ακινήτων

Χρέη προς τα ασφαλιστικά ταμεία θα οδηγούν προσεχώς σε κατασχέσεις μισθών και καταθέσεων , αλλά ακόμη και σε πλειστηριασμούς ακινήτων. Από τις αρχές Οκτωβρίου ενεργοποιείται η διαδικασία αποστολής από το Κέντρο Είσπραξης Ασφαλιστικών Οφειλών (ΚΕΑΟ) των ειδοποιητηρίων προς τους οφειλέτες για χρέη που προσεγγίζουν τα 6 δισ. ευρώ.

Το πρόγραμμα ποσοτικής χαλάρωσης του Μάριο Ντράγκι έχει αποκτήσει ως νέους υποστηρικτές τους αγοραστές ακινήτων στην Ευρώπη, αναφέρει το πρακτορείο Bloomberg.  Οι αγορές εμπορικών ακινήτων στην ευρωζώνη κατέγραψαν άνοδο 32% μέχρι και τον Ιούνιο, σύμφωνα με την εταιρεία μεσιτών ακινήτων Knight Frank. Οι συνολικές συναλλαγές έφτασαν μάλιστα τα 104,2 δισ. ευρώ.

Η Εθνική Τράπεζα, στο πλαίσιο του προγράμματος NBG Business Seeds για την ενίσχυση της καινοτόμου επιχειρηματικότητας, συμμετέχει στο Μετοχικό Κεφάλαιο της blueground (www.theblueground.com). Η blueground δραστηριοποιείται στον, ιδιαίτερα σημαντικό για την οικονομία, κλάδο των επιχειρήσεων τουρισμού δημιουργώντας προστιθέμενη αξία μέσα από τη χρήση νέων μορφών διαχείρισης ακινήτων με την υποστήριξη της τεχνολογίας. Προσφέρει υπηρεσίες προώθησης, […]

Την αντικατάσταση του ΕΝΦΙΑ από το 2016 με φόρο περιουσίας που θα επιβληθεί επί των πραγματικών αξιών των ακινήτων και θα αποφέρει έσοδα 2,6 δισ. ευρώ προανήγγελλε χθες ο υπηρεσιακός αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρύφωνας Αλεξιάδης. Ο ίδιος τάχθηκε εμμέσως υπέρ της αυξήσεως του φόρου ακινήτων για τους αγρότες και αναφέρθηκε στην ανάγκη φορολογήσεως των ακινήτων εταιρειών που σήμερα δεν καταβάλουν ΕΝΦΙΑ.

Οι υψηλές τιμές και η αύξηση στη φορολογία μεταβιβάσεων αποτρέπουν τους διεθνείς επενδυτές από το να αγοράσουν νέα κατοικία στο Λονδίνο. Οι επενδυτές που στοιχηματίζουν ότι θα έχουν γρήγορο κέρδος από διαμερίσματα πολυτελείας στην περιοχή Nine Elms του Νότιου Λονδίνου μάλλον θα περιμένουν για πολύ τους αγοραστές.

Σημαντική άνοδο κατέγραψαν το δεύτερο τρίμηνο 2015 οι τιμές των κατοικιών στην Ισπανία, γεγονός που βελτιώνει τις προοπτικές για ακόμη μεγαλύτερη αύξηση της οικονομικής ανάπτυξης στη χώρα. Οι τιμές των κατοικιών το δεύτερο τρίμηνο αυξήθηκαν κατά 4,2%, ενώ το πρώτο τρίμηνο είχαν μειωθεί κατά 0,6% σύμφωνα με στοιχεία της στατιστικής υπηρεσίας της χώρας.

Η υποβολή δηλώσεων εκχώρησης μισθωμάτων θα παραλαμβάνονται από τις αρμόδιες ΔΟΥ μέχρι τις 4 Σεπτεμβρίου, υπενθυμίζει στους ιδιοκτήτες ακινήτων η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων. Η υποβολή δήλωσης εκχώρησης Υ των ανείσπρακτων ενοικίων αποτελεί προϋπόθεση για τη μη επιβαρύνσή τους από τον φόρο επί των ενοικίων.

Στη δημιουργία μιας «τράπεζας» αγροτικής γης και ακινήτων προκειμένου να αξιοποιηθούν ανεκμετάλλευτες ή και καταπατημένες δημόσιες εκτάσεις προχωρεί, με σταθερούς ρυθμούς, το υπουργείο Παραγωγικής Ανασυγκρότησης, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, όπως αναφέρει το Βήμα της Κυριακής.

Αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ, που θα επηρεάσουν άμεσα από 291.322 έως 580.000 φορολογουμένους ιδιοκτήτες ακινήτων, εξετάζει το υπουργείο Οικονομικών. Τα σενάρια είναι δύο: Είτε μείωση του αφορολογήτου του συμπληρωματικού φόρου, που σήμερα είναι 300.000 ευρώ, είτε αύξηση των συντελεστών του συμπληρωματικού φόρου. Δηλαδή να παραμείνει το αφορολόγητο στις 300.000 ευρώ, όμως να αυξηθούν οι συντελεστές του φόρου.

Σε 2,1 εκατ. ευρώ ανήλθαν τα έσοδα του Ομίλου Trastor ΑΕΕ Ακίνητης Περιουσίας από μισθώματα στο πρώτο εξάμηνο του 2015, όπως και στο πρώτο εξάμηνο της προηγούμενης χρήσης, ενώ τα λειτουργικά έξοδα μειώθηκαν σε 0,8 εκατ. ευρώ από 1,0 εκατ. ευρώ του αντίστοιχου εξάμηνου του 2014. Σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση, η αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων […]

Σε πέντε μηνιαίες δόσεις από τον Οκτώβριο 2015 ώς και τον Φεβρουάριο 2016 θα καταβληθεί φέτος ο ΕΝΦΙΑ που θα αποφέρει στα δημόσια ταμεία 2,65 δισ. ευρώ. Ο φόρος επί των ακινήτων θα προσδιοριστεί με τις ισχύουσες αντικειμενικές αξίες, αλλά με αλλαγές στους συντελεστές.

Η νεοεκλεγείσα δήμαρχος της Μαδρίτης, που υποστηρίζεται από το κόμμα Podemos, ακύρωσε τις διαταγές έξωσης σε βάρος 70 οικογενειών που ζουν σε εργατικές κατοικίες και εξασφάλισε τη διαμονή άλλων 2.000 οικογενειών που είχε τεθεί σε κίνδυνο. Η Καρμένα έχει συναντηθεί με ανώτατα στελέχη των μεγαλύτερων τραπεζών της Ισπανίας για να συζητήσει το πρόβλημα των εξώσεων.

Στο «βρώμικο χρήμα από όλο τον κόσμο» που ξεπλένεται μέσω ακινήτων στη Βρετανία πρόκειται να αναφερθεί ο βρετανός πρωθυπουργός Ντέιβιντ Κάμερον σε ομιλία που θα εκφωνήσει σήμερα Τρίτη στο πλαίσιο της περιοδείας του στη νοτιοανατολική Ασία.

Προβληματισμός επικρατεί για το πώς θα καθορίζεται πλέον η εμπορική αξία του εκάστοτε ακινήτου, η αξία στην βάση της οποίας με το νέο Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας θα βγαίνει σε πλειστηριασμό. Οι τράπεζες δανειοδοτούν νοικοκυριά και επιχειρήσεις, υπολογίζοντας τις εμπορικές αξίες των ακινήτων βάσει ειδικής υποδομής δεδομένων την οποία χρησιμοποιεί και η Τράπεζα της Ελλάδος.

Εκτεταμένες μεταβολές επέρχονται στον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας με το νομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή και το οποίο τροποποιεί το ΠΔ 503/1985. Η πιο σημαντική προβλέπει πως ως τιμή πρώτης προσφοράς για τον πλειστηριασμό ακινήτου ορίζεται πλέον η εμπορική του αξία, όπως αυτή προσδιορίζεται κατά το χρόνο κατάσχεσης. Μέχρι σήμερα η τιμή πρώτης προσφοράς προέκυπτε από τις αντικειμενικές τιμές.

Κακουργηματικές πράξεις διαπίστωσε η Εισαγγελία Διαφθοράς, που φέρονται να έχουν διαπραχθεί στο πλαίσιο της διαδικασίας για την αξιοποίηση 28 ακινήτων από το ΤΑΙΠΕΔ. Η ποινική δίωξη ασκήθηκε μετά τη διενέργεια προκαταρκτικής εξέτασης που διέταξε η εισαγγελέας κατά της Διαφθοράς Ελένη Ράικου, με αφορμή μηνυτήρια αναφορά δικηγόρων του Πειραιά για το κατά πόσο η αξιοποίηση από το ΤΑΙΠΕΔ των 28 ακινήτων του δημοσίου ήταν επωφελής ή όχι για το ελληνικό δημόσιο.

Παρατάθηκε για τρίτη φορά η προθεσμία υποβολής του εντύπου Ε9 για το 2015. Η πρώτη καταληκτική προθεσμία ήταν στις 30 Ιουνίου και παρατάθηκε για τις 27 Ιουλίου. Πλέον και η δεύτερη αυτή καταληκτική προθεσμία μετατέθηκε για τις 26 Αυγούστου 2015. Υποχρέωση για υποβολή δηλώσεως στοιχείων ακινήτων έτους 2015 έχει κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο που εντός του έτους 2014 είχε μεταβολές στην περιουσιακή του κατάσταση

Ο αμερικανός μεγιστάνας Γουόρεν Μπάφετ και ο ιταλός εκατομμυριούχος Αλεσάντρο Πρότο αγόρασαν το νησί Άγιος Θωμάς στον κόλπο της Αίγινας, σύμφωνα με δελτίο Τύπου της εταιρείας Proto Group Ltd, που δραστηριοποιείται στο χώρο του real estate.

Διατάξεις με τις οποίες καθαρίζεται ρητά πως η εξόφληση του φόρου εισοδήματος θα γίνει σε τρεις ισόποσες διμηνιαίες δόσεις την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Ιουλίου, του Σεπτεμβρίου και του Νοεμβρίου, αλλά και με τις οποίες δίδεται παράταση έως τις 27 Ιουλίου 2015 στην υποβολή της δήλωσης ακινήτων, κατέθεσε το υπουργείο Οικονομικών στο σχέδιο νόμου του υπουργείου Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης για τον Κώδικα Ελληνικής ιθαγένειας.

Κερδίζουν έδαφος στις προτιμήσεις των αμερικανών αγοραστών τα παλαιά ακίνητα, οι πωλήσεις των οποίων αυξήθηκαν τον Μάιο με τον ταχύτερο ρυθμό της τελευταίας εξαετίας, ένα ακόμη δείγμα ότι η ανάκαμψη της οικονομίας ενισχύει την κτηματαγορά των ΗΠΑ.

Κατηγορηματικός ήταν ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος, Δημήτρης Μπινιάρης, μιλώντας στο in.gr, για το «πάγωμα» στην αγορά ακινήτων, που θα συνεχίσει και μετά τη μείωση των αντικειμενικών αξιών, αφήνοντας αιχμές για ελλιπή σχεδιασμό και σπασμωδικές κινήσεις από τη μεριά του ΥΠΟΙΚ. Στον αντίποδα, με συγκρατημένη αισιοδοξία περιμένουν το νομοσχέδιο οι ιδιοκτήτες των ακινήτων.

Σε παγίδα για εκατοντάδες επενδυτές ακινήτων αναδεικνύεται ο θεσμός της «Χρυσής Βίζας» που εισήγαγε η προηγουμένη κυβέρνηση και προβλέπει την χορήγηση πενταετούς άδειας παραμονής στην Ελλάδα σε όσους έχουν προχωρήσει σε αγορά ακινήτου άνω των 250.000 ευρώ. Οι πρόσφατες αλλαγές στο Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος δεν έλαβαν υπόψη την ευνοϊκή ρύθμιση της Golden Visa, με αποτέλεσμα να επιφέρουν μεγάλες φοροεπιβαρύνσεις σε 500 ξένους επενδυτές ακινήτων που επένδυσαν την τελευταία διετία πάνω από 200 εκατ. ευρώ για να λάβουν πενταετή άδεια παραμονής.

Κοινό αίτημα μηνιαίας παράτασης της ρύθμισης των 100 δόσεων κατέθεσαν στην κυβέρνηση οι έμποροι, οι μικρομεσαίοι, οι κατασκευαστές και οι ιδιοκτήτες ακινήτων. Υπενθυμίζεται ότι στις 26.5.2015 λήγει η προθεσμία για την υπαγωγή υφισταμένων φορολογικών οφειλών στη ρύθμιση των 100 μηνιαίων δόσεων.

Διαθέσιμες στο Taxis είναι οι εφαρμογές για την ηλεκτρονική υποβολή περιοδικής δήλωσης ΦΠΑ και την υποβολή δηλώσεων Ειδικού Φόρου επί των ακινήτων.

Οι τιμές των κατοικιών στη Βρετανία σημείωσαν το Μάιο τη μεγαλύτερη υποχώρηση των τελευταίων εννέα μηνών. Αυτό οφείλεται κατά κύριο λόγο στη μείωση των αγοραπωλησιών ακινήτων κατά τη διάρκεια της προεκλογικής περιόδου στη χώρα.