Ακίνητα: Δεν έχουν δηλωθεί στους δήμους 7,3 εκατ. τετραγωνικά μέτρα

Περισσότερα από 7,3 εκατομμύρια «κρυμμένα» τετραγωνικά μέτρα έχουν ήδη αποκαλυφθεί από τις δηλώσεις που υποβάλλουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ. Πρόκειται για επιφάνειες ακινήτων οι οποίες δεν είχαν δηλωθεί ποτέ στους δήμους ή είχαν δηλωθεί ελλιπώς. Με τον χρόνο να μετράει αντίστροφα για τη δήλωση της πραγματικής επιφάνειας των ακινήτων από τους ιδιοκτήτες τους εκτιμάται ότι θα αυξηθεί σημαντικά ο αριθμός των πραγματικών τετραγωνικών μέτρων τα οποία θα φέρουν ζεστό χρήμα στα ταμεία των δήμων.

Τα στατιστικά στοιχεία των δηλώσεων που έχουν υποβληθεί δείχνουν αύξηση κατά 36,83% των ηλεκτροδοτούμενων τετραγωνικών μέτρων με τους Δήμους Λάρισας, Ηρακλείου Κρήτης και Βόλου να βρίσκονται στις τρεις πρώτες θέσεις με τα περισσότερα δηλωθέντα τετραγωνικά. Επίσης, σχεδόν 4.800 κάτοικοι εξωτερικού διόρθωσαν την επιφάνεια των ακινήτων που κατέχουν στην Ελλάδα με τους περισσότερους να ζουν στη Γερμανία, τις ΗΠΑ και το Ηνωμένο Βασίλειο.

Η πλατφόρμα της ΚΕΔΕ για τα αδήλωτα τετραγωνικά των κτισμάτων έχει πάρει φωτιά και όπως δηλώνει ο δήμαρχος Τρικκαίων και πρόεδρος της ΚΕΔΕ, Δημήτρης Παπαστεργίου, «μέρα με τη μέρα κερδίζουμε το στοίχημα του ψηφιακού μετασχηματισμού της αυτοδιοίκησης, προς όφελος των πολιτών».

Η ακτινογραφία των δηλώσεων

Η ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ (https://tetragonika.govapp.gr/) είναι ανοιχτή και περιμένει τους ιδιοκτήτες ακινήτων να δηλώσουν και να διορθώσουν την επιφάνεια των ακινήτων τους. Τα στοιχεία από τις δηλώσεις που υποβλήθηκαν μέχρι τις 29 Απριλίου 2020 δείχνουν τα εξής:

1. Η πλατφόρμα έχει δεχθεί 2.762.266 επισκέψεις και 288.746 δηλώσεις οι οποίες βρίσκονται σε διάφορα στάδια επεξεργασίας. Από τις δηλώσεις αυτές 225.535 αφορούν ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα και 63.339 μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα.
2. Από τις 288.746 δηλώσεις που έχει δεχθεί η ηλεκτρονική πλατφόρμα: οι 214.322 έχουν υποβληθεί, οι 38.586 βρίσκονται σε στάδιο προσωρινής αποθήκευσης, οι 24.797 έχουν ολοκληρωθεί, οι 10.319 βρίσκονται σε επεξεργασία και 850 απορρίφθηκαν.
3. Εχουν ήδη αποκαλυφθεί στους δήμους 7.310.976 επιπλέον τετραγωνικά μέτρα ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων. Τα τετραγωνικά ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων που δηλώθηκαν είναι αυξημένα κατά 36,83% σε σχέση με τα στοιχεία του ΔΕΔΔΗΕ. Συγκεκριμένα, με βάση τα στοιχεία του ΔΕΔΔΗΕ τα τετραγωνικά μέτρα ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων ανέρχονταν σε 19.849.728, ενώ με βάση τις δηλώσεις που έχουν υποβληθεί μέχρι στιγμής ο αριθμός των επιφανειών που ηλεκτροδοτούνται φθάνει στα 27.160.704 τ.μ. (αύξηση 36,84%).
4. Ο μεγαλύτερος αριθμός δηλωθέντων τετραγωνικών προέρχεται από τον Δήμο Λαρισαίων και ακολουθούν οι Δήμοι Ηρακλείου Κρήτης, Βόλου, Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων. Συγκεκριμένα, στον Δήμο Λάρισας υποβλήθηκαν 3.479 δηλώσεις και αποκαλύφθηκαν 273.417,65 κρυμμένα τετραγωνικά μέτρα, στον Δήμο Ηρακλείου Κρήτης υποβλήθηκαν 1.837 δηλώσεις με 236.436,38 αδήλωτα τετραγωνικά, στον Δήμο Βόλου 412 δηλώσεις που έφεραν στο φως 210.520 πραγματικά τετραγωνικά μέτρα. Στην Αττική, ο μεγαλύτερος αριθμός δηλωθέντων τετραγωνικών προέρχεται από τον Δήμο Περιστερίου με 2.341 δηλώσεις και 116.339,56 τετραγωνικά και ακολουθεί η Κηφισιά με 98.144.41 δηλώσεις που αποκάλυψαν 98.144,41 τ.μ. και ο Δήμος Ελληνικού – Αργυρούπολης όπου υποβλήθηκαν 1.166 δηλώσεις με 98.144,41 τετραγωνικά μέτρα.
5. Σχεδόν 4.800 κάτοικοι εξωτερικού διόρθωσαν την επιφάνεια των ακινήτων που κατέχουν στην Ελλάδα. Από τη Γερμανία, τις ΗΠΑ και το Ηνωμένο Βασίλειο προέρχεται η πλειονότητα των χρηστών από το εξωτερικό. Σύμφωνα με τα στοιχεία την πραγματική επιφάνεια των ακινήτων που διαθέτουν στη χώρα μας έχουν ήδη διορθώσει 1.055 κάτοικοι της Γερμανίας, 1.103 κάτοικοι των ΗΠΑ, 740 ιδιοκτήτες ακινήτων που ζουν στο Ηνωμένο Βασίλειο, 310 κάτοικοι Ολλανδίας, 289 ιδιοκτήτες που ζουν στην Ουκρανία, 276 κάτοικοι Ιταλίας, 272 κάτοικοι Κύπρου, αλλά και 243 πολίτες που έχουν στην κατοχή τους κάποιο ακίνητο στην Ελλάδα και ζουν στη Γαλλία.

Η πλατφόρμα έχει διαμορφωθεί με τέτοιον τρόπο, ώστε να μη χρειάζονται άλλα δικαιολογητικά και να προκύπτει αυτόματα η διαφορά ανάμεσα στα τετραγωνικά μέτρα που είναι δηλωμένα στο Ε9 και στα πραγματικά που θα δηλωθούν, βάσει των οποίων θα γίνεται μετά τη διόρθωσή τους η χρέωση των ανταποδοτικών τελών. Η προθεσμία υποβολής των επιπλέον τετραγωνικών έχει παραταθεί έως τις 30 Ιουνίου 2020 χωρίς να αποκλείεται το ενδεχόμενο να δοθεί νέα παράταση. Οι ιδιοκτήτες που θα υποβάλουν δήλωση των πραγματικών τετραγωνικών των ακινήτων τους θα απαλλαγούν από αναδρομικές χρεώσεις.