Το σχέδιο της ΝΔ για την αναθέρμανση της αγοράς ακινήτων

Σε τρεις επιμέρους άξονες στηρίζεται το σχέδιο της Νέας Δημοκρατίας για την αναθέρμανση της αγοράς ακινήτων, που είναι κρίσιμης σημασίας για την ανάκαμψη της οικονομίας: Πρώτον, τη μείωση του ΕΝΦΙΑ -με δέσμευση για μείωση 30% εντός δύο ετών με ταυτόχρονη εναρμόνιση των αντικειμενικών με τις εμπορικές αξίες. Δεύτερον, τον δραστικό περιορισμό της γραφειοκρατίας στη μεταβίβαση ακινήτων. Τρίτον, τη δημιουργία κινήτρων για την αναβάθμιση και ανακαίνιση των κτιριακών υποδομών της χώρας.

Παρουσιάζοντας το σχέδιό της για την αναθέρμανση της αγοράς ακινήτων η ΝΔ δεν παρέλειψε να επισημάνει ότι «οι ΣΥΡΙΖΑ-ΑΝΕΛ που υπόσχονταν την κατάργηση του ΕΝΦΙΑ, όχι μόνο τον διατήρησαν, αλλά με την πολιτική που ακολούθησαν ενέτειναν τα προβλήματα στην αγορά ακινήτων, από την οποία εξαρτώνται σειρά κλάδων και χιλιάδες εργαζόμενοι».

Ως εκ τούτου, τονίζεται στην ανακοίνωση του γραφείου Τύπου του κόμματος, είναι κρίσιμης σημασίας η αναθέρμανση της αγοράς ακινήτων για την ανάκαμψη της οικονομίας και την οριστική έξοδο από την κρίση.

Η Νέα Δημοκρατία «έχει καταθέσει ολοκληρωμένο σχέδιο που στηρίζεται σε τρεις επιμέρους άξονες. Πρώτον, τη μείωση του ΕΝΦΙΑ. Δεύτερον, τον δραστικό περιορισμό της γραφειοκρατίας στη μεταβίβαση ακινήτων. Τρίτον, τη δημιουργία κινήτρων για την αναβάθμιση και ανακαίνιση των κτιριακών υποδομών της χώρας».

Σύμφωνα με την ανακοίνωση, η ΝΔ δεσμεύεται να μειώσει τον ΕΝΦΙΑ κατά 30% μέσα σε δύο χρόνια, με ταυτόχρονη εναρμόνιση των αντικειμενικών με τις εμπορικές αξίες, κάτι που, όπως υπογραμμίζει, θα μειώσει την επιβάρυνση από τον φόρο ακίνητης περιουσίας στο 1% του ΑΕΠ, προσεγγίζοντας τον μέσο όρο των ανεπτυγμένων οικονομιών της ΕΕ και του ΟΟΣΑ.

Επιπροσθέτως, η ΝΔ δεσμεύεται να μειώσει τη γραφειοκρατία στη μεταβίβαση ακινήτων και σε πρώτη φάση, τα 23 δικαιολογητικά, που απαιτούνται σήμερα, θα περιοριστούν κατά ένα τρίτο, ενώ στη συνέχεια θα αυξηθούν σημαντικά τα δικαιολογητικά που θα είναι διαθέσιμα ηλεκτρονικά.

Το κόμμα της αξιωματικής αντιπολίτευσης κάνει λόγο για παροχή οικονομικών κινήτρων για όλες τις εργασίες που αφορούν την ενεργειακή, λειτουργική, αισθητική αναβάθμιση των υφιστάμενων ακινήτων, καθώς και την εν γένει συντήρηση και αξιοποίησή τους για την αγορά ακινήτων με τα εν λόγω κίνητρα να έχουν τη μορφή έκπτωσης φόρου, η οποία θα ισοδυναμεί με 40% έως 50% της συνολικής δαπάνης και θα αποσβένεται με οποιαδήποτε φορολογική υποχρέωση του δικαιούχου, συμπεριλαμβανομένου του ΕΝΦΙΑ, στα επόμενα τρία χρόνια.

Οι παραπάνω δράσεις, σύμφωνα με την ανακοίνωση της ΝΔ, θα δημιουργήσουν ένα ευνοϊκό περιβάλλον για επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων και σε αυτό το πλαίσιο επισημαίνεται πως πρέπει να ενισχυθεί η ζήτηση ακινήτων και από υπηκόους άλλων χωρών.

«Είτε αυτοί προέρχονται από την Ε.Ε. και αναζητούν δεύτερη ή εξοχική κατοικία στο Νότο για το μεσογειακό κλίμα, είτε αυτοί προέρχονται από τρίτες χώρες μέσω της ενίσχυσης του προγράμματος «golden visa». Τα παραδείγματα της Κύπρου, της Μάλτας και της Πορτογαλίας δείχνουν ότι υπάρχουν πολλά περιθώρια αύξησης των επενδύσεων στην αγορά ακινήτων από αυτές τις πηγές».

Η Νέα Δημοκρατία «-σε αντίθεση με ό,τι έκαναν οι ΣΥΡΙΖΑ-ΑΝΕΛ- δεν πρόκειται να δώσει ανεφάρμοστες και μαξιμαλιστικές υποσχέσεις, τις οποίες στη συνέχεια δεν θα τηρήσει. Οι δεσμεύσεις της είναι κοστολογημένες, υλοποιήσιμες και εντάσσονται σε ένα συνολικό σχέδιο για την επανεκκίνηση της οικονομίας» καταλήγει η ανακοίνωση της Πειραιώς.

in.gr