εξώσεις

Στην κατάσχεση σχεδόν 50.000 κατοικιών, 11,1% περισσότερες απ' όσες το 2012, προχώρησαν οι ισπανικές τράπεζες πέρυσι, οι οποίες σημειωτέον το 2012 έλαβαν βοήθεια άνω των 40 δισ. ευρώ. Η πλειονότητα (38.961) ήταν πρώτες κατοικίες, που οι υπερχρεωμένοι ιδιοκτήτες τους αναγκάστηκαν να παραδώσουν τα κλειδιά για να εξοφλήσουν τα χρέη τους. Οι εξώσεις έχουν προκαλέσει αγανάκτηση στην Ισπανία, κυρίως μετά τις πολλές αυτοκτονίες ανθρώπων που τους πέταξαν στο δρόμο.

Το 2013 εκτελέστηκαν περισσότερες από 67.189 εντολές έξωσης υπερχρεωμένων ιδιοκτητών ή ενοικιαστών, ανακοίνωσε η ισπανική δικαιοσύνη. Με άλλα λόγια εκτελούνταν 184 εξώσεις την ημέρα, αριθμός ιδιαίτερα υψηλός πέντε χρόνια μετά την έκρηξη της φούσκας των ακινήτων που βύθισε την Ισπανία στην οικονομική κρίση.

Η περιφερειακή κυβέρνηση της Ανδαλουσίας σταμάτησε την πρώτη έξωση οικογένειας που δεν μπορούσε πλέον να ικανοποιήσει το στεγαστικό της δάνειο ως εναρκτήρια πράξη για την εφαρμογή του μέτρου που εμποδίζει τις εξώσεις των πιο ευάλωτων οικονομικά νοικοκυριών. Σύντομα, άλλες 17 οικογένειες στην Ανδαλουσία -παραδοσιακό προπύργιο των Σοσιαλιστών- θα έχουν το δικαίωμα να υπαχθούν στο σωτήριο μέτρο -που προκαλεί πάντως την αντίδραση της κεντρικής εξουσίας στη Μαδρίτη και ανησυχία στις Βρυξέλλες.

Τη σταδιακή κατάργηση των χρονικών περιορισμών που ισχύουν στις μισθώσεις επαγγελματικών ακινήτων ετοιμάζει το υπουργείο, προκειμένου να συμμορφωθεί σε αντίστοιχο αίτημα της τρόικας. Εξετάζεται το ενδεχόμενο η άρση της δωδεκαετούς προστασίας των ενοικιαστών να ισχύει μόνο για νέες συμβάσεις και η απελευθέρωση να εφαρμοστεί σταδιακά για τις παλαιές μισθώσεις.

Το 2012 κατασχέθηκαν στην Ισπανία περί τις 40.000 κατοικίες διότι δεν εξυπηρετούνταν τα ενυπόθηκα στεγαστικά δάνεια με τα οποία είχαν αποκτηθεί, ανακοίνωσε η κεντρική τράπεζα της χώρας. Οι εξώσεις χρεωμένων ιδιοκτητών ακινήτων έχουν καταστεί σύμβολο της οικονομικής κρίσης στην Ισπανία μετά την φούσκα του 2008 στην Ισπανία, όπως και η κατακόρυφη αύξηση της ανεργίας.

Νέο ιστορικό υψηλό καταγράφηκε το 2012 στις εξώσεις υπερχρεωμένων ιδιοκτητών στην Ισπανία, οι οποίες αυξήθηκαν κατά 16,7% σε σχέση με το 2011, ανεβάζοντας τον αριθμό τους στις 253.000 από το 2008. «Σύμβολο» της κρίσης μετά την κατάρρευση του στεγαστικού-κατασκευαστικού τομέα το 2008, οι εξώσεις έχουν πυροδοτήσει κύμα αγανάκτησης καθώς έχουν προκαλέσει πολλαπλές αυτοκτονίες ανθρώπων που ξαφνικά βρέθηκαν στο δρόμο.

Το Ευρωδικαστήριο εξέδωσε απόφαση κατά της νομοθεσίας στην Ισπανία που αφορά τις υποθήκες, επιχειρηματολογώντας ότι ο νομικός καθορισμός διαδικασιών έξωσης χρεωμένων πολιτών που κηρύττουν χρεοκοπία παραβιάζει ευρωπαϊκή οδηγία για την προστασία των καταναλωτών και είναι πολύ αυστηρός για όσους δυσκολεύονται να αποπληρώσουν τις δόσεις.

Ένας άνδρας στον οποίο θα έκαναν έξωση από το σπίτι του αυτοκτόνησε στην Κόρδοβα της Ανδαλουσίας, ανακοίνωσε η αστυνομία. Σύμφωνα με τα μέσα ενημέρωσης, η έξωση ζητήθηκε από την ίδια του την οικογένεια, στην οποία ανήκει το σπίτι το οποίο νοίκιαζε. Πρόκειται για την τρίτη αυτοκτονία στην Ισπανία, μόλις ένα 24ωρο μετά την ανακοίνωση των μέτρων κατά των εξώσεων από την κυβέρνηση Ραχόι.

Το πάγωμα των εξώσεων για δύο χρόνια αποφάσισε η Ισπανική Ένωση Τραπεζών (AEB), ανταποκρινόμενη στο κύμα διαμαρτυριών που προκάλεσαν οι αυτοκτονίες δύο υπερχρεωμένων ιδιοκτητών σε διάστημα 15 ημερών. Στην ανακοίνωση δεν διευκρινίζονται τα κριτήρια βάσει των οποίων προσδιορίζονται αυτές «οι περιπτώσεις ακραίας ανάγκης», αλλά αναφέρεται πως η απόφαση ελήφθη λόγω «της κοινωνικής ανησυχίας που προκαλείται από τις εξώσεις ιδιοκτητών».

Στον απόηχο της έντονης κατακραυγής που έχουν προκαλέσει στην Ισπανία δύο πρόσφατες αυτοκτονίες ανθρώπων που έχαναν το σπίτι τους εξαιτίας χρεών στις τράπεζες, η ισπανική κυβέρνηση δεσμεύτηκε ότι θα βρει τουλάχιστον προσωρινή λύση για να περιοριστούν οι εξώσεις λόγω στεγαστικών δανείων που δεν εξυπηρετούνται. Ήδη μία τράπεζα, η Kutxabanka, ανακοίνωσε ότι αναστέλλει τις κατασχέσεις κατοικιών.

Την επιτάχυνση των διαδικασιών για την είσπραξη οφειλόμενων ενοικίων και την έξωση των μη συνεπών ενοικιαστών προβλέπει ρύθμιση του υπουργείου Δικαιοσύνης που τέθηκε σε ισχύ. Βάσει της ρύθμισης αυτής, οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να προβαίνουν σε εξώσεις ακόμη και χωρίς τη διεξαγωγή δίκης, με μια διαδικασία που μπορεί να ολοκληρώνεται σε 50 ημέρες. 

Η Kινέζα δικηγόρος Νι Γιουλάν, η οποία υπερασπίζεται τα δικαιώματα ανθρώπων που υφίστανται αναγκαστικές εξώσεις από την κινεζική κυβέρνηση, φυλακίστηκε μαζί με τον σύζυγό της Ντονγκ Τζιτσίν.

Σε ιστορικό υψηλό ανήλθε το 2011 ο αριθμός των εξώσεων από κατοικίες και καταστήματα στην Ισπανία εξαιτίας αδυναμίας καταβολής του ενοικίου ή των δόσεων δανείου. Οι εξώσεις κατέγραψαν αύξησης της τάξεως του 21,2% σε σύγκριση με το 2010.

Περισσότεροι από 200 Ισπανοί διαδηλωτές, μέλη του κινήματος των «Αγανακτισμένων», συγκεντρώθηκαν την Τετάρτη σε μία γειτονιά της Μαδρίτης με σκοπό να εμποδίσουν την έξωση μιας άνεργης γυναίκας και των δύο παιδιών της, το ένα εκ των οποίων είναι ανάπηρο.