ακίνητης

«Διορθωτικές παρεμβάσεις το ταχύτερο»

Για εξάλειψη των αδικιών που προέκυψαν με τον ΕΝΦΙΑ δεσμεύεται το ΥΠΟΙΚ

Με τροποποιητικές δηλώσεις από τους φορολογούμενους που θα γίνουν αποδεκτές μέχρι τις 30 Νοεμβρίου, ώστε να διορθωθούν σφάλματα και παραλείψεις στη δήλωση της ακίνητης περιουσίας τους, καθώς και με διορθωτικές παρεμβάσεις από την πλευρά της κυβέρνησης, ώστε να καλύψει τα δικά της λάθη, θα εξαλειφθούν οι αδικίες που προέκυψαν από τον ΕΝΦΙΑ. Αυτό αναφέρει σε ανακοίνωσή του το ΥΠΟΙΚ, μετά και τις έντονες αντιδράσεις.

Προσφυγή για τις αντικειμενικές αξίες

Η Ολομέλεια του ΣτΕ θα κρίνει τον υπολογισμό του ΦΑΠ

Η Ολομέλεια του ΣτΕ θα κρίνει εάν είναι μαχητός ο τρόπος υπολογισμού του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ), δηλαδή εάν ο φορολογούμενος έχει τη δυνατότητα να αμφισβητήσει ενώπιον των δικαστηρίων το ύψος της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου επί του οποίου υπολογίζεται ο ΦΑΠ. Η τριμελής επιτροπή του ΣτΕ παρέπεμψε τη συζήτηση της υπόθεσης στην Ολομέλεια ως πιλοτική δίκη, γεγονός που αναλόγως της απόφασης ενδέχεται να ανοίξει το δρόμο για χιλιάδες προσφυγές κατά του μέτρου.

Ταλαιπωρία για 3.800 φορολογουμένους

«Αλαλούμ» με τον ΦΑΠ του Ψυχικού μετά τη νέα εκκαθάριση

«Αλαλούμ» αναμένεται να επικρατήσει στη ΔΟΥ Ψυχικού τις επόμενες ημέρες , καθώς το υπουργείο Οικονομικών στέλνει 3.800 φορολογούμενους ιδιοκτήτες ακινήτων του Ψυχικού στην εφορία για να «βρουν άκρη» με τα ποσά που θα πρέπει να τους επιστραφούν από την νέα  εκκαθάριση του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας 2012 και 2013.

Ξαναρχίζουν οι μεταβιβάσεις ακινήτων

Η εγκύκλιος με τις οδηγίες για τον φόρο υπεραξίας στα ακίνητα – Παραδείγματα

Την εγκύκλιο με τις αναλυτικές οδηγίες για την επιβολή του φόρου υπεραξίας στα ακίνητα έδωσε στη δημοσιότητα ο γγ Δημοσίων Εσόδων Χάρης Θεοχάρης. Προηγήθηκε η δημοσίευση των σχετικών αποφάσεων στο ΦΕΚ, που καθορίζουν τη μορφή του νέου εντύπου Ε41, αλλά και τις λεπτομέρειες για τον καθορισμό του χρόνου κτήσης της ακίνητης περιουσίας. Όλη η εγκύκλιος και παραδείγματα.

Καθορίζεται ο χρόνος κτήσης

Υπεγράφησαν οι αποφάσεις για το φόρο υπεραξίας ακινήτων

Υπεγράφησαν σήμερα, Παρασκευή, οι απαραίτητες αποφάσεις για την εφαρμογή του φόρου υπεραξίας κατά τις μεταβιβάσεις ακίνητης περιουσίας, αναφέρεται σε ανακοίνωση του υπουργείου Οικονομικών. Με τις συγκεκριμένες αποφάσεις καθορίζονται αφενός ο χρόνος κτήσης της ακίνητης περιουσίας και αφετέρου ο τύπος και το περιεχόμενο της σχετικής δήλωσης.

Έως 30 Απριλίου η νέα εκκαθάριση

Ξεκινά ο συμψηφισμός του ΦΑΠ 2013 για τους ιδιοκτήτες ακινήτων του Ψυχικού

Προχωρεί ο συμψηφισμός του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας 2013 για τους ιδιοκτήτες ακινήτων του Ψυχικού, καθώς ο Γενικός Γραμματέας Δημόσιων Εσόδων, Χ.Θεοχάρης, εξέδωσε τη σχετική εγκύκλιο για την εφαρμογή των διατάξεων των Ν. 4223/2013 και  4239/2014 που προβλέπουν το συμψηφισμό του ΦΑΠ με μελλοντικές οφειλές των υπόχρεων από φόρους ακινήτων.

Τι προβλέπεται

Αλλαγές στο φόρο υπεραξίας μετά την ψήφιση του πολυνομοσχεδίου

Σημαντικές τροποποιήσεις στη ρύθμιση του φόρου υπεραξίας από τη μεταβίβαση ακίνητης περιουσίας πραγματοποιήθηκαν μέσω του πολυνομοσχεδίου που ψηφίστηκε το βράδυ της Κυριακής από τη Βουλή. Σύμφωνα με τις αλλαγές, σε περίπτωση κατά την οποία η μεταβίβαση αφορά δικαίωμα το οποίο αποκτήθηκε μέχρι και την 31η Δεκεμβρίου 1994 δεν επιβάλλεται φόρος υπεραξίας.

Επί της πτωχευτικής περιουσίας

Σε αναγγελία των απαιτήσεών τους προχωρούν εργαζόμενοι της «Φωκάς»

Σε αναγγελία των απαιτήσεών τους επί της ακίνητης και κινητής περιουσίας της πτωχευμένης εταιρίας προχωρούν το επόμενο διάστημα εργαζόμενοι της εταιρίας «Φωκάς», η οποία πτώχευσε με απόφαση του πολυμελούς πρωτοδικείου (4668/14), έπειτα από αίτηση συνεργαζόμενης προμηθεύτριας εταιρίας για ανεξόφλητες οφειλές.

Σε Θεσσαλονίκη, Βόλο και η Λάρισα

Συγκεντρώσεις διαμαρτυρίας ΠΟΜΙΔΑ για την υπερφορολόγηση των ακίνητων

Συγκεντρώσεις διαμαρτυρίας διοργανώνει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) σε Θεσσαλονίκη, Βόλο και η Λάρισα, στις 14, 15 και 16 Μαρτίου, αντιδρώντας στην επιβολή του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), στη φορολογία «υπεραξίας» στην πώληση ακινήτων, αλλά σε φορολογικά μέτρα που οδηγούν σε «κατεδάφιση» της ακίνητης περιουσίας.

Η διαδικασία θα γίνεται αυτόματα

Ξεκλειδώνει ο συμψηφισμός ΦΑΠ 2013 για τα ακίνητα του Ψυχικού

Τροπολογία που θα κατατεθεί εντός των ημερών στην Βουλή από το υπουργείο Οικονομικών θα επιτρέπει το συμψηφισμό του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας που κατέβαλαν το 2013 οι ιδιοκτήτες ακινήτων του Ψυχικού με τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων Ιδιοκτησίας (ΕΝΦΙΑ) και τον συμπληρωματικό φόρο ακινήτων.

Απόφαση του ΣτΕ

Αντισυνταγματικά το ΕΤΑΚ και η έκτακτη εισφορά για δεσμευμένα ακίνητα

Η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) με τις υπ' αριθμ. 519 και 520/2014 αποφάσεις της έκρινε αντισυνταγματικό το ΕΤΑΚ και την έκτακτη εισφορά ακίνητης περιουσίας όταν αυτά επιβάλλονται σε δεσμευμένα -λόγω απαλλοτρίωσης- ακίνητα.

Δηλώσεις Γιώργου Μαυραγάνη

Παρεμβάσεις σε περιπτώσεις υπέρμετρων φόρων εξετάζει η Κυβέρνηση

Ανοικτό το ενδεχόμενο να υπάρξουν αλλαγές σε ορισμένα μέτρα φορολόγησης, όπως στον φόρο υπεραξίας ακίνητης περιουσίας, άφησε από την Βουλή ο υφυπουργός Οικονομικών κ. Γιώργος Μαυραγάνης, σημειώνοντας ότι σε αυτό βοηθούν η δημοσιονομική επιτυχία και η φορολογική συμμόρφωση.

Διστακτικοί οι επενδυτές

Fitch: Περαιτέρω πτώση στις τιμές ακινήτων κατά 6% το 2014

Περαιτέρω πτώση στις τιμές κατοικιών κατά 6% το 2014, προβλέπει η Fitch, επισημαίνοντας ότι «οι πρόσφατες αλλαγές στη φορολογία ακίνητης περιουσίας αίρουν κάποιες αβεβαιότητες για τους πιθανούς αγοραστές και μπορεί να ενισχύσουν το κλίμα στην αγορά ακινήτων, αλλά το μακροοικονομικό υπόβαθρο εξακολουθεί να ασκεί πολύ έντονη πτωτική πίεση στις αξίες». Ακόμη διαπιστώνει επιβράδυνση του αριθμού των νέων επισφαλών στεγαστικών δανείων.

Αλλαγές στη φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας

Οι ιδιωτικοποιήσεις στο επίκεντρο των επαφών της κυπριακής τρόικας

Οι ιδιωτικοποιήσεις και ο τομέας της ενέργειας βρίσκονται στο επίκεντρο των επαφών που έχουν από το πρωί της Πέμπτης στη Λευκωσία η κυπριακή κυβέρνηση και η τρόικα στο πλαίσιο της τρίτης αξιολόγησης του κυπριακού προγράμματος οικονομικής προσαρμογής.

Νέα επιβάρυνση

Αντιδράσεις για την επιβολή φόρου υπεραξίας στα ακίνητα

Θύελλα αντιδράσεων στον κόσμο της κτηματαγοράς έχει προκαλέσει η επιβολή του φόρου υπεραξίας επί των πωλήσεων των ακινήτων. Κι αυτό γιατί ο νόμος που ισχύει από την 1η Ιανουαρίου 2014 προβλέπει ότι ακόμη και όταν δεν προκύπτει υπεραξία από την πώληση ακινήτου ή όταν ο προσδιορισμός της υπεραξίας καταλήγει σε αρνητικό ποσό (υποαξία) ο συμβολαιογράφος υποχρεούται να υποβάλλει δήλωση απόδοσης παρακρατούμενου φόρου 15% επί της υπεραξίας από μεταβίβαση ακίνητης περιουσίας.

Διευρύνεται το σκάνδαλο διαφθοράς

Κατηγορίες για ξέπλυμα χρήματος απαγγέλθηκαν σε ιερέα του Βατικανού

Νέες κατηγορίες απαγγέλθηκαν στον υψηλόβαθμο κληρικό Νούντσιο Σκαράνο, πρώην υπεύθυνο του οργανισμού για την διαχείριση της ακίνητης περιουσίας του Βατικανού: Ο Σκαράνο, που είχε συλληφθεί για «φυγάδευση» κεφαλαίων, κατηγορείται και για ξέπλυμα χρήματος. O ιερέας κατηγορείται ότι χρησιμοποιούσε τους λογαριασμούς της τράπεζας του Βατικανού για να μεταφέρει εκατομμύρια ευρώ υποτιθέμενων δωρεών σε off shore λογαριασμούς.

Εγκύκλιος Χ. Θεοχάρη

Μείωση ΦΑΠ για ιδιοκτήτες ακινήτων με «τακτοποιημένους» χώρους

Να μεταβούν στις εφορίες καλεί το υπουργείο Οικονομικών όσους ιδιοκτήτες ακινήτων τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους και κλήθηκαν να πληρώσουν Φόρο Ακίνητης Περιουσίας για το σύνολο της επιφάνειας των ακινήτων τους χωρίς την προβλεπόμενη κατά 50% έκπτωση που δικαιούνται, ειδικά για τους «τακτοποιημένους» χώρους.

 

Απόφαση Γ. Μαυραγάνη

Μέχρι τον Απρίλιο 2014 οι διορθώσεις στα εκκαθαριστικά του ΦΑΠ

Η 31η Δεκεμβρίου 2013 ορίστηκε, με απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών Γιώργου Μαυραγάνη, ως ημερομηνία ανάρτησης των εκκαθαριστικών σημειωμάτων Φόρου Ακίνητης Περιουσίας ετών 2012 και 2013 για τα οποία δεν προκύπτει φόρος για καταβολή. Έτσι, οι φορολογούμενοι που δεν έχουν χρεωστικά ΦΑΠ θα μπορούν έως και τα τέλη Απριλίου 2014 να διορθώσουν ενδεχόμενα λάθη στο εκκαθαριστικό σημείωμα του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας.

Τι αναφέρει για Γερμανία και Γαλλία

Οι ενστάσεις της Επιστημονικής Υπηρεσίας της Βουλής για τον ΕΝΦΙΑ

Ενστάσεις για επιμέρους ζητήματα του νομοσχεδίου για τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων διατυπώνει η Έκθεση της Επιστημονικής Υπηρεσίας της Βουλής. Οι συντάκτες της έκθεσης παρατηρούν πως η επιβολή φόρου ακίνητης περιουσίας με κριτήριο τη συνολική αξία της περιουσίας του υποκειμένου στον φόρο, βρίσκεται εγγύτερα στο πνεύμα του άρθρου 4 παρ. 5 του Συντάγματος, λαμβανομένου υπόψη ότι η φοροδοτική ικανότητα κρίνεται εν τέλει στο επίπεδο του υποκειμένου σε φόρο, και δεν εξαντλείται στο επίπεδο του αντικειμένου του φόρου.

"Πράξη θανάτου" της αστικής ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας

Αντισυνταγματικός και παράλογος ο ΕΝΦΙΑ λέει η ΠΟΜΙΔΑ

Ως ληξιαρχική πράξη θανάτου της αστικής ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας χαρακτηρίζει η ΠΟΜΙΔΑ το νομοσχέδιο για τον ενιαίο φόρο ακινήτων που κατατέθηκε χθες στη Βουλή. Σύμφωνα με την Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων το νομοσχέδιο θα μείνει στην ιστορία ως η χαριστική βολή στη μεσαία τάξη της χώρας, τους ιδιοκτήτες ακινήτων, την οικοδομή και την κτηματαγορά.

Οργή για το «Absentee Landlords»

Σκληρή επίθεση κατοίκων της Εκάλης στον Γιάννη Στουρνάρα

Την έντονη αντίδραση κατοίκων της Εκάλης προκάλεσε η συνέντευξη του υπουργού Οικονομικών Γ.Στουρνάρα στο «Βήμα της Κυριακής», όπου τους χαρακτήριζε ως 'Αbsentee Landlords' και διαμήνυε πως τώρα ήρθε η ώρα και αυτοί να πληρώσουν. Σε επιστολή διαμαρτυρίας που συνέταξαν, κάτοικοι της περιοχής παραθέτουν αναλυτικά στοιχεία για το τι πληρώνουν, ενώ καταγράφουν σειρά ζητημάτων που το ΥΠΟΙΚ απέτυχε να αντιμετωπίσει.

Εκκρεμότητες με την τρόικα

Την επόμενη εβδομάδα στη Βουλή το νομοσχέδιο για το φόρο ακινήτων

Την έλευση της τρόικας θα αναμένει τελικά η κυβέρνηση, για κατάθεση του νομοσχεδίου για τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων. Αν και η κατάθεση αναμενόταν αύριο, Πέμπτη, κάτι που θα επέτρεπε την ψήφισή του πριν από την ψήφιση του προϋπολογισμού, στέλεχος του οικονομικού επιτελείου είπε στο in.gr πως υπάρχουν ακόμη εκκρεμότητες και ότι ο ΕΝΦΙΑ θα κατατεθεί το αργότερο έως τις 5 Δεκεμβρίου. «Για βάναυση  αντισυνταγματικότητα των ρυθμίσεων του νέου διπλού φόρου στην ακίνητη περιουσία» μιλά η ΠΟΜΙΔΑ.

«Αριστερός» ο φόρος ακίνητης περιουσίας

Χ.Θεοχάρης: Δεν θα γίνουν κατασχέσεις από την εφορία για μικρά χρέη

Τη διαβεβαίωση ότι δεν θα προχωρήσει η εφορία σε κατασχέσεις για μικρά χρέη, εφόσον οι φορολογούμενοι ανταποκρίνονται ακόμη και με μικρές καταβολές, έδωσε ο γενικός γραμματέας Εσόδων Χ.Θεοχάρης μιλώντας στο Βήμα 99,5. Αναφερθείς δε στον φόρο ακίνητης περιουσίας είπε χαρακτηριστικά ότι είναι «ένας φόρος που θα τον χαρακτήριζα 'αριστερό'», ωστόσο διαφοροποιήθηκε από την έτερη δήλωση Στουρνάρα περί μη υπερφορολόγησης των Ελλήνων. 

Σε παγκόσμια κλίμακα

ΔΝΤ: Ρεαλιστικός ο στόχος για φορολογικά έσοδα 3% του ΑΕΠ από τα ακίνητα

Ρεαλιστικό χαρακτηρίζει το ΔΝΤ το στόχο για σταθεροποίηση των εσόδων από τη φορολογία ακινήτων σε επίπεδα 2% - 3% του ΑΕΠ παγκοσμίως, από 1% του ΑΕΠ σήμερα. Το ΔΝΤ αναγνωρίζει πως πρόσφατα έχει υπάρξει «δραματικό» ενδιαφέρον για την ενίσχυση των εσόδων από τη φορολογία ακινήτων σε χώρες με διαφορετικά χαρακτηριστικά όπως η Ελλάδα, η Καμπότζη, η Κίνα, η Κροατία, η Αίγυπτος, η Ιρλανδία, η Λιβερία και η Ναμίμπια.

Διαδικασία πρότυπης δίκης

Προσφυγή φορολογούμενου στο ΣτΕ για τη συνταγματικότητα του ΦΑΠ

Στο Συμβούλιο της Επικρατείας προσέφυγε φορολογούμενος και ζητάει να ακυρωθεί ως αντισυνταγματική η επιβολή του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας Φυσικών Προσώπων (ΦΑΠ), που επιβλήθηκε τη διετία 2011-2012. Η υπόθεση θα εκδικαστεί από το ΣτΕ με τη διαδικασία της πρότυπης δίκης. Μεταξύ άλλων διαμαρτύρεται γιατί του ζητούν φόρο για ακίνητα που δεν του αποφέρουν κανένα εισόδημα και για την υπέρμετρη φορολογία των ακινήτων τα τελευταία χρόνια.