Νομιμοποίηση των ημιυπαίθριων με μεταφορά συντελεστή εξετάζει το υπ.Περιβάλλοντος
Οι ρυθμίσεις που ισχύουν για τους ημιυπαίθριους χώρους αναμένεται να ακυρωθούν με νέο νόμο που ετοιμάζει το υπουργείο Περιβάλλοντος και στον οποίο θα διασφαλίζει ότι δεν θα επαναληφθεί το φαινόμενο της αυθαίρετης αλλαγής χρήσης με τη θέσπιση νέων όρων δόμησης.
27
Τη νομιμοποίηση των ημιυπαίθριων χώρων με μεταφορά συντελεστή δόμησης είναι ένα από τα σενάρια που εξετάζει το υπουργείο Περιβάλλοντος.
Σύμφωνα με δημοσίευμα της εφημερίδας Το Βήμα, οι ρυθμίσεις που ισχύουν θα ακυρωθούν με νέο νόμο, ο οποίος θα διασφαλίζει ότι δεν θα επαναληφθεί το φαινόμενο της αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις νέες οικοδομές με τη θέσπιση νέων όρων δόμησης.
Στη συνέχεια, θα ακολουθήσουν οι ρυθμίσεις για τους χώρους που άλλαξαν χρήση στις υπάρχουσες οικοδομές, οι οποίες θα ισχύσουν από το 2010.
Με τη νέα νομοθετική ρύθμιση, οι χώροι που άλλαξαν χρήση θα νομιμοποιηθούν κατά τα πρότυπα προηγούμενου νόμου, που εφαρμόστηκε για τα υπόγεια και ισόγεια πολυκατοικιών, χωρίς αυτή η νομιμοποίηση να αντιβαίνει στο Σύνταγμα.
Το «κλειδί» είναι η μεταφορά συντελεστή δόμησης. Η διαδικασία που όλα δείχνουν ότι επιλέγεται είναι το κράτος να πουλά αντί χαμηλού αντιτίμου συντελεστή δόμησης προς μεταφορά, ο οποίος θα προέλθει από την ακύρωση κατασκευαστικών σχεδίων σε χώρους που θα διαμορφωθούν σε πάρκα. Έτσι το μέτρο δεν θα μπορεί να προσβληθεί στο ΣτΕ, αφού συνολικά δεν θα επιβαρύνει το περιβάλλον.
Πάντως, σύμφωνα με πολεοδόμους, η αυτή δείχνει να προσκρούσει στα όρια της νομιμότητας, ενώ είναι πολύ δύσκολο να εφαρμοστεί. Σημειώνεται ότι σήμερα μόνο οι ιδιοκτήτες διατηρητέων κτιρίων μπορούν να πουλήσουν συντελεστή δόμησης.
Από τις ρυθμίσεις του υπουργείου Περιβάλλοντος πρέπει να καλυφθεί 1,5 εκατομμύριο κτίρια με συνολικό εμβαδόν ημιυπαίθριων 10 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα.
Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ
- Τι λένε στη Ρουμανία για Λουτσέσκου – «Τον θέλουμε στη Στεάουα, ίσως να μην συνεχίσει στον ΠΑΟΚ»
- Οι αρκούδες φτάνουν στις αυλές – Το κράτος που φτάνει;
- Θάβεται η υπόθεση των υποκλοπών στο αρχείο – Τι αποφάσισε ο Άρειος Πάγος
- Πύρρος Δήμας: Κάνει προπόνηση με την κόρη του – To video με τον ενθουσιασμό του
- Χάος σε αγώνα μποξ στην Τουρκία: Θεατές μπήκαν στο ρινγκ και ξυλοκόπησαν Ρώσο πυγμάχο (vids)
- Τσίπρας: Το μεγάλο κόλπο που θα κοστίσει ακριβότερα και από τον ΟΠΕΚΕΠΕ
- Βαρδακαστάνης για εκλογές: Το ΠΑΣΟΚ μπορεί να διεκδικήσει την πρώτη θέση
- Ουκρανία: Δέκα τραυματίες και πλήγματα σε υποδομές στην Οδησσό από επίθεση ρωσικών drones
Ακολουθήστε το in.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις






![Άκρως Ζωδιακό: Τα Do’s και Don’ts στα ζώδια σήμερα [Δευτέρα 27.04.2026]](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2026/04/anthony-E4SigA-v5l4-unsplash-315x220.jpg)
























































Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232442