οικοδομικό κανονισμό

Κατέθηκε την Πέμπτη στην Ολομέλεια της Βουλής το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος για το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό. Για τον συντελεστή δόμησης, δίνονται κίνητρα αυξημένης δόμησης σε περιπτώσεις, που υπάρχει σαφής αντιστάθμιση με περιβαλλοντικά ή και κοινωνικά οφέλη, στον συντελεστή κάλυψης δεν υπολογίζονται  τα ίχνη των χώρων που συμβάλλουν στον παθητικό δροσισμό, τη σκίαση και τον φυσικό αερισμό, ενώ σε ό,τι αφορά το ύψος των κτιρίων, αυξάνεται κατά 0,25 μέτρα το ύψος κάθε ορόφου, ώστε να υποστηρίζεται ο καλός φυσικός εξαερισμός και οφωτισμός των χώρων.

Το νομοσχέδιο για το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό παρουσίασε την Τετάρτη σε συνέντευξη Τύπου ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος Νίκος Σηφουνάκης. Μεταξύ άλλων, ο κανονισμός στοχεύει στην απόδοση μεγαλύτερης επιφάνειας ελεύθερων χώρων και χώρων πρασίνου στις κορεσμένες αστικές περιοχές, προσφέρει κίνητρα για τη διατήρηση ή δημιουργία μεγαλύτερων ιδιοκτησιών, καθώς και τη δυνατότητα παρεκκλίσεων ύψους, θέσης κτιρίου, κάλυψης και χρήσεων γης, με ταυτόχρονη διατήρηση του ισχύοντα μέγιστου συντελεστή δόμησης. Επίσης εισάγεται νέος ορισμός του ημιυπαίθριου χώρου που προσμετράται στη δόμηση.

Μέσα στην άνοιξη αναμένεται να έχουν ψηφισθεί οι νέες ρυθμίσεις που προωθεί το υπουργείο Περιβάλλοντος στον Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό. Ο νέος ΓΟΚ, που θα αναρτηθεί τις επόμενες ημέρες στο Διαδίκτυο για διαβούλευση, προβλέπει, μεταξύ άλλων, αύξηση υπό προϋποθέσεις του συντελεστή δόμησης και ενσωμάτωση των ημιυπαίθριων χώρων σε αυτόν, μεγαλύτερα ύψη και όγκους στα κτίρια και συνενώσεις οικοπέδων. Τι θα γίνει με τα εκτός σχεδίου οικόπεδα.