ακίνητα

Σε δραστική μείωση του φόρου στις μεταβιβάσεις ακινήτων προχωρά το υπουργείο Οικονομικών. Σύμφωνα με πληροφορίες, έπειτα από συμφωνία με την τρόικα, η φορολογική επιβάρυνση θα περιοριστεί έως και 70%, καθώς ο βασικός συντελεστής θα υποχωρήσει στο 3% και θα τεθεί σε ισχύ από 1ης Ιανουαρίου 2014.

Την Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ και την Eurobank Properties ΑΕΕΑΠ ως πλειοδότριες του διαγωνισμού για την πώληση και μίσθωση 28 ακινήτων που έχουν κατανεμηθεί σε δυο χαρτοφυλάκια και στα οποία περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, υπουργεία, εφορίες και υπηρεσίες δημόσιας τάξης, ανακήρυξε ομόφωνα το ΔΣ του ΤΑΙΠΕΔ. Το συνολικό οικονομικό αντάλλαγμα για το Ελληνικό Δημόσιο, ανέρχεται σε 261,31 εκατ. ευρώ.

Νέα διαρθρωτικά μέτρα, όπως όπως οι νέοι φόροι σε ακίνητα, οι ιδιωτικοποιήσεις, οι απολύσεις, οι περικοπές στο ασφαλιστικό και άλλα, βρίσκονται προ των πυλών γιατί αυτό απαιτούν οι ανάγκες της ελληνικής πλουτοκρατίας, υποστηρίζει το ΚΚΕ σχολιάζοντας την κόντρα της κυβέρνησης με την τρόικα.

Η Eurobank Properties ανακοίνωσε ότι επιλέχθηκε από το ΤΑΙΠΕΔ ως προτιμητέος επενδυτής για την απόκτηση χαρτοφυλακίου 14 ακινήτων τα οποία θα εκμισθωθούν στο Ελληνικό Δημόσιο για 20 έτη. Το οικονομικό αντάλλαγμα που θα καταβληθεί από την εταιρεία ανέρχεται σε 145,81 εκατ. ευρώ, ενώ τα ετήσια έσοδα από μισθώματα θα υπερβαίνουν τα 14 εκατ. ευρώ, ετησίως αναπροσαρμοζόμενα. 

Βολές κατά της κυβερνητικής πολιτικής εξαπέλυσε η βουλευτής Επικρατείας της ΝΔ Ντόρα Μπακογιάννη, μιλώντας στην Επιτροπή Οικονομικών Υποθέσεων της Βουλής, όπου συζητείται το προσχέδιο του κρατικού προϋπολογισμού 2014. Η κ. Μπακογιάννη ζήτησε να μπει φραγμός στην υπερφορολόγηση, σημειώνοντας πως «ακραία φορολογικά μέτρα και σκληρές νομικές ρυθμίσεις οδηγούν τους πολίτες σε αδιέξοδο και απόγνωση».

Τρία επενδυτικά σχήματα υπέβαλαν τελικά δεσμευτικές προσφορές για την πώληση και μίσθωση 28 ακινήτων του Δημοσίου, τα οποία περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, υπουργεία, εφορίες και υπηρεσίες δημόσιας τάξης. Όπως ανακοίνωσε το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ), πρόκειται για τα εξής επενδυτικά σχήματα: DOLPHIN CAPITAL REIT LTD, Eurobank Properties REIC, NBG Pangaea REIC.

Ο ενιαίος φόρος ακινήτων επί τάπητος στη σύσκεψη που πραγματοποιείται το μεσημέρι της Πέμπτης στο Μέγαρο Μαξίμου υπό τον πρωθυπουργό, με τη συμμετοχή του αντιπροέδρου Ευ.Βενιζέλου, του υπουργού Οικονομικών Γιάννη Στουρνάρα και του αναπληρωτή Χρήστου Σταϊκούρα.

Την έκδοση ομολογιακού δανείου ποσού μέχρι 2,3 εκατ. ευρώ, εμπραγμάτως εξασφαλισμένου με εγγραφή προσημειώσεων στα ακίνητα της εταιρείας, ενέκρινε η έκτακτη γενική συνέλευση των μετόχων της εταιρείας Αρτοβιομηχανία Καραμολέγκος που πραγματοποιήθηκε χθες. Σκοπός της έκδοσης του ομολογιακού δανείου είναι η κάλυψη επενδυτικών αναγκών της εταιρείας και η αναχρηματοδότηση υφιστάμενου δανεισμού της. Επιπρόσθετα, παρασχέθηκε σχετική εξουσιοδότηση […]

Πάνω από 20 ακίνητα και χρηματικό ποσό που ξεπερνά το ένα εκατομμύριο ευρώ είναι η λεία εγκληματικής σπείρας, τα μέλη της οποίας συνέτασσαν πλαστές διαθήκες και ιδιοποιούνταν παράνομα περιουσιακά στοιχεία ατόμων που είχαν αποβιώσει. Για τη συμμετοχή τους στην οργάνωση που δρούσε από το 2000, συνελήφθησαν έξι άτομα, τρεις άνδρες και τρεις γυναίκες, μεταξύ των οποίων και ένας αστυνομικός, ο οποίος τέθηκε σε διαθεσιμότητα και σε βάρος του διατάχθηκε ΕΔΕ.

Με αυστηρούς όρους συνοδεύεται η πλήρης απαλλαγή των φορολογουμένων από το Έκτακτο Ειδικό Τέλος Ακινήτων (ΕΕΤΑ). Ήδη, από την 1η Σεπτεμβρίου 2013 οι άγαμοι φορολογούμενοι με ετήσιο εισόδημα έως 6.000 ευρώ και οι έγγαμοι με εισόδημα που δεν υπερβαίνει τις 8.000 ευρώ καταθέτουν στις εφορίες αιτήσεις απαλλαγής από το χαράτσι για τα ακίνητα συνυποβάλλοντας και τα δικαιολογητικά τους.

Επιβαρύνσεις που θα ανέρχονται έως τα 23,10 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για τα εντός σχεδίου ακίνητα και μέχρι τα 40 ευρώ το στρέμμα για τα αγροτεμάχια προβλέπει το νομοσχέδιο για τον νέο Ενιαίο Φόρο Ακινήτων που θα δοθεί σε δημόσια διαβούλευση στις αρχές της επόμενης εβδομάδας.

Η αξιοποίηση ακινήτων του Ελληνικού Δημοσίου από διεθνή εταιρεία συμμετοχών με έδρα το Λουξεμβούργο φέρεται να αποτελεί κομμάτι της λύσης που εξετάζει η Ευρωζώνη για την ελάφρυνση του ελληνικού χρέους έως το 2020.

Τη μη έγκαιρη συγκέντρωση και αξιολόγηση προς δημοσίευση των οικονομικών στοιχειών του β’ τριμήνου της Βαλκάν Ακίνητα είχε ως αποτέλεσμα η εκπρόθεσμη δημοσίευση των οικονομικών στοιχείων του α’ τριμήνου 2013. Σύμφωνα με τη σχετική ανακοίνωση, η δημοσίευση των οικονομικών καταστάσεων θα πραγματοποιηθεί σε εύλογο χρονικό διάστημα. Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ

Συνεχίζοντας την απολογία του ενώπιον του δικαστηρίου την Τρίτη, ο Ακης Τσοχατζόπουλος χαρακτήρισε «αέρα κοπανιστό» το κατηγορητήριο. Ο πρώην υπουργός υποστήριξε ότι δεν έχει σχέση με τις off shore εταιρίες και πως όλα τα ακίνητα αγοράστηκαν νομίμως.

Στους πρώτους μήνες του 2014 θα ξεκινήσει η διαδικασία των πλειστηριασμών των ακινήτων των «κόκκινων δανείων» που εντάχθηκαν στο καθεστώς προστασίας το 2008. Πρόκειται για ειλημμένη απόφαση της κυβέρνησης και ιδιαίτερα του υπουργείου Ανάπτυξης, ενώ παράλληλα πρόκειται να καταργηθεί η ρύθμιση που αφορά την προστασία από πλειστηριασμούς όλων των ακινήτων (και όχι μόνο της κύριας κατοικίας) μέχρι του ποσού των 200.000 ευρώ.

Τη σταδιακή κατάργηση των χρονικών περιορισμών που ισχύουν στις μισθώσεις επαγγελματικών ακινήτων ετοιμάζει το υπουργείο, προκειμένου να συμμορφωθεί σε αντίστοιχο αίτημα της τρόικας. Εξετάζεται το ενδεχόμενο η άρση της δωδεκαετούς προστασίας των ενοικιαστών να ισχύει μόνο για νέες συμβάσεις και η απελευθέρωση να εφαρμοστεί σταδιακά για τις παλαιές μισθώσεις.

Τους «έχοντες και κατέχοντες» θα αφορά, σε πρώτη φάση τουλάχιστον, η μερική άρση της απαγόρευσης πλειστηριασμών για την πρώτη κατοικία από τις αρχές του 2014, όπως δηλώνουν κυβερνητικά στελέχη, υπογραμμίζοντας ότι «όσοι έχουν δάνειο μόνο για α΄κατοικία θα προστατεύονται και δεν θα γίνεται πλειστηριασμός».

Στο «σφυρί» αναμένεται να βγουν από τις αρχές του 2014 περί τα 7.000 ακίνητα με εμπορική ή άλλη χρήση, πέραν της κύριας κατοικίας, που έχουν κατασχεθεί ώς το 2008, σύμφωνα με τη ρυθμίσεις για τη μερική άρση της απαγόρευσης των πλειστηριασμών που προκρίνει η κυβέρνηση. Στόχος η προστασία των κοινωνικά αδυνάτων και όσων αποδεδειγμένα δεν μπορούν να πληρώσουν τα τραπεζικά τους δάνεια.

Κυρίως επιχειρηματίες, εμπόρους και λιγότερα από 10.000 ακίνητα, αναμένεται να αφορά η πρώτη φάση της μερικής άρσης της απαγόρευσης των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας από τις αρχές του 2014, όπως δηλώνουν κυβερνητικές πηγές. 

Στην άμεση αποδέσμευση των 19 από τα 21 μισθωμένα ακίνητα μέχρι το τέλος του Σεπτέμβρη, στη μείωση μισθωμάτων, καθώς επίσης και στην αξιοποίηση 36 ιδιόκτητων ακινήτων προχωρά το Ενιαίο Ταμείο Επικουρικής Ασφάλισης, μετά από απόφαση του υπουργού Εργασίας σε συνεργασία με τον διοικητή του ΕΤΕΑ, με στόχο την άμεση εξοικονόμηση πάνω από 500.000 ευρώ ετησίως.

Από 25.000 ακίνητα που προστατεύθηκαν με νομοθετική ρύθμιση το 2008, αν και τα δάνεια που είχαν πάρει οι ιδιοκτήτες τους είχαν «κοκκινίσει» δύο και τρία χρόνια νωρίτερα, θα ξεκινήσει η πρώτη φάση της σταδιακής απελευθέρωσης των πλειστηριασμών από τις αρχές του 2014.

Το πράσινο φως περιμένει το υπουργείο Οικονομικών για να καταθέσει στη Βουλή το νομοσχέδιο για τον ενιαίο φόρο στα ακίνητα, καθώς η κατάρτισή του ολοκληρώθηκε και το μόνο που απομένει είναι ο έλεγχος από την τρόικα τον Σεπτέμβριο.

Την υποχρεωτική ασφάλιση όλων των ακινήτων για φυσικές καταστροφές (σεισμούς, πλημμύρες, πυρκαγιές), ζητά η τρόικα από την κυβέρνηση και μάλιστα αναμένεται να θέσει το θέμα στη νέα αξιολόγηση της ελληνικής οικονομίας στα μέσα Σεπτεμβρίου.

Εντείνεται η διαμάχη στο εσωτερικό της κυβέρνησης συνασπισμού της Ιταλίας υπό τον Ενρίκο Λέτα σχετικά με το ενδεχόμενο πλήρους κατάργησης του φόρου στην κύρια κατοικία -βασική προεκλογική δέσμευση του Σίλβιο Μπερλουσκόνι και «κόκκινη γραμμή» για την παραμονή της κεντροδεξιάς στο ούτως ή άλλως εύθραυστο κυβερνητικό σχήμα.

Η μείωση της αξίας των οικιστικών ακινήτων, λόγω της αναμενόμενης άρσης της απαγόρευσης των πλειστηριασμών από τις αρχές του 2014, θα αγγίξει το 20% περίπου, εκτιμούν οι ειδικοί, σε μια περίοδο που η αγορά ακινήτων έχει «βουλιάξει» από την έλλειψη ζήτησης και την υπερφορολόγηση.