αγοράς ακινήτων

Σε τρεις επιμέρους άξονες στηρίζεται το σχέδιο της Νέας Δημοκρατίας για την αναθέρμανση της αγοράς ακινήτων, που είναι κρίσιμης σημασίας για την ανάκαμψη της οικονομίας: Πρώτον, τη μείωση του ΕΝΦΙΑ -με δέσμευση για μείωση 30% εντός δύο ετών με ταυτόχρονη εναρμόνιση των αντικειμενικών με τις εμπορικές αξίες. Δεύτερον, τον δραστικό περιορισμό της γραφειοκρατίας στη μεταβίβαση ακινήτων. Τρίτον, τη δημιουργία κινήτρων για την αναβάθμιση και ανακαίνιση των κτιριακών υποδομών της χώρας.

Μη οικοδομήσιμα καθίστανται εκατοντάδες χιλιάδες στρέμματα αγροτικής γης σε όλη την Ελλάδα βάσει νομοθετικής διάταξης που περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο που έχει καταθέσει το υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής περί ενεργειακών επιθεωρητών και το οποίο συζητείται στη Βουλή αυτές τις ημέρες.

Την εκτίμηση ότι ο περιορισμός των περιπτώσεων ακραίας έλλειψης ρευστότητας από το 2015 θα οδηγήσει σε σταθεροποίηση και στη συνέχεια σε αύξηση των τιμών των ακινήτων διατυπώνουν οι αναλυτές της Alpha Bank στην εβδομαδιαία έκθεσή τους.

Η πτώση των τιμών των κατοικιών αναμένεται να περισταλεί περαιτέρω το 2014. Η ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων αναμένεται με σχετική καθυστέρηση, καθώς πρωτίστως εξαρτάται από την εξομάλυνση του καθεστώτος φορολογίας των ακινήτων, εκτιμούν οι αναλυτές της Alpha Bank.

Σε πλήρη αδράνεια λόγω της φοροεπιδρομής στα ακίνητά τους είναι οι Έλληνες κατασκευαστές και είναι διατεθειμένοι, αν εισακουστούν οι προτάσεις τους, να αναλάβουν ηγετική δράση στην ανάπτυξη προτείνοντας ακίνητα σε επενδυτές του εξωτερικού, σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση της Ομοσπονδία Κατασκευαστών Κτιρίων Ελλάδος. Με βάση αυτό το δεδομένο και ύστερα από απόφαση της Πανελλήνιας Συνδιάσκεψης των κατασκευαστών κτιρίων, υποβάλλονται στην κυβέρνηση τις προσεχείς ημέρες τα αιτήματα τους.