ΤτΕ: «Τσιμπημένες» οι τιμές των διαμερισμάτων – Που καταγράφηκε αύξηση

Με ταχύτερο ρυθμό αυξήθηκαν οι τιμές των διαμερισμάτων κατά τη διάρκεια τους τέταρτου τριμήνου του 2018, σύμφωνα με έρευνα της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ).

Όπως αναφέρει, με βάση τα στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα, εκτιμάται ότι το δ΄ τρίμηνο του 2018 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) αυξήθηκαν, κατά μέσο όρο, κατά 2,5% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2017, ενώ για το σύνολο του 2018 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 1,5%, έναντι μείωσης 1,0% το 2017.

Πιο αναλυτικά, η αύξηση των τιμών το δ΄ τρίμηνο του 2018 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2017 ήταν 2,7% στα “νέα” διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 2,3% στα «παλαιά», δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών. Για το 2018, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα «νέα» διαμερίσματα ήταν 1,7% έναντι μείωσης 0,8% το 2017, ενώ ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα «παλαιά» διαμερίσματα ήταν 1,3% το 2018 έναντι μείωσης 1,2% το 2017.

Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι οι τιμές των διαμερισμάτων το δ΄ τρίμηνο του 2018 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2017 ήταν αυξημένες κατά 4,2% στην Αθήνα, 2,1% στη Θεσσαλονίκη, 1,1% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 0,7% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Για το 2018, η μέση αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2017 ήταν 2,4%, 0,9%, 0,8% και 0,6% αντίστοιχα.

Για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το δ΄ τρίμηνο του 2018 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 2,9% σε σύγκριση με το δ΄ τρίμηνο του 2017, ενώ για το 2018 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε σε 1,6%.

Πρόκειται για μια σαφή και συνεχιζόμενη τάση της αγοράς κατοικίας, η οποία οφείλεται στην εκτόξευση της δημοφιλίας των βραχυχρόνιων μισθώσεων, μέσω ψηφιακών πλατφορμών όπως η Airbnb.