Σε Κινέζους, Ρώσους και Τούρκους οι «Χρυσές Βίζες»

Στους ξένους επενδυτές αναζητεί σωσίβιο η κυβέρνηση σε μια προσπάθεια να τονώσει την ελληνική οικονομία. Η πλειοψηφία των εγκεκριμένων αιτήσεων για «Χρυσή Βίζα» από την αρχή του προγράμματος μέχρι τα τέλη Νοεμβρίου, και συγκεκριμένα 945, αφορούν σε Κινέζους.

Τη δεύτερη θέση καταλαμβάνουν οι Ρώσοι με 387 εγκεκριμένες αιτήσεις, στην τρίτη θέση βρίσκεται η Τουρκία με 191, στην τέταρτη η Αίγυπτος με 97 και στην πέμπτη οι Λιβανέζοι με 89 «Χρυσές Βίζες». Ακολουθούν οι Ουκρανοί με 72, οι Ιρακινοί με 69, οι Σύριοι με 50, οι Ιορδανοί 49, ενώ 19 έχουν παραχωρηθεί σε υπηκόους των ΗΠΑ και 202 «Χρυσές Βίζες» παραχωρήθηκαν σε πολίτες άλλων χωρών.

Έντονο είναι το ενδιαφέρον για επενδύσεις στον Πειραιά (1.515), στην Αθήνα (1.210) και στην Παλλήνη (1123).

Ειδικότερα, σε ό,τι αφορά στην απόδοση του προγράμματος, σύμφωνα με τα πλέον πρόσφατα στοιχεία (που αφορούν την 30η/11/2017) που έλαβε ο οργανσιμός «Enterprise Greece» από την Γ.Γ. Μεταναστευτικής Πολιτικής, ο συνολικός αριθμός χορηγήσεων αδειών διαμονής σε επενδυτές-αγοραστές ακινήτων ανήλθε σε 2.170 από την έναρξή του το 2013 (ανάλυση του συνόλου των αδειών ανά χώρα προέλευσης στον πίνακα 1), ενώ όπως προκύπτει από τον πίνακα 2 για την συνολική εξέλιξη των χορηγήσεων αδειών διαμονής σε επενδυτές-αγοραστές από έτος σε έτος παρατηρείται διαρκής αύξηση, αφού το πρόγραμμα ξεκίνησε με 16 άδειες το 2013, οι οποίες έγιναν 435 το 2014, 940 το 2015 και 1.522 το 2016, καθώς αυτό γινόταν γνωστό στο ανάλογο επενδυτικό κοινό και μεγάλωνε η δυναμική του.

Πίνακας 1


Πίνακας 2

Αναφορικά με τις χώρες προέλευσης των επενδυτών, η Κίνα έρχεται πρώτη με 945 άδειες, ακολουθούμενη από τη Ρωσία με 387 και την Τουρκία με 191 να συμπληρώνει την πρώτη τριάδα, ξεπερνώντας την Αίγυπτο που ήταν στην τρίτη θέση.

Όπως καταγράφεται αναλυτικότερα και στον πίνακα 1, οι υπόλοιπες χώρες που συμπληρώνουν με τη σειρά τη δεκάδα των χωρών προέλευσης των επενδυτών, είναι η Αίγυπτος στην 4η θέση, ο Λίβανος, η Ουκρανία, το Ιράκ, η Συρία, η Ιορδανία και οι ΗΠΑ στην 10η θέση.

Σε ό,τι αφορά τη συνολική εξέλιξη των χορηγήσεων αδειών διαμονής σε επενδυτές-αγοραστές ακινήτων & τα μέλη της οικογένειας που τους συνοδεύουν, σύμφωνα με τον πίνακα 3 από έτος σε έτος σημειώνεται διαρκής αύξηση αφού το πρόγραμμα ξεκίνησε με 35 άδειες το 2013, συνέχισε με 858 το 2014, 2.099 το 2015 και 3.644 το 2016. Για το 2017 και μέχρι τις 30/11 είχαν καταγραφεί συνολικά 5.359 χορηγήσεις αδειών διαμονής σε επενδυτές-αγοραστές ακινήτων & μέλη της οικογένειας τους. Ανάλυση του συνόλου των χορηγήσεων αδειών ανά χώρα προέλευσης ακολουθεί στον πίνακα 4.

Πίνακας 3

Πίνακας 4

Σε σχέση με τις περιοχές στις οποίες πραγματοποιήθηκαν οι περισσότερες αγορές όπως φαίνεται και στον πίνακα 5 πρώτη σε αριθμό αδειών διαμονής έρχεται η Δ/νση Αλλοδαπών και Μετανάστευσης του Πειραιά με 566 άδειες και ακολουθούν η Δ/νση Αλλοδαπών και Μετανάστευσης Αθήνας με 467 άδειες και η Δ/νση Αλλοδαπών και Μετανάστευσης Παλλήνης με 466 άδειες. Οι υπόλοιπες υπηρεσίες που συμπληρώνουν τη δεκάδα είναι στον Πολύγυρο, τα Χανιά, τη Θεσσαλονίκη, τη Κέρκυρα, την Ερμούπολη, τη Κόρινθο και τον Άγιο Νικόλαο. Αν σε αυτές προστεθούν και οι συγγενείς των επενδυτών οι αριθμοί διαμορφώνονται ως εξής: Πειραιάς 1515 άδειες, Αθήνα 1210 άδειες, Παλλήνη 1123 άδειες (πίνακας 6).

Πίνακας 5

Πίνακας 6

Τι προβλέπει το πρόγραμμα

Σύμφωνα με τον οργανισμό «Enterprise Greece»το νομοθετικό πλαίσιο που έχει θεσπίσει η χώρα μας από το 2013 για την έκδοση αδειών διαμονής με την αγορά ακινήτων αξίας άνω των 250.000 ευρώ, γνωστό ως Ελληνικό Πρόγραμμα Golden Visa, κρίνεται από τους ειδικούς ως ιδιαίτερα ανταγωνιστικό σε σύγκριση με ανάλογα προγράμματα αγοράς ακινήτου και απόκτησης άδειας διαμονής που έχουν σε ισχύ άλλες ευρωπαϊκές χώρες, έχει δε το χαμηλότερο ελάχιστο ποσό επένδυσης για αγορά ακινήτου σε σύγκριση με αντίστοιχα προγράμματα μεσογειακών χωρών, ενώ δίδει στον κάτοχό του πρόσβαση στις χώρες ζώνης Σένγκεν.
Η βελτίωση επιμέρους ρυθμίσεων που επήλθαν στο Ελληνικό Πρόγραμμα Golden Visa εντός του 2015, όπως αυτή που αφορά στο μόνιμο πλέον χαρακτήρα της άδειας διαμονής και τη χορήγηση αντίστοιχων αδειών και στους απευθείας ανιόντες των ιδιοκτητών καθιστά το πρόγραμμα ακόμα πιο ανταγωνιστικό και ελκυστικό για την συγκεκριμένη κατηγορία επενδυτών.

Ανδρομάχη Παύλου

in.gr