αυθαίρετων

Βαριά πρόστιμα περιμένουν τους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων, στην περίπτωση που δεν δηλώσουν το αυθαίρετό τους, μετά την ψήφιση του νέου σχεδίου νόμου για τη δόμηση που καταρτίζει αυτήν την περίοδο το υπουργείο Περιβάλλοντος.

Στο 1.664.914.791 ευρώ ανέρχονται συνολικά τα κρατικά έσοδα από την εφαρμογή των δύο νόμων για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων, σύμφωνα με στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα το ΤΕΕ.

Μη επανδρωμένα αεροσκάφη (drones), δορυφόρους, αεροφωτογραφίες και ηλεκτρονικό φακέλωμα όλων των κτιρίων σχεδιάζει να χρησιμοποιήσει από τον ερχόμενο Οκτώβριο, με την εφαρμογή του νέου νόμου για τα αυθαίρετα, το υπουργείο Περιβάλλοντος προκειμένου να εμποδίσει την επέκταση της αυθαίρετης δόμησης και να εντοπίσει όσους ιδιοκτήτες δεν θα έχουν έως τότε τακτοποιήσει τις αυθαίρετες κατασκευές.

Κανένα κέρδος δεν έχουν τελικά οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων, οι οποίοι περίμεναν να πέσουν οι αντικειμενικές αξίες προκειμένου να νομιμοποιήσουν το ακίνητό τους με χαμηλότερο πρόστιμο. Σύμφωνα με απόφαση που υπέγραψαν ο υπουργός και ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Πάνος Σκουρλέτης και Γιάννης Τσιρώνης, το πρόστιμο θα υπολογίζεται με βάση τις τιμές ζώνης που ίσχυαν κατά την 28η Ιουλίου 2011.

Νέα παράταση αναμένεται ότι θα δώσει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας στον νόμο 4178/13 για την τακτοποίηση αυθαιρέτων. Ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος κ.Γιάννης Τσιρώνης προσανατολίζεται να παρατείνει την προθεσμία υπαγωγής αυθαίρετων κτισμάτων έως τις 2 Οκτωβρίου 2016.

Την προσωρινή αναστολή όλων των πρωτοκόλλων κατεδάφισης για τα αυθαίρετα που έχουν ανεγερθεί μέσα σε δασικές εκτάσεις, μέχρι την κύρωση των δασικών χαρτών, επανασχεδιάζει η κυβέρνηση.

Τη δυνατότητα να «τακτοποιήσουν» αυθαίρετα κτίσματα θα αποκτήσουν όσοι ιδιοκτήτες δεν υπαχθούν στις προβλέψεις της ρύθμισης που εκπνέει στις 8 Φεβρουαρίου. Το νέο πλαίσιο θα προβλέπει πρόστιμα που θα κλιμακώνονται βάσει κοινωνικών κια εισοδηματικών κριτηρίων.

Νέος νόμος για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων με τον οποίο θα μπαίνουν αυστηροί περιορισμοί για την υπαγωγή ενός κτίσματος στις διατάξεις του ανάλογα με τις υποδομές κάθε περιοχής και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του κτίσματος αναμένεται να διαδεχθεί τον ισχύοντα. Σε αυτόν μπορούν ακόμη να υπαχθούν όσοι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων ενδιαφέρονται έως και τις 8 Φεβρουαρίου.

Απέσυρε την τροπολογία για την αναστολή των κατεδαφίσεων αυθαιρέτων σε δασικές εκτάσεις ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος, Γιάννης Τσιρώνης, ώστε να την επαναφέρει σύντομα σε επόμενο νομοσχέδιο.

Η κατεδάφιση αυθαιρέτων κτισμάτων εντός δασικών εκτάσεων αναστέλλεται πανελλαδικά μέχρι την κύρωση των δασικών χαρτών, ύστερα από νομοθετική ρύθμιση που κατατέθηκε στη Βουλή από τα υπουργεία Εσωτερικών και Περιβάλλοντος.

Σε τακτοποίηση των αυθαιρεσιών στα ακίνητά τους το αργότερο μέχρι τον Φεβρουάριο του 2016 καλεί η πολιτική ηγεσία του ΥΠΑΠΕΝ τους ενδιαφερόμενους πολίτες, με αφορμή τη συμπλήρωση δύο χρόνων εφαρμογής του νόμου 4178 για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης και το περιβαλλοντικό ισοζύγιο.

Η κατεδάφιση αυθαίρετων κτισμάτων μέσα σε δάση ή σε εκτάσεις που έχουν κηρυχθεί αναδασωτέες αποτελεί δέσμια υποχρέωση της πολιτείας, όπως έκρινε το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ), επικυρώνοντας απόφαση για κατεδάφιση αυθαιρέτων σε δασική έκταση 350 τμ στην Αττική.

Πράσινο φως για την άμεση κατεδάφιση αυθαίρετων κτισμάτων που είναι μέσα σε δάσος ή αναδασωτέα έκταση, ανεξάρτητα εάν αυτή η δασική έκταση είναι ιδιωτική ή δημόσια άναψε το Ε.Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας.

Στην ενεργειακή αναβάθμιση και τη στατική ενίσχυση των κτιρίων τους μπορούν πλέον να προχωρήσουν οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων, επενδύοντας για τον σκοπό αυτό το 50% του προστίμου που πρέπει να καταβάλουν για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων.

Περί τις 875.254 ιδιοκτησίες έχουν ήδη καταγραφεί μέσω του νόμου 4178 για τα αυθαίρετα, σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία του ΤΕΕ. Τα εισπραχθέντα πρόστιμα και παράβολα από 695.000 ιδιοκτήτες ανέρχονται συνολικά, μέχρι σήμερα, σε περίπου 1,4 δισ. και αντιστοιχούν σε περίπου 2,3 εκατ. συναλλαγές, ενώ σε οριστική υπαγωγή βρίσκονται 220.340 αυθαίρετα, με αναμενόμενα έσοδα για τα κρατικά ταμεία περί το 1 δισ. ευρώ.

Με επιτυχία πέρασε το κρας τεστ συνταγματικότητας από το Συμβούλιο της Επικρατείας ο νέος νόμος (4178/2013) για τη νομιμοποίηση των αυθαιρέτων. Η Ολομέλεια του Ανωτάτου Δικαστηρίου ομόφωνα έκρινε ότι είναι συνταγματικά ανεκτές και νόμιμες οι διατάξεις του νόμου.

Στην κατεδάφιση αυθαίρετων κατασκευών προχώρησε στις αρχές Απριλίου ο δήμος Κηφισιάς έπειτα από 13 χρόνια, με απόφαση της Αποκεντρωμένης Διοίκησης και έπειτα από παρέμβαση του Συνηγόρου του Πολίτη.

Μετά τη ΝΔ, το Ποτάμι και το ΠΑΣΟΚ, βολές κατά της προέδρου της Βουλής Ζωής Κωνσταντοπούλου για την επιτροπή για το χρέος και το διαφημιστικό σποτ εξαπέλυσε και το ΚΚΕ. Όπως σχολίασε, πρόκειται για ακόμη έναν κρίκο «αυθαίρετων ενεργειών της προέδρου και της κυβέρνησης», που στόχο έχουν «να συσκοτίσουν τις αιτίες της κρίσης και να νομιμοποιήσουν στη συνείδηση του λαού το χρέος, με το διαχωρισμό του σε 'καλό' και 'κακό».

Παράταση ενός έτους στην προθεσμία υποβολής δήλωσης για όλες τις κατηγορίες αυθαιρέτων του νόμου 4178 υπέγραψε ήδη ο αναπληρωτής υπουργός ΠΕΚΑ, Νίκος Ταγαράς. Η νέα προθεσμία λήγει στις 8 Φεβρουαρίου 2016. Παράλληλα, δίνεται παράταση επιπλέον δύο ετών σε μηχανικούς και ιδιοκτήτες αυθαιρέτων για την υποβολή των σχεδίων που συνοδεύουν τη δήλωση των αυθαιρέτων. Σε όλη την περίοδο της παράτασης θα ισχύουν οι ίδιες δυνατότητες αποπληρωμής και ιδίως οι 60 μηνιαίες δόσεις.

Στην κατεδάφιση 20 αυθαιρέτων σε αιγιαλούς και παραλίες της Αχαΐας προχώρησε τις τελευταίες ημέρες η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου. Στα πρωτόκολλα κατεδάφισης περιλαμβάνονται υποθέσεις που εκκρεμούσαν σε περιφέρειες και νομαρχίες ακόμη και επί 20 χρόνια.

«Παγώνει» η διαδικασία κατεδάφισης αυθαιρέτων κτισμάτων στο Μικρολίμανο που επρόκειτο να γίνει την Πέμπτη 27 Νοεμβρίου. Είχε προηγηθεί τροπολογία που κατέθεσε στη Βουλή ο πρώην υπουργός και βουλευτής της ΝΔ κ. Κωνσταντίνος Αρβανιτόπουλος με την οποία προτείνει να διατηρήσουν τις κατασκευές τους τα καταστήματα στο Μικρολίμανο μέχρι την έγκριση των μελετών ανάπλασης της περιοχής. Η τροπολογία ψηφίστηκε την Πέμπτη.

Την κινητοποίηση των επιχειρηματιών που δραστηριοποιούνται στο Μικρολίμανο προκάλεσε έγγραφο της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής, το οποίο τους γνωστοποιούσε πως στις 27 Νοεμβρίου θα γίνουν κατεδαφίσεις κτισμάτων που έχουν χαρακτηριστεί ως αυθαίρετα.

Η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας, σε διάσκεψη, κεκλεισμένων των θυρών, σύμφωνα με πληροφορίες, έκρινε ότι είναι συνταγματικός και νόμιμος ο νόμος 4178/2013 για την νομιμοποίηση των αυθαιρέτων, ενώ αντίθετα έκρινε αντισυνταγματική και μη νόμιμη μια μόνο διάταξη του επίμαχου νόμου.

Στην Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας συζητήθηκε η συνταγματικότητα, ή μη, του νόμου για τη νομιμοποίηση των αυθαιρέτων και το δικαστήριο επιφυλάχθηκε να εκδώσει την απόφασή του.  

Στην Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) την Παρασκευή θα συζητηθεί η συνταγματικότητα ή μη του νέου νόμου 4178/2013 για τη νομιμοποίηση των αυθαιρέτων. Υπενθυμίζεται ότι τον περασμένο Ιούλιο το ΣτΕ είχε απορρίψει την αίτηση των τριών κατοίκων που ζητούσαν να ανασταλούν οι επίμαχες υπουργικές αποφάσεις.