ιδιοκατοίκησης

Σημαντική μείωση του ποσοστού ιδιοκατοίκησης, αδυναμία πληρωμής των φόρων στα ακίνητα, που θεωρούνται από τους περισσότερους άδικοι, επιδίωξη της πλειονότητας των ιδιοκτητών να απαλλαγούν από τα ακίνητά τους πουλώντας τα ακόμα και σε τιμή χαμηλότερη από την αντικειμενική αξία και γενική απροθυμία επενδύσεων στην κτηματαγορά, είναι τα κύρια χαρακτηριστικά της αγοράς ακινήτων σήμερα, σύμφωνα με πανελλαδική έρευνα της ΠΟΜΙΔΑ.

Την άμεση κατάργηση δύο ρυθμίσεων του νέου «Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος» (Ν.4172/2013) βάσει των οποίων, αφενός οι ιδιοκτήτες ακινήτων φορολογούνται με τεκμαρτό μίσθωμα κάθε μήνα για τα σπίτια τους και αφετέρου να πληρώνουν αναγκαστικά φόρο για ενοίκια που δεν εισπράττουν, ζήτησε με διάβημά της προς τη νέα ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών η ΠΟΜΙΔΑ.

Με ένα από τα υψηλότερα ποσοστά ιδιοκατοίκησης στην Ευρώπη, η κατοικία είναι ίσως το πιο σημαντικό περιουσιακό στοιχείο του Έλληνα. Δυστυχώς, στη χώρα μας υστερούμε στο θέμα της ασφάλισης κατοικίας.

Επανεξέταση των κρίσιμων ζητημάτων της ιδιοκτησίας ζητά η ΠΟΜΙΔΑ από τον νέο υπουργό Οικονομικών, Γκίκα Χαρδούβελη, πριν ακόμη καθήσει στη καρέκλα. Μεταξύ άλλων οι ιδιοκτήτες ζητούν ρητή φοροαπαλλαγή της ιδιοκατοίκησης κύριας και δευτερεύουσας κατοικίας, καθώς η σχετική ανακοίνωση του υπουργείου δεν τους καλύπτει.

Ο πρώην πρωθυπουργός της Ιταλίας, ο τεχνοκράτης Μάριο Μόντι, προέβλεψε το Σάββατο ότι «αν πέσει η κυβέρνηση του Ενρίκο Λέτα, πρόκειται να καταπλακωθούν από τα συντρίμμια της όλες οι πολιτικές δυνάμεις». Την ώρα που εντείνεται η διαμάχη στο εσωτερικό της εύθραυστης κυβέρνησης συνασπισμού της Ιταλίας σχετικά με το ενδεχόμενο πλήρους κατάργησης του φόρου στην κύρια κατοικία, ο Μάριο Μόντι τόνισε ότι «η οικονομική ανάκαμψη δεν πρέπει να στραγγαλιστεί από μια πολιτική κρίση, λόγω του φόρου ιδιοκατοίκησης».

Νέες επιβαρύνσεις θα προκύψουν για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, εφόσον εφαρμοσθεί το τεκμαρτό εισόδημα ιδιοκτοίκησης. Η Κομισιόν στην πρόσφατη έκθεση της για την Ευρωζώνη αναφέρει ότι τόσο στη χώρα μας όσο και σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες δεν υπάρχει φόρος στο «τεκμαρτό ενοίκιο», ενώ γενικότερα για τη φορολογία εισοδήματος «δείχνει» προς την κατάργηση των φοροαπαλλαγών και ενδεχόμενες αλλαγές στους ειδικούς φόρους κατανάλωσης και τον ΦΠΑ.