ακίνητης περιουσίας

Οι φορολογούμενοι που προ ημερών έλαβαν το εκκαθαριστικό σημείωμα για την πληρωμή του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας 2010 θα λάβουν τελικά, με διαφορά λίγων εβδομάδων, και τα εκκαθαριστικά για τον ΦΑΠ 2011 και 2012. Οι δυο φόροι αναμένεται να σταλούν τον Φεβρουάριο σε ένα ειδοποιητήριο το οποίο θα αποσταλεί σε 500.000 ιδιοκτήτες. Ο διπλασιασμός των φορολογουμένων που υπάγονται στον ΦΑΠ προέκυψε λόγω μείωσης του αφορολόγητου στις 200 χιλιάδες ευρώ από 400 χιλιάδες.

Την αναστολή του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) για τα έτη 2011 και 2012, αφού για τα έτη αυτά οι ιδιοκτήτες καταβάλλουν το τέλος ακινήτων μέσω της ΔΕΗ ζητά η ΠΟΜΙΔΑ, επισημαίνοντας ότι η μηνιαία παράταση της προθεσμίας πληρωμής της πρώτης δόσης του ΦΑΠ 2010, που δόθηκε δεν λύνει κανένα πρόβλημα, καθώς θα ακολουθήσουν τα εκκαθαριστικά για τα έτη 2011 και 2012 με τα ίδια ποσά. Επίσης η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή στην ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών υποβάλλει επτά προτάσεις για τη φορολογία ακινήτων.

Το υπουργείο Οικονομικών έβαλε μπροστά τις «μηχανές» και δρομολογεί την είσπραξη των φόρων ακινήτων των προηγούμενων ετών όπως είναι ο  Φόρος Ακίνητης Περιουσίας του 2010 και του 2011. Την ίδια στιγμή ετοιμάζεται η ΔΕΗ να στείλει τους λογαριασμούς με τη δεύτερη δόση του χαρατσιού. Σχολιάστε...

Στο Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΔ) αναμένεται να περάσει η διαχείριση της ακίνητης περιουσίας των ασφαλιστικών ταμείων, παρά το πρόσφατο νομοθετικό πλαίσιο που προέβλεπε τη δυνατότητα αξιοποίησης των ακινήτων των ασφαλιστικών ταμείων από εταιρείες διαχείρισης και αξιοποίησης ακινήτων.

Σε λάθος παραλήπτη αντί για τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων του υπουργείου Οικονομικών καταλήγουν πολλά sms φορολογουμένων με τα οποία ζητούν είτε να εξαιρεθούν από το τέλος ακινήτων, είτε να φορολογηθούν με τον χαμηλό συντελεστή 0,5 ευρώ το τ.μ. επειδή ανήκουν στις ειδικές κατηγορίες φορολογούμενων που προβλέπει η νομοθετική ρύθμιση.

Την κατάργηση των φοροαπαλλαγών της Εκκλησίας της Ελλάδος ζητούν ο πρόεδρος και οι βουλευτές της Δημοκρατικής Αριστεράς, με ερώτηση που κατέθεσαν προς τον υπουργό Οικονομικών Ευάγγελο Βενιζέλο, με αφορμή την εξαίρεση των χώρων άσκησης θρησκευτικής λατρείας από την καταβολή του έκτατου τέλους ακίνητης περιουσίας.

Οι συνεχείς και αλόγιστες επιβαρύνσεις στα ακίνητα αφενός τα απαξιώνουν αφετέρου θα οδηγήσουν σε μια κλιμακωτή «δήμευση» της περιουσίας όλων των Ελλήνων, όπως σχολίασε σε δηλώσεις του ο πρόεδρος της Εθνικής Συνομοσπονδίας Ελληνικού Εμπορίου Δ. Κορκίδης. Η ΕΣΕΕ εξετάζει με
προσοχή τα «σοβαρά νομικά κενά της απόφασης», όπως τα χαρακτηρίζει, καθώς, όπως λέει, η ΔΕΗ δεν νομιμοποιείται να συμπεριλαμβάνει στους λογαριασμούς της μη ανταποδοτικά τέλη.

Έντονες αντιδράσεις προκάλεσε η εξαίρεση των ιερών ναών και μονών από το τέλος για τα ακίνητα που θα επιβληθεί μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ, καθώς από παρανόηση πολλοί θεώρησαν ότι η εξαίρεση περιλαμβάνει ολόκληρη την εκκλησιαστική περιουσία. Το υπουργείο Οικονομικών προχώρησε σε διευκρινιστική ανακοίνωση ότι εξαιρούνται μόνο οι θρησκευτικοί και λατρευτικοί χώροι.

Άλλο ένα μέτρο δημευτικού χαρακτήρα που επιβαρύνει την ακίνητη περιουσία είναι η απόφαση της κυβέρνησης για την επιβολή τέλους στην ακίνητη ιδιοκτησία υπογραμμίζει η Πανελλήνιος Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) και επισημαίνει ότι «το μέτρο αποτελεί απλώς την κορυφή της πυραμίδας των δημευτικού πλέον χαρακτήρα επιβαρύνσεων που έχουν επιβληθεί την τελευταία διετία».

Την επιβολή διετούς τέλους στην ακίνητη περιουσία (δομημένη επιφάνεια), ύψους 4 ευρώ / τετραγωνικό (μεσοσταθμικά) μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ, ανακοίνωσε ο υπουργός Οικομικών Ευάγγελος Βενιζέλος μετά το πέρας του Υπουργικού Συμβουλίου την Κυριακή. Ακόμη, αποφασίστηκε να περικοπεί ένας μισθός από όλους τους αιρετούς και μετακλητούς, καθώς και η επιτάχυνση της ψήφισης του προϋπολογισμού του 2012 έως τα τέλη του Οκτωβρίου. Τα μέτρα θα συζητηθούν στη συνεδρίαση της Κοινοβουλευτικής Ομάδας του ΠΑΣΟΚ στις 12:00 το μεσημέρι της Δευτέρας.

Το Μητρώο Δημόσιας Περιουσίας και Εθνικών Κληροδοτημάτων που έχουν καταρτίσει οι υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών θα βρεθεί τις επόμενες εβδομάδες στο στόχαστρο της νεοσυσταθείσας Γενικής Γραμματείας Δημόσιας Περιουσίας. Ειδικό βάρος δίνει η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών στην εφαρμογή του θεσμού της επιφανείας και στην εκμετάλλευση των εθνικών κληροδοτημάτων θέματα που θα διαχειριστεί αποκλειστικά η Γενική Γραμματεία.

Αρχίζει η καταγραφή της κτηματικής περιουσίας, συμπεριλαμβανομένων και των κτιρίων, που διαθέτει το υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, ενώ ετοιμάζεται και νομοσχέδιο για την αξιοποίηση της αργούσας κτηματικής περιουσίας αρμοδιότητας του υπουργείου, όπως ανακοίνωσε την Τρίτη ο Κ. Σκανδαλίδης.

Τη διενέργεια ανοιχτού διαγωνισμό για την πρόσληψη συμβούλου με σκοπό την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του και συγκεκριμένα 14 ακινήτων του, αποφάσισε το ΙΚΑ. Αντικείμενο των υπηρεσιών του Συμβούλου θα είναι η εκπόνηση μελετών για την αξιοποίηση συγκεκριμένου αριθμού ακινήτων, η χάραξη νέας στεγαστικής πολιτικής και η εξέταση πιθανών επενδυτικών σεναρίων.

Να υποβάλλουν έως 31 Μαΐου 2011 τις δηλώσεις φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας των προηγούμενων ετών που, όπως προέκυψε από διασταυρώσεις, δεν υπέβαλαν όπως όφειλαν ζητά το υπουργείο Οικονομικών από χιλιάδες ιδιοκτήτες μεγάλης ακίνητης περιουσίας. Οι έλεγχοι έδειξαν πως μεγάλος αριθμός υπόχρεων δεν έχουν εκπληρώσει τις σχετικές φορολογικές τους υποχρεώσεις για την περίοδο 1997 μέχρι 2007. Μετά την λήξη της προθεσμίας, το ΥΠΟΙΚ αναφέρει ότι θα ακολουθήσει ενδελεχής έλεγχος.

Στην σύσταση Γενικής Γραμματείας Αξιοποιήσεως Δημόσιας Ακίνητης Περιουσίας προχωρεί το υπουργείο Οικονομικών. Η νέα Γενική Γραμματεία θα εποπτεύει τις κτηματικές υπηρεσίες, τα εθνικά κληροδοτήματα, και την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας των Νομικών Προσώπων Δημοσίου Δικαίου. Δημιουργείται νέος φορέας για την χρηματοοικονομική διαχείριση των ώριμων προς αξιοποίηση ακινήτων του Δημοσίου.

Ξεκίνησε η διαδικασία είσπραξης του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας από τις επιχειρήσεις. Με απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών Δ. Κουσελά καθορίστηκε ο τύπος και το περιεχόμενο της δήλωσης ΦΑΠ νομικών προσώπων για το 2011.

Διευκρινίσεις για τον τύπο και το περιεχόμενο της δήλωσης Φόρου Ακίνητης Περιουσίας νομικών προσώπων έτους 2011 έδωσε την Παρασκευή το υπουργείο Οικονομικών. Η δήλωση Φόρου Ακίνητης Περιουσίας νομικών προσώπων έτους 2011 είναι δυνατόν να υποβληθεί σε φύλλο που έχει εκτυπωθεί σε απλό μηχανογραφικό χαρτί και δεν απαιτείται να συνοδεύεται από τα φύλλα υπολογισμού της αξίας.

Η κυβέρνηση βρίσκεται στη διαδικασία πρόσληψης ειδικών χρηματοοικονομικών συμβούλων για την καταγραφή και αποτίμηση της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου, με στόχο την ταχεία αξιοποίηση της», αναφέρει σε έγγραφό του που διαβιβάστηκε στη Βουλή, ο υπουργός Οικονομικών Γιώργος Παπακωνσταντίνου.

Σφοδρή επίθεση στην κυβέρνηση με αφορμή το θέμα της αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας εξαπέλυσε ο πρόεδρος της ΝΔ, Αντώνης Σαμαράς, στην ομιλία του στην τρίτη σύνοδο της Πολιτικής Επιτροπής της ΝΔ. «Η κυβέρνηση έχει περιέλθει σε κατάσταση ημιδιάλυσης και ημιπαράλυσης», ενώ «εμείς κάθε μέρα υπογράφουμε συμβόλαιο αξιοπρέπειας με τον ελληνικό λαό» τόνισε. Στην συνεδρίαση παραβρίσκεται και ο τέως πρωθυπουργός, Κώστας Καραμανλής.

Στο πλαίσιο του 28ου Πανελλήνιου Συνεδρίου της ΠΟΜΙΔΑ που διεξήχθη το Σάββατο στην Αθήνα, οι ιδιοκτήτες ακίνητων κατήγγειλαν πως τα φορολογικά μέτρα οδηγούν σε απαξίωση τα ακίνητα και σε εξαθλίωση τους ιδιοκτήτες τους. Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς επεσήμανε ότι με πρόσφατα νομοθετήματα υιοθετήθηκαν μέτρα που οδηγούν σε πλήρη «ποινικοποίηση» της κατοχής ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας.

Απογραφή και του κτιριακού αποθέματος του Δημοσίου ξεκινά η κυβέρνηση, μετά την ολοκλήρωση της απογραφής των δημοσίων υπαλλήλων, σε μια προσπάθεια να περιορίσει τα ποσά που δαπανώνται για ενοικιάσεις ακινήτων, ενώ δεκάδες δημόσια κτίρια παραμένουν αναξιοποίητα.

Mόνο οι μεγαλοοφειλέτες ωφελούνται από τις ρυθμίσεις της περαίωσης, ενώ οι ιδιοκτήτες ακινήτων αδικούνται ιδιαίτερα αυτή την κρίσιμη περίοδο, σύμφωνα με τις επισημάνσεις που έγιναν την Τετάρτη από τους εκπροσώπους επαγγελματικών και επιχειρηματικών κλάδων, στα γραφεία του Δικηγορικού Συλλόγου της Αθήνας, σε συνέντευξη Τύπου για τα θέματα της περαίωσης και της επικείμενης νέας αύξησης των αντικειμενικών αξιών.

Τον φόρο ακίνητης περιουσίας πρέπει να καταβάλουν έως και την Παρασκευή, ανεξαρτήτως ΑΦΜ, τα νομικά πρόσωπα (επιχειρήσεις, τράπεζες, Δημόσιο, ΟΤΑ και Εκκλησία), σύμφωνα με τις προθεσμίες που έχει ορίσει το υπουργείο Οικονομικών.

Ποιοί , πως και πότε θα καταβάλουν το νέο Φόρο Ακίνητης Περιουσίας, που αντικατέστησε το Ενιαίο Τέλος Ακίνητης Περιουσίας. Πως υπολογίζετε ο νέος φόρος.