ενοίκια

Μείωση 20% στα μισθώματα που καταβάλλουν οι ΟΤΑ για στέγαση, λόγω των επικρατουσών δημοσιονομικών συνθηκών, ζητά σε εγκύκλιό του το υπουργείο Εσωτερικών, επισημαίνοντας πως απαγορεύεται και η οποιαδήποτε αναπροσαρμογή των μισθωμάτων μέχρι τα μέσα του 2013.

Οι δημοτικές Αρχές και δεκάδες αστυνομικοί απομάκρυναν τη Δευτέρα από το κέντρο του Τελ Αβίβ τέσσερις μεγάλες σκηνές, περισσότερους από δύο μήνες αφότου έκαναν την εμφάνισή τους σε ένδειξη διαμαρτυρίας για τα υψηλά ενοίκια και το υψηλό κόστος διαβίωσης στη χώρα. Απομακρύνθηκαν ακόμη με ελάχιστη αντίσταση οι σκηνές και από άλλα σημεία σε συνοικίες της πόλης.

Μειωμένες κατά 10% είναι φέτος οι τιμές στα παλιά διαμερίσματα Αττικής και Θεσσαλονίκης, σε περιοχές που φιλοξενούν πανεπιστήμια και ΤΕΙ, ενώ αρκετά δελεαστική εμφανίζεται για τους νέους η ιδέα της συγκατοίκησης. Ευκαιρίες και για νεόδμητα διαμερίσματα. Παγίδες που πρέπει να αποφύγουν γονείς και φοιτητές.

Την επαναφορά του τέλους χαρτοσήμου στα ενοίκια των, το οποίο καταργήθηκε το 2008, αυτοτελή φορολόγηση 10% στα εισοδήματα από ακίνητα έως 12.000 ευρώ και την κατάργηση του καθεστώτος μειωμένου ΦΠΑ στα λεγόμενα «νησιά πολυτελείας» (Μύκονο, Σαντορίνη, Πάρο κ.ά.), εξετάζουν στο υπουργείο Οικονομικών στο πλαίσιο των αλλαγών που ετοιμάζονται στο φορολογικό σύστημα. Παράλληλα, στο τραπέζι υπάρχουν και εισηγήσεις για μείωση φόρων στις μεταβιβάσεις ακινήτων.

Μέτρα για την αντιμετώπιση των καθυστερήσεων στην πληρωμή των λογαριασμών ηλεκτρικής ενέργειας ζητεί η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), επισημαίνοντας ότι οι οφειλέτες κατά κανόνα αφήνουν ανεξόφλητα χρέη και στους εκμισθωτές, όχι μόνο από κατανάλωση ρεύματος αλλά και από ενοίκια, κοινόχρηστα και λοιπές ΔΕΚΟ.

Τα οικονομικά αδιέξοδα οδηγούν σε λουκέτο το Θεατρικό Μουσείο που διαθέτει θεατρικό υλικό τριών αιώνων, από το 1750 έως σήμερα, και το επισκέπτονται πάνω από 70.000 μαθητές το χρόνο. «Με χρέη προς το ΙΚΑ της τάξεως των 160.000 ευρώ, με 12 ενοίκια απλήρωτα και εδώ και τέσσερις μήνες απλήρωτους τους 15 εργαζόμενους, το Μουσείο κινδυνεύει με κλείσιμο και το υπουργείο Πολιτισμού έχει σηκώσει τα χέρια» δηλώνει ο πρόεδρός του, Κώστας Γεωργουσόπουλος.

«Ψαλίδι» ύψους 2 δισ. ευρώ σχεδιάζει η κυβέρνηση στις φοροαπαλλαγές ώς το 2015, σύμφωνα με όσα προβλέπει το μεσοπρόσθεσμο πρόγραµµα που παρουσιάστηκε την περασμένη Παρασκευή.

Tην καταβολή του ΦΠΑ τμηματικά, τον συμψηφισμό του με οφειλές του Δημοσίου, τις οφειλές προς ΔΟΥ με επιστροφές καθώς και ένα είδος εκχώρησης απαιτήσεων χωρίς αναγωγή (factoring without recourse) για απαιτήσεις των επιχειρήσεων από το Δημόσιο, αλλά και την επαναδιαπράγμευση και το πάγωμα των εξώσεων για επαγγελματική στέγη, ζητεί η Γενική Συνομοσπονδία Επαγγελματιών Βιοτεχνών Εμπόρων Ελλάδος με έγγραφό της προς την πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών.

Σε σκληρό παζάρι για τη μείωση των ενοικίων των καταστημάτων βρίσκονται επιχειρηματίες και ιδιοκτήτες, με τους ενοικιαστές να ζητούν μείωση των μισθωμάτων έως και 20%. Πρόκειται για το δεύτερο κύμα που ξεσπά μέσα σε ενάμιση χρόνο, με αποτέλεσμα η μείωση στα ενοίκια των καταστημάτων να αγγίζει το 30%-40%. Δε λείπουν βέβαια και τα λουκέτα που μπαίνουν σε πολλά μαγαζιά, ιδίως σε περιοχές που ο τζίρος είναι χαμηλός.

Απογραφή και του κτιριακού αποθέματος του Δημοσίου ξεκινά η κυβέρνηση, μετά την ολοκλήρωση της απογραφής των δημοσίων υπαλλήλων, σε μια προσπάθεια να περιορίσει τα ποσά που δαπανώνται για ενοικιάσεις ακινήτων, ενώ δεκάδες δημόσια κτίρια παραμένουν αναξιοποίητα.

Πτωτικές πιέσεις δέχονται οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης, καθώς οι μισθωτές χώρων γραφείων στην Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη προχωρούν σε αναζήτηση φθηνότερων επιλογών μετεγκατάστασης, καθώς και σε επαναδιαπραγμάτευση των υφιστάμενων μισθώσεων, όπως επισημαίνει η Eurobank Property Services.

Σταδιακή υποχώρηση παρατηρείται φέτος -για πρώτη φορά την τελευταία δεκαετία- στις τιμές των φοιτητικών ενοικίων, λόγω της οικονομικής κρίσης. Η υποχώρηση κυμαίνεται από 7% για τις γκαρσονιέρες και φθάνει έως και 15% για τα μεγάλα διαμερίσματα. Σε Aθήνα και Θεσσαλονίκη υπάρχει υπερπροσφορά παλαιών διαμερισμάτων σε τιμές που κυμαίνονται από 200 έως 350 ευρώ, το μήνα. Όσον αφορά τις υπόλοιπες «φοιτητουπόλεις», το μέσο ενοίκιο πέφτει σε ακόμα χαμηλότερα επίπεδα.