ακίνητα

Αρχίζουν σήμερα οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί με το χορό των εκποιήσεων να ανοίγει η Eurobank η οποία βγάζει στο σφυρί την περιουσία 7 οφειλετών της.

Ανοίγει ο δρόμος για τη διεξαγωγή των πρώτων δέκα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών μετά την απόφαση της Γενικής Συνέλευσης των συμβολαιογράφων Αθηνών-Πειραιώς να αναστείλουν την αποχή που είχαν κηρύξει. Οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί κάνουν επισήμως  «πρεμιέρα» την Τετάρτη στις 29 Νοεμβρίου, ενώ το νέο σύστημα αναμένεται να μπει σε εφαρμογή από το 2018 με στόχο ως το Μάιο του νέου έτους το 70% των πλειστηριασμών να γίνεται κανονικά.

«Πρεμιέρα» κάνουν την Τετάρτη, οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί υπό την προϋπόθεση ότι οι συμβολαιογράφοι στη σημερινή Γενική Συνέλευσή τους θα ανάψουν το «πράσινο φως» αποφασίζοντας την άρση της αποχής τους.

Υποχρεωτική είναι η εγγραφή στο μητρώο βραχυχρόνιας μίσθωσης που προβλέπει η νομοθεσία για όσους εκμισθώνουν ακίνητα μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας τύπου Airbnb, όπως ξεκαθάρισε η υφυπουργός Οικονομικών, Κατερίνα Παπανάτσιου, στο προεδρείο του Συλλόγου Οικονομίας Διαμοιρασμού (Σ.Ο.ΔΙΑ).

Ώριμο ενδιαφέρον για επενδύσεις στην Ελλάδα διαπίστωσε στις επαφές που είχε ο υπουργός Οικονομίας και Ανάπτυξης, Δημήτρης Παπαδημητρίου, κατά τη διάρκεια του ταξιδιού του στην Αυστραλία. Όπως σημειώνεται σε ανακοίνωση του υπουργείου Οικονομίας το ενδιαφέρον αφορούσε επενδύσεις υπερπολυτελών, σύνθετων τουριστικών συγκροτημάτων και άλλες τουριστικές δραστηριότητες, καθώς και τους τομείς της ενέργειας, των μεταφορών και των ναυπηγείων.

Στην τρίτη ηλεκτρονική δημοπρασία για την πώληση ιδιόκτητων ακινήτων της, προχωρά η Τράπεζα Πειραιώς. Η δημοπρασία θα πραγματοποιηθεί στις 13 και 14 Δεκεμβρίου 2017, μέσω του properties4sale.gr, του ειδικού διαδικτυακού της ιστότοπου. Όπως αναφέρεται σε ανακοίνωση της τράπεζας, μέσω της νέας δημοπρασίας θα διατεθούν 48 ακίνητα από όλη την Ελλάδα.

Μεταξύ των 111 περιοχών είναι η Νέα Σμύρνη, Ν. Ψυχικό, Βριλήσσια, Μελίσσια, Γέρακας, Ρέντης, Ελευσίνα και Νέα Πέραμος.

Στο «σφυρί» βγαίνουν τα πρώτα ακίνητα των στρατηγικά κακοπληρωτών στις 29 Νοεμβρίου, όπου ξεκινούν και χωρίς αναβολή, οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί.

Οι νομοθετικές ρυθμίσεις και τα αστυνομικά μέτρα που πρόσφατα εξαγγέλθηκαν για τη διασφάλιση της διεξαγωγής των πλειστηριασμών υλοποιούνται άμεσα, τονίζουν σε κοινή δήλωσή τους οι υπουργοί Στ.Κοντονής και Ν.Τόσκας. Επικαλούμενοι δε στοιχεία τονίζουν ότι διάφορες ομάδες ίσως άθελά τους προστατεύουν όχι «τη λαϊκή κατοικία», αλλά περιουσίες όσων οδήγησαν το τραπεζικό σύστημα στις ανακεφαλαιοποιήσεις. Οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί που θ’ αρχίσουν να διεξάγονται από 29/11 θα σχετίζονται με ακίνητα αξίας πάνω από 300.000 ευρώ, επαναλαμβάνουν.

Σε αγώνα δρόμου για την ευθυγράμμιση των αντικειμενικών με τις εμπορικές αξίες, έχει επιδοθεί το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης. Τα μηνύματα που έρχονται στην πολιτική ηγεσία του υπουργείου κάθε άλλο παρά ενθαρρυντικά είναι, καθώς από τα έως τώρα στοιχεία προκύπτει ότι σε φτηνές και μεσαίες περιοχές οι τιμές της Εφορίας θα πρέπει να αυξηθούν σημαντικά προκειμένου να προσεγγίσουν τις πραγματικές, παρά το γεγονός ότι από το 2007 έως σήμερα κατά μέσον όρο έχει μειωθεί η ψαλίδα μεταξύ αντικειμενικών και αγοραίων τιμών.

Η φορολογία των ακινήτων απασχόλησε την σημερινή συνάντηση του προέδρου της ΝΔ, Κυριάκου Μητσοτάκη με το Δ.Σ. της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ).

«Εγώ δεν έχω ούτε ακίνητα στο εξωτερικό, ούτε offshore, ούτε έχω βγάλει χρήματα από την Ελλάδα στο εξωτερικό» δήλωσε ο αντιπρόεδρος του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και επικεφαλής της Ευρωομάδας του ΣΥΡΙΖΑ, Δημήτρης Παπαδημούλης, σχολιάζοντας σχετική αναφορά στο πρόσωπό του, που έκανε χθες από το βήμα της Βουλής ο αντιπρόεδρος της ΝΔ, Άδωνις Γεωργιάδης.

Σπίτια, οικόπεδα, αγροτεμάχια, καταστήματα και επιχειρήσεις φορολογουμένων με χρέη στην Εφορία θα αρχίσουν να βγαίνουν στο σφυρί σε σκοτωμένες τιμές, καθώς ήδη ο νόμος έχει αλλάξει και προβλέπει πλειστηριασμούς στην εμπορική αξία και όχι στην αντικειμενική.

Στην τελική ευθεία για την ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής εφαρμογής μέσω της οποίας όλοι όσοι ενοικιάζουν ακίνητα μέσω της πλατφόρμας Airbnb θα καλούνται να δηλώσουν τις κατοικίες που ενοικιάζουν, σε ποιον τις ενοικιάζουν και για πόσο χρονικό διάστημα, βρίσκεται η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων.

Μεσημέρι Τετάρτης, δύο ημέρες μετά την απόφαση να επιστρέψει στη φυλακή, η Βίκυ Σταμάτη παίρνει την μεγάλη απόφαση να πάρει διαζύγιο με τον Άκη Τσοχατζόπουλο.

Με την απόφαση του Πενταμελούς Εφετείου Κακουργημάτων για τη δήμευση ακινήτων και τραπεζικών λογαριασμών 13 κατηγορουμένων, έπεσε η αυλαία της τριετούς δικής σε δεύτερο βαθμό για τις χρυσές μίζες στα εξοπλιστικά. Το δικαστήριο επιδίκασε αποζημίωση 1.570.000 ευρώ υπέρ του Δημοσίου, το οποίο παραστάθηκε με ρητή επιφύλαξη, εκ των οποίων η μερίδα του λέοντος (1 εκατομμύριο) επιδικάστηκε στον Άκη Τσοχατζόπουλο.

Μεγαλύτερο από ό,τι εκτιμούσαν οι τράπεζες είναι τελικά το ποσοστό των στρατηγικών κακοπληρωτών, όσων δηλαδή μπορούν να αποπληρώνουν τα δάνειά τους αλλά συνειδητά αρνούνται να το κάνουν.

Κάτι κινείται στην ελληνική κτηματαγορά μετά από μεγάλο χρονικό διάστημα. Η Airbnb και η Golden Visa έχουν αρχίσει να κινούν την ελληνική κτηματαγορά.

Την επιβολή του ΕΝΦΙΑ και των υπόλοιπων φόρων στα ακίνητα στις πραγματικές τιμές και όχι στις πλασματικές αντικειμενικές αξίες ζητά το Οικονομικό Επιμελητήριο Ελλάδος. Σύμφωνα με τον πρόεδρο του ΟΕΕ, Κώστας Κόλλια, η γραφειοκρατία πλήττει το φορολογικό σύστημα των ακινήτων, καθώς 35 φόροι ισχύουν για την κατοχή, τη μεταβίβαση, το εισόδημα και την ανέγερση κτισμάτων.

Παρά την επίθεση ομάδας αγνώστων στα γραφεία του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείων Αθηνών - Πειραιώς - Αιγαίου και Δωδεκανήσου την περασμένη Τρίτη, οι συμβολαιογράφοι ενημερώνουν ότι την Τετάρτη ματαιώθηκε η διενέργεια, εκτός των άλλων, και των εξής πλειστηριασμών:

Σε βραχνά για χιλιάδες φορολογουμένους με ληξιπρόθεσμες οφειλές προς τις φορολογικές αρχές εξελίσσονται οι κατασχέσεις σε εισοδήματα και περιουσιακά τους στοιχεία. Είναι γεγονός ότι η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων ετοιμάζεται για νέο γύρο κατασχέσεων σε όσους χρωστούν στο Δημόσιο καθώς και τα ασφαλιστικά ταμεία.

Δεν έχει τελειωμό η βουτιά της ελληνικής κτηματαγοράς, με την πτωτική πορεία των τιμών να συνεχίζεται για καιρό ακόμη και με κίνδυνο ειδικά για τα φτηνότερα ακίνητα να απαξιωθούν πλήρως λόγω και της έναρξης των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών.

Σε δημόσιο πλειοδοτικό διαγωνισμό βγάζει η Εθνική Τράπεζα 131 ακίνητα σε όλη τη χώρα. Πρόκειται για διαμερίσματα, μεζονέτες, καταστήματα ή γραφεία και οικόπεδα τα οποία περιήλθαν στην κατοχή της τράπεζας ως αποτέλεσμα μη ανταπόκρισης των κατόχων τους σε όρους δανειοδοτικών εγγυήσεων.

Τη δήμευση των ακινήτων ιδιωτών από τα υπερχρεωμένα κράτη προτείνει ως λύση για την ελάφρυνση των υπερχρεωμένων κρατών-μελών της ΕΕ μια γαλλική δεξαμενή σκέψης που παρέχει ιδέες και συμβουλές στο Εμανουέλ Μακρόν.

Δεν γίνεται πάντα γνωστό κυρίως όταν επενδύεται σε ακίνητα ή στην προσωπική διασκέδαση. Αλλά όταν πρόκειται για αγαθοεργίες... λύνονται οι γλώσσες. Το 2012, η ΕΕ διέθεσε το ποσό στη Unicef για τα προσφυγόπουλα.