ακινήτων

Στο Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) προσέφυγαν οι δήμοι Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης και Αλίμου, καθώς και 80 κάτοικοι των δήμων αυτών, και ζητούν να ακυρωθεί η μεταβίβαση και η αξιοποίηση εκτάσεων και ακινήτων στο παραλιακό μέτωπο της πρωτεύουσας (ακτογραμμή 80 χλμ), που ξεκινά από το Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας και φτάνει μέχρι το ακρωτήριο του Σουνίου.

Ενδοκυβερνητικές τριβές προκάλεσε το σχέδιο νόμου του υπουργείου Δικαιοσύνης οποίο μεταξύ άλλων προβλέπει πως για την εκτίμηση της αξίας του ακινήτου που κατάσχεται λαμβάνεται υπόψη η εμπορική του αξία και όχι η αντικειμενική. Μετά τις αντιδράσεις το υπουργείο Δικαιοσύνης διευκρίνισε ότι «λόγω των επικρατουσών συνθηκών, τουλάχιστον μέχρι το τέλος του 2015 ως βάση υπολογισμού της αξίας των ακινήτων κατά τον πλειστηριασμό παραμένουν οι αντικειμενικές αξίες».

Η Grivalia Properties ΑΕΕΑΠ ξεκαθάρισε σήμερα Δευτέρα ότι δεν έχει διεξάγει συζητήσεις με τη Makro Cash & Carry ή τη μητρική της με σκοπό την απόκτηση χαρτοφυλακίου ακινήτων της.  Σε συνέχεια ηλεκτρονικών δημοσιευμάτων των τελευταίων δύο ημερών η Grivalia Properties αποσαφήνισε πως στα πλαίσια του επενδυτικού της προγράμματος και σε συνέχεια της πρόσφατης αύξησης του μετοχικού της κεφαλαίου, βρίσκεται σε συζητήσεις με τον όμιλο Σκλαβενίτη καθώς και με άλλους ελληνικούς και διεθνείς επιχειρηματικούς ομίλους για την απόκτηση ακινήτων.

Καθησυχαστικός για το θέμα των πλειστηριασμών ακινήτων από το 2015 εμφανίσθηκε σήμερα, Δευτέρα, ο υφυπουργός Ανάπτυξης Οδυσσέας Κωνσταντινόπουλος, ο οποίος μιλώντας στην τηλεόραση του ANT1 παρέσχε τη διαβεβαίωση ότι δεν θα γίνει κανένας πλειστηριασμός και ότι θα υπάρξει μέριμνα από την κυβέρνηση.

Ποσό 1,34 εκατ. ευρώ εισέπραξε το ΤΑΙΠΕΔ από τη διάθεση τεσσάρων ακινήτων του Δημοσίου στην Πλάκα, μέσω της διαδικτυακής πλατφόρμας www.e-publicrealestate.gr.

Να δεσμευτεί άμεσα η κυβέρνηση ώστε να ισχύσει η αναστολή των πλειστηριασμών χωρίς όρους και προϋποθέσεις για την κύρια κατοικία και για τα υπόλοιπα ακίνητα για τρία τουλάχιστον έτη και να λάβει άμεσα μέτρα για τη ρύθμιση των «κόκκινων» στεγαστικών δανείων, ζητούν η Ένωση Καταναλωτών Ποιότητα Ζωής και η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ενώσεων Καταναλωτών «Η Παρέμβαση».

Αντίθετες εμφανίζονται οι τράπεζες στην απελευθέρωση των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας. Η άρση των πλειστηριασμών αποτελεί ένα από τα αγκάθια στις διαπραγματεύσεις με την τρόικα, που πιέζει για την άρση του καθεστώτος προστασίας που υπάρχει σήμερα. Οι εκπρόσωποι των τραπεζών δηλώνουν ότι το τραπεζικό σύστημα δεν πρόκειται να προχωρήσει σε πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας το 2015, αφού κάτι τέτοιο δεν θα έλυνε το πρόβλημα των κόκκινων δανείων.

Ολοκληρώθηκε η αποστολή που διοργάνωσε το Enterprise Greece στην Κίνα, στις πόλεις Γκουανγκζού και Χονγκ Κονγκ με στόχο την προσέλκυση επενδύσεων στον τομέα του real estate στην Ελλάδα, μέσω της προώθησης του προγράμματος χορήγησης αδειών διαμονής σε αγοραστές ακινήτων αξίας 250.000 ευρώ και άνω.

Πρώην δήμαρχο του Μαραθώνα που απέκρυψε εισοδήματα ύψους 3,42 εκατ.  ευρώ, επιχειρήσεις με εικονικές συναλλαγές συνολικού ύψους 22 εκατ. ευρώ, αλλά και «ατασθαλίες» στο Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης με αδήλωτα εισοδήματα καθηγητών από προγράμματα της ΕΕ ύψους 3 εκατ. ευρώ, αποκάλυψαν μεταξύ άλλων έλεγχοι που πραγματοποίησε το ΣΔΟΕ εντός του Οκτωβρίου.

Απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας υποχρεώνει το Δημόσιο να προχωρήσει εντός εξαμήνου στην αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων. Το Ανώτατο Συνταγματικό Δικαστήριο διαπίστωσε ότι η Διοίκηση έχει παραλείψει παρανόμως να προβεί στην επιβαλλόμενη από το Ν. 1249/1982 έκδοση απόφασης αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών της χώρας.

Κάθετα αντίθετη είναι η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) στην εξαίρεση της πληρωμής του ΕΝΦΙΑ από τη ρύθμιση των 100 δόσεων. Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς, αναφερόμενος στην υπαναχώρηση της κυβέρνησης, τόνισε πως προκαλεί την αγανάκτηση των ιδιοκτητών ακινήτων οι οποίοι όπως υπογράμμισε «αποτελούν τον συνήθη στόχο της κυβέρνησης για την κάλυψη δημοσιονομικού κενού».

Η εκτίμηση της τρόικας -ατεκμηρίωτη σύμφωνα με τις φορολογικές αρχές- ότι η υπαγωγή των μη ληξιπρόθεσμων οφειλών ΕΝΦΙΑ στη ρύθμιση για τις 100 δόσεις θα μειώσει την εισπραξιμότητα του φόρου στο 30% στο διάστημα Νοεμβρίου 2014-Φεβρουαρίου 2015 οδήγησε την κυβέρνηση να υπαναχωρήσει και να εξαιρέσει τις μη υπερήμερες δόσεις του ΕΝΦΙΑ από την ευνοϊκή ρύθμιση.

Αναλυτικές οδηγίες και διευκρινίσεις για τον τρόπο αναγραφής των ακινήτων και των δικαιωμάτων επ' αυτών στις δηλώσεις στοιχείων ακινήτων (Ε9) από το έτος 2014, περιλαμβάνονται σε εγκύκλιο-οδηγό της ΓΓΔΕ. Βάσει των οδηγιών αυτών οι ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται να διορθώσουν το Ε9, ώστε να υπολογιστεί σωστά και ο Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ). Η σχετική εφαρμογή στο taxisnet θα ανοίξει τις επόμενες ημέρες.

Διευκρινίσεις για τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων θα παράσχει η ηγεσία της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων σε εκδήλωση που διοργανώνει από κοινού με την Πανελληνιά Ομοσπονδία Φοροτεχνικών Ελευθέρων Επαγγελμάτων (ΠΟΦΕΕ) και την Ένωση Φοροτεχνικών Ελεύθερων Επαγγελματιών Αττικής (ΕΦΕΕΑ) την Τετάρτη 12 Νοεμβρίου.

Το Συμβούλιο της Επικρατείας, με την υπ' αριθμ. 3833/2014 απόφασή του, έκρινε ότι για τον καθορισμό του ύψος του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) φυσικών προσώπων πρέπει, για λόγους φορολογικής ισότητας, να συνακτιμάται και η φορολογητέα αξία των ακινήτων όμορων περιοχών. Η απόφαση αφορά προσφυγή κατοίκων της Νέας Μάκρης, οι οποίοι -σύμφωνα με το δικηγόρο τους- θα πρέπει να λάβουν τώρα αναδρομική επιστροφή φόρου.

Στη δημοσίευση νέων περιλήψεων προγραμμάτων πλειστηριασμού 31 ακινήτων μεγαλο-οφειλετών του Δημοσίου με οφειλές άνω των 300.000 ευρώ προχώρησε η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων. Στη λίστα των ακινήτων περιλαμβάνονται μεταξύ άλλων μεζονέτα στο Πευκοχωρι της Χαλκιδικής, διαμέρισμα 99,21 τ.μ. στο Δήμο Νεαπολέως Συκεών, αλλά και διαμέρισμα 3ου ορόφου 52,70 τ.μ στον Εύοσμο.

Ο Ραμίν Μπαχράνι μιλά για πράγματα που βλέπει γύρω του. Η σύγχρονη Αμερική περνάει μέσα από τον φακό του και προβάλλεται στη μεγάλη οθόνη με τρόπο ρεαλιστικό και θαρραλέο. Στη νέα του ταινία, Τα 99 Σπιτικά, αναφέρεται στην υπόθεση των ακινήτων μέσα από τα μάτια ενός νεαρού εργάτη που χάνει το σπίτι του και στη συνέχεια αναγκάζεται να εργαστεί για τον μεσίτη που του έκανε την έξωση.

Στην αποκάλυψη ότι η επικαιροποίηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων στην Ελλάδα με σκοπό την ευθυγράμμιση όλων των αξιών των ακινήτων με τις τιμές της αγοράς έχει ήδη ξεκινήσει και διενεργείται από ομάδα με επικεφαλής τον Γενικό Γραμματέα Δημόσιας Περιουσίας Αβραάμ Γούναρη προχώρησε ο πρόεδρος της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας Μάριο Ντράγκι σε απάντηση του προς τον ευρωβουλευτή του ΣΥΡΙΖΑ Κώστα Χρυσόγονο.

Τεχνικά κλιμάκια της τρόικα επιστρέφουν σήμερα Δευτέρα στην Λευκωσία προκειμένου να αξιολογήσουν το εάν πληρούνται οι προϋποθέσεις για εκταμίευση της επόμενης δόσης προς την Κύπρο.

Πρόταση να παρασχεθεί η δυνατότητα στους κατόχους ακινήτων να συμψηφίζουν στο μέλλον, ολόκληρο ή μέρος του ΕΝΦΙΑ με τον φόρο μεταβίβασης των ακινήτων τους, διατυπώνει ο πρόεδρος του Ομίλου της Τράπεζας Πειραιώς Μιχάλης Σάλλας, σε συνέντευξή του στη Realnews.

Μειωμένα κέρδη προ και μετά φόρων καθώς και συρρίκνωση των εσόδων από μισθώματα εμφάνισε ο όμιλος της Trastor το εννεάμηνο του 2014. Ειδικότερα, σύμφωνα με τη σχετική ανακοίνωση, τα έσοδα του Ομίλου από μισθώματα ανήλθαν σε 3,2 εκατ. ευρώ έναντι 3,3 εκατ. του αντίστοιχου εννιαμήνου του 2013. Tα λειτουργικά έξοδα διαμορφώθηκαν σε 1,3 εκατ. ευρώ […]

Την εκτίμηση ότι οι τιμές των ακινήτων στην Κίνα μπορούν να μειωθούν μέχρι και 10% το 2014, με την πτώση να επεκτείνεται και στο 2015, διατύπωσε ο Βίνσεντ Μο, ιδρυτής της SouFun Holdings, του μεγαλύτερου δικτυακού τόπου πληροφοριών ακίνητων της χώρας, σε συνέντευξή που παραχώρησε στην τηλεόραση του Bloomberg.

Τροποποιητική δήλωση θα πρέπει να υποβάλουν στην εφορία 600.000 ιδιοκτήτες κενών, μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων, που δεν συμπεριλήφθηκε στο εκκαθαριστικό τους η έκπτωση του 20%. Πρόκειται για μεγάλη μερίδα ιδιοκτητών της κατηγορίας αυτής που έχει κάνει λάθη κατά τη συμπλήρωση των στοιχείων των ακινήτων τους στο Ε9 ή του εντύπου Ε2 για τα μισθωμένα ακίνητα με αποτέλεσμα να μην μπορεί να γίνει σωστά η εκκαθάριση και ο υπολογισμός της έκπτωσης στον φόρο.

Έκπτωση από 20% έως 50% ή πλήρης απαλλαγή από Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) έχουν 1.456.955 ιδιοκτήτες ακινήτων, όπως προέκυψε από τα νέα εκκαθαριστικά, που ήδη αναρτήθηκαν στο TAXISnet. Ωστόσο, πολίτες και φορείς καταγγέλλουν ότι έχει προκύψει νέα εμπλοκή με συγκεκριμένες κατηγορίες φορολογουμένων, όπως αυτοί που παίρνουν επιδόματα. Τον Δεκέμβριο αναμένεται η νέα εκκαθάριση και όλα δείχνουν ότι οι πολίτες θα ταλαιπωρηθούν με επισκέψεις στις Εφορίες.

Μία από τις πιο ασυνήθιστες συναλλαγές ακινήτων τα τελευταία χρόνια, η πώληση μιας εγκαταλελειμμένης κωμόπολης στο Κονέκτικατ των ΗΠΑ, θα πραγματοποιηθεί την Τρίτη σε δημοπρασία. Η τιμή εκκίνησης ορίστηκε στις 800.000 δολάρια.