Pasal Development : Ζημιές 16,7 εκατ. ευρώ το 2010
Η Pasal Development ανακοινώνει ότι για την χρήση 2010 παρουσίασε λειτουργικά κέρδη πριν από αποτελέσματα από μεταβολές στην εύλογη αξία των επενδυτικών ακινήτων ύψους € 1,4 εκατ. αντί ζημιών € 1,5 της χρήσης 2009.Η αρνητική αναπροσαρμογή των ευλόγων αξιών των επενδυτικών ακινήτων το 2010 ανήλθε σε €15,3 εκατ. (€10,2 εκατ. το 2009), αντανακλώντας την πορεία […]
Η Pasal Development ανακοινώνει ότι για την χρήση 2010 παρουσίασε λειτουργικά κέρδη πριν από αποτελέσματα από μεταβολές στην εύλογη αξία των επενδυτικών ακινήτων ύψους € 1,4 εκατ. αντί ζημιών € 1,5 της χρήσης 2009.
Η αρνητική αναπροσαρμογή των ευλόγων αξιών των επενδυτικών ακινήτων το 2010 ανήλθε σε €15,3 εκατ. (€10,2 εκατ. το 2009), αντανακλώντας την πορεία της οικονομίας το 2010, και είχε σαν αποτέλεσμα λειτουργικές ζημιές, μετά την επιμέτρηση της αξίας των επενδυτικών ακινήτων, ύψους €13,8 εκατ. έναντι ζημιών €11,8 εκατ. της χρήσης 2009.
Τα ενοποιημένα αποτελέσματα μετά φόρων και δικαιωμάτων μειοψηφίας για το 2010 ανήλθαν σε ζημιές €16,7 εκ. έναντι ζημιών € 22,3 εκ. το 2009.
Τα λειτουργικά έσοδα (ενοίκια και παροχής υπηρεσιών) μειώθηκαν κατά 14,4% σε σχέση με το 2009 και ανήλθαν σε € 10,4 εκ., ενώ τα λειτουργικά έξοδα ανήλθαν σε € 9 εκ μειωμένα κατά 34% σε σχέση με το 2009.
Η καθαρή αξία του ενεργητικού προ αναβαλλόμενης φορολογίας (NAV) την 31.12.2010, διαμορφώθηκε σε € 79,2 εκατ. (€ 5,3 ανά μετοχή) έναντι € 95,6 εκατ. την 31.12.2009. Αντίστοιχα η καθαρή αξία του ενεργητικού μετά από την αναβαλλόμενη φορολογία (triple net NAV) διαμορφώθηκε σε € 61,9 εκατ. (€ 4,13 ανά μετοχή) έναντι € 79,2 εκατ. (€ 5,29 ανά μετοχή) στις 31.12.2009. Η μείωση αυτή οφείλεται στην αρνητική αναπροσαρμογή των ευλόγων αξιών των επενδυτικών ακινήτων.
Η αξία των επενδυτικών ακινήτων του ομίλου στις 31.12.2010 ανήλθε σε € 184,9 εκ, ενώ ο δείκτης δανεισμού προς αξία επενδύσεων (LTV) ανήλθε σε 58,5% έναντι 52,3% την 31/12/2009.
Η εταιρεία στηριζόμενη στην ποιότητα του χαρτοφυλακίου της, αναμένει να διατηρήσει το επίπεδο των εσόδων της σε σταθερά επίπεδα το 2011, ενώ παράλληλα εστιάζεται στην επενδυτική αξιοποίηση και ανάπτυξη των ακινήτων τα οποία διαθέτει. Προτεραιότητες αποτελούν η αδειοδότηση της επένδυσης στην Χαλκίδα, την επέκταση του εμπορικού κέντρου AthensHeart σε οικόπεδα ιδιοκτησίας της εταιρείας και την ανάπτυξη ακινήτου σε έκταση 40 στρεμμάτων ιδιοκτησίας της στην Δ.Θεσσαλονίκη επί της Εγνατίας οδού.
Σημειώνεται, ότι το εμπορικό κέντρο AthensHeart, βελτίωσε την προβολή του και την σύνθεση των μισθωτών (tenant mix). Το 2010 καταγράφηκε αύξηση της επισκεψιμότητας κατά 15% σε σχέση με το 2009, ενώ ο κύκλος εργασιών των καταστημάτων ήταν σταθερός, παρά τη σημαντική πτώση των λιανικών πωλήσεων στην χώρα το αντίστοιχο διάστημα. Το γεγονός αυτό αποδεικνύει ότι τα εμπορικά κέντρα έχουν δυνατότητες αντιστάθμισης των αρνητικών επιπτώσεων της κρίσης και ταυτόχρονα τις καλύτερες προοπτικές.
Η εταιρεία εξακολουθεί να υποστηρίζει την στρατηγική της συμμετοχή στην Trastor ΑΕΕΑΠ, η οποία διαθέτει ισχυρό χαρτοφυλάκιο ακινήτων και προσφέρει υψηλή μερισματική απόδοση. Η συμμετοχή αυτή της Pasal δημιουργεί συνέργειες και αντιστάθμιση του κινδύνου της ανάπτυξης ακινήτων.
Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ
- Σοκαρισμένη η Μελόνι για τα υπέρογκα νοσήλια σε τραυματίες του Κραν Μοντανά- «Ζήτησαν 70.000 ευρώ για λίγες ώρες»
- Οι δικηγόροι «στηρίζουν» την Ευρωπαϊκή Εισαγγελία – «Καταδικαστέα οποιαδήποτε προσπάθεια υποβάθμισης του ρόλου τους»
- NBA: Ο νέος ιδιοκτήτης των Μπλέιζερς κάνει τέτοιες περικοπές που θα ζήλευε ακόμη και ο… Σκρουτζ!
- Γιάννης Στάνκογλου: Η τυχαία συνάντηση με τη Χάρις Αλεξίου και τα λόγια θαυμασμού
- Ο Ζελένσκι δήλωσε ότι ο αγωγός Ντρούζμπα θα επαναλειτουργήσει – Μόλις ήρε το βέτο ο Όρμπαν για το δάνειο
- Greece Tax Evasion Soars, Auto Repair Shops Lead
- Κεφαλονιά: «Έχασα τη ζωή μου όλη, είχαν σχέδιο να την εξαφανίσουν, να πάθουν ότι της έκαναν» – Συγκλονίζει η μητέρα της Μυρτούς
- Οxford Economics: Η αγορά εργασίας της Ευρωζώνης θα αντέξει, αλλά το τίμημα θα είναι επώδυνο
Χρηματιστήριο Αθηνών: Μοιρασμένο ταμπλό με χαμηλό τζίρο στο ΧΑ
Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Τρίτη 21.04.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/04/jeferson-argueta-D5Rx0KghFNg-unsplash-1-315x220.jpg)
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442