Airbnb: Πώς φορολογούνται τα έσοδα από τις μισθώσεις
Στον πυρετό των φορολογικών δηλώσεων μπαίνουν εντός των ημερών οι φορολογούμενοι
Φόρο με συντελεστές που ξεκινούν από 15% και φτάνουν έως και 45% θα κληθούν να πληρώσουν φέτος οι φορολογούμενοι που απέκτησαν το 2017 εισοδήματα από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων (πχ Airbnb).
Για εισόδημα μέχρι 12.000 ευρώ επιβάλλεται φόρος με συντελεστή 15%. Για παράδειγμα, φορολογούμενος απέκτησε πέρυσι εισόδημα από τη βραχυχρόνια μίσθωση του ακινήτου του ύψους 10.000 ευρώ.
Ο φόρος που θα κληθεί να πληρώσει για το εισόδημα αυτό ανέρχεται σε 1.500 ευρώ. Με συντελεστή 35% φορολογείται το τμήμα του ετήσιου εισοδήματος από τα 12.001 έως τα 35.000 ευρώ. Επιβάλλεται συντελεστής 45% στο τμήμα του ετήσιου εισοδήματος πάνω από τα 35.000 ευρώ.
Οι συντελεστές αυτοί ισχύουν εφόσον τα ακίνητα εκμισθώνονται επιπλωμένα χωρίς την παροχή οιασδήποτε υπηρεσίας πλην κλινοσκεπασμάτων.
Η φορολόγηση
Σε περίπτωση που παρέχονται οποιεσδήποτε άλλες υπηρεσίες, το εισόδημα αυτό θα λογίζεται ως εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα και φορολογείται με:
- 22% μέχρι τα πρώτα 20.000 ευρώ
- 29% στο τμήμα από 20.001 έως 30.000 ευρώ
- 37% στο τμήμα από 30.001 έως 40.000 ευρώ και
- 45% στο τμήμα πάνω από 40.000 ευρώ
Και πρόστιμα
Όσοι δεν δηλώσουν τα ακίνητά τους θα βρεθούν αντιμέτωποι με την επιβολή προστίμων που φθάνουν μέχρι τις 5.000 ευρώ.
Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων προχωρά στην ηλεκτρονική καταγραφή των ακινήτων και των εισοδημάτων. Έτσι, ο διαχειριστής κάθε ακινήτου το οποίο εκμισθώνεται μέσω κάποιας ηλεκτρονικής πλατφόρμας βραχυχρόνιας μίσθωσης και θέλει να είναι νόμιμος θα πρέπει να ακολουθήσει πρώτον, εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής και δευτερον, υποβολή της Δήλωσης Βραχυχρόνιας Διαμονής ανά μισθωτή.
- Snik: Έγινε πατέρας και φωτογραφίζει τη νεογέννητη κόρη του
- «Ράγα SOS»: Εντυπωσιακή άσκηση – Εφιαλτικό σενάριο εκτροχιασμού και έκρηξης στο Μετρό
- Στις φλόγες πολυτελές αυτοκίνητο στην Πάτρα – Εμπρησμό δείχνουν τα πρώτα στοιχεία
- Γιατί ο Λανουά ζήτησε από τους διαιτητές να χειροκροτήσουν εαυτούς
- Δολοφονία 59χρονης στον Εύοσμο: Νέος κύκλος καταθέσεων – Πού στρέφονται οι έρευνες των Αρχών
- Ο Κυριάκος Μητσοτάκης και η χαμένη τιμή της ελληνικής κεντροδεξιάς
- Παράταση παραστάσεων για το «Lost & Found» στο Altera Pars
- Προσφυγές κατά της εφορίας: 8 στους 10 έφυγαν «με άδεια χέρια»
Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Παρασκευή 03.04.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/04/nick-owuor-astro-nic-portraits-b25CZm2Nnco-unsplash-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442