο πολυνομοσχέδιο που ψηφίζεται την Κυριακή επιτρέπει τη δημιουργία χώρων για καπνιστές σε καζίνο, μουσικές σκηνές και πρακτορεία ΟΠΑΠ. Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει όμως να πληρώνουν κάθε χρόνο «καπνόσημο» ύψους 200 ευρώ ανά τετραγωνικό.

Στη Βουλή κατατέθηκε το νομοσχέδιο για τον φόρο ιδιοκτησίας στα ακίνητα ο οποίος θα ισχύσει από την 1η Ιανουαρίου 2014. Ελάφρυνση προκύπτει για όσους έχουν στην κατοχή τους μόνο κατοικίες και πλήρωναν το χαράτσι μέσω ΔΕΗ και ΦΑΠ. Εκπτώσεις και απαλλαγές προβλέπονται για τα χαμηλά εισοδήματα (9.000 ετησίως), άνεργους και πολύτεκνους. Δείτε ενδεικτικά παραδείγματα.

Φόρο από 2 έως 13 ευρώ το τετραγωνικό για τα σπίτια, από 3 έως 9 ευρώ το στρέμμα για τα οικόπεδα και 1 ευρώ το στρέμμα για τα αγροτεμάχια επιβάλλει το νομοσχέδιο για τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων που παρουσιάζουν «Τα Νέα» της Δευτέρας.

Φόρους για όλων των ειδών τα ακίνητα φέρνει το 2014 με την εφαρμογή του Ενιαίου Φόρου που αντικαθιστά το «έκακτο χαράτσι» μέσω ΔΕΗ και τον ΦΑΠ. Τα φορολογικά βάρη θα φτάσουν τα 3,5 δισ. ευρώ το χρόνο, ενώ για πρώτη φορά επιβαρύνονται και τα αγροτεμάχια. Δείτε ενδεικτικά παραδείγματα της νέας επιβάρυνσης σε σχέση με την προηγούμενη.

Tο δρόμο για τη Βουλή παίρνει το νομοσχέδιο για τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων, ο οποίος θα αντικαταστήσει το χαράτσι στους λογαριασμούς της ΔΕΗ. Μετά τη σύσκεψη υπό τον πρωθυπουργό αποφασίστηκαν και νέες αλλαγές -κυρίως για τα οικόπεδα εντός σχεδίου και εντός οικισμών, όπως και τα γεωργικά κτίσματα. Ανοικτό και το ενδεχόμενο μείωσης του φόρου μεταβίβασης.

Την άποψη ότι η εφαρμογή του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων το 2014 θα έχει κερδισμένους, αλλά κυρίως χαμένους ιδιοκτήτες εξέφρασε η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ). Το σχέδιο νόμου για τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων, που θα δοθεί σε δημόσια διαβούλευση μέσα στην εβδομάδα και το οποίο δεν έχει ακόμη λάβει την τελική έγκριση της τρόικα, προβλέπει πως ο νέος φόρος στις κατοικίες θα επιβάλλεται με κλιμακωτά ανάλογα την τιμή ζώνης του ακινήτου.

Επιβαρύνσεις που θα ανέρχονται έως τα 23,10 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για τα εντός σχεδίου ακίνητα και μέχρι τα 40 ευρώ το στρέμμα για τα αγροτεμάχια προβλέπει το νομοσχέδιο για τον νέο Ενιαίο Φόρο Ακινήτων που θα δοθεί σε δημόσια διαβούλευση στις αρχές της επόμενης εβδομάδας.

Το πράσινο φως περιμένει το υπουργείο Οικονομικών για να καταθέσει στη Βουλή το νομοσχέδιο για τον ενιαίο φόρο στα ακίνητα, καθώς η κατάρτισή του ολοκληρώθηκε και το μόνο που απομένει είναι ο έλεγχος από την τρόικα τον Σεπτέμβριο.

Με τιμή ακόμη και 3.040 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο θα επιβάλλεται ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας φυσικών προσώπων σε περιοχές όπου δεν εφαρμόζεται το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων.

Σε 30 ζώνες θα χωρίσει το υπουργείο Οικονομικών τη χώρα, προκειμένου να επιβάλει από το 2014 τον ενιαίο φόρο ακινήτων, ο οποίος ουσιαστικά θα αποτελεί ένα διευρυμένο χαράτσι. Ο φορολογικός συντελεστής ανά τετραγωνικό μέτρο θα είναι από 1,8 έως 29 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, ενώ σε ό,τι αφορά τα αγροτεμάχια θα ισχύσουν τρεις διαφορετικοί συντελεστές χωρίς αφορολόγητο όριο.

Οι τιμές των κατοικιών στην Κίνα αυξήθηκαν σε ετήσια βάση το Φεβρουάριο για τρίτο συνεχόμενο μήνα, σύμφωνα με ανεξάρτητη έρευνα. Το κόστος για μια καινούργια κατοικία σε 100 μεγάλες πόλεις αυξήθηκε κατά 2,48% σε σύγκριση με την περσινή αντίστοιχη περίοδο, φθάνοντας το μέσο όρο των 9,893 γουάν ή 1,589 δολαρίων ανά τετραγωνικό μέτρο.

Ένας 50χρονος άνδρας γνωστός ως Ντομινίκ ζούσε επί 15 ολόκληρα χρόνια στο Παρίσι σε «διαμέρισμα» 1,5 τετραγωνικού έναντι 330 ευρώ το μήνα. Η ιστορία είδε το φως της δημοσιότητας όταν ο 50χρονος απευθύνθηκε στο Ίδρυμα «Αββάς Πιερ», το οποίο αγωνίζεται για τα δικαιώματα των αδυνάτων, προκειμένου να αντιμετωπίσει τον ιδιοκτήτη του.

Τα σενάρια για τον ενιαίο φόρο ακινήτων που θα τεθεί σε εφαρμογή από το 2013 και θα αντικαταστήσει τους άλλους φόρους στα ακίνητα εξετάστηκαν σε σύσκεψη στο υπουργείο Οικονομικών. Μεταξύ των σεναρίων που εξετάζονται είναι η εφαρμογή του φόρου με συντελεστές που θα ξεκινούν από 0,1% και θα φθάνουν το 2% για ακίνητη περιουσία μεγάλης αντικειμενικής αξίας. Εξετάζεται ο φόρος να εφαρμοσθεί επί του συνόλου της αντικειμενικής αξίας χωρίς αφορολόγητο όριο, στην οποία θα προσμετρούνται και τα αγροτεμάχια.