τακτοποίηση αυθαιρέτων

Ξεκίνησε η αντίστροφη μέτρηση για την επιστροφή χρημάτων στους ιδιοκτήτες ακινήτων στην περίπτωση που διαπιστωθούν λάθη στα πρόστιμα που προβλέπονται κατά τη διαδικασία τακτοποίησης αυθαιρέτων με απόφαση του υπουργείου Περιβάλλοντος που δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Με κοινή απόφαση των υπουργών Οικονομικών, Ευκλείδη Τσακαλώτου και Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Γιώργου Σταθάκη, δίνεται παράταση στην προθεσμία υπαγωγής στον Νόμο 4178/2013, για τη ρύθμιση αυθαίρετης δόμησης, μέχρι τις 3 Νοεμβρίου 2017.

Στη δημιουργία μίας νέας διοικητικής δομής για τον έλεγχο και την προστασία του δομημένου περιβάλλοντος στοχεύει το νέο νομοσχέδιο του ΥΠΕΝ, που κατατέθηκε την Τετάρτη, στη Βουλή.

Δημοσιεύτηκε σε ΦΕΚ η αναμενόμενη Κοινή Υπουργική Απόφαση της παράτασης για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων. Σύμφωνα με την ΚΥΑ, ως καταληκτική ημερομηνία για τη ρύθμιση αυθαίρετης δόμησης ορίζεται πλέον η 8η Μαΐου 2017, στο πλαίσιο του ισχύοντος νόμου 4178/2013.

Την παράταση κατά δύο χρόνια της προθεσμίας που εκπνέει στις 8 Οκτωβρίου για την τακτοποίηση των αυθαίρετων κτισμάτων, με παράλληλη μείωση των προστίμων και αύξηση των δόσεων αποπληρωμής τους σε 80, προβλέπει το νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) για τα αυθαίρετα.

Νέα παράταση αναμένεται ότι θα δώσει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας στον νόμο 4178/13 για την τακτοποίηση αυθαιρέτων. Ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος κ.Γιάννης Τσιρώνης προσανατολίζεται να παρατείνει την προθεσμία υπαγωγής αυθαίρετων κτισμάτων έως τις 2 Οκτωβρίου 2016.

Τη δυνατότητα να «τακτοποιήσουν» αυθαίρετα κτίσματα θα αποκτήσουν όσοι ιδιοκτήτες δεν υπαχθούν στις προβλέψεις της ρύθμισης που εκπνέει στις 8 Φεβρουαρίου. Το νέο πλαίσιο θα προβλέπει πρόστιμα που θα κλιμακώνονται βάσει κοινωνικών κια εισοδηματικών κριτηρίων.

Σε τακτοποίηση των αυθαιρεσιών στα ακίνητά τους το αργότερο μέχρι τον Φεβρουάριο του 2016 καλεί η πολιτική ηγεσία του ΥΠΑΠΕΝ τους ενδιαφερόμενους πολίτες, με αφορμή τη συμπλήρωση δύο χρόνων εφαρμογής του νόμου 4178 για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης και το περιβαλλοντικό ισοζύγιο.

Περί τις 875.254 ιδιοκτησίες έχουν ήδη καταγραφεί μέσω του νόμου 4178 για τα αυθαίρετα, σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία του ΤΕΕ. Τα εισπραχθέντα πρόστιμα και παράβολα από 695.000 ιδιοκτήτες ανέρχονται συνολικά, μέχρι σήμερα, σε περίπου 1,4 δισ. και αντιστοιχούν σε περίπου 2,3 εκατ. συναλλαγές, ενώ σε οριστική υπαγωγή βρίσκονται 220.340 αυθαίρετα, με αναμενόμενα έσοδα για τα κρατικά ταμεία περί το 1 δισ. ευρώ.

Με απόφαση του υπουργείου Περιβάλλοντος, η διαδικασία τακτοποίησης αυθαιρέτων απαιτεί πλέον πιστοποιητικό στατικής επάρκειας, το οποίο θα έχει τη μορφή «μελέτης στατικής επάρκειας» για ορισμένα κτήρια ή «δελτίου δομικής τρωτότητας» για άλλα.

Λήγουν την ερχόμενη εβδομάδα ορισμένες προθεσμίες υπαγωγής στον νόμο 4178/2013 για τα αυθαίρετα. «Όσοι σπεύσουν να το δηλώσουν, θα ωφεληθούν από πολλές δόσεις στην αποπληρωμή του προστίμου» δήλωσε ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος Στ.Καλαφάτης.

Στις 6 Φεβρουαρίου λήγει η προθεσμία μεταφοράς δηλώσεων για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων από τον παλιό στο νέο νόμο, για όσες εκ των οποίων έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές ή βρίσκονταν σε κατάσταση αρχικής υποβολής, σύμφωνα με νέα εγκύκλιο του υπουργείου Περιβάλλοντος. Για όσους ενταχθούν στις ρυθμίσεις του νέου νόμου μέχρι τις αρχές Φεβρουαρίου, οι δόσεις για την αποπληρωμή του προστίμου φτάνουν μέχρι τα οκτώμισι χρόνια. Καμία ανοχή για νέας γενιάς αυθαίρετα, τονίζει ο αναπληρωτής υπουργός ΠΕΚΑ, Στ.Καλαφάτης.

Τα 2 δισ. ευρώ άγγιξαν τα έσοδα από τις ρυθμίσεις των δύο τελευταίων νόμων για τα αυθαίρετα και τους ημιυπαίθριους, το λεγόμενο «νόμο Παπακωνσταντίνου» (Ν. 4014/11) ο οποίος κρίθηκε αντισυνταγματικός, και το φετινό νόμο του υπουργείου Περιβάλλοντος (Ν. 4178/13). Τα προϋπολογισθέντα έσοδα για το διάστημα Οκτώβριος 2011 - Σεπτέμβριος 2013 ήταν 1,7 δισ. ευρώ και τα εισπραχθέντα έφθασαν το 1,9 δισ.

Λήγει σήμερα, Παρασκευή, η προθεσμία για την υπαγωγή στο νόμο για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων και το νόμο για τους ημιυπαίθριους χώρους και το ΥΠΕΚΑ έχει ξεκαθαρίσει ότι δεν πρόκειται να δοθεί νέα παράταση. Το νέο νομοσχέδιο για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης, που θα πάει στη Βουλή το επόμενο διάστημα, θα καλύπτει τους πολίτες που έχουν ενταχθεί στον ισχύοντα νόμο χωρίς την καταβολή νέου παραβόλου και με συμψηφισμό των ποσών που έχουν ήδη καταβληθεί.

Οι αυθαίρετες διαφημιστικές πινακίδες δεν μπορούν να «τακτοποιηθούν» με τη ρύθμιση για την τακτοποίηση αυθαιρέτων, διευκρίνισε με έγγραφό του το υπουργείο Εσωτερικών. Το υπουργείο επικαλείται απόφαση του ΣτΕ (552/2008), το οποίο εξέτασε την περίπτωση μιας παράνομης διαφημιστικής πινακίδας που χαρακτηρίστηκε αυθαίρετη και κατεδαφιστέα.

Οι προθεσμίες που αφορούν τη δυνατότητα νέων υπαγωγών στο νόμο 4014/2011 για τα αυθαίρετα και όλες τις διαδικασίες του νόμου 3843/2010 για τους ημιυπαίθριους χώρους λήγουν στις 31 Μαΐου, λέει το ΥΠΕΚΑ, ξεκαθαρίζοντας ότι δεν πρόκειται να δοθεί νέα παράταση. Το νέο νομοσχέδιο για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης, που θα πάει στη Βουλή το επόμενο διάστημα, θα καλύπτει τους πολίτες που έχουν ενταχθεί στον ισχύοντα νόμο χωρίς την καταβολή νέου παραβόλου και με συμψηφισμό των ποσών που έχουν ήδη καταβληθεί.

Η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) έκρινε, σύμφωνα με πληροφορίες, αντισυνταγματική την τακτοποίηση των αυθαιρέτων, με «πάγωμα» της κατεδάφισής τους για 30 χρόνια αφού καταβληθεί το σχετικό πρόστιμο υπέρ του «Πράσινου Ταμείου», όπως επίσης έκρινε αντισυνταγματικό στο σύνολό του το σχετικό νόμο 4014/2011.

Ψηφίστηκε κατά πλειοψηφία (ΝΔ, ΠΑΣΟΚ, ΔΗΜΑΡ) το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος με το οποίο κυρώνεται η Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου για τον νέο τρόπο έκδοσης αδειών δόμησης και ελέγχου των κατασκευών. Στο πλαίσιο του νομοθετήματος εντάχθηκε ευνοϊκή ρύθμιση για την τακτοποίηση αυθαιρέτων, καθώς και τροπολογία για τη διπλή ανάπλαση της Λ.Αλεξάνδρας - Βοτανικού. 

«Πάγωσε» το Συμβούλιο της Επικρατείας τη νομιμοποίηση όλων των αυθαιρέτων νέας γενιάς που η ανέγερσής τους βεβαιώνεται με «ελαστικούς» τρόπους απόδειξης του χρόνου κατασκευής τους (ιδιωτικά έγγραφα), επαναφέροντας το καθεστώς των προϋποθέσεων νομιμοποίησης προ της 28ης Ιουλίου 2011 με το οποίο αποδεικνύεται ο χρόνος κατασκευής μόνο με αεροφωτογραφίες και δημόσια έγγραφα. Το ΣτΕ απαγόρευσε την υποβολή αιτήσεων με «ιδιωτικά» δικαιολογητικά μέχρι να εκδοθεί οριστική απόφαση επί της σχετικής προσφυγής.

Περίπου 173 εκατομμύρια ευρώ έχει εισπράξει μέχρι στιγμής το κράτος από παράβολα και πρόστιμα για τα αυθαίρετα, οι δηλώσεις των οποίων έχουν ξεπεράσει τις 236.000. Το υπουργείο Περιβάλλοντος έχει ανακοινώσει την παράταση της προθεσμίας για τη δήλωση των αυθαιρέτων μέχρι τις 28 Φεβρουαρίου.

Το υπουργείο Περιβάλλοντος ανακοίνωσε την Πέμπτη ότι παρατείνει την προθεσμία υποβολής αιτήσεων για την υπαγωγή στη ρύθμιση των αυθαιρέτων (Ν. 4014/2011) μέχρι και τις 28 Φεβρουαρίου 2012, λαμβάνοντας υπόψη το αίτημα πολλών πολιτών. Η προθεσμία καταβολής της πρώτης δόσης του ενιαίου ειδικού προστίμου παρατείνεται μέχρι τις 31 Ιανουαρίου 2012 για όλες τις υποβαλλόμενες μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2011 αιτήσεις.

Περίπου 88 εκατομμύρια ευρώ έχουν εισπραχθεί μέχρι σήμερα από την τακτοποίηση αυθαιρέτων, ενώ συνολικά οι εισπράξεις αποτιμώνται σε 1,1 δισ. ευρώ. Μέχρι στιγμής έχουν δηλωθεί 339.489 αυθαίρετα. Αν ληφθεί υπόψη ότι σύμφωνα με την Εθνική Στατιστική Υπηρεσία της Ελλάδας στη χώρα υπάρχουν 3.993.000 νοικοκυριά, σε δηλώσεις αυθαιρέτων έχει προχωρήσει το 8,5% των ελληνικών νοικοκυριών.

Νέα παράταση, λίγο πριν εκπνεύσει η προθεσμία στο τέλος του έτους για την τακτοποίηση αυθαιρέτων, αναμένεται ότι θα ανακοινώσει το υπουργείο Περιβάλλοντος τις επόμενες ημέρες, ενδεχομένως και αύριο Τετάρτη.

Παράταση στην προθεσμία υποβολής αιτήσεων για την υπαγωγή στη ρύθμιση των αυθαιρέτων μέχρι και τις 30 Δεκεμβρίου έδωσε το υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, λαμβάνοντας υπόψη - όπως λέει- το αίτημα πολλών πολιτών.